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品川区の
マンション売却価格相場

品川区の
マンション売却価格の推移

売却相場
7,780万円
（2025年6月）
平均築年数
31年
平均専有面積
56平米
賃料相場
14万円
（万円/m²）
前月比 -1.27%

25/06月の売却価格相場

  • 品川区
    129 万円/㎡（前月比-1.27%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

品川区のマンション価格は1年前と比べて5.48%上昇しています。
3年前と比べると19.88%上昇、5年前と比べると34.40%上昇しています。
1年後には0.04%下落する可能性があります。

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品川区で売り出し中のマンション

現在、品川区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年07月17日）

  • 所在地
    品川区東五反田１丁目バルミー五反田
    詳細情報
    掲載企業：東宝ハウス品川
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		44.87㎡
    間取り：2LDK
    築年：1980年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    品川区荏原二丁目
    詳細情報
    掲載企業：-
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		86.27㎡
    間取り：3LDK
    築年：2004年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    品川区北品川五丁目北品川ホームズ
    詳細情報
    掲載企業：-
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		78.15㎡
    間取り：3LDK
    築年：1981年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    品川区大崎五丁目ラフィネ大崎
    詳細情報
    掲載企業：（株）マイプレイス
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		54.16㎡
    間取り：2LDK
    築年：1997年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    品川区南大井二丁目
    詳細情報
    掲載企業：（株）Ａｓｕｃｒｅ　Ｐａｒｔｎｅｒｓ
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		20.94㎡
    間取り：1K
    築年：2013年
    掲載日：2025年07月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年07月17日

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品川区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い
不動産会社ランキング

品川区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1LIXIL不動産ショップ TOCHU
    4.1
    売却実績数1,090件
    買取対応税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗入口
    住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
    最寄駅JR山手線「巣鴨」駅　徒歩3分
    定休日不定休
    営業時間10：00～19：00
    物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。

    他の口コミ（6件）を見る＞

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  • 2株式会社HI's
    5.0
    売却実績数856件
    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    強み1：専門性の高い不動産コンサルティング
    強み2：全国規模の集客力
    強み3：健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します
    住所大阪府大阪市中央区道修町1丁目3－1ディライト北浜　4F
    最寄駅大阪堺筋線 北浜 徒歩6分、京阪本線 北浜 徒歩6分、京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分、大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分、大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分
    定休日水
    営業時間10:00～20:00
    すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。

    他の口コミ（7件）を見る＞

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  • 3オークラヤ住宅株式会社 品川営業所
    3.7
    売却実績数658件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    住所東京都港区港南2-16-1品川イーストワンタワー 14階
    最寄駅JR品川駅 港南口徒歩1分、京浜急行電鉄本線品川駅 高輪口徒歩5分
    定休日毎週火・水曜日（冬期休暇 他）
    営業時間9:50～17:50
    若い方で少し心配でしたが連絡すればすぐに返ってくるし安心出来ました。こちらの不動産の知識がないのにこちらをだますような事もなく誠実に対応してもらい感謝しております。

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  • ウィル不動産販売　恵比寿営業所
    売却実績数380件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可
    準備中
    準備中
    強み1：定休日無しで営業中　機会損失無くスムーズなご売却が可能
    強み2：スタッフ全員が宅地建物取引士　女性営業も常駐
    強み3：リフォームのご提案も可能なため、現況での販売が得意です
    住所東京都渋谷区恵比寿西1丁目20-6
    最寄駅JR「恵比寿」駅徒歩4分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩2分
    定休日なし
    営業時間10：00～19：00
    詳細を確認無料査定
  • ロイヤルハウジング販売(株)品川八潮ショップ
    売却実績数115件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    グループ全体で「小さな親切心」を心がけています。地域密着で親切丁寧な対応を心がけています。
    スタッフ一同、心より皆様からのお問合せやご来店をお待ちしております。
    ＼＼業界歴20年以上のベテラン揃いです／／
    強み1：1975年創業。地域密着ならではの直近の取引事例や市場動向を元に的確な価格をご提案いたします。
    強み2：売却だけでなく住み替え先のご相談までロイヤルハウジンググループがワンストップでサポートいたします。
    強み3：売却時の予算や税金、登記等に関する手続き等につきまして幅広くお答えいたします。
    住所東京都品川区八潮5-5-3パトリア2階
    最寄駅①東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩10分、②りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩15分
    定休日年中無休（年末年始除く）
    営業時間10:00～20:00
    詳細を確認無料査定
  • センチュリー21 ウィローズ
    売却実績数72件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    強み1：～センチュリオン受賞店舗～　実績に自信があります！
    強み2：～グループのリノベーション会社と連携～　リノベーション提案を活かした中古住宅の売却に自信があります！
    強み3：～全体契約の41％がリピートまたはご紹介のお客様～　顧客満足度に自信があります！
    住所東京都品川区小山台1-21-11
    最寄駅東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩2分
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間10時～20時
    詳細を確認無料査定
  • 株式会社タングラム
    売却実績数34件
    住み替え相談可買取対応相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    強み1：他社には真似の出来ない売却方法により、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    強み2：「仲介」「買取」等様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    強み3：自社買取も行っております。不動産全般のご相談・ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
    住所東京都港区芝浦4-9-25芝浦スクエアビル9F
    最寄駅JR 田町駅 徒歩10分、都営三田線・都営浅草線 三田駅 徒歩12分、都営浅草線・京急線 泉岳寺駅 徒歩11分
    定休日水曜日
    営業時間10:00～19:00
    詳細を確認無料査定
  • SREリアルティ
    5.0
    売却実績数9件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子
    強み1：安心と信頼の東証プライム上場企業！お客様満足度90％超！
    強み2：売主様に寄り添ったエージェント制（片手仲介）で高値売却を実現！
    強み3：知識豊富なエージェントに加え、AIを駆使した透明性の高い査定も可能！
    住所東京都千代田区大手町1丁目6-1大手町ビル1階
    最寄駅大手町駅、東京駅
    定休日火曜日　水曜日
    営業時間10時00分～18時30分
    委託契約の前から販売戦略などについて丁寧に説明をしていただき、適切なコメントをいただきました。結果として希望通りの価格で非常に早く成約に至り、大変満足しています。

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  • 東京アセット株式会社
    売却実績数8件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    強み1：秘密厳守、迅速に対応いたします。
    強み2：不動産と保険を活用して相続税対策や節税対策などもご相談ください。
    強み3：早期売却、高額売却、秘密売却なら東京アセット株式会社へお任せください。
    住所東京都渋谷区広尾1丁目11番2号ブロックス恵比寿9階（旧称アイオス広尾ビル）
    最寄駅JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩7分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩10分
    定休日土曜日、日曜日、祝日
    営業時間9:00～18:00
    詳細を確認無料査定
  • ナイス住まいの情報館　大森
    3.4
    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    キッズスペース
    強み1：大森駅前に不動産仲介店を構え39年超の歴史と実績。
    強み2：ナイスがご所有不動産を買取ります。（売却時の仲介手数料が不要）※審査の結果、お取り扱いができない場合がございます。
    強み3：住まいに関わるご相談なら、すべてナイスでサポートできます。
    住所東京都大田区山王２丁目5-8　山王MOOK1F
    最寄駅JR線「大森」駅より徒歩1分
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間10:00-18:00
    ナイスの担当者の対応は東急リバブルに比べ良かったと思う。しかし東急リバブルの元受け会社が、ナイスとの繋がり（同系列だか親族関係だったか）があったとナイス大森店長が言っていて、仲介業者が変わっただけであった。

    他の口コミ（2件）を見る＞

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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

品川区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は5,180万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は127.86万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

品川区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
1,250万円
1K~LDK
3,200万円
2K~LDK
5,180万円
3K~LDK
5,798万円
4K~LDK
6,350万円
5K以上
4,980万円

品川区の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
138.5万円/㎡(457.8万円/坪)
築10年以内
127.9万円/㎡(422.7万円/坪)
築15年以内
115.8万円/㎡(382.7万円/坪)
築20年以内
85.7万円/㎡(283.2万円/坪)
築25年以内
77.7万円/㎡(256.7万円/坪)
築30年以内
70.2万円/㎡(232万円/坪)
築31年以上
54.1万円/㎡(178.6万円/坪)

品川区の
マンション売却価格

品川区でマンション売却を検討している方向けに品川区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1,790件

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数859件

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数496件

専有面積
~50㎡
価格帯
~5000万円

取引件数293件

専有面積
~50㎡
価格帯
~7500万円

取引件数268件

専有面積
~50㎡
価格帯
~1億円

取引件数47件

専有面積
~50㎡
価格帯
それ以上

取引件数12件

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数57件

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数334件

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数609件

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数471件

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数612件

専有面積
~60㎡
価格帯
~1億円

取引件数165件

専有面積
~60㎡
価格帯
それ以上

取引件数61件

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数11件

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数167件

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数293件

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数480件

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数744件

専有面積
~70㎡
価格帯
~1億円

取引件数370件

専有面積
~70㎡
価格帯
それ以上

取引件数143件

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数3件

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数55件

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数149件

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数331件

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数826件

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数409件

専有面積
~80㎡
価格帯
それ以上

取引件数208件

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数3件

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数33件

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数92件

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数300件

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数171件

専有面積
~90㎡
価格帯
それ以上

取引件数152件

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数13件

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数20件

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数97件

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数93件

専有面積
~100㎡
価格帯
それ以上

取引件数56件

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数1件

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数4件

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数4件

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数15件

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数71件

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数66件

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数117件

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

品川区のマンション
査定〜販売〜成約金額

品川区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 東京都品川区 / 1R / 築21年~25年
    投稿日：2024年07月07日
    査定金額
    2,200万円
    販売金額
    2,200万円
    成約金額
    2,110万円

    査定金額と成約金額の差額
    90万円（-4.1%）

    販売金額と成約金額の差額
    90万円（-4.1%）

    • 売り出し時期
      2024年1月1日

    • 1ヶ月

    • 引き渡し時期
      2024年2月1日
  • 東京都品川区 / 1R / 築16年~20年
    投稿日：2023年06月04日
    査定金額
    2,000万円
    販売金額
    2,000万円
    成約金額
    2,000万円

    査定金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    販売金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    • 売り出し時期
      2022年12月1日

    • 0ヶ月

    • 引き渡し時期
      2022年12月1日

品川区近隣での
マンション売却経験談

品川区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、品川区のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 品川区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには品川区のマンション売却が得意な不動産会社が54社掲載されています。詳しく知りたい方は、品川区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

マンション名から
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

731件中の1~10件を表示

東京都品川区の
物件種別から
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周辺のマンション

ザ・パークハウス白金長者丸
売却相場 1億6,900 ~ 2億4,500万円
所在地 東京都 品川区 上大崎 2丁目250-2
交通 -
築年月 2017年02月 (築8年)
外観写真
ブランズ目黒花房山
売却相場 1億8,570万円
所在地 東京都 品川区 上大崎 3丁目12-1
交通 -
築年月 2013年04月 (築12年)
外観写真
フォルム目黒花房山
売却相場 1億3,500万円
所在地 東京都 品川区 上大崎 3丁目10-32
交通 東京メトロ南北線 目黒駅 徒歩5分
築年月 1992年08月 (築32年)
外観写真
シティタワー目黒
売却相場 9,700 ~ 1億7,980万円
所在地 東京都 品川区 西五反田 3丁目10-18
交通 -
築年月 2017年01月 (築8年)
外観写真
シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン
売却相場 1億3,000 ~ 1億3,480万円
所在地 東京都 品川区 東大井 5丁目397-16
交通 -
築年月 2012年12月 (築12年)
グランドメゾン品川シーサイドの杜
売却相場 1億1,480 ~ 1億4,800万円
所在地 東京都 品川区 東品川 4丁目24-1
交通 -
築年月 2019年11月 (築5年)
ザ・パークハウス大井町レジデンス
売却相場 1億2,580万円
所在地 東京都 品川区 東大井 5丁目441-1
交通 -
築年月 2014年10月 (築10年)
外観写真
プラウド大井ゼームス坂
売却相場 1億2,380万円
所在地 東京都 品川区 南品川 5丁目11-46
交通 -
築年月 2012年03月 (築13年)
外観写真
ルフォン御殿山
売却相場 9,600万円
所在地 東京都 品川区 北品川 3丁目6-43
交通 -
築年月 2008年10月 (築16年)
アトラス品川中延
売却相場 5,280 ~ 7,180万円
所在地 東京都 品川区 中延 2丁目283-104
交通 -
築年月 2019年02月 (築6年)
外観写真
クレッセントしながわ公園ビュータワー
売却相場 8,100万円
所在地 東京都 品川区 南大井 2丁目9-7
交通 京急本線 大森海岸駅 徒歩6分
築年月 2001年11月 (築23年)
プライムパークス品川シーサイドザレジデンス
売却相場 6,450 ~ 1億7,980万円
所在地 東京都 品川区 東大井 1丁目220-1
交通 -
築年月 2018年09月 (築6年)
グランスイート不動前シティテラス
売却相場 8,280 ~ 1億2,700万円
所在地 東京都 品川区 西五反田 6丁目142
交通 -
築年月 2014年01月 (築11年)
外観写真
シティテラス品川イースト
売却相場 8,400 ~ 1億750万円
所在地 東京都 品川区 東品川 5丁目9-3
交通 -
築年月 2016年02月 (築9年)
パークホームズ武蔵小山
売却相場 1億4,380万円
所在地 東京都 品川区 小山 3丁目1-1
交通 -
築年月 2008年06月 (築17年)
リビオ目黒リバーサウス
売却相場 6,400万円
所在地 東京都 品川区 西五反田 2丁目24-1
交通 -
築年月 2013年11月 (築11年)
外観写真
アトラス品川大井
売却相場 8,280万円
所在地 東京都 品川区 大井 5丁目13-8
交通 -
築年月 2009年11月 (築15年)
外観写真
パークハウスオータワー
売却相場 8,180万円
所在地 東京都 品川区 大崎 3丁目1-1
交通 -
築年月 2006年01月 (築19年)
プレシス大井町
売却相場 7,280万円
所在地 東京都 品川区 東大井 1丁目45-4
交通 -
築年月 2014年06月 (築11年)
外観写真
ブランズシティ品川勝島
売却相場 8,350 ~ 8,950万円
所在地 東京都 品川区 勝島 1丁目1-54
交通 -
築年月 2015年07月 (築10年)
コオペラウェスト
売却相場 6,230万円
所在地 東京都 品川区 荏原 5丁目12-3
交通 -
築年月 1999年02月 (築26年)
ザ・パークハウスアーバンス東五反田
売却相場 7,550万円
所在地 東京都 品川区 東五反田 1丁目10-6
交通 -
築年月 2013年11月 (築11年)
外観写真
エクセルダイア東大井
売却相場 6,380万円
所在地 東京都 品川区 東大井 3丁目18-14
交通 京急本線 立会川駅 徒歩2分
築年月 2002年08月 (築22年)
オーベルグランディオ品川勝島
売却相場 6,930 ~ 7,000万円
所在地 東京都 品川区 勝島 1丁目1-13
交通 -
築年月 2017年01月 (築8年)
ルネ品川中延
売却相場 4,980万円
所在地 東京都 品川区 中延 5丁目1328-1
交通 -
築年月 2009年02月 (築16年)
外観写真
パークスクエア南品川
売却相場 6,500 ~ 8,000万円
所在地 東京都 品川区 南品川 3丁目1560-1
交通 -
築年月 2007年03月 (築18年)
ルジェンテ武蔵小山
売却相場 5,200 ~ 5,650万円
所在地 東京都 品川区 荏原 3丁目129-20
交通 -
築年月 2018年10月 (築6年)
リビオ北品川
売却相場 9,700万円
所在地 東京都 品川区 北品川 2-31-6
交通 -
築年月 2011年11月 (築13年)
外観写真
ディアナコート池田山
売却相場 7,800万円
所在地 東京都 品川区 東五反田 5丁目25-7
交通 ＪＲ山手線 五反田駅 徒歩5分
築年月 1998年10月 (築26年)
外観写真
アルス品川ラパルフェ
売却相場 6,550万円
所在地 東京都 品川区 東品川 4丁目2-11
交通 -
築年月 2003年02月 (築22年)

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すまいステップ編集部
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