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別所団地の売却相場価格
売却参考価格
270万円
さいたま市北区54位/167物件中
参考平米単価
4.42万円
さいたま市北区54位/167物件中
賃料相場
4.76万円
〜14.76万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2018-2022年)
7件
住所
埼玉県 さいたま市北区 別所町
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 470万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 305万円 |
築年月
1974年02月(築51年)
階建て
5階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば別所団地の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 埼玉県 さいたま市北区 別所町 105-4
交通 -
築年月 1995年02月 (築30年)
売却相場 1,450 ~ 1,880万円
所在地 埼玉県 上尾市 愛宕 2丁目14-13
交通 -
築年月 1990年12月 (築34年)
売却相場 -
所在地 埼玉県 さいたま市北区 宮原町 2丁目
交通 -
築年月 2003年07月 (築21年)
売却相場 1,800万円
所在地 埼玉県 さいたま市北区 宮原町 1丁目
交通 -
築年月 1995年09月 (築29年)
売却相場 -
所在地 埼玉県 さいたま市北区 日進町 ２
交通 -
売却相場 1,000万円
所在地 埼玉県 さいたま市北区 大成町 4丁目785-1
交通 -
築年月 1994年02月 (築31年)
売却相場 450 ~ 488万円
所在地 埼玉県 さいたま市大宮区 寿能町 1丁目
交通 -
築年月 1973年03月 (築52年)
売却相場 1,510万円
所在地 埼玉県 さいたま市大宮区 宮町 5丁目143-4
交通 東武野田線 北大宮駅 徒歩8分
築年月 2014年07月 (築10年)
売却相場 1,500万円
所在地 埼玉県 さいたま市大宮区 宮町 4丁目‐
交通 ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩7分
築年月 1991年12月 (築33年)
売却相場 -
所在地 埼玉県 さいたま市大宮区 宮町 4丁目
交通 -
築年月 2006年09月 (築18年)
別所団地を
売却した不動産会社
マンション「別所団地」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
別所団地の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は230万円〜540万円です。全部で7件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去15年間の別所団地の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は270万円とさいたま市北区で167物件中54番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- 別所団地
- さいたま市北区37.26万円
- 埼玉県40.29万円
（万円/m²）
別所団地と
さいたま市北区の
売却相場推移の比較
| 別所団地の売却相場※最新年(2022年)との比較 | さいたま市北区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して39.75%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して18.36%価格上昇 |
| 3年前と比較して28.83%価格下落 | 3年前と比較して3.04%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して8.15%価格上昇 |
売り出し情報
別所団地は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年01月 | 888万円 | 14万5,074円（47万9,584円） | 1 | 61.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025年01月 | 550万円 | 8万9,854円（29万7,038円） | 4 | 61.21㎡ | 2LDK | - |
| 2024年12月 | 650万円 | 10万6,191円（35万1,045円） | 4 | 61.21㎡ | 2LDK | - |
| 2022年11月 | 350万円 | 5万7,180円（18万9,025円） | 5 | 61.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022年04月 | 799万円 | 13万555円（43万1,587円） | 4 | 61.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022年03月 | 1,180万円 | 19万2,778円（63万7,283円） | 4 | 61.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021年11月 | 300万円 | 4万9,011円（16万2,020円） | 4 | 61.21㎡ | 3LK | 南 |
| 2021年03月 | 990万円 | 16万1,738円（53万4,671円） | 4 | 61.21㎡ | - | - |
| 2021年03月 | 990万円 | 16万1,738円（53万4,671円） | 4 | 61.21㎡ | 3LK | - |
| 2021年03月 | 990万円 | 16万1,738円（53万4,671円） | 4 | 61.21㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年01月13日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年01月13日
売却開始時期
別所団地で売却開始が最も多いのは3月 （5件）です。
別所団地の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
さいたま市北区で最も多い売却期間は2ヶ月（22％）です。
別所団地においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 埼玉県 さいたま市北区 別所町 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | 5階建て |
| 構造 | 築年月 | 1974年02月(築51年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 2LDK, 2DK, 3LK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
別所団地周辺の災害リスク
別所団地周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。別所団地周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、別所団地周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
別所団地
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 大宮別所小学校 | 0.1km |
| 宮原小学校 | 1.1km |
| 日進北小学校 | 2.1km |
| つばさ小学校 | 2.7km |
| 泰平小学校 | 2.8km |
| 大砂土小学校 | 3.4km |
| さとえ学園小学校 | 3.4km |
| 日進小学校 | 3.5km |
| 植竹小学校 | 3.9km |
| 東大成小学校 | 3.9km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 銀鈴幼稚園 | 0.6km |
| 清美幼稚園 | 1.7km |
| さくらアート幼稚園 | 2.2km |
| 宮原幼稚園 | 2.2km |
| 日進まこと幼稚園 | 3km |
| 大宮白百合幼稚園 | 3.1km |
| 日進幼稚園 | 3.9km |
| 植竹幼稚園 | 4.2km |
| 明和幼稚園 | 4.4km |
さいたま市北区での
マンション取引件数
別所団地のあるさいたま市北区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、さいたま市北区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数64件 | ||||||
取引件数199件 |
取引件数6件 | |||||
取引件数478件 |
取引件数105件 |
取引件数45件 |
取引件数11件 | |||
取引件数231件 |
取引件数218件 |
取引件数68件 |
取引件数13件 | |||
取引件数36件 |
取引件数83件 |
取引件数40件 |
取引件数7件 |
取引件数3件 | ||
取引件数6件 |
取引件数14件 |
取引件数5件 |
取引件数3件 | |||
取引件数1件 |
取引件数5件 |
取引件数2件 |
