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プラウド南荻窪の売却相場価格
売却参考価格
8,080万円
〜8,900万円
杉並区23位/1,193物件中
参考平米単価
106.95万円
〜114.96万円
杉並区61位/1,193物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
24.26万円
〜34.26万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
18件
住所
東京都 杉並区 南荻窪 2丁目
交通
- 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪駅」 徒歩13分
- ＪＲ中央線 「荻窪駅」 徒歩13分
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 6,860万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 7,550万円 |
築年月
2006年08月(築18年)
階建て
4階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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部屋別の価格相場
プラウド南荻窪の、部屋別の価格相場です。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればプラウド南荻窪の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 東京都 杉並区 南荻窪 1丁目30-16
交通 -
築年月 1989年12月 (築35年)
売却相場 1,020 ~ 1,080万円
所在地 東京都 杉並区 宮前 3丁目35-15
交通 -
築年月 1993年05月 (築31年)
売却相場 3,500 ~ 3,998万円
所在地 東京都 杉並区 西荻南 3丁目7-7
交通 -
築年月 1984年03月 (築40年)
売却相場 -
所在地 東京都 杉並区 高井戸東 4丁目
交通 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩12分
築年月 1975年12月 (築49年)
売却相場 3,400万円
所在地 東京都 杉並区 西荻南 2丁目24-4
交通 -
築年月 1997年07月 (築27年)
売却相場 -
所在地 東京都 杉並区 西荻北 ２
交通 -
築年月 2011年07月 (築13年)
売却相場 3,230万円
所在地 東京都 杉並区 清水 1丁目
交通 -
築年月 1995年09月 (築29年)
売却相場 6,080 ~ 8,980万円
所在地 東京都 杉並区 高井戸東 3丁目2205-5
交通 -
築年月 2013年02月 (築11年)
プラウド南荻窪を
売却した不動産会社
マンション「プラウド南荻窪」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
プラウド南荻窪の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は5,500万円〜1億1,700万円です。全部で18件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去14年間のプラウド南荻窪の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は8,490万円と杉並区で1,193物件中23番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- プラウド南荻窪
- 杉並区94.5万円
- 東京都106.03万円
（万円/m²）
プラウド南荻窪と
杉並区の
売却相場推移の比較
| プラウド南荻窪の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 杉並区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して30.92%価格上昇 | 10年前と比較して55.6%価格上昇 |
| 5年前と比較して25.97%価格上昇 | 5年前と比較して33.66%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して17.43%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して5.28%価格上昇 |
売り出し情報
プラウド南荻窪は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9,500万円 | 120万9,574円（399万8,597円） | 2 | 78.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 107万9,067円（356万7,168円） | 3 | 83.22㎡ | 3LDK | - |
| 2022年02月 | 1億1,700万円 | 103万2,656円（341万3,743円） | 1 | 113.3㎡ | 3LDK+S（納戸） | 南 |
| 2022年02月 | 1億1,700万円 | 103万2,656円（341万3,743円） | 1 | 113.3㎡ | 3SLDK | - |
| 2020年01月 | 7,980万円 | 95万円（314万500円） | 3 | 84㎡ | 2SLDK | - |
| 2019年12月 | 6,888万円 | 96万9,321円（320万4,371円） | 3 | 71.06㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
プラウド南荻窪で売却開始が最も多いのは12月 （3件）です。
プラウド南荻窪の
売却にかかる期間
プラウド南荻窪を販売してから 売れるまでの期間は平均2ヶ月（100％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
杉並区で最も多い売却期間は1ヶ月（32％）です。
プラウド南荻窪においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 杉並区 南荻窪 2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 65戸 | 階建て | 4階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2006年08月(築18年) |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 2LDK, 2SLDK, 3LDK, 3SLDKなど | 交通 | ＪＲ総武線 / 荻窪駅 徒歩13分,東京メトロ丸ノ内線 / 荻窪駅 徒歩13分,ＪＲ中央線 / 西荻窪駅 徒歩17分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | プラウド | ||
プラウド南荻窪周辺の災害リスク
プラウド南荻窪周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。プラウド南荻窪周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、プラウド南荻窪周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
プラウド南荻窪
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（2件）
- ファミリーマート 杉並宮前三丁目店 230m
- セブン-イレブン 杉並宮前３丁目店 300m
周辺のスーパーマーケット（4件）
- まいばすけっと南荻窪4丁目 650m
- ミニコープ 西荻店 700m
- ワイズマート 西荻窪店 650m
- マルエツプチ 南荻窪二丁目店 300m
周辺のドラッグストア（1件）
- スギ薬局 宮前四丁目店 800m
周辺の小学校（9件）
- 杉並区立桃井第二小学校特別支援学級 800m
- 杉並区立桃井第二小学校 750m
- 杉並区立西田小学校 1200m
- 杉並区立荻窪小学校 400m
- 杉並区立高井戸第四小学校特別支援学級（言語） 750m
- 杉並区立高井戸第四小学校 750m
- 杉並区立高井戸第二小学校特別支援学級（知的） 1200m
- 杉並区立桃井第三小学校 1000m
- 杉並区立桃井第三小学校特別支援学級（知的） 1000m
周辺の中学校（5件）
- 杉並区立松溪中学校 1100m
- 杉並区立神明中学校 180m
- 杉並区立宮前中学校特別支援学級（知的） 600m
- 杉並区立宮前中学校 600m
- 杉並区立西宮中学校 1000m
周辺の幼稚園（9件）
- 杉並日の出幼稚園 1500m
- 高井戸西幼稚園 1200m
- 久我山幼稚園 1600m
- 富士幼稚園 350m
- 杉並区立西荻北子供園 1100m
- たから幼稚園 550m
- 西荻学園幼稚園 1100m
- 西荻学園幼稚園事務所 1100m
- 西荻まこと幼稚園 1100m
周辺の病院（17件）
- 松山医院 1000m
- 荻窪駅前クリニック 1100m
- 明日佳クリニック 1100m
- すずらんクリニック 850m
- 杉並区休日等夜間急病診療所 1000m
- 康明会荻窪クリニック 850m
- 桃井診療所 750m
- 安田医院 750m
- 星医院 700m
- 山中病院 750m
- 張内科クリニック 700m
- たむら医院 450m
- 松庵内科クリニック 1200m
- 寺田病院 800m
- 甲田医院 900m
- 杉並リハビリテーション病院 1000m
- 城西病院 1100m
周辺の整骨院（15件）
- 宮前サニー整骨院 850m
- 荻窪接骨院・荻窪治療室 1000m
- 荻窪たんぽぽ整骨院・鍼灸院 1000m
- 吉武整骨院 1100m
- ちとせ治療室 1100m
- 南荻窪整骨院 600m
- 西荻窪南口きりん堂鍼灸接骨院・整体院 1000m
- 名倉接骨院 1000m
- あおば整骨院 800m
- からだ元気整骨院・鍼灸院 西荻窪北口院 1000m
- よしだ整骨院 900m
- 赤坂整骨院 1000m
- 矢野整骨院 850m
- がく接骨院 700m
- てどりや整骨院 240m
周辺の交番（1件）
- 警視庁荻窪警察署 神明駐在所 250m
周辺の銀行（4件）
- 群馬銀行 荻窪支店 1000m
- みずほ銀行 西荻窪支店 1000m
- 三井住友信託銀行 荻窪支店 1000m
- 山梨中央銀行 荻窪支店 650m
プラウド南荻窪
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 荻窪小学校 | 0.4km |
| 高井戸第四小学校 | 0.7km |
| 桃井第二小学校 | 0.8km |
| 桃井第三小学校 | 1.1km |
| 西田小学校 | 1.1km |
| 高井戸第二小学校 | 1.3km |
| 久我山小学校 | 1.4km |
| 桃井第一小学校 | 1.5km |
| 松庵小学校 | 1.6km |
| 高井戸小学校 | 1.6km |
| 天沼小学校 | 1.8km |
| 井荻小学校 | 1.9km |
| 杉並第七小学校 | 1.9km |
| 立教女学院小学校 | 2km |
| 杉並第二小学校 | 2.1km |
| 富士見丘小学校 | 2.1km |
| 沓掛小学校 | 2.2km |
| 高井戸東小学校 | 2.2km |
| 浜田山小学校 | 2.2km |
| 桃井第四小学校 | 2.5km |
| 三谷小学校 | 2.5km |
| 杉並第一小学校 | 2.5km |
| 四宮小学校 | 2.6km |
| 杉並第九小学校 | 2.7km |
| 東田小学校 | 2.7km |
| 桃井第五小学校 | 2.8km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 富士幼稚園 | 0.3km |
| たから幼稚園 | 0.6km |
| 西荻北子供園 | 1.1km |
| 西荻学園幼稚園 | 1.1km |
| 高井戸西子供園 | 1.1km |
| 西荻まこと幼稚園 | 1.1km |
| 杉並日の出幼稚園 | 1.5km |
| 久我山幼稚園 | 1.6km |
| 玉成幼稚園 | 1.7km |
| 桃井幼稚園 | 1.8km |
| 角笛幼稚園 | 1.8km |
| 日本大学幼稚園 | 1.9km |
| 裕和幼稚園 | 1.9km |
| 井草幼稚園 | 2km |
| 常盤ヶ丘幼稚園 | 2km |
| 成田西子供園 | 2.1km |
| 宝陽幼稚園 | 2.2km |
| 観泉寺幼稚園 | 2.3km |
| 國學院大學附属幼稚園 | 2.3km |
| 八幡幼稚園 | 2.4km |
| 世尊院幼稚園 | 2.5km |
| 杉並東洋幼稚園 | 2.6km |
| 中瀬幼稚園 | 2.7km |
| 杉並幼稚園 | 2.9km |
杉並区での
マンション取引件数
プラウド南荻窪のある杉並区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、杉並区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,132件 |
取引件数858件 |
取引件数318件 |
取引件数84件 |
取引件数19件 | ||
取引件数89件 |
取引件数375件 |
取引件数426件 |
取引件数246件 |
取引件数170件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 |
取引件数27件 |
取引件数142件 |
取引件数359件 |
取引件数355件 |
取引件数339件 |
取引件数39件 |
取引件数1件 |
取引件数3件 |
取引件数47件 |
取引件数176件 |
取引件数396件 |
取引件数691件 |
取引件数95件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 |
取引件数24件 |
取引件数47件 |
取引件数112件 |
取引件数263件 |
取引件数52件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 |
取引件数17件 |
取引件数42件 |
取引件数103件 |
取引件数21件 |
取引件数7件 | |
取引件数6件 |
取引件数24件 |
取引件数77件 |
取引件数49件 |
取引件数27件 |
