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ダイアパレス蘇我の売却相場価格
売却参考価格
1,570万円
〜1,600万円
千葉市中央区71位/268物件中
参考平米単価
23.75万円
〜24.2万円
千葉市中央区74位/268物件中
賃料相場
5.58万円
〜15.58万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
16件
住所
千葉県 千葉市中央区 鵜の森町 2-1
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 1,375万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 1,530万円 |
築年月
1996年03月(築29年)
階建て
7階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればダイアパレス蘇我の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,200万円
所在地 千葉県 千葉市中央区 鵜の森町 17-5
交通 -
築年月 1995年03月 (築30年)
売却相場 -
所在地 千葉県 千葉市中央区 若草 1丁目2-2
交通 -
築年月 1990年08月 (築34年)
売却相場 2,380万円
所在地 千葉県 千葉市中央区 宮崎町 663-16
交通 -
築年月 2008年02月 (築17年)
売却相場 1,990万円
所在地 千葉県 千葉市中央区 末広 2丁目2-3
交通 -
築年月 2004年05月 (築21年)
売却相場 1,300万円
所在地 千葉県 千葉市緑区 おゆみ野 1丁目
交通 -
築年月 1990年08月 (築34年)
売却相場 -
所在地 千葉県 千葉市中央区 出洲港 7-37
交通 -
築年月 1999年07月 (築25年)
売却相場 2,530万円
所在地 千葉県 千葉市緑区 おゆみ野 3丁目35-2
交通 -
築年月 2008年02月 (築17年)
売却相場 1,580万円
所在地 千葉県 千葉市中央区 新宿 1丁目10-3
交通 -
築年月 1981年02月 (築44年)
売却相場 210万円
所在地 千葉県 千葉市中央区 都町 ２
交通 -
築年月 1974年02月 (築51年)
売却相場 850万円
所在地 千葉県 千葉市中央区 新町 1-6
交通 -
築年月 1981年06月 (築43年)
ダイアパレス蘇我を
売却した不動産会社
マンション「ダイアパレス蘇我」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
ダイアパレス蘇我の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,180万円〜1,690万円です。全部で16件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去18年間のダイアパレス蘇我の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,585万円と千葉市中央区で268物件中71番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ダイアパレス蘇我
- 千葉市中央区36.91万円
- 千葉県34.06万円
（万円/m²）
ダイアパレス蘇我と
千葉市中央区の
売却相場推移の比較
| ダイアパレス蘇我の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 千葉市中央区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して24.05%価格上昇 | 10年前と比較して46.06%価格上昇 |
| 5年前と比較して5.77%価格上昇 | 5年前と比較して20.46%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して3.59%価格上昇 |
| 1年前と比較して5.89%価格下落 | 1年前と比較して6.12%価格上昇 |
売り出し情報
ダイアパレス蘇我は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,080万円 | 31万4,579円（103万9,932円） | 4 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024年09月 | 1,580万円 | 23万8,959円（78万9,948円） | 3 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024年02月 | 1,980万円 | 29万9,455円（98万9,935円） | 4 | 66.12㎡ | 3LDK | - |
| 2024年02月 | 2,380万円 | 35万9,951円（118万9,922円） | 4 | 66.12㎡ | 3LDK | - |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 37万5,189円（124万296円） | 1 | 66.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023年10月 | 2,590万円 | 40万1,550円（132万7,439円） | 6 | 64.5㎡ | 3LDK | - |
| 2023年10月 | 2,590万円 | 40万1,550円（132万7,439円） | 6 | 64.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 26万465円（86万1,042円） | 6 | 64.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023年05月 | 1,680万円 | 27万3,794円（90万5,105円） | 5 | 61.36㎡ | 3LDK | - |
| 2023年05月 | 1,850万円 | 30万1,499円（99万6,692円） | 5 | 61.36㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年10月16日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年10月16日
売却開始時期
ダイアパレス蘇我で売却開始が最も多いのは2月 （12件）です。
ダイアパレス蘇我の
売却にかかる期間
ダイアパレス蘇我を販売してから 売れるまでの期間は平均1ヶ月（100％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
千葉市中央区で最も多い売却期間は2ヶ月（50％）です。
ダイアパレス蘇我においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | ダイアパレス蘇我 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町2-1 |
| 売却参考価格 | 1,570万円〜1,600万円 |
| 参考平米単価 | 23.75万円〜24.2万円 |
| 築年月 | 1996年3月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 7階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | ＪＲ外房線「蘇我駅」徒歩13分,京成千原線「大森台駅」徒歩19分,京成千原線「千葉寺駅」徒歩24分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,公園まで3分,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|---|
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 |
| 管理会社 | コミュニティワン |
ダイアパレス蘇我周辺の災害リスク
ダイアパレス蘇我周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ダイアパレス蘇我周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ダイアパレス蘇我周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ダイアパレス蘇我
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 蘇我小学校 | 0.7km |
| 大森小学校 | 0.8km |
| 宮崎小学校 | 0.9km |
| 大巌寺小学校 | 1km |
| 生浜小学校 | 1.8km |
| 生浜西小学校 | 1.9km |
| 生浜東小学校 | 1.9km |
| 松ケ丘小学校 | 2km |
| 星久喜小学校 | 2.5km |
| 仁戸名小学校 | 2.6km |
| 寒川小学校 | 2.9km |
| 川戸小学校 | 2.9km |
| 鶴沢小学校 | 3.9km |
| 本町小学校 | 3.9km |
| 都小学校 | 4.2km |
| 新宿小学校 | 4.2km |
| 院内小学校 | 4.6km |
| 登戸小学校 | 5km |
| 弁天小学校 | 5.1km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 大巌寺幼稚園 | 0.8km |
| こまどり幼稚園 | 1.1km |
| 九重幼稚園 | 1.7km |
| ひまわり幼稚園 | 1.8km |
| 仁戸名幼稚園 | 2km |
| はまの幼稚園 | 2km |
| 松ヶ丘幼稚園 | 2.1km |
| 千葉明徳短期大学附属幼稚園 | 2.4km |
| 葵幼稚園 | 2.9km |
| 梅乃園幼稚園 | 3km |
| 山百合幼稚園 | 4km |
| 羔幼稚園 | 4km |
| 双葉幼稚園 | 4.3km |
| 都幼稚園 | 4.6km |
| 院内幼稚園 | 4.8km |
| 植草学園大学附属弁天こども園 | 5km |
| 登戸幼稚園 | 5.2km |
| 翠幼稚園 | 6.1km |
千葉市中央区での
マンション取引件数
ダイアパレス蘇我のある千葉市中央区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、千葉市中央区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数311件 |
取引件数6件 | |||||
取引件数350件 |
取引件数33件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 | |||
取引件数605件 |
取引件数164件 |
取引件数28件 |
取引件数10件 | |||
取引件数444件 |
取引件数449件 |
取引件数117件 |
取引件数26件 |
取引件数6件 | ||
取引件数156件 |
取引件数304件 |
取引件数125件 |
取引件数14件 |
取引件数3件 | ||
取引件数28件 |
取引件数88件 |
取引件数58件 |
取引件数10件 |
取引件数2件 | ||
取引件数25件 |
取引件数26件 |
取引件数37件 |
取引件数27件 |
取引件数2件 |
