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アリュール多摩川の売却相場価格
売却参考価格
4,880万円
〜5,700万円
大田区105位/1,503物件中
参考平米単価
65.39万円
〜77.09万円
大田区192位/1,503物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
17万円
大田区36位/1,503物件中
売却件数(2019-2023年)
15件
住所
東京都 大田区 多摩川 2丁目30-10
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 4,478万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 4,526万円 |
| 4K~4LDK | ： | 5,154万円 |
賃料相場
| 3K~3LDK | ： | 17万円 |
|---|
築年月
2007年02月(築17年)
階建て
10階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればアリュール多摩川の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 3,680万円
所在地 東京都 大田区 多摩川 2丁目16-7
交通 -
築年月 2004年11月 (築20年)
売却相場 3,680万円
所在地 東京都 大田区 多摩川 2-20-1
交通 -
築年月 2012年03月 (築12年)
売却相場 1,400万円
所在地 東京都 大田区 多摩川 2丁目12-20
交通 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩7分
築年月 2006年03月 (築18年)
売却相場 1,290万円
所在地 東京都 大田区 矢口 3丁目16-2
交通 -
築年月 2006年11月 (築18年)
売却相場 1,880万円
所在地 東京都 大田区 矢口 3丁目18-8
交通 -
築年月 2014年07月 (築10年)
売却相場 3,980 ~ 5,380万円
所在地 東京都 大田区 多摩川 2丁目183-1
交通 -
築年月 2009年01月 (築16年)
売却相場 720 ~ 780万円
所在地 東京都 大田区 多摩川 2丁目21-27
交通 -
築年月 1992年04月 (築32年)
アリュール多摩川を
売却した不動産会社
マンション「アリュール多摩川」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
アリュール多摩川の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,480万円〜5,700万円です。全部で15件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去15年間のアリュール多摩川の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は5,393万3,300円と大田区で1,503物件中105番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- アリュール多摩川
- 大田区88.55万円
- 東京都107.51万円
（万円/m²）
アリュール多摩川と
大田区の
売却相場推移の比較
| アリュール多摩川の売却相場※最新年(2023年)との比較 | 大田区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して59.11%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して38.4%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して14.61%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して11.13%価格上昇 |
売り出し情報
アリュール多摩川は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,980万円 | 64万9,791円（214万8,072円） | 1 | 76.64㎡ | 4LDK | - |
| 2023年08月 | 6,080万円 | 82万2,288円（271万8,311円） | 8 | 73.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023年08月 | 5,880万円 | 79万5,239円（262万8,893円） | 8 | 73.94㎡ | 3LDK | - |
| 2023年03月 | 4,880万円 | 75万3,202円（248万9,927円） | 2 | 64.79㎡ | 3LDK | - |
| 2023年03月 | 4,700万円 | 72万5,420円（239万8,086円） | 2 | 64.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023年03月 | 4,480万円 | 69万1,464円（228万5,834円） | 2 | 64.79㎡ | 3LDK | - |
| 2022年11月 | 5,700万円 | 77万895円（254万8,416円） | 7 | 73.94㎡ | 3LDK | - |
| 2022年08月 | 5,580万円 | 74万7,588円（247万1,368円） | 1 | 74.64㎡ | 4LDK | - |
| 2022年08月 | 5,380万円 | 72万793円（238万2,790円） | 1 | 74.64㎡ | 4LDK | - |
| 2022年08月 | 5,280万円 | 70万7,395円（233万8,499円） | 1 | 74.64㎡ | 4LDK | 南西 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
アリュール多摩川で売却開始が最も多いのは8月 （7件）です。
アリュール多摩川の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大田区で最も多い売却期間は1ヶ月（41％）です。
アリュール多摩川においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | アリュール多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区多摩川2丁目30-10 |
| 売却参考価格 | 4,880万円〜5,700万円 |
| 参考平米単価 | 65.39万円〜77.09万円 |
| 築年月 | 2007年2月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 10階建 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩9分,東急池上線「蓮沼駅」徒歩18分,東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩19分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用 |
関連会社
| 分譲会社 | 東芝不動産 |
|---|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
アリュール多摩川周辺の災害リスク
アリュール多摩川周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。アリュール多摩川周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、アリュール多摩川周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
アリュール多摩川
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（3件）
- セブン-イレブン 大田区多摩川２丁目店 270m
- ファミリーマート かわだ多摩川二丁目店 160m
- セブン-イレブン 大田区多摩川1丁目店 400m
周辺のスーパーマーケット（4件）
- まいばすけっと 矢口渡駅北店 700m
- まいばすけっと 矢口渡店 600m
- 西友矢口ノ渡店 400m
- オーケー 矢口店 800m
周辺のドラッグストア（5件）
- サンドラッグ CVS 矢口渡店 750m
- スギドラッグ 矢口渡店 550m
- ケイポート(K-PORT) 矢口店 350m
- スギドラッグ 多摩川大橋店 350m
- ドラッグストア マツモトキヨシ 大田矢口店 650m
周辺の小学校（8件）
- 大田区立西六郷小学校 1100m
- 大田区立矢口東小学校 950m
- 大田区立矢口小学校 600m
- 大田区立道塚小学校 750m
- 大田区立多摩川小学校 800m
- 志茂田小学校 ことばの教室 1200m
- 大田区立志茂田小学校 1200m
- 川崎市立古市場小学校 1200m
周辺の中学校（3件）
- 大田区立安方中学校 1100m
- 大田区立御園中学校 1200m
- 大田区立志茂田中学校 1100m
周辺の幼稚園（6件）
- 矢口幼稚園 1000m
- 南蒲幼稚園 350m
- みちづか幼稚園 850m
- 丸子幼稚園 1300m
- みゆき幼稚園 1200m
- 蒲田ルーテル幼稚園 1500m
周辺の病院（8件）
- 本多病院 1000m
- 協愛医院 1000m
- 野溝医院 850m
- ひろクリニック大森 800m
- 宮元通りクリニック 500m
- 東京ちどり病院 1200m
- 新田セントラル内科クリニック 1200m
- 岩崎内科クリニック 500m
周辺の整骨院（18件）
- にじいろ整骨院 池上院 1200m
- いいだ鍼灸整骨院 1200m
- はすぬまリラックス整骨院 850m
- よつば接骨院 1100m
- 荏原接骨院 矢口渡院 800m
- 保健メディカル整骨院(東矢口) 1000m
- さくら針灸整骨院 800m
- 矢口渡駅前福島接骨院 600m
- 矢口渡NALU鍼灸整骨院 550m
- 矢口渡中央整骨院 500m
- 五本木整骨院 500m
- ひらいはりきゅう整骨院 蒲田院 1200m
- サンライズ蒲田整骨院 1200m
- さわやか鍼灸整骨院 矢口渡院 350m
- 荻原接骨院 450m
- 鍼灸整骨院ブリッジハイ 500m
- かとう接骨院 900m
- 武蔵新田こみや接骨院 1000m
周辺の交番（1件）
- 池上警察署 多摩川大橋交番 220m
周辺の銀行（2件）
- 東日本銀行 矢口支店 650m
- （株）東日本銀行 東京ローンセンター 650m
周辺の役所（2件）
- 大田区 矢口特別出張所 1000m
- 川崎市役所 建設緑政局多摩川管理事務所 750m
アリュール多摩川
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 矢口小学校 | 0.6km |
| 多摩川小学校 | 0.8km |
| 道塚小学校 | 0.8km |
| 矢口東小学校 | 0.9km |
| 西六郷小学校 | 1.1km |
| 志茂田小学校 | 1.2km |
| 徳持小学校 | 1.4km |
| 高畑小学校 | 1.5km |
| 相生小学校 | 1.5km |
| 新宿小学校 | 1.6km |
| 矢口西小学校 | 1.6km |
| 千鳥小学校 | 1.7km |
| 仲六郷小学校 | 1.7km |
| 東六郷小学校 | 1.9km |
| 六郷小学校 | 1.9km |
| おなづか小学校 | 2km |
| 蒲田小学校 | 2.1km |
| 南六郷小学校 | 2.1km |
| 池上第二小学校 | 2.3km |
| 池上小学校 | 2.5km |
| 出雲小学校 | 2.5km |
| 東調布第三小学校 | 2.5km |
| 南蒲小学校 | 2.5km |
| 久原小学校 | 2.6km |
| 入新井第四小学校 | 2.8km |
| 東蒲小学校 | 2.8km |
| 大森第三小学校 | 2.9km |
| 梅田小学校 | 3.1km |
| 中萩中小学校 | 3.1km |
| 入新井第二小学校 | 3.1km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 南蒲幼稚園 | 0.4km |
| 道塚幼稚園 | 0.8km |
| 矢口幼稚園 | 1.1km |
| 丸子幼稚園 | 1.3km |
| 蒲田ルーテル幼稚園 | 1.5km |
| 東京幼稚園 | 1.7km |
| 徳持幼稚園 | 1.8km |
| 六郷幼稚園 | 1.9km |
| 久が原幼稚園 | 1.9km |
| 光明幼稚園 | 1.9km |
| 藤美幼稚園 | 2.2km |
| こひつじ幼稚園 | 2.3km |
| めぐみ幼稚園 | 2.3km |
| 光輪幼稚園 | 2.5km |
| 鵜ノ木幼稚園 | 2.6km |
| 嶺町幼稚園 | 2.7km |
| パール幼稚園 | 2.7km |
| 蒲田保育専門学校附属幼稚園 | 2.8km |
| 天使幼稚園 | 2.9km |
| 大森双葉幼稚園 | 3.1km |
大田区での
マンション取引件数
アリュール多摩川のある大田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,127件 |
取引件数698件 |
取引件数230件 |
取引件数51件 |
取引件数7件 | ||
取引件数222件 |
取引件数769件 |
取引件数625件 |
取引件数205件 |
取引件数99件 |
取引件数3件 | |
取引件数55件 |
取引件数549件 |
取引件数1,029件 |
取引件数620件 |
取引件数383件 |
取引件数27件 | |
取引件数6件 |
取引件数147件 |
取引件数534件 |
取引件数774件 |
取引件数573件 |
取引件数97件 |
取引件数12件 |
取引件数4件 |
取引件数25件 |
取引件数76件 |
取引件数168件 |
取引件数259件 |
取引件数41件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数57件 |
取引件数88件 |
取引件数19件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 |
取引件数17件 |
取引件数32件 |
取引件数117件 |
取引件数58件 |
取引件数36件 |
