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二子玉川ライズタワーアンドレジデンスタワーウエストの売却相場価格
売却参考価格
1億1,500万円
〜1億4,500万円
世田谷区29位/2,252物件中
参考平米単価
174.72万円
〜183.81万円
世田谷区5位/2,252物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
34万円
世田谷区10位/2,252物件中
売却件数(2019-2023年)
21件
住所
東京都 世田谷区 玉川 1丁目15-1
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 5,706万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 1億577万円 |
| 3K~3LDK | ： | 1億2,644万円 |
賃料相場
| 2K~2LDK | ： | 34万円 |
|---|
築年月
2010年05月(築14年)
階建て
地下1階/地上28階
全国1,000社以上と提携しているから
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完全無料>最新の査定価格を取り寄せる
不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば二子玉川ライズタワーアンドレジデンスタワーウエストの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 7,800万円
所在地 東京都 世田谷区 玉川 1丁目
交通 -
築年月 2000年02月 (築24年)
売却相場 1,900万円
所在地 東京都 世田谷区 玉川 1丁目18-6
交通 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩6分
築年月 1979年08月 (築45年)
売却相場 1,880万円
所在地 東京都 世田谷区 玉川 2丁目8-8
交通 -
築年月 1981年06月 (築43年)
売却相場 5,180 ~ 5,700万円
所在地 東京都 世田谷区 玉川 1丁目9-5
交通 -
築年月 1977年01月 (築48年)
売却相場 4,790万円
所在地 東京都 世田谷区 上野毛 2丁目23-30
交通 -
築年月 1993年09月 (築31年)
売却相場 5,200万円
所在地 東京都 世田谷区 上野毛 2丁目23-34
交通 -
築年月 1986年05月 (築38年)
売却相場 1億5,100万円
所在地 東京都 世田谷区 瀬田 １
交通 -
築年月 1999年03月 (築25年)
二子玉川ライズタワーアンドレジデンスタワーウエストを
売却した不動産会社
マンション「二子玉川ライズタワーアンドレジデンスタワーウエスト」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
二子玉川ライズタワーアンドレジデンスタワーウエストの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,700万円〜1億4,980万円です。全部で21件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去12年間の二子玉川ライズタワーアンドレジデンスタワーウエストの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1億2,633万3,000円と世田谷区で2,252物件中29番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- 二子玉川ライズタワーアンドレジデンスタワーウエスト
- 世田谷区94.22万円
- 東京都107.51万円
（万円/m²）
二子玉川ライズタワーアンドレジデンスタワーウエストと
世田谷区の
売却相場推移の比較
| 二子玉川ライズタワーアンドレジデンスタワーウエストの売却相場※最新年(2023年)との比較 | 世田谷区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して40.12%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して23.72%価格上昇 |
| 3年前と比較して36.32%価格上昇 | 3年前と比較して4.57%価格上昇 |
| 1年前と比較して13.72%価格上昇 | 1年前と比較して4.16%価格下落 |
売り出し情報
二子玉川ライズタワーアンドレジデンスタワーウエストは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1億8,900万円 | 230万9,948円（763万6,202円） | 27 | 81.82㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023年10月 | 1億3,800万円 | 209万6,627円（693万1,008円） | 26 | 65.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023年09月 | 8,280万円 | 176万1,702円（582万3,816円） | 26 | 47㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023年09月 | 6,980万円 | 160万183円（528万9,868円） | 8 | 43.62㎡ | 1LDK | - |
| 2023年07月 | 1億7,180万円 | 204万1,107円（674万7,471円） | 24 | 84.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023年04月 | 1億2,300万円 | 186万8,732円（617万7,635円） | 24 | 65.82㎡ | 2LDK | - |
| 2023年04月 | 1億2,780万円 | 194万1,659円（641万8,716円） | 24 | 65.82㎡ | 2LDK | - |
| 2023年04月 | 1億1,980万円 | 182万115円（601万6,917円） | 18 | 65.82㎡ | 2LDK | - |
| 2023年03月 | 8,080万円 | 185万2,361円（612万3,516円） | 19 | 43.62㎡ | 1LDK | - |
| 2023年03月 | 7,680万円 | 176万660円（582万372円） | 19 | 43.62㎡ | 1LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
二子玉川ライズタワーアンドレジデンスタワーウエストで売却開始が最も多いのは3月 （13件）です。
二子玉川ライズタワーアンドレジデンスタワーウエストの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は1ヶ月（35％）です。
二子玉川ライズタワーアンドレジデンスタワーウエストにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 世田谷区 玉川 1丁目15-1 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 283戸 | 階建て | 地下1階/地上28階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2010年05月(築14年) |
| 用途地域 | 第2種住居地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1LDK, 2LDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | ペット相談 |
| ブランド | - | ||
二子玉川ライズタワーアンドレジデンスタワーウエスト周辺の災害リスク
二子玉川ライズタワーアンドレジデンスタワーウエスト周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。二子玉川ライズタワーアンドレジデンスタワーウエスト周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、二子玉川ライズタワーアンドレジデンスタワーウエスト周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
二子玉川ライズタワーアンドレジデンスタワーウエスト
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（3件）
- ローソン LAWSON＋toks 二子玉川ライズ店 180m
- セブン-イレブン 世田谷玉川店 290m
- ファミマ!! 二子玉川店 250m
周辺のスーパーマーケット（8件）
- 成城石井 二子玉川東急フードショー店 350m
- 東急ストア 二子玉川ライズ店 400m
- 東急ストアフードステーションミニ二子玉川駅構内店 450m
- 北野エースフーズブティック 玉川髙島屋店 600m
- まいばすけっと二子玉川店 600m
- 明治屋玉川ストアー 650m
- サンフレッシュ 650m
- 富士ガーデン 二子新地駅前店 750m
周辺のドラッグストア（4件）
- 三千里薬品 二子玉川店 400m
- ドラッグ＆コスメティック佐々浪 600m
- ココカラファイン 二子新地店 750m
- ウエルシア二子新地店 800m
周辺の小学校（4件）
- 川崎市立東高津小学校 800m
- 世田谷区立二子玉川小学校 900m
- 世田谷区立瀬田小学校 1000m
- 世田谷区立玉川小学校 1200m
周辺の中学校（1件）
- 世田谷区立瀬田中学校 1100m
周辺の幼稚園（5件）
- 鈴蘭幼稚園 600m
- 東京都市大学二子幼稚園 550m
- 上野毛幼稚園 700m
- こひつじ幼稚園 1000m
- 中町幼稚園 1100m
周辺の病院（12件）
- 二子玉川 小児科【ニコこどもクリニック】 170m
- 二子玉川齋藤メディカルクリニック 300m
- みくりキッズクリニック 400m
- 二子玉川駅前クリニック 550m
- 上野毛駅前総合クリニック 750m
- 二子玉川メディカルクリニック 700m
- うたクリニック内科消化器内科 900m
- 玉川クリニック 800m
- 世田谷記念病院 900m
- ひはらクリニック 1000m
- 瀬田診療所 1200m
- 松原診療所 1100m
周辺の整骨院（16件）
- 匡正堂 齋藤整骨院 300m
- キルシェ整骨院・鍼灸院・酸素カプセルサロン 300m
- 玉川同仁堂 550m
- 上野毛接骨院 800m
- 上野毛みやび鍼灸整骨院 850m
- 上野毛駅前整骨院・鍼灸院 850m
- アルペジオ接骨院 750m
- やまのうち整骨院 800m
- 鈴木接骨院 900m
- 二子新地整骨院 鍼灸マッサージ院 750m
- 上野毛よつば整骨院 鍼灸マッサージ院 上野毛本院 1000m
- あさひ接骨院 800m
- 早川接骨院 1000m
- コアの木整骨院 850m
- ひまわり接骨院 900m
- 鍼灸整体院WATO 800m
周辺の交番（1件）
- 玉川警察署 二子玉川交番 350m
周辺の銀行（6件）
- 三井住友信託銀行 二子玉川支店 450m
- 三井住友銀行 二子玉川ローンプラザ 600m
- 三菱ＵＦＪローンビジネス（株） 玉川営業所 550m
- 三菱UFJ銀行 二子玉川支店 550m
- みずほ銀行 玉川支店 550m
- 三菱UFJ銀行 用賀出張所 550m
周辺のATM（8件）
- 三菱UFJ銀行 用賀出張所 550m
- 三菱UFJ銀行 玉川支店ATMコーナー 550m
- 三井住友銀行 二子玉川支店ATMコーナー 600m
- 横浜銀行 玉川支店 600m
- 三菱UFJ銀行 二子玉川支店 550m
- 三井住友信託銀行 二子玉川支店 450m
- 三菱ＵＦＪローンビジネス（株） 玉川営業所 550m
- 三井住友銀行 二子玉川ローンプラザ 600m
周辺の役所（4件）
- 玉川総合支所 旧二子玉川庁舎 210m
- 世田谷区役所 二子玉川分庁舎 300m
- 二子玉川まちづくりセンター 800m
- 世田谷区 二子玉川出張所 800m
二子玉川ライズタワーアンドレジデンスタワーウエスト
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 二子玉川小学校 | 0.8km |
| 瀬田小学校 | 1km |
| 玉川小学校 | 1.2km |
| 中町小学校 | 1.4km |
| 聖ドミニコ学園小学校 | 1.8km |
| 玉堤小学校 | 1.9km |
| 桜町小学校 | 1.9km |
| 京西小学校 | 2.2km |
| 尾山台小学校 | 2.2km |
| 砧南小学校 | 2.2km |
| 等々力小学校 | 2.2km |
| 東深沢小学校 | 2.7km |
| 東京学芸大学附属世田谷小学校 | 2.7km |
| 深沢小学校 | 2.7km |
| 田園調布雙葉小学校 | 2.8km |
| 九品仏小学校 | 2.8km |
| 用賀小学校 | 3km |
| 喜多見小学校 | 3.2km |
| 砧小学校 | 3.4km |
| 八幡小学校 | 3.4km |
| 松丘小学校 | 3.5km |
| 弦巻小学校 | 3.5km |
| 東京都市大学付属小学校 | 3.6km |
| 駒沢小学校 | 3.6km |
| 稲花小学校 | 3.7km |
| 和光小学校 | 3.9km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 東京都市大学二子幼稚園 | 0.5km |
| 鈴蘭幼稚園 | 0.6km |
| 上野毛幼稚園 | 0.7km |
| こひつじ幼稚園 | 0.9km |
| 中町幼稚園 | 1.1km |
| 瀬田幼稚園 | 1.2km |
| 永安寺学園幼稚園 | 1.7km |
| 善隣幼稚園 | 1.7km |
| 聖ドミニコ学園幼稚園 | 1.9km |
| 尾山台ナザレン幼稚園 | 2.1km |
| 三島幼稚園 | 2.2km |
| 玉川幼稚園 | 2.2km |
| 世田谷聖母幼稚園 | 2.2km |
| 麻生学園深沢幼稚園 | 2.3km |
| 日体幼稚園 | 2.3km |
| 田園調布雙葉小学校附属幼稚園 | 2.8km |
| 愛隣幼稚園 | 2.9km |
| さくら幼稚園 | 2.9km |
| 玉川小羊幼稚園 | 3km |
| 松丘幼稚園 | 3.2km |
| 砧幼稚園 | 3.4km |
| 奥沢幼稚園 | 3.7km |
| 慶元寺幼稚園 | 3.8km |
| 桜丘幼稚園 | 3.8km |
世田谷区での
マンション取引件数
二子玉川ライズタワーアンドレジデンスタワーウエストのある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,321件 |
取引件数1,187件 |
取引件数656件 |
取引件数226件 |
取引件数70件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数191件 |
取引件数742件 |
取引件数831件 |
取引件数576件 |
取引件数401件 |
取引件数57件 |
取引件数3件 |
取引件数40件 |
取引件数393件 |
取引件数845件 |
取引件数786件 |
取引件数807件 |
取引件数129件 |
取引件数21件 |
取引件数5件 |
取引件数103件 |
取引件数499件 |
取引件数917件 |
取引件数1,833件 |
取引件数510件 |
取引件数81件 |
取引件数1件 |
取引件数26件 |
取引件数117件 |
取引件数303件 |
取引件数927件 |
取引件数323件 |
取引件数102件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数90件 |
取引件数357件 |
取引件数234件 |
取引件数66件 | |
取引件数7件 |
取引件数34件 |
取引件数61件 |
取引件数337件 |
取引件数244件 |
取引件数223件 |
