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桜丘南パークホームズの売却相場価格
売却参考価格
4,730万円
世田谷区295位/2,252物件中
参考平米単価
62.12万円
世田谷区437位/2,252物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
19.38万円
〜29.38万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2014-2018年)
12件
住所
東京都 世田谷区 桜丘 3丁目28-17
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 4,239万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 4,998万円 |
築年月
2001年03月(築23年)
階建て
4階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば桜丘南パークホームズの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 2,800 ~ 3,000万円
所在地 東京都 世田谷区 桜丘 4丁目5-10
交通 -
築年月 1984年06月 (築40年)
売却相場 2,900 ~ 4,280万円
所在地 東京都 世田谷区 桜丘 4丁目8-11
交通 -
築年月 1984年07月 (築40年)
売却相場 9,980万円
所在地 東京都 世田谷区 桜丘 4丁目18-27
交通 -
築年月 2003年04月 (築21年)
売却相場 2,220万円
所在地 東京都 世田谷区 桜丘 3丁目35-13
交通 -
築年月 1984年02月 (築41年)
売却相場 2,880万円
所在地 東京都 世田谷区 上用賀 4丁目34-1
交通 -
築年月 1964年12月 (築60年)
売却相場 4,160万円
所在地 東京都 世田谷区 上用賀 4丁目33-17
交通 -
築年月 1977年03月 (築47年)
売却相場 4,180万円
所在地 東京都 世田谷区 上用賀 4丁目19-9
交通 -
築年月 1973年08月 (築51年)
売却相場 5,970万円
所在地 東京都 世田谷区 上用賀 6丁目
交通 -
築年月 2001年03月 (築23年)
桜丘南パークホームズの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,450万円〜5,450万円です。全部で12件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去10年間の桜丘南パークホームズの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は4,730万円と世田谷区で2,252物件中295番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- 桜丘南パークホームズ
- 世田谷区94.22万円
- 東京都107.51万円
（万円/m²）
桜丘南パークホームズと
世田谷区の
売却相場推移の比較
| 桜丘南パークホームズの売却相場※最新年(2018年)との比較 | 世田谷区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して33.16%価格上昇 | 10年前と比較して40.12%価格上昇 |
| 5年前と比較して1.42%価格上昇 | 5年前と比較して23.72%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して4.57%価格上昇 |
| 1年前と比較して3.89%価格下落 | 1年前と比較して4.16%価格下落 |
売り出し情報
桜丘南パークホームズは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年03月 | 6,180万円 | 83万5,473円（276万1,898円） | 1 | 73.97㎡ | 3LDK | - |
| 2021年03月 | 6,980万円 | 94万3,625円（311万9,426円） | 1 | 73.97㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
桜丘南パークホームズの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は1ヶ月（35％）です。
桜丘南パークホームズにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | 桜丘南パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘3丁目28-17 |
| 売却参考価格 | 4,730万円 |
| 参考平米単価 | 62.12万円 |
| 築年月 | 2001年4月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩15分,東急田園都市線「用賀駅」徒歩24分,小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩24分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用 |
関連会社
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|---|
| 施工会社 | 藤木工務店 |
| 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
桜丘南パークホームズ周辺の災害リスク
桜丘南パークホームズ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。桜丘南パークホームズ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、桜丘南パークホームズ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
桜丘南パークホームズ
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 用賀小学校 | 0.3km |
| 桜丘小学校 | 0.8km |
| 笹原小学校 | 0.8km |
| 稲花小学校 | 1km |
| 和光小学校 | 1.1km |
| 京西小学校 | 1.2km |
| 山野小学校 | 1.2km |
| 松丘小学校 | 1.7km |
| 聖ドミニコ学園小学校 | 1.7km |
| 船橋小学校 | 1.8km |
| 桜小学校 | 1.9km |
| 経堂小学校 | 2km |
| 希望丘小学校 | 2km |
| 砧小学校 | 2km |
| 祖師谷小学校 | 2km |
| 東京都市大学付属小学校 | 2.1km |
| 世田谷小学校 | 2.1km |
| 砧南小学校 | 2.1km |
| 成城学園初等学校 | 2.2km |
| 赤堤小学校 | 2.2km |
| 弦巻小学校 | 2.2km |
| 桜町小学校 | 2.2km |
| 瀬田小学校 | 2.3km |
| 明正小学校 | 2.4km |
| 千歳台小学校 | 2.5km |
| 二子玉川小学校 | 2.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 桜丘幼稚園 | 0.5km |
| 和光幼稚園 | 1.1km |
| 春光幼稚園 | 1.2km |
| 松丘幼稚園 | 1.2km |
| あけぼの幼稚園 | 1.4km |
| 愛珠幼稚園 | 1.6km |
| 聖ドミニコ学園幼稚園 | 1.7km |
| ゆかり文化幼稚園 | 1.8km |
| 玉川幼稚園 | 1.9km |
| 泰成幼稚園 | 2km |
| さくら幼稚園 | 2.1km |
| マダレナ・カノッサ幼稚園 | 2.1km |
| 瀬田幼稚園 | 2.1km |
| 砧幼稚園 | 2.1km |
| 青葉学園幼稚園 | 2.1km |
| 成城幼稚園 | 2.1km |
| 永安寺学園幼稚園 | 2.2km |
| 常徳幼稚園 | 2.2km |
| 東覚院千歳幼稚園 | 2.2km |
| 日体幼稚園 | 2.3km |
| 世田谷聖母幼稚園 | 2.3km |
| こひつじ幼稚園 | 2.4km |
| 愛隣幼稚園 | 2.5km |
| 認定こども園世田谷ベアーズ | 2.5km |
世田谷区での
マンション取引件数
桜丘南パークホームズのある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,321件 |
取引件数1,187件 |
取引件数656件 |
取引件数226件 |
取引件数70件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数191件 |
取引件数742件 |
取引件数831件 |
取引件数576件 |
取引件数401件 |
取引件数57件 |
取引件数3件 |
取引件数40件 |
取引件数393件 |
取引件数845件 |
取引件数786件 |
取引件数807件 |
取引件数129件 |
取引件数21件 |
取引件数5件 |
取引件数103件 |
取引件数499件 |
取引件数917件 |
取引件数1,833件 |
取引件数510件 |
取引件数81件 |
取引件数1件 |
取引件数26件 |
取引件数117件 |
取引件数303件 |
取引件数927件 |
取引件数323件 |
取引件数102件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数90件 |
取引件数357件 |
取引件数234件 |
取引件数66件 | |
取引件数7件 |
取引件数34件 |
取引件数61件 |
取引件数337件 |
取引件数244件 |
取引件数223件 |
