マンション 2,110万円で売却 / 30代男性
不動産会社選びが本当に大変でした。色々お電話が掛かって来ましたが結局は信頼できる会社を選ぶ事が一番かと思います。 私はたまたま良い会社に出会えましたが、皆さんもそのような会社様に出...
品川区の
マンション売却価格相場
品川区の
マンション売却価格相場・推移
2025年11月の品川区のマンションの売却価格の相場は8,944万円、平米単価の相場は149.37万円です。
品川区の取引件数は東京都の中で5番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 8,944万円（2025年11月）
- 平均平米単価
- 149.37万円/㎡
- 平均築年数
- 29年
- 賃料相場
- 14万円
相場推移
（万円/m²）
25/11月の売却価格相場
- 品川区149 万円/㎡（前月比+4.04%）
品川区のマンション価格は1年前と比べて8.11%上昇しています。
3年前と比べると22.86%上昇、5年前と比べると37.74%上昇しています。
簡単60秒品川区の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
品川区のマンション名から相場を確認する
品川区で売り出し中のマンション
現在、品川区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
1億4,890万円台
マンション名 ラプラースウェスト 所在地 品川区西五反田６ 専有面積 82.37㎡ 間取り 3LDK 築年 2004年 掲載日 2025年12月 1,550万円台
マンション名 パークハイツ大森 所在地 品川区南大井六丁目 最寄駅 ＪＲ京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩5分 専有面積 32.56㎡ 間取り 1DK 築年 1975年 掲載日 2025年12月 2,350万円台
マンション名 アイディ西小山 所在地 品川区小山五丁目 最寄駅 東急目黒線 西小山駅 徒歩1分 専有面積 18.49㎡ 間取り 1K 築年 2002年 掲載日 2025年12月 2,980万円台
マンション名 パレステュディオ目黒東 所在地 品川区東五反田５丁目 最寄駅 都営浅草線 五反田駅 徒歩8分 専有面積 22.01㎡ 間取り 1R 築年 2001年 掲載日 2025年12月 1億8,980万円台
所在地 品川区小山三丁目 専有面積 60.39㎡ 間取り 2LDK 築年 2021年 掲載日 2025年12月 6,890万円台
マンション名 ウェストレジデンス大崎 所在地 品川区大崎二丁目 専有面積 70.68㎡ 間取り 3LDK 築年 2008年 掲載日 2025年12月 7,300万円台
マンション名 パレス池田山 所在地 品川区東五反田５ 最寄駅 ＪＲ山手線 五反田駅 徒歩8分 専有面積 60.21㎡ 間取り 1LDK 築年 1981年 掲載日 2025年12月 8,800万円台
所在地 品川区上大崎三丁目 専有面積 30.05㎡ 間取り 1K 築年 2017年 掲載日 2025年12月 5,180万円台
マンション名 セブンスターマンション第１五反田 所在地 品川区西五反田５丁目 最寄駅 東急池上線 五反田駅 徒歩5分 専有面積 37.38㎡ 間取り 1LDK 築年 1984年 掲載日 2025年12月 1億1,580万円台
マンション名 オーベル品川西大井 所在地 品川区西大井六丁目 専有面積 61.75㎡ 間取り 2LDK 築年 2011年 掲載日 2025年12月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ラプラースウェスト | 品川区西五反田６ | 1億4,890万円 | 82.37㎡ | 3LDK | 2004年 | - | 2025年12月 |
| パークハイツ大森 | 品川区南大井六丁目 | 1,550万円 | 32.56㎡ | 1DK | 1975年 | ＪＲ京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩5分 | 2025年12月 |
| アイディ西小山 | 品川区小山五丁目 | 2,350万円 | 18.49㎡ | 1K | 2002年 | 東急目黒線 西小山駅 徒歩1分 | 2025年12月 |
| パレステュディオ目黒東 | 品川区東五反田５丁目 | 2,980万円 | 22.01㎡ | 1R | 2001年 | 都営浅草線 五反田駅 徒歩8分 | 2025年12月 |
| - | 品川区小山三丁目 | 1億8,980万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 2021年 | - | 2025年12月 |
| ウェストレジデンス大崎 | 品川区大崎二丁目 | 6,890万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2008年 | - | 2025年12月 |
| パレス池田山 | 品川区東五反田５ | 7,300万円 | 60.21㎡ | 1LDK | 1981年 | ＪＲ山手線 五反田駅 徒歩8分 | 2025年12月 |
| - | 品川区上大崎三丁目 | 8,800万円 | 30.05㎡ | 1K | 2017年 | - | 2025年12月 |
| セブンスターマンション第１五反田 | 品川区西五反田５丁目 | 5,180万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 1984年 | 東急池上線 五反田駅 徒歩5分 | 2025年12月 |
| オーベル品川西大井 | 品川区西大井六丁目 | 1億1,580万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 2011年 | - | 2025年12月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年12月05日
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すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年12月05日
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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
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※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
品川区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は5,230万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は133.18万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
品川区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 1,250万円 |
| 1K~LDK | 3,200万円 |
| 2K~LDK | 5,230万円 |
| 3K~LDK | 5,900万円 |
| 4K~LDK | 6,465万円 |
| 5K以上 | 5,090万円 |
品川区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | 57万円/㎡(188.2万円/坪) |
| 築10年以内 | 133.2万円/㎡(440.3万円/坪) |
| 築15年以内 | 111.7万円/㎡(369.1万円/坪) |
| 築20年以内 | 93.2万円/㎡(307.8万円/坪) |
| 築25年以内 | 79万円/㎡(261.1万円/坪) |
| 築30年以内 | 71.1万円/㎡(234.8万円/坪) |
| 築31年以上 | 55万円/㎡(181.7万円/坪) |
品川区のマンション売却価格
品川区でマンション売却を検討している方向けに品川区のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,815件 |
取引件数899件 |
取引件数517件 |
取引件数314件 |
取引件数292件 |
取引件数54件 |
取引件数16件 |
取引件数57件 |
取引件数335件 |
取引件数615件 |
取引件数489件 |
取引件数635件 |
取引件数181件 |
取引件数74件 |
取引件数11件 |
取引件数167件 |
取引件数294件 |
取引件数483件 |
取引件数758件 |
取引件数385件 |
取引件数179件 |
取引件数3件 |
取引件数55件 |
取引件数151件 |
取引件数333件 |
取引件数830件 |
取引件数427件 |
取引件数261件 |
取引件数3件 |
取引件数33件 |
取引件数92件 |
取引件数300件 |
取引件数175件 |
取引件数161件 | |
取引件数13件 |
取引件数20件 |
取引件数97件 |
取引件数95件 |
取引件数65件 | ||
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数4件 |
取引件数15件 |
取引件数72件 |
取引件数66件 |
取引件数123件 |
品川区のマンション
査定〜販売〜成約金額
品川区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を基に作成しています。
東京都品川区 / 1R / 築21年~25年
投稿日：2024年07月07日- 査定金額
- 2,200万円
- 販売金額
- 2,200万円
- 成約金額
- 2,110万円
査定金額と成約金額の差額
90万円（-4.1%）販売金額と成約金額の差額
90万円（-4.1%）- 売り出し時期
- 2024年1月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2024年2月1日
- 東京都品川区 / 1R / 築16年~20年
投稿日：2023年06月04日- 査定金額
- 2,000万円
- 販売金額
- 2,000万円
- 成約金額
- 2,000万円
査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2022年12月1日
0ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年12月1日
品川区近隣での
マンション売却経験談
この章では、品川区でマンション売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、品川区でのマンション売却の実態をご紹介します。
不動産売却時のアドバイス
- マンション 2,000万円で売却 / 70代男性
投資用物件として所有として所有していました。会社勤めの間は減税の面がありましたが、リタイア後はその恩恵もなくなり、所有による経費が増すばかりでした。 私の場合には管理会社の社員とや...
- マンション 2,350万円で売却 / 30代男性
まずは複数社に査定して不動産の価格を知ることから始める。査定価格の中で明らかに価格が高いものや有名でない会社は最初は避けた方が良いと思う。ハガキのみ送ってくる会社は避ける。
- マンション 1,952万円で売却 / 50代男性
多くの業者からの電話やDMが来るが、売却の意志があるのであれば、できる限り話しを聞いて自分が納得するまでとことんやるべきだと思う。中には悪質な業者もいたので見極める目は必要。
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、品川区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
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マンション売却、査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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