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サンクタス桜上水の売却相場価格
売却参考価格
7,400万円
〜7,800万円
杉並区39位/1,192物件中
参考平米単価
101.82万円
〜110.39万円
杉並区80位/1,192物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
19.72万円
〜29.72万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
22件
住所
東京都 杉並区 下高井戸 3丁目523-28
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 5,605万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 6,566万円 |
築年月
2011年09月(築13年)
階建て
4階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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部屋別の価格相場
サンクタス桜上水の、部屋別の価格相場です。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればサンクタス桜上水の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 9,990万円
所在地 東京都 杉並区 浜田山 4丁目976-11
交通 -
築年月 2014年01月 (築11年)
売却相場 970 ~ 3,630万円
所在地 東京都 世田谷区 上北沢 4丁目10-15
交通 京王線 上北沢駅 徒歩4分
築年月 1979年12月 (築45年)
売却相場 2,580万円
所在地 東京都 世田谷区 上北沢 4丁目17-14
交通 -
築年月 1981年10月 (築43年)
売却相場 1,345万円
所在地 東京都 世田谷区 上北沢 4丁目17-12
交通 京王線 上北沢駅 徒歩2分
築年月 2000年06月 (築24年)
売却相場 3,600万円
所在地 東京都 世田谷区 上北沢 4丁目19-18
交通 -
築年月 1970年03月 (築54年)
サンクタス桜上水を
売却した不動産会社
マンション「サンクタス桜上水」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
サンクタス桜上水の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,540万円〜7,890万円です。全部で22件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去9年間のサンクタス桜上水の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は7,670万円と杉並区で1,192物件中39番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- サンクタス桜上水
- 杉並区104.74万円
- 東京都107.51万円
（万円/m²）
サンクタス桜上水と
杉並区の
売却相場推移の比較
| サンクタス桜上水の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 杉並区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して55.03%価格上昇 | 10年前と比較して72.46%価格上昇 |
| 5年前と比較して33.06%価格上昇 | 5年前と比較して48.14%価格上昇 |
| 3年前と比較して17.76%価格上昇 | 3年前と比較して30.16%価格上昇 |
| 1年前と比較して1.03%価格上昇 | 1年前と比較して16.5%価格上昇 |
売り出し情報
サンクタス桜上水は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6,480万円 | 120万9,406円（399万8,042円） | 3 | 53.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024年06月 | 8,000万円 | 105万7,781円（349万6,801円） | 3 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年02月 | 7,780万円 | 108万2,058円（357万7,056円） | 2 | 71.9㎡ | 3LDK | - |
| 2024年01月 | 8,600万円 | 112万7,573円（372万7,519円） | 3 | 76.27㎡ | 2LDK | - |
| 2024年01月 | 8,250万円 | 108万1,683円（357万5,816円） | 3 | 76.27㎡ | 2LDK | - |
| 2023年10月 | 7,450万円 | 111万1,276円（367万3,645円） | 1 | 67.04㎡ | 2LDK | - |
| 2023年10月 | 7,500万円 | 111万8,735円（369万8,302円） | 1 | 67.04㎡ | 2LDK | - |
| 2023年10月 | 7,890万円 | 104万5,864円（345万7,406円） | 3 | 75.44㎡ | 3LDK | - |
| 2022年04月 | 4,700万円 | 87万7,192円（289万9,812円） | 2 | 53.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021年12月 | 7,400万円 | 96万4,672円（318万9,003円） | 4 | 76.71㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
サンクタス桜上水で売却開始が最も多いのは12月 （4件）です。
サンクタス桜上水の
売却にかかる期間
サンクタス桜上水を販売してから 売れるまでの期間は平均1ヶ月（100％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
杉並区で最も多い売却期間は1ヶ月（32％）です。
サンクタス桜上水においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 杉並区 下高井戸 3丁目523-28 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 72戸 | 階建て | 4階建て |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2011年09月(築13年) |
| 用途地域 | 第1種低層住宅専用地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2LDK, 2SLDK, 3LDK, 3SLDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | サンクタス | ||
サンクタス桜上水周辺の災害リスク
サンクタス桜上水周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。サンクタス桜上水周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、サンクタス桜上水周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
サンクタス桜上水
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（2件）
- ファミリーマート 桜上水駅北店 350m
- セブン-イレブン 桜上水駅北店 270m
周辺のスーパーマーケット（8件）
- まいばすけっと 西永福駅前店 750m
- いなげや杉並桜上水店 290m
- （株）クックサン 杉並桜上水店 280m
- キッチンコート 桜上水店 450m
- まいばすけっと桜上水駅南 600m
- ｍｉｎｉピアゴ 桜上水５丁目店 650m
- 東武ストア 下高井戸店 800m
- まいばすけっと 下高井戸5丁目店 800m
周辺のドラッグストア（3件）
- ココカラファイン 桜上水北口店 400m
- ウェルパーク 杉並桜上水店 290m
- スギドラッグ 下高井戸店 800m
周辺の小学校（4件）
- 杉並区立永福小学校 500m
- 杉並区立高井戸第三小学校 280m
- 世田谷区立松沢小学校 850m
- 世田谷区立上北沢小学校 1200m
周辺の中学校（4件）
- KSCC 向陽中学校 クラブハウス 220m
- 杉並区立向陽中学校 97m
- 世田谷区立緑丘中学校 1100m
- 世田谷区立松沢中学校 600m
周辺の幼稚園（8件）
- 高千穂大学 高千穂幼稚園 1200m
- 大宮幼稚園 1300m
- 杉並区立下高井戸子供園 450m
- くまの幼稚園 1400m
- 和泉町幼稚園 1600m
- 日本女子体育大学附属みどり幼稚園保育室 1400m
- みどり幼稚園(日本女子体育大学附属みどり幼稚園) 1400m
- 松沢幼稚園 850m
周辺の病院（13件）
- 浜田山病院 1100m
- 小倉医院 850m
- 柳澤医院 800m
- 永福おおつかクリニック 900m
- 浜田山診療所 1100m
- ひろ永福クリニック 170m
- おおくらクリニック 1000m
- 滝澤医院 400m
- 桜上水医院 650m
- ロイヤル病院 600m
- 神馬クリニック 850m
- 木暮クリニック 850m
- 林診療所 内科・脳神経外科 550m
周辺の整骨院（20件）
- 西永福整骨院 800m
- 整骨院鍼灸院YAMA 750m
- おおぞらはりきゅう整骨院 800m
- この指とまれ整骨院 750m
- 匡正堂齋藤整骨院永福本院 750m
- ナカタニ整骨院 1000m
- 西澤接骨院 950m
- みなみ整骨院 900m
- はれやか整骨院 290m
- 桜上水駅南接骨院 600m
- うえた鍼灸整骨院 600m
- 奥村鍼灸整骨院 800m
- 上竹整骨院 850m
- おがわ整骨院 900m
- 下高井戸駅前整骨院 950m
- 下高井戸整骨院 900m
- からだバランス接骨院 900m
- 上北沢整骨院 900m
- 大澤整骨院 はり・きゅう 下高井戸院 950m
- いまい接骨院 1000m
周辺の交番（1件）
- 警視庁高井戸警察署 宗源寺前交番 400m
周辺のATM（1件）
- 三井住友銀行 桜上水出張所 450m
サンクタス桜上水
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 高井戸第三小学校 | 0.3km |
| 永福小学校 | 0.8km |
| 浜田山小学校 | 1.2km |
| 高井戸東小学校 | 1.2km |
| 新泉和泉小学校 | 1.5km |
| 松ノ木小学校 | 1.8km |
| 高井戸小学校 | 1.8km |
| 大宮小学校 | 1.9km |
| 東田小学校 | 2km |
| 杉並第二小学校 | 2.1km |
| 済美小学校 | 2.1km |
| 富士見丘小学校 | 2.3km |
| 西田小学校 | 2.4km |
| 堀之内小学校 | 2.5km |
| 方南小学校 | 2.5km |
| 久我山小学校 | 2.6km |
| 荻窪小学校 | 2.9km |
| 和田小学校 | 3km |
| 杉並第七小学校 | 3.1km |
| 杉並第六小学校 | 3.2km |
| 桃井第二小学校 | 3.3km |
| 杉並第十小学校 | 3.4km |
| 高井戸第二小学校 | 3.5km |
| 光塩女子学院初等科 | 3.5km |
| 杉並第一小学校 | 3.6km |
| 杉並第三小学校 | 3.6km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 下高井戸子供園 | 0.1km |
| 高千穂幼稚園 | 1.1km |
| 大宮幼稚園 | 1.2km |
| 常盤ヶ丘幼稚園 | 1.2km |
| くまの幼稚園 | 1.6km |
| 角笛幼稚園 | 1.7km |
| 成田西子供園 | 1.8km |
| 杉並日の出幼稚園 | 1.9km |
| 和泉町幼稚園 | 1.9km |
| レストナック幼稚園 | 1.9km |
| 堀ノ内子供園 | 2km |
| 杉並東洋幼稚園 | 2.2km |
| 宝陽幼稚園 | 2.2km |
| 高井戸西子供園 | 2.4km |
| 左内坂幼稚園 | 2.5km |
| 富士幼稚園 | 3.1km |
| 杉並幼稚園 | 3.3km |
| 聖心学園幼稚園 | 3.4km |
| 久我山幼稚園 | 3.5km |
| 國學院大學附属幼稚園 | 3.5km |
| 杉並教会幼稚園 | 3.5km |
| たから幼稚園 | 3.5km |
| 世尊院幼稚園 | 3.7km |
| 日本大学幼稚園 | 3.7km |
杉並区での
マンション取引件数
サンクタス桜上水のある杉並区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、杉並区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,131件 |
取引件数857件 |
取引件数317件 |
取引件数84件 |
取引件数19件 | ||
取引件数89件 |
取引件数375件 |
取引件数426件 |
取引件数246件 |
取引件数170件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 |
取引件数27件 |
取引件数142件 |
取引件数359件 |
取引件数355件 |
取引件数339件 |
取引件数39件 |
取引件数1件 |
取引件数3件 |
取引件数47件 |
取引件数176件 |
取引件数396件 |
取引件数691件 |
取引件数95件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 |
取引件数24件 |
取引件数47件 |
取引件数112件 |
取引件数263件 |
取引件数52件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 |
取引件数17件 |
取引件数42件 |
取引件数103件 |
取引件数21件 |
取引件数7件 | |
取引件数6件 |
取引件数24件 |
取引件数77件 |
取引件数49件 |
取引件数27件 |
