ステイツ二子玉川園の売却相場価格

ステイツ二子玉川園の外観写真
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売却参考価格
4,100万円
世田谷区 235位/2,199物件中
参考平米単価
69.5万円
世田谷区 156位/2,199物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
15.5万円
〜
25.5万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2009-2013年)
6 件
売却履歴をみる
住所
東京都 世田谷区 玉川 2丁目11-2
交通
  • 東急大井町線 「二子玉川駅」 徒歩5分
  • 東急田園都市線 「上野毛駅」 徒歩12分
築年月
1995年01月(築29年)
階建て
5階建て

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ステイツ二子玉川園の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ステイツ二子玉川園の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,100万円〜5,060万円です。全部で6件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
3階 4,100万円 価格を調べる 2LDK 59m2
(69.5万円/㎡) 		2013年01月
4階 5,000万円 価格を調べる 3LDK 76.31m2
(65.53万円/㎡) 		2012年09月
3階 4,300万円 価格を調べる 2LDK 59m2
(72.89万円/㎡) 		2011年02月
1階 4,680万円 価格を調べる 3LDK 70.16m2
(66.71万円/㎡) 		2009年12月
2階 4,150万円 価格を調べる 2LDK 59m2
(70.34万円/㎡) 		2009年10月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ステイツ二子玉川園の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
4,183.4 万円
3K~3LDK
4,913.4 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

ステイツ二子玉川園の売却相場推移

このグラフは過去4年間のステイツ二子玉川園 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

ステイツ二子玉川園の現在の売却参考価格は4,100万円と世田谷区で2,199物件中235番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、世田谷区は96.26万円/㎡であるのに対して、ステイツ二子玉川園は69.5万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • ステイツ二子玉川園
  • 世田谷区
    96.26万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ステイツ二子玉川園と
世田谷区の
売却相場推移の比較

ステイツ二子玉川園の売却相場 ※最新年(2013年)との比較 世田谷区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 53.35% 価格上昇
- 5年前と比較して 29.27% 価格上昇
- 3年前と比較して 15.04% 価格上昇
1年前と比較して 6.05% 価格上昇 1年前と比較して 1.04% 価格上昇
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ステイツ二子玉川園の
売り出し情報

ステイツ二子玉川園は以下のような条件で売り出し中です。
ステイツ二子玉川園の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年04月 8,380万円 119万4,412円（394万8,475円） - 70.16㎡ 2LDK -
2020年04月 8,380万円 119万4,412円（394万8,475円） - 70.16㎡ 3LDK -
2020年04月 8,180万円 116万5,906円（385万4,240円） - 70.16㎡ 3LDK -
2020年04月 7,980万円 113万7,400円（376万5円） - 70.16㎡ 3LDK -
2020年04月 7,880万円 112万3,147円（371万2,888円） - 70.16㎡ 3LDK -
2020年04月 7,599万円 108万3,095円（358万484円） - 70.16㎡ 3LDK -
2022年08月 7,480万円 98万212円（324万375円） - 76.31㎡ 3LDK -
2022年08月 9,680万円 126万8,510円（419万3,427円） - 76.31㎡ 3LDK -
2022年08月 9,480万円 124万2,301円（410万6,786円） - 76.31㎡ 3LDK 南東
2022年08月 9,188万円 120万4,036円（398万290円） - 76.31㎡ 3LDK -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

ステイツ二子玉川園の
売却にかかる期間

以下はステイツ二子玉川園の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は 1ヶ月（35%）です。
ステイツ二子玉川園においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

ステイツ二子玉川園の基本情報

ステイツ二子玉川園は東京都世田谷区のマンションで、築年数は29年、5階建て、総戸数が31戸のマンションです。
ステイツ二子玉川園の平均売却価格は4,100万円で、1m2あたり69万4,915円となっています。

ステイツ二子玉川園は東京都世田谷区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都世田谷区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 ステイツフタコタマガワエン 管理会社 野村リビングサポート
住所 東京都世田谷区玉川2丁目11-2 管理形態 委託
郵便番号 〒158-0094 管理員 日勤
築年月 1995年2月 管理費 1㎡あたり254円
総戸数 31戸 修繕積立金 1㎡あたり277円
階建 5階建 間取り 2LDK、3LDK
交通
東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩5分
東急大井町線「上野毛駅」徒歩13分
東急田園都市線「用賀駅」徒歩22分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 -
用途地域 第一種住居地域 駐輪場 -
分譲会社 野村不動産 バイク置き場 -
施工会社 鹿島建設 立地・環境 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランド ステイツ
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ステイツ二子玉川園周辺の災害リスク

ステイツ二子玉川園周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 ステイツ二子玉川園周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 ステイツ二子玉川園周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

ステイツ二子玉川園
周辺の小学校・幼稚園

ステイツ二子玉川園の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

ステイツ二子玉川園周辺の小学校

小学校名 距離
二子玉川小学校 0.6km
瀬田小学校 0.7km
玉川小学校 1.2km
中町小学校 1.2km
聖ドミニコ学園小学校 1.6km
桜町小学校 1.6km
京西小学校 1.8km
砧南小学校 2km
玉堤小学校 2.1km
等々力小学校 2.1km
尾山台小学校 2.3km
深沢小学校 2.5km
東深沢小学校 2.6km
東京学芸大学附属世田谷小学校 2.6km
用賀小学校 2.7km
九品仏小学校 2.8km
田園調布雙葉小学校 2.9km
喜多見小学校 3km
砧小学校 3.1km
松丘小学校 3.2km
弦巻小学校 3.2km
駒沢小学校 3.3km
稲花小学校 3.3km
東京都市大学付属小学校 3.4km
八幡小学校 3.4km
和光小学校 3.5km
桜丘小学校 3.6km

ステイツ二子玉川園周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
東京都市大学二子幼稚園 0.2km
こひつじ幼稚園 0.6km
鈴蘭幼稚園 0.6km
上野毛幼稚園 0.8km
中町幼稚園 0.9km
瀬田幼稚園 0.9km
永安寺学園幼稚園 1.5km
聖ドミニコ学園幼稚園 1.6km
善隣幼稚園 1.8km
世田谷聖母幼稚園 2km
玉川幼稚園 2km
三島幼稚園 2km
日体幼稚園 2.1km
麻生学園深沢幼稚園 2.2km
尾山台ナザレン幼稚園 2.3km
さくら幼稚園 2.6km
愛隣幼稚園 2.6km
田園調布雙葉小学校附属幼稚園 2.9km
松丘幼稚園 2.9km
玉川小羊幼稚園 3km
砧幼稚園 3.2km
桜丘幼稚園 3.5km
和光幼稚園 3.5km

ステイツ二子玉川園周辺のマンション

外観写真
グランフォルム下馬
売却相場 1億1,600万円
所在地 東京都 世田谷区 下馬 1丁目40-13
交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩15分
築年月 1989年03月 (築35年)
サンヴィラ六甲道
売却相場 1,280万円
所在地 兵庫県 神戸市灘区 大和町 ３丁目
交通 -
築年月 1983年10月 (築40年)
外観写真
アルス玉川台エレグラント
売却相場 -
所在地 東京都 世田谷区 玉川台 1丁目14-9
交通 -
築年月 2002年03月 (築22年)

世田谷区での
マンション取引件数

ステイツ二子玉川園のある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ステイツ二子玉川園の売却に役立つコラム

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