ハイツ富士見台の売却相場価格

売却参考価格
2,280万円
〜
2,300万円
練馬区 273位/1,119物件中
参考平米単価
56.15万円
〜
56.64万円
練馬区 246位/1,119物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
5.9万円
〜
15.9万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2019-2023年)
11 件
売却履歴をみる
住所
東京都 練馬区 貫井 5丁目9-4
交通
  • 西武池袋線 「中村橋駅」 徒歩8分
  • 都営大江戸線 「富士見台駅」 徒歩13分
築年月
1974年02月(築50年)
階建て
9階建て

全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります

最大4社・一括査定で徹底比較

完全
無料 >最新の査定価格を取り寄せる

ハイツ富士見台の売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればハイツ富士見台の売却査定価格が分かります。

あなたのマンションの推定価格がわかる！
推定価格 - 万円
この物件の正確な価格を知る

初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ハイツ富士見台を
売却した不動産会社

マンション「ハイツ富士見台」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
ハイツ富士見台の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
（株）ｇｒｏｏｖｅ　ａｇｅｎｔ 40.61㎡ 1DK 2,280万円 2023年12月21日
住友不動産販売（株）　石神井営業センター 40.61㎡ 1LDK 2,300万円 2023年09月10日
（株）日新ハウジング 40.61㎡ 1LDK 2,480万円 2022年02月21日

ハイツ富士見台の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は480万円〜2,480万円です。全部で11件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
2階 2,280万円 価格を調べる 1DK 40.61m2
(56.15万円/㎡) 		2023年12月
8階 2,300万円 価格を調べる 1LDK 40.61m2
(56.64万円/㎡) 		2023年09月
7階 2,480万円 価格を調べる 1LDK 40.61m2
(61.07万円/㎡) 		2022年02月
2階 1,300万円 価格を調べる 1LDK 40.61m2
(32.02万円/㎡) 		2019年12月
6階 1,780万円 価格を調べる 3DK 52.96m2
(33.62万円/㎡) 		2019年11月
もっとみる
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ハイツ富士見台の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
1,720 万円
2K~2LDK
1,250 万円
3K~3LDK
1,307.5 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

ハイツ富士見台の売却相場推移

このグラフは過去6年間のハイツ富士見台 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

ハイツ富士見台の現在の売却参考価格は2,290万円と練馬区で1,119物件中273番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、練馬区は70.73万円/㎡であるのに対して、ハイツ富士見台は56.39万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • ハイツ富士見台
  • 練馬区
    70.73万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ハイツ富士見台と
練馬区の
売却相場推移の比較

ハイツ富士見台の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 練馬区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 47.13% 価格上昇
- 5年前と比較して 24.54% 価格上昇
- 3年前と比較して 12.18% 価格上昇
1年前と比較して 7.67% 価格下落 1年前と比較して 3.74% 価格上昇
完全
無料 >最新の査定価格を取り寄せる

ハイツ富士見台の
売り出し情報

ハイツ富士見台は以下のような条件で売り出し中です。
ハイツ富士見台の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 1,780万円 33万6,102円（111万1,082円） - 52.96㎡ 3DK 南東
2018年02月 1,300万円 32万118円（105万8,242円） - 40.61㎡ 1LDK -
2020年02月 1,750万円 33万8,360円（111万8,547円） - 51.72㎡ 2LDK -
2020年02月 1,980万円 38万2,830円（126万5,555円） - 51.72㎡ 2LDK -
2020年12月 1,580万円 52万3,352円（173万91円） - 30.19㎡ 1LDK -
2021年04月 2,280万円 56万1,438円（185万5,996円） - 40.61㎡ 1LDK -
2021年09月 2,399万円 59万741円（195万2,865円） - 40.61㎡ - 南東
2021年09月 2,399万円 59万741円（195万2,865円） - 40.61㎡ 1LDK -
2021年12月 2,480万円 61万687円（201万8,802円） - 40.61㎡ 1LDK 東
2021年09月 2,399万円 59万741円（195万2,865円） - 40.61㎡ 1LDK 南東
もっとみる
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

ハイツ富士見台の
売却開始時期

ハイツ富士見台の販売時期の割合をあらわすデータです。
ハイツ富士見台で最も多いのは9月（5件）です。

ハイツ富士見台の
売却にかかる期間

以下はハイツ富士見台の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
練馬区で最も多い売却期間は 6ヶ月（33%）です。
ハイツ富士見台においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

ハイツ富士見台の基本情報

ハイツ富士見台は東京都練馬区のマンションで、築年数は50年、9階建て、総戸数が56戸のマンションです。
ハイツ富士見台の平均売却価格は2,290万円で、1m2あたり56万3,900円となっています。

ハイツ富士見台は東京都練馬区のマンションの中では平均的なマンションなので、東京都練馬区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

名称 ハイツフジミダイ 管理会社 コンバックス
住所 東京都練馬区貫井5丁目9-4 管理形態 委託
郵便番号 〒176-0021 管理員 巡回
築年月 1974年2月 管理費 1㎡あたり170円
総戸数 56戸 修繕積立金 1㎡あたり300円
階建 9階建 間取り 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK
交通
西武池袋線「中村橋駅」徒歩10分
西武池袋線「富士見台駅」徒歩13分
都営大江戸線（放射部）「練馬春日町駅」徒歩18分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 準住居地域 駐輪場 あり
分譲会社 三井鉱山土地建物 バイク置き場 あり
施工会社 西松建設 立地・環境 2沿線以上利用
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ハイツ富士見台周辺の災害リスク

ハイツ富士見台周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 ハイツ富士見台周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 ハイツ富士見台周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。

物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

ハイツ富士見台
周辺の小学校・幼稚園

ハイツ富士見台の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

ハイツ富士見台周辺の小学校

小学校名 距離
練馬第二小学校 0.1km
練馬第三小学校 0.6km
向山小学校 0.6km
春日小学校 0.7km
中村西小学校 0.9km
富士見台小学校 1.1km
高松小学校 1.1km
練馬小学校 1.2km
石神井東小学校 1.4km
中村小学校 1.5km
練馬東小学校 1.6km
南町小学校 1.7km
光が丘春の風小学校 1.7km
光が丘夏の雲小学校 1.7km
南が丘小学校 1.8km
豊玉小学校 1.9km
早宮小学校 1.9km
田柄第二小学校 2km
谷原小学校 2.1km
開進第二小学校 2.1km
光が丘秋の陽小学校 2.2km
南田中小学校 2.2km
北原小学校 2.3km
光が丘四季の香小学校 2.3km
開進第一小学校 2.5km
光和小学校 2.5km
豊玉第二小学校 2.5km
豊玉南小学校 2.5km
北町西小学校 2.8km
田柄小学校 2.8km
下石神井小学校 2.9km
開進第三小学校 2.9km
豊溪小学校 2.9km
光が丘第八小学校 2.9km

ハイツ富士見台周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
練馬幼稚園 0.5km
南光幼稚園 0.9km
寿福寺幼稚園 1km
向南幼稚園 1.1km
さかえ幼稚園 1.1km
光が丘むらさき幼稚園 1.6km
寿福寺第二幼稚園 1.6km
愛和幼稚園 1.9km
ビクター幼稚園 2km
光が丘さくら幼雅園 2.3km
武蔵野音楽大学第一幼稚園 2.4km
仲町幼稚園 2.5km
高松幼稚園 2.5km
田柄幼稚園 2.7km
練馬ひかり幼稚園 2.8km
不二幼稚園 2.9km

ハイツ富士見台周辺のマンション

外観写真
ヒルズ木場公園
売却相場 5,280 ~ 5,930万円
所在地 東京都 江東区 三好 4丁目3-5
交通 -
築年月 2003年09月 (築20年)
外観写真
ピアース三宿
売却相場 6,280 ~ 6,500万円
所在地 東京都 世田谷区 池尻 2丁目7-6
交通 -
築年月 2005年11月 (築18年)
外観写真
ステイツ西台フロンテージ
売却相場 3,280万円
所在地 東京都 板橋区 蓮根 2丁目27-20
交通 -
築年月 1998年02月 (築26年)

練馬区での
マンション取引件数

ハイツ富士見台のある練馬区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、練馬区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ハイツ富士見台の売却に役立つコラム

その他、基礎知識の記事はこちら