エスセーナ北大前2の売却相場価格

売却参考価格
1,250万円
札幌市北区57位/251物件中
参考平米単価
14.75万円
札幌市北区72位/251物件中
※最終更新日:2025/01/06
賃料相場
12.5万円
札幌市北区7位/251物件中
売却件数(2020-2024年)
住所
北海道 札幌市北区 北十八条西 4丁目
価格相場
2K~2LDK1,800万円
賃料相場
3K~3LDK12.5万円
築年月
1998年10月(築26年)
階建て
-

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればエスセーナ北大前2の売却査定価格が分かります。

あなたのマンションの推定価格がわかる!

初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 4,980 ~ 8,550万円
所在地 北海道 札幌市東区 北七条東 1丁目
交通 -
築年月 2015年07月 (築9年)
売却相場 4,956 ~ 5,690万円
所在地 北海道 札幌市中央区 北八条西 14丁目
交通 -
築年月 2014年04月 (築10年)
売却相場 3,000万円
所在地 北海道 札幌市中央区 北十二条西 17丁目1-4
交通 -
売却相場 3,600 ~ 5,380万円
所在地 北海道 札幌市中央区 北四条西 12丁目
交通 -
築年月 2005年10月 (築19年)
売却相場 190万円
所在地 北海道 札幌市北区 北三十三条西 9丁目
交通 -
築年月 1990年03月 (築34年)
売却相場 1,660 ~ 2,499万円
所在地 北海道 札幌市中央区 北五条西 23丁目
交通 -
築年月 1998年10月 (築26年)
売却相場 1,850万円
所在地 北海道 札幌市西区 琴似二条 7丁目
交通 -
築年月 1988年03月 (築36年)
売却相場 6,100万円
所在地 北海道 札幌市中央区 南十一条西 6丁目
交通 -
築年月 2016年10月 (築8年)
売却相場 -
所在地 北海道 札幌市中央区 南十一条西 6丁目
交通 -
築年月 2016年10月 (築8年)
売却相場 1,650 ~ 2,080万円
所在地 北海道 札幌市中央区 宮の森三条 9丁目
交通 -
築年月 1994年06月 (築30年)

エスセーナ北大前2の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,250万円〜1,800万円です。全部で2件の成約実績があります。

所在階売却価格妥当な価格間取り専有面積売却時期
5階1,250万円価格を調べる3LDK84.78㎡
(14.75万円/㎡)
2024年12月
9階1,800万円価格を調べる2LDK84.78㎡
(21.24万円/㎡)
2019年03月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
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売却相場推移

このグラフは過去4年間のエスセーナ北大前2の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は1,250万円と札幌市北区で251物件中57番目に価格が高いマンションです。

2025売却価格相場

  • エスセーナ北大前2
  • 札幌市北区
  • 北海道
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エスセーナ北大前2
札幌市北区
売却相場推移の比較

エスセーナ北大前2の売却相場※最新年(2024年)との比較札幌市北区の売却相場※最新年(2024年)との比較
-10年前と比較して57.71%価格上昇
5年前と比較して30.56%価格下落5年前と比較して17.55%価格上昇
-1年前と比較して1.72%価格下落

売り出し情報

表示できる売り出し情報が
ありませんでした。
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年1月6日

基本情報

所在地北海道 札幌市北区 北十八条西 4丁目
総戸数-階建て-
構造築年月1998年10月(築26年)
用途地域-土地権利-
間取り2LDK, 3LDKなど交通-
駐車場無し駐輪場-
管理形態-管理人-
建物検査-ペット-
ブランド-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エスセーナ北大前2周辺の災害リスク

エスセーナ北大前2周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。エスセーナ北大前2周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、エスセーナ北大前2周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

エスセーナ北大前2
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
幌北小学校0.3km
幌北小学校ひまわり分校0.6km
白楊小学校1km
北九条小学校1.3km
北陽小学校1.9km
新陽小学校2km
和光小学校2.3km
新川中央小学校2.7km
新琴似南小学校3km
新琴似小学校3.6km
新琴似北小学校4.3km
新光小学校4.4km
光陽小学校4.5km
太平南小学校4.6km
新琴似緑小学校4.9km
新川小学校5.2km
屯田南小学校5.6km
新琴似西小学校5.7km
百合が原小学校6km
屯田小学校6.2km
屯田西小学校6.3km
太平小学校6.6km
屯田北小学校6.8km
篠路小学校7.4km
篠路西小学校7.4km
札幌三育小学校8.3km
茨戸小学校8.7km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
藤幼稚園0.3km
創成札幌こども園0.5km
白楊幼稚園1.1km
札幌三育幼稚園2.2km
札幌北幼稚園2.5km
認定こども園はなぞの2.6km
新川幼稚園2.9km
麻生明星幼稚園3.2km
新琴似幼稚園3.7km
しんことに清香こども園4.3km
そうせい幼稚園4.7km
新琴似育英幼稚園4.9km
つよし幼稚園5km
認定こども園こうほく5km
太平あずさ保育園5.1km
認定こども園メルシー学院5.8km
百合が原幼稚園5.9km
太陽こころ幼稚園6.7km
新川西さくらこ認定こども園7.2km
篠路光真幼稚園7.4km
CinqPerles幼稚園7.8km
こども園ソレイユ8km
認定こども園ひまわり8.7km

札幌市北区での
マンション取引件数

エスセーナ北大前2のある札幌市北区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、札幌市北区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数446

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数2

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数130

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数13

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数5

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数2

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数227

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数16

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数17

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数4

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数5

専有面積
~70㎡
価格帯
~1億円

取引件数1

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数581

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数47

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数9

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数5

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数5

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数1

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数379

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数94

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数28

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数5

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数4

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数205

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数69

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数22

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数8

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数5

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数81

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数30

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数14

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数3

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数2

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却に役立つコラム