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パークホームズ南麻布ザレジデンスの売却相場価格
売却参考価格
9,293万3,300円
〜1億4,500万円
港区98位/1,284物件中
参考平米単価
166.05万円
〜187.66万円
港区116位/1,284物件中
賃料相場
34.5万円
港区76位/1,284物件中
売却件数(2021-2025年)
45件
住所
東京都 港区 南麻布 2丁目4-17
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 5,772万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 8,084万円 |
| 3K~3LDK | ： | 9,382万円 |
賃料相場
| 1K~1LDK | ： | 34.5万円 |
|---|
築年月
2013年09月(築11年)
階建て
14階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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完全無料>最新の査定価格を取り寄せる
不動産会社によって、査定価格は異なります
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不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
1回の入力で地元の優良企業に一括で査定依頼できます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
部屋別の価格相場
パークホームズ南麻布ザレジデンスの、部屋別の価格相場です。
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。表示価格は価格相場であり、実際の売買価格とは異なります。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればパークホームズ南麻布ザレジデンスの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 東京都 港区 南麻布 1丁目6-16
交通 -
築年月 2017年12月 (築7年)
売却相場 6,820 ~ 1億5,000万円
所在地 東京都 港区 三田 5丁目20-9
交通 -
築年月 2000年12月 (築24年)
売却相場 2,400万円
所在地 東京都 港区 三田 4丁目7-13
交通 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩5分
築年月 1980年02月 (築45年)
売却相場 5,700万円
所在地 東京都 港区 麻布十番 1丁目9-12
交通 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩1分
築年月 1998年09月 (築26年)
パークホームズ南麻布ザレジデンスを
売却した不動産会社
マンション「パークホームズ南麻布ザレジデンス」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 三井のリハウス麻布センター 三井不動産リアルティ(株) | 55.97㎡ | 2LDK | 9,293.33万円 | 2025年05月12日 |
| 住友林業ホームサービス(株)川崎店 | 77.27㎡ | 2LDK | 14,500万円 | 2025年01月25日 |
| 住友不動産販売（株） 麻布マンションプラザ | 71.85㎡ | 2LDK | 11,906万円 | 2024年11月15日 |
| 野村不動産ソリューションズ（株） 麻布営業部 | 71.85㎡ | 3LDK | 10,903.76万円 | 2024年09月02日 |
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス麻布センター | 58.57㎡ | 1LDK | 8,044万円 | 2024年05月30日 |
| 住友不動産販売（株） 麻布マンションプラザ | 58.08㎡ | 2LDK | 7,674万円 | 2024年05月18日 |
| 住友不動産販売（株） 麻布マンションプラザ | 58.08㎡ | 2LDK | 7,664万円 | 2024年02月20日 |
| 住友不動産販売（株） 麻布マンションプラザ | 71.85㎡ | 2LDK | 10,070万円 | 2024年01月31日 |
| 野村不動産ソリューションズ（株） 麻布営業部 | 73.65㎡ | 3LDK | 11,182.02万円 | 2023年12月25日 |
| （株）ムローズ | 71.85㎡ | 3LDK | 11,500万円 | 2023年10月31日 |
パークホームズ南麻布ザレジデンスの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,970万円〜1億4,500万円です。全部で45件の成約実績があります。
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
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売却相場推移
このグラフは過去10年間のパークホームズ南麻布ザレジデンスの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1億1,896万7,000円と港区で1,284物件中98番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- パークホームズ南麻布ザレジデンス176.85万円
- 港区204.76万円
- 東京都103.87万円
（万円/m²）
パークホームズ南麻布ザレジデンスと
港区の
売却相場推移の比較
| パークホームズ南麻布ザレジデンスの売却相場※最新年(2025年)との比較 | 港区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して74.61%価格上昇 | 10年前と比較して103.39%価格上昇 |
| 5年前と比較して60.05%価格上昇 | 5年前と比較して71.93%価格上昇 |
| 3年前と比較して29.12%価格上昇 | 3年前と比較して34.34%価格上昇 |
| 1年前と比較して23.51%価格上昇 | 1年前と比較して18.26%価格上昇 |
売り出し情報
パークホームズ南麻布ザレジデンスは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年05月 | 1億2,000万円 | 208万3,333円（688万7,061円） | 12 | 57.6㎡ | 2LDK | - |
| 2025年04月 | 9,880万円 | 171万5,277円（567万345円） | 3 | 57.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024年12月 | 1億4,500万円 | 187万6,536円（620万3,433円） | 8 | 77.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024年10月 | 1億5,000万円 | 258万2,644円（853万7,678円） | 13 | 58.08㎡ | 1LDK | - |
| 2024年10月 | 1億1,800万円 | 164万2,310円（542万9,131円） | 2 | 71.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024年08月 | 8,780万円 | 155万5,634円（514万2,599円） | 9 | 56.44㎡ | 2LDK | - |
| 2024年07月 | 1億3,300万円 | 185万1,078円（611万9,275円） | 11 | 71.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024年05月 | 1億1,500万円 | 160万556円（529万1,102円） | 2 | 71.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024年03月 | 1億4,800万円 | 176万9,911円（585万954円） | 13 | 83.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024年03月 | 1億4,800万円 | 176万9,911円（585万954円） | 13 | 83.62㎡ | 1SLDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年05月16日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年05月16日
売却開始時期
パークホームズ南麻布ザレジデンスで売却開始が最も多いのは1月 （21件）です。
パークホームズ南麻布ザレジデンスの
売却にかかる期間
パークホームズ南麻布ザレジデンスを販売してから 売れるまでの期間は平均6ヶ月（100％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
港区で最も多い売却期間は2ヶ月（26％）です。
パークホームズ南麻布ザレジデンスにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 港区 南麻布 2丁目4-17 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 336戸 | 階建て | 14階建て |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2013年09月(築11年) |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地権利 | - |
| 間取り | 1SLDK, 1LDK, 2LDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | ペット相談 |
| ブランド | パークホームズ | ||
パークホームズ南麻布ザレジデンス周辺の災害リスク
パークホームズ南麻布ザレジデンス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。パークホームズ南麻布ザレジデンス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、パークホームズ南麻布ザレジデンス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
パークホームズ南麻布ザレジデンスの成約実績がある不動産会社
以下の不動産会社は、パークホームズ南麻布ザレジデンスの売却をした実績を持っています。
| 不動産会社名 | 売却金額 | 専有面積 | 売却時期 | 査定依頼 |
|---|---|---|---|---|
| - | 6,411万6,800円 | 58.08㎡ | 2021年春 | 査定依頼 |
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
パークホームズ南麻布ザレジデンス
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（3件）
- セブン-イレブン 南麻布店 97m
- ローソン 麻布三ノ橋店 210m
- ファミリーマート 麻布十番店 400m
周辺のスーパーマーケット（11件）
- 成城石井 麻布十番店 700m
- ダイエー 麻布十番店 800m
- まいばすけっと三田２丁目 800m
- マルエツプチ 三田二丁目店 800m
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 650m
- クイーンズ伊勢丹 白金高輪店 550m
- サミットストア 三田店 500m
- 三角キッチン 450m
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 170m
- スーパー ナニワヤ 400m
- Metro Market 700m
周辺のドラッグストア（9件）
- スマイル 麻布店 700m
- くすりの福太郎麻布十番店 700m
- 薬 マツモトキヨシ 麻布十番店 700m
- ウエルシア麻布十番店 650m
- ドラッグストア マツモトキヨシ 白金高輪店 600m
- トモズ 白金プラザ店 550m
- クオール薬局古川橋店 180m
- 日本調剤 麻布十番薬局 350m
- トモズ 麻布十番店 500m
周辺の小学校（7件）
- 港区立南山小学校 1000m
- 港区立赤羽小学校 750m
- 港区立東町小学校 180m
- 港区立御田小学校 750m
- 港区立白金の丘学園 1000m
- 港区立白金の丘学園小学校 1000m
- 港区立本村小学校 500m
周辺の中学校（7件）
- 普連土学園中学校・高等学校 600m
- 港区立三田中学校 650m
- 東洋英和女学院中学部・高等部 1100m
- 港区立白金の丘学園 1000m
- 港区立高松中学校 1000m
- 高輪中学校・高等学校 1200m
- 慶應義塾中等部 450m
周辺の幼稚園（6件）
- 安藤記念幼稚園 600m
- 港区立赤羽幼稚園 750m
- 麻布山幼稚園 600m
- 港区立本村幼稚園 500m
- 港区立三光幼稚園 800m
- 聖徳大学三田幼稚園 800m
周辺の病院（17件）
- 新田町ビル診療所 1100m
- 麻布医院 750m
- TKC東京クリニック 1100m
- 東京都済生会中央病院 900m
- 国際医療福祉大学 三田病院 800m
- 国際医療福祉大学 三田病院予防医学センター 800m
- 三田国際ビルクリニック 900m
- 中村麻布十番クリニック 700m
- 国際医療福祉大学三田病院 救急部 800m
- 劉内科整形外科 110m
- 古川橋病院 160m
- 北里大学北里研究所病院 900m
- もとやまクリニック 550m
- 南麻布医院 160m
- 優里医院 800m
- 広尾インターナショナルクリニック 1000m
- エスポアール東京クリニック 850m
周辺の整骨院（17件）
- 田町駅前治療院 1100m
- 渡辺接骨院 950m
- 上松整骨院 950m
- えいとスポーツ整骨院・鍼灸院 850m
- 一会堂整骨院 850m
- 麻布十番ゆい整骨院 1000m
- 麻布十番 SSAB整骨院 800m
- ちもと整骨院 550m
- 名倉堂接骨院 450m
- エムズ整骨院 550m
- じゅうばん鍼灸整骨院 500m
- 筋膜専門PT麻布十番駅前整骨院 700m
- やまと鍼灸接骨院 700m
- 掌道鍼灸整骨院 800m
- 麻布ネップス鍼灸整骨院 550m
- 高輪マッサージ・整骨院 850m
- 豪栄整復院 白金 750m
周辺の交番（1件）
- 麻布警察署 古川橋地域安全センター 300m
周辺の銀行（2件）
- みずほ銀行 麻布支店 180m
- きらぼし銀行 麻布支店 500m
周辺のATM（1件）
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 南麻布二丁目 270m
周辺の役所（1件）
- 港区高輪地区総合支所 800m
パークホームズ南麻布ザレジデンス
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 東町小学校 | 0.2km |
| 本村小学校 | 0.6km |
| 御田小学校 | 0.7km |
| 赤羽小学校 | 0.7km |
| 南山小学校 | 1km |
| 白金の丘小学校 | 1km |
| 聖心女子学院初等科 | 1.2km |
| 笄小学校 | 1.3km |
| 芝小学校 | 1.3km |
| 東洋英和女学院小学部 | 1.3km |
| 麻布小学校 | 1.4km |
| 高輪台小学校 | 1.4km |
| 白金小学校 | 1.5km |
| 芝浦小学校 | 1.5km |
| 御成門小学校 | 1.8km |
| 赤坂小学校 | 2.3km |
| 青南小学校 | 2.4km |
| 港南小学校 | 2.5km |
| 青山小学校 | 2.8km |
| 港陽小学校 | 4.1km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 本村幼稚園 | 0.5km |
| 麻布山幼稚園 | 0.6km |
| 魚籃幼稚園 | 0.6km |
| 安藤記念教会附属幼稚園 | 0.6km |
| 赤羽幼稚園 | 0.7km |
| 聖徳大学三田幼稚園 | 0.8km |
| 三光幼稚園 | 0.8km |
| 愛育幼稚園 | 0.9km |
| 枝光会附属幼稚園 | 1km |
| 南山幼稚園 | 1km |
| 南部坂幼稚園 | 1km |
| サンタ・セシリア幼稚園 | 1.1km |
| 天現寺幼稚園 | 1.1km |
| 東洋英和幼稚園 | 1.3km |
| 明徳幼稚園 | 1.3km |
| 麻布幼稚園 | 1.4km |
| みなと幼稚園 | 1.4km |
| 麻布みこころ幼稚園 | 1.5km |
| 高輪幼稚園 | 1.5km |
| 芝浦幼稚園 | 1.5km |
| 瑞聖幼稚園 | 1.6km |
| 若葉会幼稚園 | 1.6km |
| 白金台幼稚園 | 1.7km |
| 芝幼稚園 | 1.8km |
| 霊南坂幼稚園 | 2km |
| 中之町幼稚園 | 2.1km |
| 白金幼稚園 | 2.2km |
| 青南幼稚園 | 2.3km |
| 港南幼稚園 | 2.5km |
| にじのはし幼稚園 | 4.1km |
港区での
マンション取引件数
パークホームズ南麻布ザレジデンスのある港区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、港区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,186件 |
取引件数1,472件 |
取引件数1,014件 |
取引件数570件 |
取引件数625件 |
取引件数128件 |
取引件数37件 |
取引件数15件 |
取引件数160件 |
取引件数359件 |
取引件数472件 |
取引件数930件 |
取引件数357件 |
取引件数189件 |
取引件数28件 |
取引件数155件 |
取引件数297件 |
取引件数898件 |
取引件数440件 |
取引件数392件 | |
取引件数1件 |
取引件数5件 |
取引件数41件 |
取引件数160件 |
取引件数706件 |
取引件数438件 |
取引件数513件 |
取引件数1件 |
取引件数22件 |
取引件数28件 |
取引件数496件 |
取引件数487件 |
取引件数581件 | |
取引件数5件 |
取引件数14件 |
取引件数136件 |
取引件数212件 |
取引件数324件 | ||
取引件数1件 |
取引件数7件 |
取引件数82件 |
取引件数203件 |
取引件数801件 |
