ブランズ市谷田町の売却相場価格

ブランズ市谷田町の外観写真
写真をもっと見る （12枚）
売却参考価格
5,980万円
〜
1億1,500万円
新宿区 36位/1,359物件中
参考平米単価
141.51万円
〜
176.14万円
新宿区 27位/1,359物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
34万円
〜
44万円
新宿区 7位/1,359物件中
売却件数 (2019-2023年)
12 件
売却履歴をみる
住所
東京都 新宿区 市谷田町 2丁目11-1
築年月
2012年03月(築12年)
階建て
地下1階/地上13階

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ブランズ市谷田町の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ブランズ市谷田町を
売却した不動産会社

マンション「ブランズ市谷田町」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
ブランズ市谷田町の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
野村不動産ソリューションズ（株）　飯田橋センター 65.29㎡ 2LDK 11,500万円 2023年10月07日
東急リバブル（株）　飯田橋センター 42.26㎡ 1LDK 5,980万円 2023年04月29日
野村不動産ソリューションズ（株）　飯田橋センター 65.29㎡ 1LDK 11,000万円 2023年03月16日
東急リバブル（株）　飯田橋センター 73.6㎡ 2LDK 12,700万円 2022年07月24日
東急リバブル（株）　飯田橋センター 65.29㎡ 2LDK 10,600万円 2022年07月04日

ブランズ市谷田町の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,480万円〜1億2,700万円です。全部で12件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
10階 1億1,500万円 価格を調べる 2LDK 65.29m2
(176.14万円/㎡) 		2023年10月
2階 5,980万円 価格を調べる 1LDK 42.26m2
(141.51万円/㎡) 		2023年04月
3階 1億1,000万円 価格を調べる 1LDK 65.29m2
(168.48万円/㎡) 		2023年03月
6階 1億2,700万円 価格を調べる 2LDK 73.6m2
(172.56万円/㎡) 		2022年07月
9階 1億600万円 価格を調べる 2LDK 65.29m2
(162.36万円/㎡) 		2022年07月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ブランズ市谷田町の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
6,093.4 万円
2K~2LDK
9,920 万円
3K~3LDK
7,380 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

間取り別賃料相場

間取り 賃料相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
39 万円
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

ブランズ市谷田町の売却相場推移

このグラフは過去6年間のブランズ市谷田町 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

ブランズ市谷田町の現在の売却参考価格は9,493万3,300円と新宿区で1,359物件中36番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、新宿区は123.08万円/㎡であるのに対して、ブランズ市谷田町は162.04万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • ブランズ市谷田町
  • 新宿区
    123.08万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ブランズ市谷田町と
新宿区の
売却相場推移の比較

ブランズ市谷田町の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 新宿区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 63.42% 価格上昇 10年前と比較して 83.78% 価格上昇
5年前と比較して 41.97% 価格上昇 5年前と比較して 37.95% 価格上昇
- 3年前と比較して 18.23% 価格上昇
1年前と比較して 3.24% 価格下落 1年前と比較して 9.31% 価格上昇
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ブランズ市谷田町の
売り出し情報

ブランズ市谷田町は以下のような条件で売り出し中です。
ブランズ市谷田町の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 6,680万円 144万7,767円（478万6,013円） - 46.14㎡ 1LDK -
2021年10月 7,380万円 159万9,479円（528万7,541円） - 46.14㎡ 1LDK -
- 1億600万円 162万3,525円（536万7,032円） - 65.29㎡ 2LDK 南東
2022年05月 1億2,700万円 172万5,543円（570万4,282円） - 73.6㎡ 2LDK -
2022年06月 1億1,900万円 161万6,847円（534万4,956円） - 73.6㎡ 2LDK -
2022年09月 5,500万円 126万6,114円（418万5,507円） - 43.44㎡ 1LDK -
2022年09月 1億1,000万円 168万4,790円（556万9,561円） - 65.29㎡ 1LDK -
2023年03月 6,480万円 153万3,364円（506万8,979円） - 42.26㎡ 1DK 北東
2023年03月 6,480万円 153万3,364円（506万8,979円） - 42.26㎡ 1LDK -
2023年07月 6,980万円 151万2,787円（500万956円） - 46.14㎡ 1LDK -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

ブランズ市谷田町の
売却開始時期

ブランズ市谷田町の販売時期の割合をあらわすデータです。
ブランズ市谷田町で最も多いのは9月（3件）です。

ブランズ市谷田町の
売却にかかる期間

以下はブランズ市谷田町の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
新宿区で最も多い売却期間は 1年以上（25%）です。
ブランズ市谷田町においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

ブランズ市谷田町の基本情報

ブランズ市谷田町は東京都新宿区のマンションで、築年数は12年、地上13階・地下1階建て、総戸数が39戸のマンションです。
ブランズ市谷田町の平均売却価格は1億1,000万円で、1m2あたり168万4,790円となっています。

ブランズ市谷田町は東京都新宿区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都新宿区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 ブランズイチガヤタマチ 管理会社 東急コミュニティー
住所 東京都新宿区市谷田町2丁目11-1 管理形態 委託
郵便番号 〒162-0843 管理員 日勤
築年月 2012年3月 管理費 1㎡あたり119円
総戸数 39戸 修繕積立金 1㎡あたり180円
階建 13階建 間取り 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通
東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩3分
東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩11分
都営大江戸線（環状部）「牛込神楽坂駅」徒歩12分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 商業地域 駐輪場 あり
分譲会社 東急不動産 バイク置き場 -
施工会社 ピーエス三菱 立地・環境 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド ブランズ
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ブランズ市谷田町周辺の災害リスク

ブランズ市谷田町周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 ブランズ市谷田町周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 ブランズ市谷田町周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
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建物構造
購入価格
万円
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築年数

ブランズ市谷田町
周辺の施設情報

ブランズ市谷田町の半径3km以内にある商業施設や学校など周辺施設の情報をまとめました。

コンビニエンスストア（7件）

  • ファミリーマート 市谷田町店 70m
  • セブン-イレブン 新宿市谷田町２丁目店 110m
  • セブン-イレブン 市谷砂土原町店 220m
  • ファミリーマート 新宿市谷見附店 350m
  • セブン-イレブン 九段北４丁目店 350m
  • セブン-イレブン 市谷左内町店 350m
  • セブン-イレブン 法政大学市ヶ谷キャンパス店 350m

スーパーマーケット（11件）

  • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 300m
  • リンコス 九段店 350m
  • 十番 350m
  • マルエツ 市ヶ谷見附店 400m
  • miniピアゴ 九段南4丁目店 450m
  • まいばすけっと九段南３丁目 500m
  • 三徳 牛込神楽坂店 600m
  • 成城石井 市ヶ谷店 650m
  • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 650m
  • まいばすけっと牛込神楽坂駅西 700m
  • キッチンコート神楽坂店 700m

ドラッグストア（9件）

  • くすりの福太郎市谷田町店 130m
  • くすりの福太郎九段北店 350m
  • くすりの福太郎市ヶ谷店 400m
  • ココカラファイン 市ケ谷駅前店 500m
  • クリエイトＳ・Ｄ 新宿牛込北町店 600m
  • ウエルシア新宿牛込店 750m
  • 薬 マツモトキヨシ 神楽坂店 750m
  • くすりの福太郎神楽坂店 800m
  • スギドラッグ 市ケ谷店 600m

小学校（11件）

  • 千代田区立九段小学校 550m
  • 新宿区立市谷小学校 1000m
  • 新宿区立愛日小学校 650m
  • 白百合学園小学校 650m
  • 千代田区立番町小学校 800m
  • 千代田区立富士見小学校 800m
  • 新宿区立津久戸小学校 950m
  • 雙葉小学校 1000m
  • 千代田区立麹町小学校 1100m
  • 暁星小学校 1000m
  • 千代田区立お茶の水小学校 (仮校舎) 1000m

中学校（2件）

  • 新宿区立牛込第一中学校 900m
  • 新宿区立牛込第三中学校 650m

幼稚園（10件）

  • 新宿区立市谷幼稚園 1000m
  • 千代田区立お茶の水幼稚園 1000m
  • 千代田区立九段幼稚園 550m
  • 新宿区立 あいじつ子ども園 550m
  • 白百合学園幼稚園 750m
  • 千代田区立 ふじみこども園 800m
  • 千代田区立番町幼稚園 900m
  • 暁星幼稚園 900m
  • 新宿区立津久戸幼稚園 1000m
  • 雙葉小学校附属幼稚園 1000m

病院（20件）

  • 温知堂矢数医院 1100m
  • 神経研究所附属 晴和病院 1200m
  • 柳町病院 1100m
  • 南海記念診療所 350m
  • 滝医院 450m
  • 市谷八幡クリニック 450m
  • 市ヶ谷診療所 550m
  • 東京逓信病院 500m
  • 牛込台さこむら内科 550m
  • 東京逓信病院 人間ドック受付 550m
  • 神楽坂医院 700m
  • アネックスビル診療所 750m
  • 常喜医院 850m
  • 本多内科クリニック 900m
  • 神楽坂Ｄ．Ｓ．マイクリニック 1000m
  • JCHO 東京新宿メディカルセンター 1000m
  • あいクリニック 1000m
  • 市谷薬王寺クリニック 1100m
  • 半蔵門病院 1200m
  • 飯田橋メディカルクリニック 1100m

整骨院（18件）

  • ゆめ整骨院・鍼灸院 市ヶ谷院 350m
  • よつば整骨院 400m
  • ぷらす鍼灸整骨院 市ヶ谷院 450m
  • 雨宮整骨院 500m
  • Ichigayaの鍼灸整骨院 500m
  • 桜接骨院 700m
  • 羽毛田整骨院 神楽坂院 750m
  • 太山堂鍼灸接骨院 750m
  • iCure鍼灸接骨院 神楽坂 750m
  • 富士見接骨院 850m
  • つなぐ接骨院 850m
  • 神楽坂矢来整骨院 950m
  • 飯田橋東口接骨院 1000m
  • 飯田橋接骨院 1000m
  • 阿部整骨院 1100m
  • 半蔵門整骨院 1100m
  • 飯田橋駅前鍼灸整骨院 1100m
  • 神楽坂駅前CureSta鍼灸整骨院 1100m

銀行（1件）

  • りそな銀行 市ヶ谷支店 400m

ATM（1件）

  • 三井住友銀行 東京メトロ市ケ谷駅出張所 300m

役所（1件）

  • 新宿区役所 箪笥町特別出張所 700m

ブランズ市谷田町
周辺の小学校・幼稚園

ブランズ市谷田町の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

ブランズ市谷田町周辺の小学校

小学校名 距離
愛日小学校 0.6km
津久戸小学校 1km
市谷小学校 1km
牛込仲之小学校 1.3km
江戸川小学校 1.4km
四谷小学校 1.5km
早稲田小学校 1.6km
学習院初等科 1.7km
鶴巻小学校 1.9km
富久小学校 1.9km
余丁町小学校 2km
花園小学校 2.3km
四谷第六小学校 2.5km
天神小学校 2.5km
東戸山小学校 2.5km
戸塚第一小学校 2.8km
大久保小学校 2.9km
戸山小学校 3.4km
戸塚第二小学校 3.5km
西戸山小学校 3.8km
戸塚第三小学校 4.3km
落合第四小学校 4.3km
淀橋第四小学校 4.3km
柏木小学校 4.4km

ブランズ市谷田町周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
あいじつ子ども園 0.6km
市谷幼稚園 0.9km
津久戸幼稚園 1km
牛込仲之幼稚園 1.3km
江戸川幼稚園 1.4km
牛込成城幼稚園 1.4km
四谷子ども園 1.5km
四谷新生幼稚園 1.5km
早稲田幼稚園 1.6km
鶴巻幼稚園 1.9km
富久幼稚園 2km
余丁町幼稚園 2km
花園幼稚園 2.3km
戸山幼稚園 2.4km
四谷第六幼稚園 2.5km
戸塚第一幼稚園 2.7km
大久保幼稚園 3km
おおや幼稚園 3.2km
戸山幼稚園 3.4km
戸塚第二幼稚園 3.5km
目白ヶ丘幼稚園 4.1km
西戸山幼稚園 4.1km
落合第四幼稚園 4.2km
戸塚第三幼稚園 4.2km
淀橋第四幼稚園 4.3km
目白平和幼稚園 4.5km

ブランズ市谷田町周辺のマンション

外観写真
エクセルダイア東大井
売却相場 5,580万円
所在地 東京都 品川区 東大井 3丁目18-14
交通 京急本線 立会川駅 徒歩2分
築年月 2002年08月 (築21年)
外観写真
エクセルダイア南品川
売却相場 4,500万円
所在地 東京都 品川区 南品川 5丁目4-7
交通 -
築年月 2006年02月 (築18年)
ネオコーポ大島
売却相場 2,010万円
所在地 東京都 江東区 大島 7丁目30-26
交通 都営新宿線 東大島駅 徒歩10分
築年月 1976年02月 (築48年)

新宿区での
マンション取引件数

ブランズ市谷田町のある新宿区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、新宿区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ブランズ市谷田町の売却に役立つコラム

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