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ヒルズ代官山の売却相場価格
売却参考価格
4,700万円
〜4,970万円
渋谷区196位/950物件中
参考平米単価
114.47万円
〜131.29万円
渋谷区172位/950物件中
賃料相場
20万円
渋谷区92位/950物件中
売却件数(2020-2024年)
14件
住所
東京都 渋谷区 恵比寿西 1丁目34-15
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 3,914万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 4,005万円 |
| 3K~3LDK | ： | 7,400万円 |
| ワンルーム | ： | 3,748万円 |
賃料相場
| 1K~1LDK | ： | 20万円 |
|---|
築年月
1984年07月(築40年)
階建て
14階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればヒルズ代官山の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 東京都 目黒区 上目黒 3丁14-8
交通 -
築年月 1995年07月 (築29年)
売却相場 1億4,800万円
所在地 東京都 目黒区 上目黒 3丁
交通 -
築年月 2012年04月 (築13年)
売却相場 5,280万円
所在地 東京都 目黒区 青葉台 1丁目30-13
交通 -
築年月 1975年09月 (築49年)
ヒルズ代官山を
売却した不動産会社
マンション「ヒルズ代官山」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| （株）シンセイ不動産 | 35.80㎡ | 1LDK | 4,700万円 | 2024年08月26日 |
| ファミリータイズ（株） | 43.42㎡ | 1LDK | 4,970万円 | 2024年06月09日 |
| （株）ツクルバ | 43.42㎡ | ワンルーム | 4,965万円 | 2022年11月04日 |
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス二子玉川センター | 43.07㎡ | 1LDK | 5,150万円 | 2022年09月18日 |
ヒルズ代官山の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,530万円〜7,400万円です。全部で14件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去18年間のヒルズ代官山の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は4,835万円と渋谷区で950物件中196番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ヒルズ代官山
- 渋谷区170.54万円
- 東京都103.83万円
（万円/m²）
ヒルズ代官山と
渋谷区の
売却相場推移の比較
| ヒルズ代官山の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 渋谷区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して52.87%価格上昇 | 10年前と比較して81.52%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して53.34%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して27.83%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して8.27%価格上昇 |
売り出し情報
ヒルズ代官山は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年03月 | 2,700万円 | 110万5,651円（365万5,050円） | 11 | 24.42㎡ | 1R | - |
| 2024年08月 | 4,730万円 | 132万1,229円（436万7,705円） | 5 | 35.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024年05月 | 2,580万円 | 115万758円（380万4,164円） | 13 | 22.42㎡ | 1R | - |
| 2024年03月 | 4,970万円 | 114万4,633円（378万3,916円） | 3 | 43.42㎡ | 1LDK | - |
| 2023年03月 | 2,380万円 | 106万2,974円（351万3,968円） | 5 | 22.39㎡ | ワンルーム | - |
| 2022年09月 | 5,150万円 | 119万5,727円（395万2,822円） | 4 | 43.07㎡ | ワンルーム | - |
| 2022年09月 | 5,150万円 | 119万5,727円（395万2,822円） | 4 | 43.07㎡ | 1LDK | - |
| 2021年07月 | 5,580万円 | 129万5,565円（428万2,865円） | 3 | 43.07㎡ | - | 南西 |
| 2020年11月 | 4,965万円 | 114万3,482円（378万111円） | 3 | 43.42㎡ | 1LDK | - |
| 2020年11月 | 4,965万円 | 114万3,482円（378万111円） | 3 | 43.42㎡ | ワンルーム | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年03月05日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年03月05日
売却開始時期
ヒルズ代官山で売却開始が最も多いのは7月 （4件）です。
ヒルズ代官山の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
渋谷区で最も多い売却期間は2ヶ月（26％）です。
ヒルズ代官山においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | ヒルズ代官山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目34-15 |
| 売却参考価格 | 4,700万円〜4,970万円 |
| 参考平米単価 | 114.47万円〜131.29万円 |
| 築年月 | 1984年7月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 14階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2SK、2DK、2LDK、3LDK |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | ヒルズ |
周辺情報
| 交通の便 | 東急東横線「代官山駅」徒歩3分,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩6分,東急東横線「中目黒駅」徒歩6分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,小学校まで5分,スーパーまで5分,公園まで3分,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 東洋不動産 |
|---|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
ヒルズ代官山周辺の災害リスク
ヒルズ代官山周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ヒルズ代官山周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ヒルズ代官山周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ヒルズ代官山
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 長谷戸小学校 | 0.3km |
| 猿楽小学校 | 0.5km |
| 広尾小学校 | 1km |
| 加計塚小学校 | 1.1km |
| 常磐松小学校 | 1.2km |
| 臨川小学校 | 1.3km |
| 東京女学館小学校 | 1.6km |
| 青山学院初等部 | 1.6km |
| 慶應義塾幼稚舎 | 1.8km |
| 神南小学校 | 1.9km |
| 神宮前小学校 | 2.4km |
| 富谷小学校 | 2.9km |
| 上原小学校 | 3km |
| 千駄谷小学校 | 3.2km |
| 西原小学校 | 3.7km |
| 代々木山谷小学校 | 3.9km |
| 幡代小学校 | 4km |
| 鳩森小学校 | 4km |
| 笹塚小学校 | 4.5km |
| 中幡小学校 | 4.6km |
| 渋谷本町学園小学校 | 4.7km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 鶯谷さくら幼稚園 | 0.6km |
| 広尾幼稚園 | 1km |
| 臨川幼稚園 | 1.3km |
| 渋谷同胞幼稚園 | 1.7km |
| 青山学院幼稚園 | 1.8km |
| 渋谷幼稚園 | 1.9km |
| 松村幼稚園 | 2.1km |
| 東郷幼稚園 | 2.8km |
| 原宿幼稚園 | 2.9km |
| 岸辺幼稚園 | 2.9km |
| シオン幼稚園 | 3.1km |
| 千駄谷幼稚園 | 3.2km |
| 鳩の森八幡幼稚園 | 3.5km |
| 福田幼稚園 | 3.8km |
| 城西幼稚園 | 3.9km |
| 山谷幼稚園 | 4.1km |
| 笹塚幼稚園 | 4.3km |
| 帝京めぐみ幼稚園 | 4.4km |
| 富士見丘幼稚園 | 4.6km |
| 小鳩幼稚園 | 4.7km |
| 本町幼稚園 | 4.9km |
渋谷区での
マンション取引件数
ヒルズ代官山のある渋谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、渋谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,231件 |
取引件数1,005件 |
取引件数700件 |
取引件数381件 |
取引件数291件 |
取引件数62件 |
取引件数13件 |
取引件数5件 |
取引件数102件 |
取引件数227件 |
取引件数269件 |
取引件数427件 |
取引件数160件 |
取引件数56件 |
取引件数30件 |
取引件数83件 |
取引件数184件 |
取引件数388件 |
取引件数181件 |
取引件数125件 | |
取引件数4件 |
取引件数26件 |
取引件数88件 |
取引件数291件 |
取引件数162件 |
取引件数195件 | |
取引件数9件 |
取引件数16件 |
取引件数87件 |
取引件数136件 |
取引件数146件 | ||
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数8件 |
取引件数30件 |
取引件数60件 |
取引件数133件 | |
取引件数2件 |
取引件数59件 |
取引件数89件 |
取引件数316件 |
