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ハイツ富士見台の売却相場価格
売却参考価格
2,280万円
〜2,300万円
練馬区277位/1,156物件中
参考平米単価
56.15万円
〜56.64万円
練馬区249位/1,156物件中
賃料相場
5.9万円
〜15.9万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2019-2023年)
11件
住所
東京都 練馬区 貫井 5丁目9-4
交通
- 西武池袋線 「中村橋駅」 徒歩8分
- 都営大江戸線 「富士見台駅」 徒歩13分
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 1,720万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 1,250万円 |
| 3K~3LDK | ： | 1,308万円 |
築年月
1974年02月(築51年)
階建て
9階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればハイツ富士見台の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 東京都 練馬区 貫井 5丁目1-7
交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩6分
築年月 1991年01月 (築34年)
売却相場 -
所在地 東京都 練馬区 春日町 5丁目‐
交通 -
築年月 1996年06月 (築29年)
売却相場 2,200万円
所在地 東京都 練馬区 練馬 1丁目6-5
交通 -
築年月 2015年03月 (築10年)
売却相場 4,380万円
所在地 東京都 練馬区 春日町 2丁目5-30
交通 -
築年月 1994年07月 (築30年)
ハイツ富士見台を
売却した不動産会社
マンション「ハイツ富士見台」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| （株）ｇｒｏｏｖｅ ａｇｅｎｔ | 40.61㎡ | 1DK | 2,280万円 | 2023年12月21日 |
| 住友不動産販売（株） 石神井営業センター | 40.61㎡ | 1LDK | 2,300万円 | 2023年09月10日 |
| （株）日新ハウジング | 40.61㎡ | 1LDK | 2,480万円 | 2022年02月21日 |
ハイツ富士見台の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は480万円〜2,480万円です。全部で11件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去16年間のハイツ富士見台の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,290万円と練馬区で1,156物件中277番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ハイツ富士見台
- 練馬区74.44万円
- 東京都104.02万円
（万円/m²）
ハイツ富士見台と
練馬区の
売却相場推移の比較
| ハイツ富士見台の売却相場※最新年(2023年)との比較 | 練馬区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して47.87%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して31.75%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して12.04%価格上昇 |
| 1年前と比較して7.67%価格下落 | 1年前と比較して3.46%価格上昇 |
売り出し情報
ハイツ富士見台は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年09月 | 2,380万円 | 58万6,062円（193万7,397円） | 2 | 40.61㎡ | 1DK | 東 |
| 2023年09月 | 2,380万円 | 58万6,062円（193万7,397円） | 9 | 40.61㎡ | 1DK | 東 |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 56万1,438円（185万5,996円） | 8 | 40.61㎡ | 1LDK | - |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 58万6,062円（193万7,397円） | 8 | 40.61㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022年04月 | 2,698万円 | 50万9,441円（168万4,104円） | 6 | 52.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022年04月 | 2,698万円 | 50万9,441円（168万4,104円） | 6 | 52.96㎡ | 1LDK+S（納戸） | 東 |
| 2022年04月 | 2,880万円 | 54万3,806円（179万7,708円） | 6 | 52.96㎡ | 1SLDK | - |
| 2022年03月 | 2,698万円 | 50万9,441円（168万4,104円） | 6 | 52.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022年03月 | 2,698万円 | 50万9,441円（168万4,104円） | 6 | 52.96㎡ | 1SLDK | - |
| 2022年03月 | 2,698万円 | 50万9,441円（168万4,104円） | 6 | 52.96㎡ | 1SLDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
売却開始時期
ハイツ富士見台で売却開始が最も多いのは9月 （5件）です。
ハイツ富士見台の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
練馬区で最も多い売却期間は6ヶ月（33％）です。
ハイツ富士見台においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | ハイツ富士見台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井5丁目9-4 |
| 売却参考価格 | 2,280万円〜2,300万円 |
| 参考平米単価 | 56.15万円〜56.64万円 |
| 築年月 | 1974年2月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 9階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 西武池袋線「中村橋駅」徒歩10分,西武池袋線「富士見台駅」徒歩13分,都営大江戸線（放射部）「練馬春日町駅」徒歩18分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用 |
関連会社
| 分譲会社 | 三井鉱山土地建物 |
|---|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | コンバックス |
ハイツ富士見台周辺の災害リスク
ハイツ富士見台周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ハイツ富士見台周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ハイツ富士見台周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ハイツ富士見台
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 練馬第二小学校 | 0.1km |
| 練馬第三小学校 | 0.6km |
| 向山小学校 | 0.6km |
| 春日小学校 | 0.7km |
| 中村西小学校 | 0.9km |
| 富士見台小学校 | 1.1km |
| 高松小学校 | 1.1km |
| 練馬小学校 | 1.2km |
| 石神井東小学校 | 1.4km |
| 中村小学校 | 1.5km |
| 練馬東小学校 | 1.6km |
| 南町小学校 | 1.7km |
| 光が丘春の風小学校 | 1.7km |
| 光が丘夏の雲小学校 | 1.7km |
| 南が丘小学校 | 1.8km |
| 豊玉小学校 | 1.9km |
| 早宮小学校 | 1.9km |
| 田柄第二小学校 | 2km |
| 谷原小学校 | 2.1km |
| 開進第二小学校 | 2.1km |
| 光が丘秋の陽小学校 | 2.2km |
| 南田中小学校 | 2.2km |
| 北原小学校 | 2.3km |
| 光が丘四季の香小学校 | 2.3km |
| 開進第一小学校 | 2.5km |
| 光和小学校 | 2.5km |
| 豊玉第二小学校 | 2.5km |
| 豊玉南小学校 | 2.5km |
| 北町西小学校 | 2.8km |
| 田柄小学校 | 2.8km |
| 下石神井小学校 | 2.9km |
| 開進第三小学校 | 2.9km |
| 豊溪小学校 | 2.9km |
| 光が丘第八小学校 | 2.9km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 練馬幼稚園 | 0.5km |
| 南光幼稚園 | 0.9km |
| 寿福寺幼稚園 | 1km |
| 向南幼稚園 | 1.1km |
| さかえ幼稚園 | 1.1km |
| 光が丘むらさき幼稚園 | 1.6km |
| 寿福寺第二幼稚園 | 1.6km |
| 愛和幼稚園 | 1.9km |
| ビクター幼稚園 | 2km |
| 光が丘さくら幼雅園 | 2.3km |
| 武蔵野音楽大学第一幼稚園 | 2.4km |
| 仲町幼稚園 | 2.5km |
| 高松幼稚園 | 2.5km |
| 田柄幼稚園 | 2.7km |
| 練馬ひかり幼稚園 | 2.8km |
| 不二幼稚園 | 2.9km |
練馬区での
マンション取引件数
ハイツ富士見台のある練馬区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、練馬区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,751件 |
取引件数370件 |
取引件数98件 |
取引件数14件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | |
取引件数362件 |
取引件数706件 |
取引件数332件 |
取引件数111件 |
取引件数48件 | ||
取引件数124件 |
取引件数643件 |
取引件数884件 |
取引件数366件 |
取引件数222件 |
取引件数9件 | |
取引件数15件 |
取引件数209件 |
取引件数697件 |
取引件数716件 |
取引件数467件 |
取引件数23件 |
取引件数1件 |
取引件数6件 |
取引件数60件 |
取引件数137件 |
取引件数252件 |
取引件数161件 |
取引件数18件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数14件 |
取引件数29件 |
取引件数45件 |
取引件数71件 |
取引件数8件 |
取引件数2件 |
取引件数2件 |
取引件数15件 |
取引件数31件 |
取引件数49件 |
取引件数7件 |
取引件数3件 |
