徳島県の
一戸建て売却価格相場

売却相場 2,034 万円
  • 平均築年数
    31年
  • 平均建物面積
    262平米
  • 平均単価
    7万円/㎡
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徳島県の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の徳島県の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

2025年の売却価格相場

  • 徳島県
    7.8 万円/㎡
  • 徳島県の一戸建て売却数
    116 件（前年比-53.23%）
（万円/m²）
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2024年12月から2025年6月の一戸建て売却相場の動向

2025年6月の徳島県の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して120.5%と上昇しています。

また、取引件数は、半年前と比較して5件減っています。

2025年6月 2024年12月 差分(前半期比)
売却価格 1,852万円 1,537万円 +315万円（120.5%）
取引件数 116件 121件 -5件（95%）
建物面積 342.01㎡ 342.06㎡ -0.05㎡（99%）
土地面積 166.33㎡ 189.54㎡ -23.21㎡（87%）
築年数 36年 33年 +3年（109%）
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

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徳島県の
一戸建て売却実績

徳島県の一戸建て売却実績一覧

次に徳島県の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当： 10 件 297 件

  • 700 万円台

    所在地:
    		 徳島県徳島市八万町大坪
    最寄駅:
    		 JR四国 牟岐線文化の森駅
    土地面積:
    		 150㎡
    建物面積:
    		 119㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 1984年
    売却時期:
    		 2025年12月

  • 2,100 万円台

    所在地:
    		 徳島県徳島市住吉4丁目
    最寄駅:
    		 JR四国 徳島線徳島駅
    土地面積:
    		 173㎡
    建物面積:
    		 169㎡
    間取り:
    		 4K/4DK
    築年:
    		 2001年
    売却時期:
    		 2025年12月

  • 2,700 万円台

    所在地:
    		 徳島県徳島市安宅3丁目
    最寄駅:
    		 JR四国 牟岐線阿波富田駅
    土地面積:
    		 169㎡
    建物面積:
    		 103㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2025年
    売却時期:
    		 2025年12月

  • 1,900 万円台

    所在地:
    		 徳島県徳島市川内町宮島錦野
    最寄駅:
    		 JR四国 徳島線徳島駅
    土地面積:
    		 120㎡
    建物面積:
    		 94㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 2021年
    売却時期:
    		 2025年12月

  • 1,300 万円台

    所在地:
    		 徳島県徳島市北矢三町3丁目
    最寄駅:
    		 JR四国 徳島線蔵本駅
    土地面積:
    		 149㎡
    建物面積:
    		 108㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 1994年
    売却時期:
    		 2025年12月

  • 1,400 万円台

    所在地:
    		 徳島県徳島市沖浜町栄開
    最寄駅:
    		 JR四国 牟岐線二軒屋駅
    土地面積:
    		 111㎡
    建物面積:
    		 118㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2004年
    売却時期:
    		 2025年12月

  • 2,800 万円台

    所在地:
    		 徳島県徳島市南二軒屋町3丁目
    最寄駅:
    		 JR四国 牟岐線二軒屋駅
    土地面積:
    		 116㎡
    建物面積:
    		 86㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 2024年
    売却時期:
    		 2025年11月

  • 1,300 万円台

    所在地:
    		 徳島県徳島市北田宮3丁目
    最寄駅:
    		 JR四国 徳島線佐古駅
    土地面積:
    		 116㎡
    建物面積:
    		 106㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 1989年
    売却時期:
    		 2025年11月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

徳島県の
一戸建て売却数

徳島県で売り出し中の一戸建て

一戸建て売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの徳島県の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。

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万円
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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徳島県の
一戸建て賃貸相場

2023年

賃貸相場
7.8 万円
平米単価相場
0.09 万円
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

徳島県で
一戸建て売却を経験したユーザーの声

徳島県で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

徳島県の一戸建て売却にかかった期間は？

徳島県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

不動産売却前に不安だったこと

  • 一戸建て 1,398万円で売却 / 50代男性

    もう一軒家があり、売りに出していたのだが売れず、売りやすい徳島市内の家を売却して引っ越す事にしました。築27年と割りと長く住んでいたので売れるかどうか不安な部分もありましたが、紹介... 続きを見る

  • 一戸建て 840万円で売却 / 60代男性

    親だけで住んでいたが、老人ホームに入居したため不要となり売却。家屋部分がどの程度評価されるかわからず、価格が希望通りで売却できるか不安だった。

  • 一戸建て 2,450万円で売却 / 30代女性

    マイホームを購入後に転勤になりました。最初は戻ってくるつもりでしたが、戻らないことになり売却を考え始めました。 売却は初めてで、最初に何をすれば良いのが分からず、またこのコロナ禍で... 続きを見る

不動産売却時のアドバイス

  • 一戸建て 1,398万円で売却 / 50代男性

    色々不安な事もあると思いますが、あおの不動産に任せてよかったと思います。不慮の怪我で担当者が代わりましたが、次の担当者も良い人で会社としてしっかりしているのだなと思います。

  • 一戸建て 840万円で売却 / 60代男性

    複数社に査定を依頼し、話した感じで一番信頼できそうな人に専任媒介でお願いするのがいいように思う。初めは少し高めの設定をし、どの段階でどの程度まで下げるかを想定しておいた方が良い。

  • 一戸建て 2,450万円で売却 / 30代女性

    最初は大手や知名度のある方が良いと思っていましたが、担当者との相性もあるのかなと感じました。最終的に大手ではない不動産会社にお願いしましたが、安心して任せられました。

徳島県で一戸建て売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    不要物件の処分 37.93%
  2. 2
    住み替え 27.58%
  3. 3
    相続 13.79%

徳島県の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え」、「相続」が挙げられます。

よくある質問

  • 徳島県の一戸建て売却相場はいくら？

    徳島県の一戸建て売却相場は、2,034.53万円で、平均平米単価は7.79万円となっています。
    詳しくは、「徳島県の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。

  • 一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？

    査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

  • 一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？

    一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。

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一戸建て売却、査定の
基礎知識

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、 株式会社Speeeが運営しています。
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