【経験者が語る】不動産売却の
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不動産売却体験談の一覧

全6件の体験談の1~6件を表示

5.0

30代

兵庫県明石市 / マンション / 住み替え / 5.0

査定価格 800万円売却価格 800万円売却期間 0ヶ月

投稿日：2023年04月21日

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きっかけ・不安

子供の出産に伴い、マンションでは他の住人に迷惑がかかると思い住み替えを決めました。すぐに住み替えがしたかったので、スピーディに話しを進めれるかが心配でした。

アドバイス

色々な不動産屋の査定を受ける際に、担当して下さるスタッフの方に質問をできるだけ行い、信用できるスタッフなのかを判断した上で手続きの相談をされることをお勧めします。

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5.0

50代

東京都豊島区 / マンション / 住み替え / 5.0

査定価格 4,000万円売却価格 6,000万円売却期間 0ヶ月

投稿日：2023年07月21日

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きっかけ・不安

東京に居る必要がなくなり、色々検討をした結果、地方移住を決めて、地方の戸建て物件を探していたところ、お手頃の価格の新築戸建てがあり、売却を決意した。

アドバイス

査定価格は各社まちまちで、買い取りよりは仲介の方が査定価格が高いです。中には相場より安い査定額を提示してくる所もあるので要注意です。また、契約後の特約は十分理解した方が良いです。

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4.7

60代

京都府京都市山科区 / マンション / 住み替え / 4.7

査定価格 1,000万円売却価格 1,030万円売却期間 0ヶ月

投稿日：2023年07月21日

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きっかけ・不安

独身の高齢者なので、部屋を持て余していて、一部屋は荷物置き場になっていたので、終活の一環として最初に住まいをダウンサイジングするためだった。最初に不安だったのは「いくらで売れるか？」、「どれぐらいの期間で売れるか？、「そもそも買い手が付くのか？」だった。

アドバイス

不動産を売却する時は強気で臨むこと。もちろんオーバーすぎる期待は禁物ですが、弱気では担当者のペースに呑まれてしまいます。それと人を見る目も大切です。この人、と思う人物に担当者になってもらいましょう。業界の性格上、押しの強い方々が多いので、的確な仕事をしてもらうには対等に立ち回ることが必要です。

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4.0

50代

兵庫県三木市 / 一戸建て / 住み替え / 4.0

査定価格 3,000万円売却価格 3,090万円売却期間 8ヶ月

投稿日：2023年08月26日

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きっかけ・不安

希望通りに近い価格で売却できるか、残りのローンがリセットできるかが一番ですが次に入居される方がどんな人か、大切に扱ってくれるかなど家に対する愛着があったのでそのあたりも気になった

アドバイス

短期間で成約出来るのが一番理想的ですが、自信が納得いく価格、時期等を優先的に考えた方が良い、またその為にも売却の一手を担う業者さん選びが非常に重要だと思います。

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3.7

40代

大阪府大阪市淀川区 / マンション / 住み替え / 3.7

査定価格 390万円売却価格 320万円売却期間 1ヶ月

投稿日：2023年08月25日

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きっかけ・不安

結婚を機に賃貸への住み替えがきっかけでしたが、購入時よりかなり安くなったらという不安はありました。結果、同じ金額で落ち着いてホッとしています。

アドバイス

売却までの期間に余裕があるなら、販売価格を高めに設定して気長に待つのも手かなと思いました。それもちゃんとその土地の価格状況（地価とか）を調べてですが。

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3.0

40代

大阪府高槻市 / 一戸建て / 不要物件の処分 / 3.0

査定価格 1,980万円売却価格 1,425万円売却期間 1年9ヶ月

投稿日：2023年06月23日

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きっかけ・不安

実家として永続的に住む為にローンを組んで購入したが、所用の為住まなくなってしまったので売却することを決意。築年数が古いため、果たしてオーバーローンにならずに売却出来るかや、すぐに売れるかが心配でした。

アドバイス

とにかく、ローンの返済が出来れば御の字という感覚で、欲は出さずに価格設定をした方が良いと思います。担当者によって大きく左右されるので、不動産会社というよりかは、担当者とのフィーリングで決めた方が良いと思います。

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