エクセルシオール新宿西戸山の売却相場価格

エクセルシオール新宿西戸山の外観写真
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売却参考価格
3,100万円
新宿区 146位/1,359物件中
参考平米単価
60.3万円
新宿区 183位/1,359物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
14.06万円
〜
24.06万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2009-2013年)
3 件
売却履歴をみる
住所
東京都 新宿区 百人町 2丁目5-1
交通
  • ＪＲ中央線 「新大久保駅」 徒歩3分
  • 西武新宿線 「大久保駅」 徒歩6分
  • 都営大江戸線 「西武新宿駅」 徒歩13分
  • 都営大江戸線 「東新宿駅」 徒歩15分
  • ＪＲ山手線 「新宿西口駅」 徒歩17分
築年月
1998年02月(築26年)
階建て
10階建て

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エクセルシオール新宿西戸山の売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればエクセルシオール新宿西戸山の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセルシオール新宿西戸山の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,680万円〜4,900万円です。全部で3件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
5階 3,100万円 価格を調べる 2DK 51.41m2
(60.3万円/㎡) 		2013年02月
8階 2,680万円 価格を調べる 2DK 42.14m2
(63.6万円/㎡) 		2012年07月
10階 4,900万円 価格を調べる 3LDK 68.6m2
(71.43万円/㎡) 		2009年04月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセルシオール新宿西戸山の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
2,890 万円
3K~3LDK
4,900 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

エクセルシオール新宿西戸山の売却相場推移

このグラフは過去2年間のエクセルシオール新宿西戸山 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

エクセルシオール新宿西戸山の現在の売却参考価格は3,100万円と新宿区で1,359物件中146番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、新宿区は123.08万円/㎡であるのに対して、エクセルシオール新宿西戸山は60.3万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • エクセルシオール新宿西戸山
  • 新宿区
    123.08万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセルシオール新宿西戸山と
新宿区の
売却相場推移の比較

エクセルシオール新宿西戸山の売却相場 ※最新年(2013年)との比較 新宿区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 83.78% 価格上昇
- 5年前と比較して 37.95% 価格上昇
- 3年前と比較して 18.23% 価格上昇
1年前と比較して 5.19% 価格下落 1年前と比較して 9.31% 価格上昇
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エクセルシオール新宿西戸山の
売り出し情報

エクセルシオール新宿西戸山は以下のような条件で売り出し中です。
エクセルシオール新宿西戸山の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 4,280万円 101万5,662円（335万7,565円） - 42.14㎡ 2DK -
2019年11月 3,990万円 94万6,843円（313万64円） - 42.14㎡ 2DK -
2019年11月 3,990万円 94万6,843円（313万64円） - 42.14㎡ 1LDK -
2019年11月 4,190万円 99万4,304円（328万6,960円） - 42.14㎡ 1LDK -
2021年06月 4,780万円 113万4,314円（374万9,803円） - 42.14㎡ 2DK -
2021年06月 4,780万円 113万4,314円（374万9,803円） - 42.14㎡ 2K -
2021年09月 4,980万円 96万8,683円（320万2,262円） - 51.41㎡ - -
2021年09月 4,980万円 96万8,683円（320万2,262円） - 51.41㎡ 2LDK -
2023年01月 5,500万円 113万6,128円（375万5,800円） - 48.41㎡ 2LDK -
2023年04月 4,490万円 106万5,495円（352万2,302円） - 42.14㎡ 2K 南
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

エクセルシオール新宿西戸山の
売却開始時期

エクセルシオール新宿西戸山の販売時期の割合をあらわすデータです。
エクセルシオール新宿西戸山で最も多いのは11月（4件）です。

エクセルシオール新宿西戸山の
売却にかかる期間

以下はエクセルシオール新宿西戸山の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
新宿区で最も多い売却期間は 1年以上（25%）です。
エクセルシオール新宿西戸山においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

エクセルシオール新宿西戸山の基本情報

エクセルシオール新宿西戸山は東京都新宿区のマンションで、築年数は26年、10階建て、総戸数が38戸のマンションです。
エクセルシオール新宿西戸山の平均売却価格は3,100万円で、1m2あたり60万2,996円となっています。

エクセルシオール新宿西戸山は東京都新宿区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都新宿区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 エクセルシオールシンジュクニシトヤマ 管理会社 合人社計画研究所
住所 東京都新宿区百人町2丁目5-1 管理形態 委託
郵便番号 〒169-0073 管理員 巡回
築年月 1998年2月 管理費 1㎡あたり299円
総戸数 38戸 修繕積立金 1㎡あたり100円
階建 10階建 間取り 1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK
交通
ＪＲ山手線「新大久保駅」徒歩3分
ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「大久保駅」徒歩6分
西武新宿線「西武新宿駅」徒歩10分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利 所有権 駐車場 なし
用途地域 近隣商業地域 駐輪場 あり
分譲会社 平和地所 バイク置き場 あり
施工会社 片山組 立地・環境 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランド エクセル
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセルシオール新宿西戸山周辺の災害リスク

エクセルシオール新宿西戸山周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 エクセルシオール新宿西戸山周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 エクセルシオール新宿西戸山周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

エクセルシオール新宿西戸山
周辺の小学校・幼稚園

エクセルシオール新宿西戸山の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

エクセルシオール新宿西戸山周辺の小学校

小学校名 距離
戸山小学校 0.2km
西戸山小学校 0.6km
大久保小学校 0.6km
淀橋第四小学校 0.8km
柏木小学校 1km
東戸山小学校 1km
戸塚第二小学校 1.2km
天神小学校 1.2km
戸塚第三小学校 1.3km
余丁町小学校 1.5km
落合第二小学校 1.5km
戸塚第一小学校 1.6km
落合第四小学校 1.7km
落合第五小学校 1.8km
富久小学校 1.9km
花園小学校 1.9km
落合第一小学校 2km
早稲田小学校 2.1km
西新宿小学校 2.2km
牛込仲之小学校 2.3km
鶴巻小学校 2.3km
落合第三小学校 2.5km
市谷小学校 2.6km
四谷第六小学校 2.7km

エクセルシオール新宿西戸山周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
戸山幼稚園 0.3km
大久保幼稚園 0.6km
西戸山幼稚園 0.8km
淀橋第四幼稚園 0.8km
戸塚第二幼稚園 1.1km
戸山幼稚園 1.2km
戸塚第三幼稚園 1.3km
おおや幼稚園 1.4km
落合第二幼稚園 1.5km
余丁町幼稚園 1.5km
伸びる会幼稚園 1.5km
戸塚第一幼稚園 1.6km
落合第四幼稚園 1.6km
目白ヶ丘幼稚園 1.8km
富久幼稚園 1.9km
花園幼稚園 1.9km
目白平和幼稚園 2.1km
牛込成城幼稚園 2.1km
早稲田幼稚園 2.1km
西新宿子ども園 2.2km
牛込仲之幼稚園 2.2km
鶴巻幼稚園 2.3km
下落合みどり幼稚園 2.3km
落合第三幼稚園 2.5km
市谷幼稚園 2.6km
四谷第六幼稚園 2.8km

エクセルシオール新宿西戸山周辺のマンション

外観写真
ブランズ麻布狸穴町
売却相場 1億4,800 ~ 3億1,800万円
所在地 東京都 港区 麻布狸穴町 44-1
交通 -
築年月 2013年12月 (築10年)
外観写真
ブランズ目黒花房山
売却相場 1億8,570万円
所在地 東京都 品川区 上大崎 3丁目12-1
交通 -
築年月 2013年04月 (築11年)
三田ガーデンハウス
売却相場 6,820 ~ 1億5,000万円
所在地 東京都 港区 三田 5丁目20-9
交通 -
築年月 2000年12月 (築23年)

新宿区での
マンション取引件数

エクセルシオール新宿西戸山のある新宿区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、新宿区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセルシオール新宿西戸山の売却に役立つコラム

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