イニシアイオ杉並和泉の売却相場価格

イニシアイオ杉並和泉の外観写真
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売却参考価格
3,880万円
杉並区 89位/1,161物件中
参考平米単価
99.7万円
杉並区 40位/1,161物件中
※最終更新日：2024/04/29
賃料相場
11.24万円
〜
21.24万円
杉並区 30位/1,161物件中
売却件数 (2020-2024年)
16 件
売却履歴をみる
住所
東京都 杉並区 和泉 ２丁目27-1
築年月
2011年01月(築13年)
階建て
6階建て

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イニシアイオ杉並和泉の売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればイニシアイオ杉並和泉の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

イニシアイオ杉並和泉を
売却した不動産会社

マンション「イニシアイオ杉並和泉」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
イニシアイオ杉並和泉の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
野村不動産ソリューションズ（株）　目黒センター 38.92㎡ 1LDK 3,880万円 2024年01月14日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス永福町センター 66.27㎡ 2SLDK 6,380万円 2023年12月25日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス永福町センター 35.84㎡ 1LDK 3,580万円 2023年11月26日
大和ライフネクスト（株） 44.04㎡ 2LDK 4,280万円 2023年02月19日
住友不動産販売（株）　永福町営業センター 71.17㎡ 2SLDK 6,990万円 2023年01月30日
東急リバブル（株）　永福町センター 36.04㎡ 1LDK 3,730万円 2022年02月11日
野村不動産ソリューションズ（株）　永福町センター 43.29㎡ 1LDK 4,400万円 2022年02月05日
住友不動産販売（株）　永福町営業センター 44.04㎡ 2LDK 4,200万円 2021年03月27日
野村不動産アーバンネット（株）　永福町センター 48.36㎡ 2LDK 4,200万円 2021年03月13日

イニシアイオ杉並和泉の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,850万円〜6,990万円です。全部で15件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
2階 3,880万円 価格を調べる 1LDK 38.92m2
(99.7万円/㎡) 		2024年01月
5階 6,380万円 価格を調べる 2SLDK 66.27m2
(96.28万円/㎡) 		2023年12月
2階 3,580万円 価格を調べる 1LDK 35.84m2
(99.89万円/㎡) 		2023年11月
4階 4,280万円 価格を調べる 2LDK 44.04m2
(97.19万円/㎡) 		2023年02月
5階 6,990万円 価格を調べる 2SLDK 71.17m2
(98.22万円/㎡) 		2023年01月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

イニシアイオ杉並和泉の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
3,455.6 万円
2K~2LDK
4,864.3 万円
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

間取り別賃料相場

間取り 賃料相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
16.3 万円
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

イニシアイオ杉並和泉の売却相場推移

このグラフは過去8年間のイニシアイオ杉並和泉 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

イニシアイオ杉並和泉の現在の売却参考価格は3,880万円と杉並区で1,161物件中89番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.66万円/㎡、杉並区は88.45万円/㎡であるのに対して、イニシアイオ杉並和泉は99.7万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • イニシアイオ杉並和泉
  • 杉並区
    88.45万円
  • 東京都
    97.66万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

イニシアイオ杉並和泉と
杉並区の
売却相場推移の比較

イニシアイオ杉並和泉の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 杉並区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 51.3% 価格上昇
5年前と比較して 16.16% 価格上昇 5年前と比較して 29.42% 価格上昇
3年前と比較して 14.4% 価格上昇 3年前と比較して 17.24% 価格上昇
1年前と比較して 4.56% 価格下落 1年前と比較して 6.43% 価格上昇
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イニシアイオ杉並和泉の
売り出し情報

イニシアイオ杉並和泉は以下のような条件で売り出し中です。
イニシアイオ杉並和泉の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年03月 3,330万円 85万5,601円（282万8,437円） - 38.92㎡ 1LDK -
2020年08月 4,200万円 86万8,486円（287万1,032円） - 48.36㎡ 2LDK -
2021年03月 4,980万円 113万790円（373万8,154円） - 44.04㎡ 2LDK -
2021年03月 4,200万円 95万3,678円（315万2,659円） - 44.04㎡ 2LDK -
2021年09月 4,480万円 103万4,881円（342万1,099円） - 43.29㎡ 1LDK -
2021年12月 3,730万円 103万4,961円（342万1,363円） - 36.04㎡ 1LDK -
2021年09月 4,400万円 101万6,401円（336万8円） - 43.29㎡ 1LDK -
2022年11月 6,990万円 98万2,155円（324万6,798円） - 71.17㎡ 2LDK+S（納戸） 北東
2022年11月 3,898万円 91万2,026円（301万4,966円） - 42.74㎡ 1LDK -
2022年11月 6,990万円 98万2,155円（324万6,798円） - 71.17㎡ 2SLDK -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月29日

イニシアイオ杉並和泉の
売却開始時期

イニシアイオ杉並和泉の販売時期の割合をあらわすデータです。
イニシアイオ杉並和泉で最も多いのは8月（4件）です。

イニシアイオ杉並和泉の
売却にかかる期間

以下はイニシアイオ杉並和泉の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
杉並区で最も多い売却期間は 1ヶ月（32%）です。
イニシアイオ杉並和泉においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

イニシアイオ杉並和泉の基本情報

イニシアイオ杉並和泉は東京都杉並区のマンションで、築年数は13年、6階建てのマンションです。
イニシアイオ杉並和泉の平均売却価格は3,880万円で、1m2あたり99万6,917円となっています。

イニシアイオ杉並和泉は東京都杉並区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都杉並区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 イニシアイオスギナミイズミ 管理会社 大和ライフネクスト
住所 東京都杉並区和泉2丁目27-1 管理形態 委託
郵便番号 〒168-0063 管理員 巡回
築年月 2011年1月 管理費 1㎡あたり280円
総戸数 43戸 修繕積立金 1㎡あたり136円
階建 6階建 間取り 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK
交通
京王線「代田橋駅」徒歩7分
京王線「明大前駅」徒歩12分
京王線「笹塚駅」徒歩15分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 駐輪場 あり
分譲会社 コスモスイニシア バイク置き場 -
施工会社 川口土木建築工業 立地・環境 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド イニシア
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

イニシアイオ杉並和泉周辺の災害リスク

イニシアイオ杉並和泉周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 イニシアイオ杉並和泉周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 イニシアイオ杉並和泉周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
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建物構造
購入価格
万円
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築年数

イニシアイオ杉並和泉
周辺の施設情報

イニシアイオ杉並和泉の半径3km以内にある商業施設や学校など周辺施設の情報をまとめました。

コンビニエンスストア（8件）

  • ミニストップ 杉並和泉町店 400m
  • ヤマザキYショップ 和泉大平店 400m
  • ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店 350m
  • デイリーヤマザキ 杉並和泉店 98m
  • セブン-イレブン 杉並甲州街道店 400m
  • ローソン 代田橋駅北口店 250m
  • ファミリーマート 代田橋店 300m
  • セブン-イレブン 世田谷代田橋駅前店 350m

スーパーマーケット（9件）

  • まいばすけっと杉並和泉２丁目 400m
  • 業務スーパー 笹塚店 600m
  • 京王ストア代田橋店 260m
  • 京王ストアエクスプレス明大前店 650m
  • miniピアゴ 松原１丁目店 600m
  • 生鮮食品館ＡＺＵＭＡ 明大前店 650m
  • スーパーつかさ 和泉店 240m
  • まいばすけっと松原２丁目 800m
  • オアシス代田橋店 300m

ドラッグストア（2件）

  • ココカラファイン ヘルスケアセイジョー 代田橋北口店 280m
  • ココカラファイン 明大前店 750m

小学校（5件）

  • 杉並区立新泉和泉小学校特別支援学級（杉並区立杉並和泉学園小学部特別支援学級） 750m
  • 杉並区立杉並和泉学園小学部 750m
  • 杉並区立方南小学校 800m
  • 世田谷区立下北沢小学校 1000m
  • 世田谷区立松原小学校 1000m

中学校（4件）

  • 杉並区立和泉中学校（杉並区立杉並和泉学園中学部） 700m
  • 世田谷区立北沢中学校 1100m
  • 富士見丘中学高等学校 1100m
  • 日本学園中学校・高等学校 1000m

幼稚園（10件）

  • くまの幼稚園 850m
  • レストナック幼稚園 550m
  • 杉並区立堀ノ内子供園 1300m
  • 和泉町幼稚園 350m
  • 日本女子体育大学附属みどり幼稚園保育室 1000m
  • みどり幼稚園(日本女子体育大学附属みどり幼稚園) 1000m
  • 育成幼稚園 1100m
  • 笹塚幼稚園 1000m
  • 小鳩幼稚園 650m
  • みやしろ幼稚園 1100m

病院（17件）

  • おおくらクリニック 1200m
  • えいふく内科クリニック 1200m
  • まがみ内科クリニック 1200m
  • 曙クリニック 600m
  • 山川クリニック 700m
  • いりたに内科クリニック 1100m
  • 後藤医院 91m
  • 山形医院 800m
  • 森本クリニック 210m
  • 大原クリニック 400m
  • 中島医院 400m
  • 代田橋中央診療所 550m
  • 寺田医院 500m
  • 山田内科 700m
  • 藤岡医院 1000m
  • 大坪医院 1000m
  • 星医院 1200m

整骨院（18件）

  • こばやし整骨院 850m
  • 豊岡整骨院 600m
  • 明大前整骨院 450m
  • Ekichika整骨院・鍼灸院 明大前店 650m
  • 植田整骨院 750m
  • 笹塚トレース整骨院 600m
  • りゅう鍼灸整骨院 700m
  • ひかり整骨院 400m
  • ふたば整骨院 350m
  • 代田橋北口整骨院 260m
  • 石井堂 270m
  • 鈴木接骨院 600m
  • 名倉中野整骨院 850m
  • 五十嵐整骨院 550m
  • しらわはりきゅう整骨院 750m
  • ほうなん町整骨院 650m
  • 山中はりきゅう接骨院 750m
  • 森島鍼灸接骨院 800m

交番（2件）

  • 警視庁高井戸警察署 和泉地域安全センター 290m
  • 高井戸警察署 泉南交番 400m

ATM（2件）

  • 西京信用金庫 方南町出張所 700m
  • 世田谷大原郵便局 ATMコーナー 350m

イニシアイオ杉並和泉
周辺の小学校・幼稚園

イニシアイオ杉並和泉の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

イニシアイオ杉並和泉周辺の小学校

小学校名 距離
新泉和泉小学校 0.7km
方南小学校 0.8km
大宮小学校 1.3km
永福小学校 1.5km
済美小学校 1.6km
和田小学校 2km
松ノ木小学校 2km
高井戸第三小学校 2.3km
堀之内小学校 2.4km
東田小学校 2.6km
杉並第十小学校 2.7km
浜田山小学校 2.8km
杉並第三小学校 3km
光塩女子学院初等科 3.1km
杉並第二小学校 3.1km
杉並第六小学校 3.4km
高井戸東小学校 3.4km
高円寺小学校 3.7km
西田小学校 3.9km
高井戸小学校 3.9km
杉並第七小学校 4km
杉並第一小学校 4.1km
馬橋小学校 4.2km
富士見丘小学校 4.5km
荻窪小学校 4.7km

イニシアイオ杉並和泉周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
和泉町幼稚園 0.3km
レストナック幼稚園 0.5km
くまの幼稚園 0.8km
堀ノ内子供園 1.3km
大宮幼稚園 1.7km
高千穂幼稚園 1.9km
左内坂幼稚園 2km
下高井戸子供園 2.3km
明愛幼稚園 2.6km
杉並教会幼稚園 2.7km
杉並東洋幼稚園 2.8km
聖心学園幼稚園 3km
成田西子供園 3km
光塩女子学院幼稚園 3.2km
常盤ヶ丘幼稚園 3.3km
杉並日の出幼稚園 3.5km
杉並幼稚園 3.5km
杉並央文幼稚園 3.6km
高円寺北子供園 3.8km
角笛幼稚園 3.9km
世尊院幼稚園 4.2km
阿佐谷幼稚園 4.3km
高井戸西子供園 4.5km
宝陽幼稚園 4.5km
日本大学幼稚園 4.7km

イニシアイオ杉並和泉周辺のマンション

夙川グリーンタウン
売却相場 3,950万円
所在地 兵庫県 西宮市 羽衣町
交通 -
築年月 1977年10月 (築46年)
外観写真
エクセルシオール高田馬場
売却相場 2,930万円
所在地 東京都 新宿区 高田馬場 4丁目28-29
交通 ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩5分
築年月 1997年02月 (築27年)
プラネ枚方公園
売却相場 1,880 ~ 1,900万円
所在地 大阪府 枚方市 伊加賀北町
交通 -
築年月 1996年10月 (築27年)

杉並区での
マンション取引件数

イニシアイオ杉並和泉のある杉並区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、杉並区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

イニシアイオ杉並和泉の売却に役立つコラム

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