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セーナ大森山王の売却相場価格
売却参考価格
4,250万円
〜5,100万円
大田区117位/1,526物件中
参考平米単価
67.53万円
〜81.62万円
大田区161位/1,526物件中
賃料相場
13.29万円
〜23.29万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
6件
住所
東京都 大田区 山王 4丁目
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 3,250万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 2,887万円 |
築年月
1995年06月(築30年)
階建て
9階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればセーナ大森山王の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 4,280万円
所在地 東京都 大田区 山王 4丁目16-17
交通 -
築年月 2001年05月 (築24年)
売却相場 4,480万円
所在地 東京都 大田区 南馬込 3丁目13-1
交通 -
築年月 2004年09月 (築20年)
売却相場 2,380万円
所在地 東京都 大田区 山王 4丁目18-10
交通 -
築年月 1982年03月 (築43年)
売却相場 7,930 ~ 9,200万円
所在地 東京都 大田区 山王 4丁目1699-2
交通 -
築年月 2014年01月 (築11年)
売却相場 3,680万円
所在地 東京都 大田区 山王 4丁目2-16
交通 ＪＲ京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩8分
築年月 1992年10月 (築32年)
売却相場 6,480万円
所在地 東京都 大田区 山王 4丁目1-8
交通 ＪＲ京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩7分
築年月 1999年02月 (築26年)
セーナ大森山王を
売却した不動産会社
マンション「セーナ大森山王」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| みずほ不動産販売（株） 大森センター | 62.94㎡ | 3LDK | 4,250万円 | 2025年05月01日 |
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス大森センター | 62.49㎡ | 2LDK | 5,100万円 | 2025年03月03日 |
セーナ大森山王の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,400万円〜5,100万円です。全部で6件の成約実績があります。
セーナ大森山王の
売却に強い不動産会社
セーナ大森山王のある大田区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
不動産会社を検索する
物件を指定する（複数選択可）
不動産会社の強みを指定する（複数選択可）
43件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数1,090件
4.1買取対応税金・法律の相談可![]()
店舗外観![]()
店舗入口東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 
物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数856件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。住所 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3－1ディライト北浜 4F 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数676件3.7住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2025年3月 12万2,061件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA 2階 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 - 売却実績数644件3.7住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2025年3月 12万2,061件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都港区港南2-16-1品川イーストワンタワー 14階 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 若い方で少し心配でしたが連絡すればすぐに返ってくるし安心出来ました。こちらの不動産の知識がないのにこちらをだますような事もなく誠実に対応してもらい感謝しております。 - 売却実績数72件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 売却実績数43件住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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店舗外観重点エリアは大田区、品川区を中心とした城南エリアです。 居住用から投資用の1棟マンション、ビル・工場などの事業用まで、幅広い不動産の仲介業務を始め、借地底地整理・土地の有効活用・優良老人ホームのご紹介等、様々な不動産ニーズにお応えしております。 また、当センターは大森駅前の「みずほ」銀行・信託銀行・証券と共同のビルにございますので、グループ各社と連携の上、相続前準備・遺産整理・資産承継・事業承継等、「One MIZUHO」の総合力を活かした銀行系不動産会社ならではのご提案をさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。住所 東京都大田区山王2-5-13大森北口ビル6階 定休日 水曜日・祝日 営業時間 9:30～17：30 - 売却実績数33件オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子![]()
キッズスペース大田区大森エリアを中心にご案内させていただいております。 不動産売買の中でも特に不動産売却に力を入れておりますので、ご不明点等ある場合は、お気軽にご相談くださいませ。 当社は大田区を中心に不動産の「売りたい」「買いたい」と言ったご要望にお答えしております。「慣れ親しんだお家や土地」、「家族から相続した不動産」をご売却するのは、売主様にとって不安があるのは違いありません。また、売主様にとっても《不安》といっても、人それぞれです。一人一人《不安》が違うからこそ、不動産の売却において最も重要なのは【信頼関係】です。この会社になら任せてもいい！と思える不動産会社に出会うことが大事です。住所 東京都大田区大森北2-12-8トーア大森107 定休日 土日祝 営業時間 9:30 ~ 18:00 - 売却実績数9件5.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可
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店内の様子![]()
店内の様子![]()
店内の様子SREリアルティは安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制（片手仲介）」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100％寄り添い高値売却を目指すこと＞が可能です。また、お客様満足度90％以上を誇りつつ、「サービスの先進性」「高値売却につながる」「知人に紹介したい」の3部門でNo1を獲得！（※調査方法：インターネットリサーチ ／調査会社：GMOリサーチ株式会社 ／調査期間：2021年12月24日～27日）大切なご所有不動産の売却に精神誠意寄り添ってお手伝いさせていただきます！住所 東京都千代田区大手町1丁目6-1大手町ビル1階 定休日 火曜日 水曜日 営業時間 10時00分～18時30分 委託契約の前から販売戦略などについて丁寧に説明をしていただき、適切なコメントをいただきました。結果として希望通りの価格で非常に早く成約に至り、大変満足しています。 - 3.4買取対応オンライン相談可相続の相談可
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キッズスペースナイス住まいの情報館 大森 は、JR京浜東北線沿線、大森エリアの窓口として、皆様の不動産に関するお手伝いをしております。 【ナイス株式会社は横浜市鶴見区に本社があり、東証上場、1950年設立の企業でございます】 中古不動産販売において一番良いとされている「地元のお客様」が多く登録されているのが特徴で、 大森エリアの不動産オーナー様に高くご評価いただいております。 経験豊富な宅地建物取引士によるマンツーマンのサービスでお役立ちします。 売却にあたっての税金相談等も承っております。住所 東京都大田区山王２丁目5-8 山王MOOK1F 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00-18:00 ナイスの担当者の対応は東急リバブルに比べ良かったと思う。しかし東急リバブルの元受け会社が、ナイスとの繋がり（同系列だか親族関係だったか）があったとナイス大森店長が言っていて、仲介業者が変わっただけであった。 - 4.0住み替え相談可相続の相談可
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店内の様子![]()
店内の様子「ナイス住まいの情報館 蒲田」は1982年開所以来、大田区に特化した活動で皆様の『お住まい』に関するご相談を承っております。 一生に何度もない不動産取引は不安なことが多いかと思います。皆様に安心してお取引いただけるよう、お客様目線で所員一同、お手伝いさせていただきます。 皆様のご来店、ご相談、心よりお待ちしております。住所 東京都大田区西蒲田7丁目46-9 月村ビル 1F 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10：00～18：00 こちらの事情を汲んで頂き、全て年内に終わるように手続きして頂きました。査定後、査定額に上乗せ頂き、諸経費等に充てられました。リフォーム後の家が見違えるほどおしゃれになっていて、少しジェラシーでした。
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売却相場推移
このグラフは過去18年間のセーナ大森山王の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は4,675万円と大田区で1,526物件中117番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- セーナ大森山王74.57万円
- 大田区83.1万円
- 東京都104.01万円
（万円/m²）
セーナ大森山王と
大田区の
売却相場推移の比較
| セーナ大森山王の売却相場※最新年(2025年)との比較 | 大田区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して49.32%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して29.88%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して7.55%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して4.29%価格上昇 |
売り出し情報
セーナ大森山王は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年01月 | 5,700万円 | 91万2,145円（301万5,359円） | 6 | 62.49㎡ | 2LDK | - |
| 2022年08月 | 6,380万円 | 139万4,535円（461万39円） | 3 | 45.75㎡ | 1LDK+S（納戸） | 南東 |
| 2022年05月 | 8,280万円 | 95万3,587円（315万2,358円） | 8 | 86.83㎡ | 3LDK+S（納戸） | 北 |
| 2021年11月 | 8,480万円 | 97万6,620円（322万8,500円） | 8 | 86.83㎡ | 3LDK+S（納戸） | 北西 |
| 2021年10月 | 8,480万円 | 98万2,277円（324万7,201円） | 8 | 86.33㎡ | 3LDK+S（納戸） | - |
| 2021年10月 | 8,480万円 | 97万6,620円（322万8,500円） | 9 | 86.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021年10月 | 7,900万円 | 90万9,823円（300万7,683円） | 8 | 86.83㎡ | 3LDK+S（納戸） | 西 |
| 2021年10月 | 7,900万円 | 90万9,823円（300万7,683円） | 8 | 86.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021年04月 | 4,480万円 | 71万6,914円（236万9,967円） | 3 | 62.49㎡ | 3LDK | - |
| 2021年04月 | 3,380万円 | 60万3,679円（199万5,636円） | 2 | 55.99㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年04月30日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年04月30日
売却開始時期
セーナ大森山王で売却開始が最も多いのは10月 （4件）です。
セーナ大森山王の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大田区で最も多い売却期間は1ヶ月（41％）です。
セーナ大森山王においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 大田区 山王 4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | 9階建て |
| 構造 | 築年月 | 1995年06月(築30年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 2LDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
セーナ大森山王周辺の災害リスク
セーナ大森山王周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。セーナ大森山王周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、セーナ大森山王周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
セーナ大森山王
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 馬込第二小学校 | 0.2km |
| 入新井第一小学校 | 0.7km |
| 山王小学校 | 0.8km |
| 入新井第二小学校 | 0.9km |
| 馬込小学校 | 1km |
| 入新井第四小学校 | 1km |
| 梅田小学校 | 1.2km |
| 入新井第五小学校 | 1.4km |
| 池上小学校 | 1.4km |
| 池上第二小学校 | 1.5km |
| 開桜小学校 | 1.6km |
| 大森第五小学校 | 1.7km |
| 馬込第三小学校 | 1.8km |
| 大森第三小学校 | 1.8km |
| おなづか小学校 | 1.9km |
| 大森東小学校 | 2.1km |
| 大森第一小学校 | 2.2km |
| 池雪小学校 | 2.3km |
| 相生小学校 | 2.4km |
| 久原小学校 | 2.4km |
| 徳持小学校 | 2.5km |
| 蒲田小学校 | 2.5km |
| 小池小学校 | 2.6km |
| 松仙小学校 | 2.6km |
| 東蒲小学校 | 2.6km |
| 中富小学校 | 2.7km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| サムエル幼稚園 | 0.4km |
| 馬込幼稚園 | 0.5km |
| 明善幼稚園 | 0.6km |
| 大森みのり幼稚園 | 0.6km |
| 大森ルーテル幼稚園 | 0.7km |
| 瑞穂幼稚園 | 0.8km |
| 大森双葉幼稚園 | 0.8km |
| 若草幼稚園 | 1km |
| 大森聖マリア幼稚園 | 1.1km |
| 浅間幼稚園 | 1.2km |
| 大田こまどり幼稚園 | 1.4km |
| めぐみ幼稚園 | 1.5km |
| 馬込なかよし幼稚園 | 1.5km |
| 藤美幼稚園 | 1.6km |
| 日新幼稚園 | 1.8km |
| 池上みどり幼稚園 | 2km |
| 光明幼稚園 | 2.1km |
| 白百合幼稚園 | 2.3km |
| 和敬幼稚園 | 2.3km |
| 徳持幼稚園 | 2.4km |
| 天使幼稚園 | 2.4km |
| 久が原幼稚園 | 2.4km |
| 矢口幼稚園 | 2.7km |
| 東京昭和幼稚園 | 2.7km |
大田区での
マンション取引件数
セーナ大森山王のある大田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,163件 |
取引件数747件 |
取引件数254件 |
取引件数64件 |
取引件数9件 | ||
取引件数222件 |
取引件数775件 |
取引件数647件 |
取引件数223件 |
取引件数115件 |
取引件数4件 | |
取引件数55件 |
取引件数551件 |
取引件数1,039件 |
取引件数641件 |
取引件数417件 |
取引件数32件 |
取引件数1件 |
取引件数6件 |
取引件数147件 |
取引件数537件 |
取引件数786件 |
取引件数606件 |
取引件数109件 |
取引件数16件 |
取引件数4件 |
取引件数25件 |
取引件数78件 |
取引件数169件 |
取引件数274件 |
取引件数46件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数59件 |
取引件数90件 |
取引件数19件 |
取引件数5件 |
取引件数2件 |
取引件数17件 |
取引件数32件 |
取引件数118件 |
取引件数60件 |
取引件数37件 |
