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パークコート高輪ヒルトップレジデンスの売却相場価格
売却参考価格
1億8,500万円
港区46位/1,284物件中
参考平米単価
239.61万円
港区50位/1,284物件中
賃料相場
34.35万円
〜44.35万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
32件
住所
東京都 港区 高輪 2丁目133-1
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 7,114万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 1億2,548万円 |
| 3K~3LDK | ： | 1億5,416万円 |
築年月
2008年05月(築17年)
階建て
地下1階/地上10階
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
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部屋別の価格相場
パークコート高輪ヒルトップレジデンスの、部屋別の価格相場です。
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。表示価格は価格相場であり、実際の売買価格とは異なります。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればパークコート高輪ヒルトップレジデンスの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 7,980万円
所在地 東京都 港区 三田 4丁目17-25
交通 -
築年月 1992年05月 (築33年)
売却相場 3,700 ~ 3,750万円
所在地 東京都 港区 高輪 2丁目6-20
交通 都営浅草線 高輪台駅 徒歩7分
築年月 1984年03月 (築41年)
売却相場 2,400万円
所在地 東京都 港区 三田 4丁目7-13
交通 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩5分
築年月 1980年02月 (築45年)
売却相場 6,820 ~ 1億5,000万円
所在地 東京都 港区 三田 5丁目20-9
交通 -
築年月 2000年12月 (築24年)
売却相場 -
所在地 東京都 港区 白金 4丁目2-8
交通 都営三田線 白金高輪駅 徒歩7分
築年月 1983年03月 (築42年)
売却相場 8,980 ~ 9,300万円
所在地 東京都 港区 芝浦 4丁目2-44
交通 -
築年月 2014年10月 (築10年)
パークコート高輪ヒルトップレジデンスを
売却した不動産会社
マンション「パークコート高輪ヒルトップレジデンス」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス白金高輪センター | 77.21㎡ | 2LDK | 18,500万円 | 2024年07月07日 |
| （株）ケン・コーポレーション 住宅営業部 | 69.72㎡ | 2LDK | 13,200万円 | 2023年03月27日 |
| トレンドアセット（株） | 74.50㎡ | 2LDK | 14,980万円 | 2022年09月30日 |
パークコート高輪ヒルトップレジデンスの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は5,380万円〜2億5,500万円です。全部で32件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去15年間のパークコート高輪ヒルトップレジデンスの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1億8,500万円と港区で1,284物件中46番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- パークコート高輪ヒルトップレジデンス
- 港区205.3万円
- 東京都103.92万円
（万円/m²）
パークコート高輪ヒルトップレジデンスと
港区の
売却相場推移の比較
| パークコート高輪ヒルトップレジデンスの売却相場※最新年(2024年)との比較 | 港区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して97.45%価格上昇 | 10年前と比較して103.93%価格上昇 |
| 5年前と比較して62.32%価格上昇 | 5年前と比較して72.39%価格上昇 |
| 3年前と比較して40.55%価格上昇 | 3年前と比較して34.7%価格上昇 |
| 1年前と比較して26.55%価格上昇 | 1年前と比較して18.58%価格上昇 |
売り出し情報
パークコート高輪ヒルトップレジデンスは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年08月 | 2億800万円 | 270万9,038円（895万5,510円） | 2 | 76.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024年06月 | 1億8,500万円 | 239万6,062円（792万877円） | 3 | 77.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023年11月 | 2億8,800万円 | 259万3,659円（857万4,091円） | 5 | 111.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023年11月 | 2億8,800万円 | 259万3,659円（857万4,091円） | 5 | 111.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023年03月 | 2億2,000万円 | 262万2,794円（867万406円） | 5 | 83.88㎡ | 2LDK | - |
| 2023年02月 | 1億3,400万円 | 192万1,973円（635万3,639円） | 3 | 69.72㎡ | 2LDK | - |
| 2022年04月 | 1億7,000万円 | 188万7,001円（623万8,029円） | 2 | 90.09㎡ | 2LDK | - |
| 2022年02月 | 1億4,980万円 | 201万738円（664万7,077円） | 3 | 74.5㎡ | 2LDK | - |
| 2021年12月 | 1億800万円 | 196万9,365円（651万307円） | 6 | 54.84㎡ | 1SLDK | - |
| 2021年12月 | 1億800万円 | 196万9,365円（651万307円） | 6 | 54.84㎡ | 1SLDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年08月04日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年08月04日
売却開始時期
パークコート高輪ヒルトップレジデンスで売却開始が最も多いのは4月 （4件）です。
パークコート高輪ヒルトップレジデンスの
売却にかかる期間
パークコート高輪ヒルトップレジデンスを販売してから 売れるまでの期間は平均1ヶ月（50％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
港区で最も多い売却期間は2ヶ月（26％）です。
パークコート高輪ヒルトップレジデンスにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 港区 高輪 2丁目133-1 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 127戸 | 階建て | 地下1階/地上10階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2008年05月(築17年) |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 土地権利 | - |
| 間取り | 1LDK, 1SLDK, 2LDK, 3LDK, 3SLDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | 常駐 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | パークコート | ||
パークコート高輪ヒルトップレジデンス周辺の災害リスク
パークコート高輪ヒルトップレジデンス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。パークコート高輪ヒルトップレジデンス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、パークコート高輪ヒルトップレジデンス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
パークコート高輪ヒルトップレジデンス
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（5件）
- ローソンストア100 高輪一丁目店 400m
- ローソン 高輪店 350m
- デイリーヤマザキ 高輪本店 160m
- ローソン Ｈ三田四丁目店 160m
- セブン-イレブン 泉岳寺駅前店 350m
周辺のスーパーマーケット（5件）
- リンコス 高輪店 550m
- ピーコックストア 三田伊皿子店 230m
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 500m
- クイーンズ伊勢丹 白金高輪店 700m
- サミットストア 三田店 700m
周辺のドラッグストア（2件）
- ドラッグストア マツモトキヨシ 白金高輪店 550m
- トモズ 白金プラザ店 700m
周辺の小学校（6件）
- 港区立高輪台小学校 450m
- 港区立白金小学校 850m
- 港区立御田小学校 450m
- 港区立白金の丘学園 1100m
- 港区立白金の丘学園小学校 1100m
- 港区立芝浦小学校 800m
周辺の中学校（7件）
- 普連土学園中学校・高等学校 900m
- 港区立三田中学校 750m
- 港区立白金の丘学園 1100m
- 港区立高松中学校 400m
- 高輪中学校・高等学校 170m
- 頌栄女子学院 中学校・高等学校 1100m
- 慶應義塾中等部 1100m
周辺の幼稚園（8件）
- 港区立本村幼稚園 1400m
- 港区立高輪幼稚園 450m
- 白金台幼稚園 1100m
- 枝光会附属幼稚園 260m
- 学校法人 聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 1000m
- 港区立三光幼稚園 1000m
- 港区立芝浦幼稚園 850m
- 聖徳大学三田幼稚園 950m
周辺の病院（18件）
- 新田町ビル診療所 1100m
- 城南高輪クリニック 800m
- 口羽医院 850m
- 高輪台おおみち循環器内科クリニック 1000m
- JCHO 東京高輪病院 1000m
- 敬友クリニック 高輪 400m
- ＭＯＡ高輪クリニック 1100m
- 高輪内科クリニック 350m
- 品川ハートメディカルクリニック 220m
- ＭＯＡ新高輪クリニック 1200m
- 高輪整形外科クリニック 200m
- 医療法人社団 白慈会 白金坂の上診療所 1100m
- 伊皿子坂医院 110m
- 窪田医院 230m
- 古川橋病院 1000m
- 北里大学北里研究所病院 1200m
- もとやまクリニック 950m
- 東京大学医科学研究所附属病院 1200m
周辺の整骨院（9件）
- 上松整骨院 1200m
- 芝浦治療院 1100m
- 芝浦田町スポーツ整骨院・はり治療院 1000m
- BSO整骨院 350m
- 二條整体院 160m
- 高輪マッサージ・整骨院 280m
- 豪栄整復院 白金 800m
- 品川駅港南口接骨院 1200m
- よつば整骨院 900m
周辺の交番（1件）
- 高輪警察署 高輪二丁目交番 110m
周辺の銀行（1件）
- 東日本銀行 三田支店 400m
周辺の役所（2件）
- 港区役所 産業振興課 900m
- 港区高輪地区総合支所 450m
パークコート高輪ヒルトップレジデンス
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 高輪台小学校 | 0.4km |
| 御田小学校 | 0.5km |
| 芝浦小学校 | 0.8km |
| 白金小学校 | 0.8km |
| 聖心女子学院初等科 | 1.1km |
| 白金の丘小学校 | 1.1km |
| 東町小学校 | 1.3km |
| 本村小学校 | 1.4km |
| 港南小学校 | 1.6km |
| 赤羽小学校 | 1.6km |
| 芝小学校 | 1.8km |
| 南山小学校 | 2.1km |
| 笄小学校 | 2.2km |
| 東洋英和女学院小学部 | 2.5km |
| 麻布小学校 | 2.5km |
| 御成門小学校 | 2.7km |
| 青南小学校 | 3.3km |
| 赤坂小学校 | 3.4km |
| 港陽小学校 | 3.7km |
| 青山小学校 | 3.8km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 枝光会附属幼稚園 | 0.3km |
| 高輪幼稚園 | 0.4km |
| 芝浦幼稚園 | 0.8km |
| 聖徳大学三田幼稚園 | 0.9km |
| サンタ・セシリア幼稚園 | 0.9km |
| 瑞聖幼稚園 | 1km |
| 三光幼稚園 | 1km |
| 白金台幼稚園 | 1km |
| 本村幼稚園 | 1.4km |
| 港南幼稚園 | 1.5km |
| 天現寺幼稚園 | 1.6km |
| 魚籃幼稚園 | 1.6km |
| 安藤記念教会附属幼稚園 | 1.6km |
| 赤羽幼稚園 | 1.6km |
| 麻布山幼稚園 | 1.7km |
| 南部坂幼稚園 | 1.8km |
| 白金幼稚園 | 1.8km |
| みなと幼稚園 | 1.8km |
| 愛育幼稚園 | 1.8km |
| 南山幼稚園 | 2.1km |
| 明徳幼稚園 | 2.2km |
| 東洋英和幼稚園 | 2.5km |
| 麻布みこころ幼稚園 | 2.5km |
| 若葉会幼稚園 | 2.5km |
| 麻布幼稚園 | 2.5km |
| 芝幼稚園 | 2.6km |
| 霊南坂幼稚園 | 3.1km |
| 中之町幼稚園 | 3.2km |
| 青南幼稚園 | 3.3km |
| にじのはし幼稚園 | 3.7km |
港区での
マンション取引件数
パークコート高輪ヒルトップレジデンスのある港区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、港区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,186件 |
取引件数1,472件 |
取引件数1,014件 |
取引件数570件 |
取引件数627件 |
取引件数128件 |
取引件数37件 |
取引件数15件 |
取引件数160件 |
取引件数359件 |
取引件数472件 |
取引件数930件 |
取引件数357件 |
取引件数190件 |
取引件数28件 |
取引件数155件 |
取引件数297件 |
取引件数898件 |
取引件数440件 |
取引件数394件 | |
取引件数1件 |
取引件数5件 |
取引件数41件 |
取引件数160件 |
取引件数706件 |
取引件数438件 |
取引件数513件 |
取引件数1件 |
取引件数22件 |
取引件数28件 |
取引件数496件 |
取引件数487件 |
取引件数581件 | |
取引件数5件 |
取引件数14件 |
取引件数136件 |
取引件数212件 |
取引件数324件 | ||
取引件数1件 |
取引件数7件 |
取引件数82件 |
取引件数203件 |
取引件数801件 |
