フェニーチェ魚崎の売却相場価格

売却参考価格
2,200万円
神戸市東灘区 141位/632物件中
参考平米単価
32.26万円
神戸市東灘区 131位/632物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
9.96万円
〜
19.96万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2015-2019年)
1 件
売却履歴をみる
住所
兵庫県 神戸市東灘区 魚崎中町 ３丁目
築年月
1999年03月(築25年)
階建て
-

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フェニーチェ魚崎の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

フェニーチェ魚崎の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,200万円です。全部で1件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
3階 2,200万円 価格を調べる 3LDK 68.2m2
(32.26万円/㎡) 		2019年01月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

フェニーチェ魚崎の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
-
3K~3LDK
2,200 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

フェニーチェ魚崎の売却相場推移

このグラフは過去0年間のフェニーチェ魚崎 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

フェニーチェ魚崎の現在の売却参考価格は2,200万円と神戸市東灘区で632物件中141番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、兵庫県が37.89万円/㎡、神戸市東灘区は48.96万円/㎡であるのに対して、フェニーチェ魚崎は32.26万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • フェニーチェ魚崎
  • 神戸市東灘区
    48.96万円
  • 兵庫県
    37.89万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

フェニーチェ魚崎と
神戸市東灘区の
売却相場推移の比較

フェニーチェ魚崎の売却相場 ※最新年(2019年)との比較 神戸市東灘区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 52.09% 価格上昇
- 5年前と比較して 25.37% 価格上昇
- 3年前と比較して 17.72% 価格上昇
- 1年前と比較して 6.66% 価格上昇
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フェニーチェ魚崎の
売り出し情報

フェニーチェ魚崎は以下のような条件で売り出し中です。
フェニーチェ魚崎の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年08月 2,680万円 57万7,337円（190万8,554円） - 46.42㎡ 1LDK 南
2023年08月 2,250万円 45万7,224円（151万1,486円） - 49.21㎡ 1LDK 南
2024年03月 4,780万円 45万5,368円（150万5,350円） - 104.97㎡ 3LDK -
2024年03月 4,580万円 43万6,315円（144万2,365円） - 104.97㎡ 3LDK -
2023年08月 2,500万円 53万8,560円（178万366円） - 46.42㎡ 1LDK 南
2023年08月 2,200万円 47万3,933円（156万6,722円） - 46.42㎡ 1LDK 南
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

フェニーチェ魚崎の
売却にかかる期間

以下はフェニーチェ魚崎の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
神戸市東灘区で最も多い売却期間は 1ヶ月（70%）です。
フェニーチェ魚崎においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

フェニーチェ魚崎の基本情報

フェニーチェ魚崎は兵庫県神戸市東灘区のマンションで、築年数は25年のマンションです。
フェニーチェ魚崎の平均売却価格は2,200万円で、1m2あたり32万2,581円となっています。

フェニーチェ魚崎は兵庫県神戸市東灘区のマンションの中では平均的なマンションなので、兵庫県神戸市東灘区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

所在地 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎中町 ３丁目
総戸数 - 階建て -
構造 築年月 1999年03月(築25年)
用途地域 - 土地権利 -
間取り 3LDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 - 管理人 -
建物検査 - ペット -
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

フェニーチェ魚崎周辺の災害リスク

フェニーチェ魚崎周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 フェニーチェ魚崎周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 フェニーチェ魚崎周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

フェニーチェ魚崎
周辺の小学校・幼稚園

フェニーチェ魚崎の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

フェニーチェ魚崎周辺の小学校

小学校名 距離
魚崎小学校 0.3km
住吉小学校 0.9km
福池小学校 0.9km
甲南小学校 1.3km
本山南小学校 1.3km
本山第二小学校 1.3km
本庄小学校 1.5km
本山第一小学校 1.7km
本山第三小学校 2km
御影小学校 2km
東灘小学校 2.3km
御影北小学校 2.6km
六甲アイランド小学校 2.8km

フェニーチェ魚崎周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
魚崎幼稚園 0.4km
甲南すこやかこども園 0.5km
認定こども園魚崎ＣＯＣＯＲＯ 0.6km
聖ニコラス天使園 0.7km
認定こども園夢 0.8km
青い鳥学園第二幼稚園 0.9km
星の園幼稚園 0.9km
夢遊喜分園 1km
甲南同胞幼稚園 1km
幼保連携型認定こども園ブルーノの森 1.1km
モーツァルトこども園 1.2km
おかもと虹こども園 1.3km
甲南幼稚園 1.4km
うずがもり送迎ステーション（分園） 1.4km
きたおおぎこども園 1.4km
岡本信愛幼稚園 1.6km
岡本ハーベスト保育園 1.6km
認定こども園あおい宙 1.7km
本山北町あすのこども園 1.7km
光の園幼稚園 1.7km
松蔭おかもと保育園 1.7km
住吉学園住吉学園幼稚園 1.7km
虹ふかえこども園 1.7km
本山幼稚園 1.8km
群華幼稚園 2km
御影幼稚園 2.1km
甲南こども園 2.1km
東灘のぞみ幼稚園 2.2km
青い鳥学園第一幼稚園 2.3km
きらり保育園 2.3km
光の子認定こども園リジョイス分園 2.4km
石屋川くるみ保育園 2.4km
光の子認定こども園マナ分園 2.6km
頌栄幼稚園 2.6km
第２きらり保育園 2.7km
光の子認定こども園 2.8km
夢の星幼稚園 3km

フェニーチェ魚崎周辺のマンション

外観写真
ディアナコート成城
売却相場 6,180万円
所在地 東京都 世田谷区 成城 1丁目19-10
交通 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩7分
築年月 1998年02月 (築26年)
外観写真
プラウドタワー練馬
売却相場 6,480万円
所在地 東京都 練馬区 中村北 1丁目11-6
交通 西武池袋線 練馬駅 徒歩8分
築年月 2009年01月 (築15年)
外観写真
エクセルシオール西新宿
売却相場 6,860万円
所在地 東京都 渋谷区 本町 3丁目39-12
交通 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩2分
築年月 1998年02月 (築26年)

神戸市東灘区での
マンション取引件数

フェニーチェ魚崎のある神戸市東灘区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、神戸市東灘区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

フェニーチェ魚崎の売却に役立つコラム

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