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イニシア練馬パークサイドステージの売却相場価格
売却参考価格
6,700万円
練馬区23位/1,156物件中
参考平米単価
87.09万円
練馬区30位/1,156物件中
賃料相場
17.87万円
〜27.87万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2018-2022年)
15件
住所
東京都 練馬区 中村 1丁目20－20
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 5,938万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 5,383万円 |
築年月
2011年02月(築14年)
階建て
5階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればイニシア練馬パークサイドステージの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 2,200万円
所在地 東京都 練馬区 練馬 1丁目6-5
交通 -
築年月 2015年03月 (築10年)
売却相場 -
所在地 東京都 練馬区 貫井 5丁目1-7
交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩6分
築年月 1991年01月 (築34年)
売却相場 4,480万円
所在地 東京都 中野区 鷺宮 1丁目23-8
交通 -
築年月 1983年09月 (築41年)
売却相場 2,480万円
所在地 東京都 練馬区 豊玉中 2丁目2-12
交通 -
築年月 1987年03月 (築38年)
イニシア練馬パークサイドステージを
売却した不動産会社
マンション「イニシア練馬パークサイドステージ」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 野村不動産ソリューションズ（株） 東陽町営業部 | 76.94㎡ | 2LDK | 6,700万円 | 2022年10月30日 |
| 東急リバブル（株） 練馬センター | 66.47㎡ | 3LDK | 5,600万円 | 2021年11月21日 |
| 野村不動産ソリューションズ（株） 練馬センター | 76.68㎡ | 3LDK | 6,280万円 | 2021年11月21日 |
イニシア練馬パークサイドステージの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,180万円〜7,300万円です。全部で15件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去9年間のイニシア練馬パークサイドステージの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は6,700万円と練馬区で1,156物件中23番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- イニシア練馬パークサイドステージ
- 練馬区74.45万円
- 東京都103.92万円
（万円/m²）
イニシア練馬パークサイドステージと
練馬区の
売却相場推移の比較
| イニシア練馬パークサイドステージの売却相場※最新年(2022年)との比較 | 練馬区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して36.18%価格上昇 | 10年前と比較して47.89%価格上昇 |
| 5年前と比較して1.49%価格上昇 | 5年前と比較して31.76%価格上昇 |
| 3年前と比較して18.61%価格上昇 | 3年前と比較して12.05%価格上昇 |
| 1年前と比較して6.4%価格上昇 | 1年前と比較して3.47%価格上昇 |
売り出し情報
イニシア練馬パークサイドステージは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 7,480万円 | 97万9,442円（323万7,829円） | 2 | 76.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022年10月 | 6,700万円 | 87万808円（287万8,708円） | 2 | 76.94㎡ | 2LDK | - |
| 2021年11月 | 5,680万円 | 85万4,520円（282万4,863円） | 3 | 66.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021年11月 | 5,600万円 | 84万2,485円（278万5,078円） | 3 | 66.47㎡ | 3LDK | - |
| 2021年11月 | 6,280万円 | 81万8,988円（270万7,402円） | 4 | 76.68㎡ | 3LDK | - |
| 2021年08月 | 6,480万円 | 83万3,226円（275万4,470円） | 1 | 77.77㎡ | 2LDK+S（納戸） | 南 |
| 2021年08月 | 6,480万円 | 83万3,226円（275万4,470円） | 1 | 77.77㎡ | 3LDK | - |
| 2021年08月 | 6,480万円 | 83万3,226円（275万4,470円） | 1 | 77.77㎡ | - | - |
| 2021年08月 | 6,480万円 | 83万3,226円（275万4,470円） | 1 | 77.77㎡ | 2SLDK | - |
| 2021年08月 | 6,280万円 | 80万7,509円（266万9,455円） | 1 | 77.77㎡ | 2SLDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
売却開始時期
イニシア練馬パークサイドステージで売却開始が最も多いのは8月 （7件）です。
イニシア練馬パークサイドステージの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
練馬区で最も多い売却期間は6ヶ月（33％）です。
イニシア練馬パークサイドステージにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | イニシア練馬パークサイドステージ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村1丁目20－20 |
| 売却参考価格 | 6,700万円 |
| 参考平米単価 | 87.09万円 |
| 築年月 | 2011年2月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 免震/制振/耐震構造 |
|---|---|
| 階建 | 5階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | イニシア |
周辺情報
| 交通の便 | 西武池袋線「練馬駅」徒歩12分,西武池袋線「中村橋駅」徒歩13分,都営大江戸線（放射部）「豊島園駅」徒歩14分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,スーパーまで5分,コンビニまで3分,公園まで3分,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
|---|---|
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
イニシア練馬パークサイドステージ周辺の災害リスク
イニシア練馬パークサイドステージ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。イニシア練馬パークサイドステージ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、イニシア練馬パークサイドステージ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
イニシア練馬パークサイドステージ
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（4件）
- セブン-イレブン 練馬中村かしわ公園前店 240m
- ファミリーマート 豊玉北六丁目店 400m
- セブン-イレブン 練馬中村北千川通り店 260m
- ローソン 練馬豊玉北六丁目店 400m
周辺のスーパーマーケット（8件）
- 東武ストア 練馬豊玉店 800m
- オオゼキ練馬店 450m
- 西友 練馬店 750m
- ライフココネリ練馬駅前店 750m
- まいばすけっと中村橋駅南 700m
- 西友中村橋店 800m
- 地産マルシェ練馬店 240m
- ライフ練馬中村北店 350m
周辺のドラッグストア（10件）
- スギ薬局 練馬豊玉店 800m
- ウエルシア豊玉目白通り店 750m
- クオール薬局練馬店 600m
- ウエルシア練馬豊玉店 550m
- ココカラファイン セガミ薬局練馬店 270m
- どらっぐぱぱす 練馬駅前店 700m
- トモズ Coconeri店 750m
- ココカラファイン くすりセイジョー中村橋駅前店 800m
- どらっぐぱぱす 中村橋店 750m
- スギドラッグ 練馬三丁目店 550m
周辺の小学校（10件）
- 練馬区立豊玉南小学校 1100m
- 練馬区立豊玉小学校 教室開放 500m
- 練馬区立豊玉小学校 450m
- 練馬区立南町小学校 950m
- 練馬区立向山小学校 850m
- 練馬区立練馬第三小学校 1100m
- 練馬区立中村小学校 400m
- 中野区立鷺宮小学校 1200m
- 中野区立上鷺宮小学校 1100m
- 練馬区立中村西小学校 1000m
周辺の中学校（3件）
- 練馬区立豊玉中学校 1200m
- 練馬区立開進第二中学校 1200m
- 練馬区立中村中学校 650m
周辺の病院（18件）
- 津久井クリニック 1000m
- 練馬東クリニック 850m
- 中井医院 900m
- 練馬区練馬休日急患診療所 550m
- ねりま大塚クリニック 550m
- はたクリニック 400m
- 医療法人財団健康文化会 練馬第二診療所 600m
- 臼井医院 400m
- 慈誠会 練馬駅リハビリテーション病院 800m
- すずしろ診療所 750m
- 東海病院 350m
- 扇内医院 500m
- いかいクリニック 1100m
- こうち医院 950m
- 大野医院 750m
- 寺門医院 550m
- 戸田クリニック 950m
- 高橋医院 800m
周辺の整骨院（16件）
- 豊玉鍼灸院・豊玉整骨院 950m
- ゆうしん接骨院/鍼灸院 練馬豊玉 750m
- はり・きゅう・マッサージ しずく整骨院 750m
- おはな整骨院 600m
- 樽本接骨院 400m
- ヒロ接骨院 650m
- 新星中村橋整骨院 950m
- 中村橋のびのび整骨院 900m
- いわさき整骨院 550m
- 整骨院てあて家 900m
- あだちや整骨院 750m
- 斎藤整骨院 650m
- ＴＨＣ中村橋接骨院 700m
- ヒロ整骨院 650m
- 千川整骨院 850m
- まえやま鍼灸接骨院 750m
周辺の銀行（1件）
- りそな銀行 練馬支店 600m
周辺の役所（6件）
- 練馬区東部公園出張所 650m
- 練馬区東部土木出張所 650m
- 練馬区 練馬区民事務所 500m
- 練馬区役所 500m
- 練馬区役所夜間 500m
- 練馬区 練馬総合福祉事務所 500m
イニシア練馬パークサイドステージ
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 中村小学校 | 0.4km |
| 豊玉小学校 | 0.5km |
| 向山小学校 | 0.9km |
| 南町小学校 | 0.9km |
| 中村西小学校 | 1km |
| 練馬第三小学校 | 1.1km |
| 豊玉南小学校 | 1.1km |
| 開進第二小学校 | 1.4km |
| 練馬第二小学校 | 1.4km |
| 豊玉第二小学校 | 1.4km |
| 春日小学校 | 1.5km |
| 豊玉東小学校 | 1.9km |
| 練馬東小学校 | 2km |
| 早宮小学校 | 2km |
| 開進第三小学校 | 2km |
| 練馬小学校 | 2.2km |
| 富士見台小学校 | 2.4km |
| 石神井東小学校 | 2.4km |
| 高松小学校 | 2.5km |
| 開進第一小学校 | 2.5km |
| 南が丘小学校 | 2.7km |
| 開進第四小学校 | 2.7km |
| 旭丘小学校 | 2.7km |
| 田柄第二小学校 | 2.8km |
| 光が丘夏の雲小学校 | 2.9km |
| 光が丘春の風小学校 | 3km |
| 北町西小学校 | 3.1km |
| 小竹小学校 | 3.2km |
| 南田中小学校 | 3.2km |
| 光が丘秋の陽小学校 | 3.2km |
| 仲町小学校 | 3.2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 向南幼稚園 | 0.6km |
| ビクター幼稚園 | 1.2km |
| 浄風幼稚園 | 1.5km |
| 寿福寺幼稚園 | 1.7km |
| 練馬幼稚園 | 1.8km |
| 武蔵野音楽大学第一幼稚園 | 1.8km |
| 南光幼稚園 | 2.2km |
| みのり幼稚園 | 2.3km |
| さかえ幼稚園 | 2.4km |
| 江古田幼稚園 | 2.5km |
| 寿福寺第二幼稚園 | 2.5km |
| 仲町幼稚園 | 2.6km |
| りっこう幼稚園 | 2.8km |
| 愛和幼稚園 | 2.8km |
| 光が丘むらさき幼稚園 | 2.9km |
| 信愛学舎みどり幼稚園 | 3km |
| 不二幼稚園 | 3.1km |
| 田柄幼稚園 | 3.5km |
| 光が丘さくら幼雅園 | 3.5km |
練馬区での
マンション取引件数
イニシア練馬パークサイドステージのある練馬区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、練馬区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,751件 |
取引件数370件 |
取引件数98件 |
取引件数14件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | |
取引件数362件 |
取引件数706件 |
取引件数332件 |
取引件数111件 |
取引件数48件 | ||
取引件数124件 |
取引件数643件 |
取引件数883件 |
取引件数364件 |
取引件数222件 |
取引件数9件 | |
取引件数15件 |
取引件数209件 |
取引件数697件 |
取引件数715件 |
取引件数464件 |
取引件数23件 | |
取引件数6件 |
取引件数60件 |
取引件数137件 |
取引件数252件 |
取引件数161件 |
取引件数18件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数14件 |
取引件数29件 |
取引件数45件 |
取引件数71件 |
取引件数8件 |
取引件数2件 |
取引件数2件 |
取引件数15件 |
取引件数30件 |
取引件数49件 |
取引件数7件 |
取引件数3件 |
