イニシア練馬パークサイドステージの売却相場価格

イニシア練馬パークサイドステージの外観写真
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売却参考価格
6,700万円
練馬区 23位/1,119物件中
参考平米単価
87.09万円
練馬区 29位/1,119物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
17.87万円
〜
27.87万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2018-2022年)
15 件
売却履歴をみる
住所
東京都 練馬区 中村 1丁目20－20
築年月
2011年02月(築13年)
階建て
5階建て

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イニシア練馬パークサイドステージの売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればイニシア練馬パークサイドステージの売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

イニシア練馬パークサイドステージを
売却した不動産会社

マンション「イニシア練馬パークサイドステージ」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
イニシア練馬パークサイドステージの売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
野村不動産ソリューションズ（株）　東陽町営業部 76.94㎡ 2LDK 6,700万円 2022年10月30日
東急リバブル（株）　練馬センター 66.47㎡ 3LDK 5,600万円 2021年11月21日
野村不動産ソリューションズ（株）　練馬センター 76.68㎡ 3LDK 6,280万円 2021年11月21日

イニシア練馬パークサイドステージの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,180万円〜7,300万円です。全部で15件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
2階 6,700万円 価格を調べる 2LDK 76.94m2
(87.09万円/㎡) 		2022年10月
3階 5,600万円 価格を調べる 3LDK 66.47m2
(84.25万円/㎡) 		2021年11月
4階 6,280万円 価格を調べる 3LDK 76.68m2
(81.9万円/㎡) 		2021年11月
2階 7,300万円 価格を調べる 3SLDK 91.95m2
(79.4万円/㎡) 		2021年01月
2階 4,680万円 価格を調べる 3LDK 66.47m2
(70.41万円/㎡) 		2020年08月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

イニシア練馬パークサイドステージの
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
5,938 万円
3K~3LDK
5,382.8 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

イニシア練馬パークサイドステージの売却相場推移

このグラフは過去9年間のイニシア練馬パークサイドステージ の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

イニシア練馬パークサイドステージの現在の売却参考価格は6,700万円と練馬区で1,119物件中23番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、練馬区は70.73万円/㎡であるのに対して、イニシア練馬パークサイドステージは87.09万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • イニシア練馬パークサイドステージ
  • 練馬区
    70.73万円
  • 東京都
    97.55万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

イニシア練馬パークサイドステージと
練馬区の
売却相場推移の比較

イニシア練馬パークサイドステージの売却相場 ※最新年(2022年)との比較 練馬区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 36.18% 価格上昇 10年前と比較して 47.13% 価格上昇
5年前と比較して 1.49% 価格上昇 5年前と比較して 24.54% 価格上昇
3年前と比較して 18.61% 価格上昇 3年前と比較して 12.18% 価格上昇
1年前と比較して 6.4% 価格上昇 1年前と比較して 3.74% 価格上昇
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イニシア練馬パークサイドステージの
売り出し情報

イニシア練馬パークサイドステージは以下のような条件で売り出し中です。
イニシア練馬パークサイドステージの売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年07月 4,680万円 70万4,077円（232万7,530円） - 66.47㎡ 3LDK -
2020年11月 7,300万円 79万3,909円（262万4,496円） - 91.95㎡ 3SLDK -
2021年08月 6,280万円 80万7,509円（266万9,455円） - 77.77㎡ - 南
2021年08月 6,480万円 83万3,226円（275万4,470円） - 77.77㎡ 3LDK -
2021年08月 6,480万円 83万3,226円（275万4,470円） - 77.77㎡ - -
2021年08月 6,480万円 83万3,226円（275万4,470円） - 77.77㎡ 2SLDK -
2021年08月 6,280万円 80万7,509円（266万9,455円） - 77.77㎡ 2SLDK -
2021年08月 6,480万円 83万3,226円（275万4,470円） - 77.77㎡ - -
2021年11月 6,280万円 81万8,988円（270万7,402円） - 76.68㎡ 3LDK -
2021年11月 5,680万円 85万4,520円（282万4,863円） - 66.47㎡ 3LDK 南
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

イニシア練馬パークサイドステージの
売却開始時期

イニシア練馬パークサイドステージの販売時期の割合をあらわすデータです。
イニシア練馬パークサイドステージで最も多いのは8月（7件）です。

イニシア練馬パークサイドステージの
売却にかかる期間

以下はイニシア練馬パークサイドステージの所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
練馬区で最も多い売却期間は 6ヶ月（33%）です。
イニシア練馬パークサイドステージにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

イニシア練馬パークサイドステージの基本情報

イニシア練馬パークサイドステージは東京都練馬区のマンションで、築年数は13年、5階建てのマンションです。
イニシア練馬パークサイドステージの平均売却価格は6,700万円で、1m2あたり87万808円となっています。

イニシア練馬パークサイドステージは東京都練馬区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都練馬区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 イニシアネリマパークサイドステージ 管理会社 大和ライフネクスト
住所 東京都練馬区中村1丁目20-20 管理形態 委託
郵便番号 〒176-0024 管理員 日勤
築年月 2011年2月 管理費 1㎡あたり147円
総戸数 77戸 修繕積立金 1㎡あたり129円
階建 5階建 間取り 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
西武池袋線「練馬駅」徒歩12分
西武池袋線「中村橋駅」徒歩13分
都営大江戸線（放射部）「豊島園駅」徒歩14分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり 月額 29,000円
用途地域 第一種低層住居専用地域 駐輪場 あり
分譲会社 コスモスイニシア バイク置き場 あり
施工会社 浅沼組 立地・環境 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランド イニシア
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

イニシア練馬パークサイドステージ周辺の災害リスク

イニシア練馬パークサイドステージ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 イニシア練馬パークサイドステージ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 イニシア練馬パークサイドステージ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

イニシア練馬パークサイドステージ
周辺の施設情報

イニシア練馬パークサイドステージの半径3km以内にある商業施設や学校など周辺施設の情報をまとめました。

コンビニエンスストア（4件）

  • セブン-イレブン 練馬中村かしわ公園前店 240m
  • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 400m
  • セブン-イレブン 練馬中村北千川通り店 260m
  • ローソン 練馬豊玉北六丁目店 400m

スーパーマーケット（8件）

  • 東武ストア 練馬豊玉店 800m
  • オオゼキ練馬店 450m
  • 西友 練馬店 750m
  • ライフココネリ練馬駅前店 750m
  • まいばすけっと中村橋駅南 700m
  • 西友中村橋店 800m
  • 地産マルシェ練馬店 240m
  • ライフ練馬中村北店 350m

ドラッグストア（10件）

  • スギ薬局 練馬豊玉店 800m
  • ウエルシア豊玉目白通り店 750m
  • クオール薬局練馬店 600m
  • ウエルシア練馬豊玉店 550m
  • ココカラファイン セガミ薬局練馬店 270m
  • どらっぐぱぱす 練馬駅前店 700m
  • トモズ Coconeri店 750m
  • ココカラファイン くすりセイジョー中村橋駅前店 800m
  • どらっぐぱぱす 中村橋店 750m
  • スギドラッグ 練馬三丁目店 550m

小学校（10件）

  • 練馬区立豊玉南小学校 1100m
  • 練馬区立豊玉小学校 教室開放 500m
  • 練馬区立豊玉小学校 450m
  • 練馬区立南町小学校 950m
  • 練馬区立向山小学校 850m
  • 練馬区立練馬第三小学校 1100m
  • 練馬区立中村小学校 400m
  • 中野区立鷺宮小学校 1200m
  • 中野区立上鷺宮小学校 1100m
  • 練馬区立中村西小学校 1000m

中学校（3件）

  • 練馬区立豊玉中学校 1200m
  • 練馬区立開進第二中学校 1200m
  • 練馬区立中村中学校 650m

病院（18件）

  • 津久井クリニック 1000m
  • 練馬東クリニック 850m
  • 中井医院 900m
  • 練馬区練馬休日急患診療所 550m
  • ねりま大塚クリニック 550m
  • はたクリニック 400m
  • 医療法人財団健康文化会 練馬第二診療所 600m
  • 臼井医院 400m
  • 慈誠会 練馬駅リハビリテーション病院 800m
  • すずしろ診療所 750m
  • 東海病院 350m
  • 扇内医院 500m
  • いかいクリニック 1100m
  • こうち医院 950m
  • 大野医院 750m
  • 寺門医院 550m
  • 戸田クリニック 950m
  • 高橋医院 800m

整骨院（16件）

  • 豊玉鍼灸院・豊玉整骨院 950m
  • ゆうしん接骨院/鍼灸院 練馬豊玉 750m
  • はり・きゅう・マッサージ しずく整骨院 750m
  • おはな整骨院 600m
  • 樽本接骨院 400m
  • ヒロ接骨院 650m
  • 新星中村橋整骨院 950m
  • 中村橋のびのび整骨院 900m
  • いわさき整骨院 550m
  • 整骨院てあて家 900m
  • あだちや整骨院 750m
  • 斎藤整骨院 650m
  • ＴＨＣ中村橋接骨院 700m
  • ヒロ整骨院 650m
  • 千川整骨院 850m
  • まえやま鍼灸接骨院 750m

銀行（1件）

  • りそな銀行 練馬支店 600m

役所（6件）

  • 練馬区東部公園出張所 650m
  • 練馬区東部土木出張所 650m
  • 練馬区 練馬区民事務所 500m
  • 練馬区役所 500m
  • 練馬区役所夜間 500m
  • 練馬区 練馬総合福祉事務所 500m

イニシア練馬パークサイドステージ
周辺の小学校・幼稚園

イニシア練馬パークサイドステージの周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

イニシア練馬パークサイドステージ周辺の小学校

小学校名 距離
中村小学校 0.4km
豊玉小学校 0.5km
向山小学校 0.9km
南町小学校 0.9km
中村西小学校 1km
練馬第三小学校 1.1km
豊玉南小学校 1.1km
開進第二小学校 1.4km
練馬第二小学校 1.4km
豊玉第二小学校 1.4km
春日小学校 1.5km
豊玉東小学校 1.9km
練馬東小学校 2km
早宮小学校 2km
開進第三小学校 2km
練馬小学校 2.2km
富士見台小学校 2.4km
石神井東小学校 2.4km
高松小学校 2.5km
開進第一小学校 2.5km
南が丘小学校 2.7km
開進第四小学校 2.7km
旭丘小学校 2.7km
田柄第二小学校 2.8km
光が丘夏の雲小学校 2.9km
光が丘春の風小学校 3km
北町西小学校 3.1km
小竹小学校 3.2km
南田中小学校 3.2km
光が丘秋の陽小学校 3.2km
仲町小学校 3.2km

イニシア練馬パークサイドステージ周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
向南幼稚園 0.6km
ビクター幼稚園 1.2km
浄風幼稚園 1.5km
寿福寺幼稚園 1.7km
練馬幼稚園 1.8km
武蔵野音楽大学第一幼稚園 1.8km
南光幼稚園 2.2km
みのり幼稚園 2.3km
さかえ幼稚園 2.4km
江古田幼稚園 2.5km
寿福寺第二幼稚園 2.5km
仲町幼稚園 2.6km
りっこう幼稚園 2.8km
愛和幼稚園 2.8km
光が丘むらさき幼稚園 2.9km
信愛学舎みどり幼稚園 3km
不二幼稚園 3.1km
田柄幼稚園 3.5km
光が丘さくら幼雅園 3.5km

イニシア練馬パークサイドステージ周辺のマンション

ルイシャトレ河原町丸太町
売却相場 6,680万円
所在地 京都府 京都市上京区 伊勢屋町
交通 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩4分
築年月 1997年07月 (築26年)
クレスト狛江
売却相場 3,100万円
所在地 東京都 狛江市 東和泉 1丁目2-9
交通 小田急小田原線 狛江駅 徒歩5分
築年月 1978年11月 (築45年)
コンド川口
売却相場 1,600万円
所在地 埼玉県 川口市 川口 4丁目
交通 -
築年月 1981年11月 (築42年)

練馬区での
マンション取引件数

イニシア練馬パークサイドステージのある練馬区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、練馬区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

イニシア練馬パークサイドステージの売却に役立つコラム

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