ダイアパレス両国の売却相場価格

売却参考価格
3,060万円
6,200万円
墨田区122位/870物件中
参考平米単価
58.68万円
81.02万円
墨田区186位/870物件中
※最終更新日:2025/01/20
賃料相場
6.4万円
墨田区232位/870物件中
売却件数(2020-2024年)
住所
東京都 墨田区 両国 2丁目3-1
価格相場
1K~1LDK1,945万円
3K~3LDK5,075万円
ワンルーム1,100万円
賃料相場
1K~1LDK6.4万円
築年月
1991年07月(築33年)
階建て
7階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればダイアパレス両国の売却査定価格が分かります。

あなたのマンションの推定価格がわかる!

初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

外観写真
売却相場 3,760万円
所在地 東京都 墨田区 両国 2丁目3-4
交通 -
築年月 2011年12月 (築13年)
売却相場 1,400万円
所在地 東京都 墨田区 両国 2丁目1-6
交通 JR総武線 両国駅 徒歩6分
築年月 2009年02月 (築15年)
売却相場 5,580万円
所在地 東京都 墨田区 両国 2丁目8-13
交通 -
築年月 2017年01月 (築8年)
外観写真
売却相場 1,320万円
所在地 東京都 墨田区 両国 2丁目5-7
交通 JR総武線 両国駅 徒歩4分
築年月 2007年03月 (築17年)
売却相場 4,690万円
所在地 東京都 墨田区 両国 2丁目4-5
交通 JR総武線 両国駅 徒歩4分
築年月 1983年12月 (築41年)
外観写真
売却相場 1,800万円
所在地 東京都 墨田区 両国 1丁目1-10
交通 -
築年月 2006年09月 (築18年)
外観写真
売却相場 2,495 ~ 3,100万円
所在地 東京都 墨田区 両国 3-28-3
交通 -
築年月 2009年03月 (築15年)
外観写真
売却相場 8,780万円
所在地 東京都 墨田区 千歳 1丁目4-5
交通 -
築年月 2003年02月 (築21年)
売却相場 5,500万円
所在地 東京都 墨田区 両国 1丁目
交通 -
築年月 1990年08月 (築34年)
外観写真
売却相場 2,050 ~ 4,280万円
所在地 東京都 墨田区 両国 3丁目12-2
交通 JR総武線 両国駅 徒歩4分
築年月 2008年09月 (築16年)

ダイアパレス両国
売却した不動産会社

マンション「ダイアパレス両国」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名面積間取り価格売却日

ダイアパレス両国の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は830万円〜6,200万円です。全部で5件の成約実績があります。

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売却相場推移

このグラフは過去15年間のダイアパレス両国の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は4,630万円と墨田区で870物件中122番目に価格が高いマンションです。

2025売却価格相場

  • ダイアパレス両国
  • 墨田区
    80.72万円
  • 東京都
    107.51万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ダイアパレス両国
墨田区
売却相場推移の比較

ダイアパレス両国の売却相場※最新年(2024年)との比較墨田区の売却相場※最新年(2025年)との比較
10年前と比較して83.76%価格上昇10年前と比較して50.54%価格上昇
-5年前と比較して16.93%価格上昇
-3年前と比較して1.1%価格上昇
-1年前と比較して5.17%価格下落

売り出し情報

ダイアパレス両国は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2023年11月7,280万円70万538円(231万5,831円)6103.92㎡3LDK-
2023年11月6,780万円64万1,680円(212万1,259円)6105.66㎡3LDK-
2023年11月9,380万円88万7,753円(293万4,724円)6105.66㎡3LDK-
2022年09月3,280万円86万8,414円(287万794円)337.77㎡1LDK
2022年09月3,180万円84万1,938円(278万3,270円)337.77㎡1LDK
2022年09月3,180万円84万1,938円(278万3,270円)337.77㎡1LDK-
2022年09月3,170万円83万9,290円(277万4,516円)337.77㎡1LDK-
2022年06月4,500万円61万6,269円(203万7,255円)173.02㎡ワンルーム-
2020年05月2,798万円74万799円(244万8,925円)337.77㎡1LDK-
2020年01月1,050万円53万4,079円(176万5,553円)419.66㎡1K-
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025/01/20

売却開始時期

ダイアパレス両国で売却開始が最も多いのは9月4件)です。

ダイアパレス両国
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
墨田区で最も多い売却期間は1ヶ月39%)です。
ダイアパレス両国においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

基本情報

名称ダイアパレス両国
住所東京都墨田区両国2丁目3-1
売却参考価格3,060万円6,200万円
参考平米単価58.68万円81.02万円
築年月1991年7月

建物の情報

構造鉄筋コンクリート造 免震/制振/耐震構造
階建7階建
総戸数22戸
間取り1R、1K、1LDK、3LDK
設備24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
ブランド-

周辺情報

交通の便
JR総武線各停「両国駅」徒歩7分,都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩10分,都営新宿線「森下駅」徒歩11分
立地2沿線以上利用,スーパーまで5分

関連会社

分譲会社ダイア建設
施工会社ダイア建設
管理会社コミュニティワン
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ダイアパレス両国周辺の災害リスク

ダイアパレス両国周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ダイアパレス両国周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ダイアパレス両国周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。

物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

ダイアパレス両国
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
両国小学校0.3km
緑小学校0.8km
中和小学校1km
二葉小学校1km
外手小学校1.4km
菊川小学校1.4km
錦糸小学校1.8km
横川小学校2.1km
業平小学校2.3km
柳島小学校2.6km
小梅小学校2.8km
押上小学校3.3km
言問小学校3.4km
立花吾嬬の森小学校3.7km
曳舟小学校3.7km
第四吾嬬小学校3.8km
第一寺島小学校3.8km
東吾嬬小学校4km
第三寺島小学校4.1km
第三吾嬬小学校4.2km
中川小学校4.2km
第二寺島小学校4.3km
梅若小学校4.7km
八広小学校4.9km
隅田小学校5.4km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
両国幼稚園0.2km
江東学園幼稚園0.8km
緑幼稚園0.9km
菊川幼稚園1.4km
本所白百合幼稚園1.6km
柳島幼稚園2.6km
あさひ幼稚園3km
言問幼稚園3.2km
共愛館保育園3.3km
あづま幼稚園3.4km
曳舟幼稚園3.7km
立花幼稚園3.8km
墨田幼稚園3.9km
第三寺島幼稚園4.1km
たちばな認定こども園4.1km
向島わかば幼稚園4.4km
八広認定こども園4.4km
八広幼稚園4.8km
向島文化幼稚園5km

墨田区での
マンション取引件数

ダイアパレス両国のある墨田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、墨田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1,424

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数408

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数170

専有面積
~50㎡
価格帯
~5000万円

取引件数43

専有面積
~50㎡
価格帯
~7500万円

取引件数4

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数270

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数528

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数437

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数210

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数158

専有面積
~60㎡
価格帯
~1億円

取引件数2

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数75

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数430

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数566

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数291

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数286

専有面積
~70㎡
価格帯
~1億円

取引件数21

専有面積
~70㎡
価格帯
それ以上

取引件数1

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数8

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数113

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数378

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数234

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数251

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数43

専有面積
~80㎡
価格帯
それ以上

取引件数3

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数14

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数64

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数65

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数58

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数43

専有面積
~90㎡
価格帯
それ以上

取引件数7

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数11

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数9

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数24

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数8

専有面積
~100㎡
価格帯
それ以上

取引件数3

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数4

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数4

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数22

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数15

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数9

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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