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風の杜の売却相場価格
売却参考価格
4,335万円
大田区88位/1,503物件中
参考平米単価
43.88万円
大田区335位/1,503物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
29.1万円
〜39.1万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2012-2016年)
1件
住所
東京都 大田区 山王 1丁目22-15
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 4,335万円 |
|---|
築年月
2006年07月(築18年)
階建て
地下2階/地上3階
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば風の杜の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 2,600万円
所在地 東京都 大田区 山王 1丁目5-3
交通 ＪＲ京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩4分
築年月 1970年02月 (築55年)
売却相場 1,070万円
所在地 東京都 大田区 山王 2丁目18-8
交通 -
築年月 1970年06月 (築54年)
売却相場 2,650万円
所在地 東京都 大田区 山王 1丁目8-3
交通 ＪＲ京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩3分
築年月 1977年12月 (築47年)
売却相場 5,350万円
所在地 東京都 大田区 山王 1丁目3-6
交通 -
築年月 1999年06月 (築25年)
売却相場 1,250万円
所在地 東京都 大田区 山王 2丁目19-4
交通 ＪＲ京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩7分
築年月 1977年04月 (築47年)
売却相場 9,300 ~ 1億980万円
所在地 東京都 大田区 山王 1丁目2547-1
交通 -
築年月 2014年02月 (築10年)
売却相場 5,180万円
所在地 東京都 大田区 山王 2丁目6-6
交通 ＪＲ京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩3分
築年月 2000年11月 (築24年)
風の杜の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,335万円です。全部で1件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは1年間の風の杜の売却価格相場を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は4,335万円と大田区で1,503物件中88番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- 風の杜
- 大田区88.55万円
- 東京都107.51万円
（万円/m²）
風の杜と
大田区の
売却相場推移の比較
| 風の杜の売却相場※最新年(2016年)との比較 | 大田区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して59.11%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して38.4%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して14.61%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して11.13%価格上昇 |
売り出し情報
表示できる売り出し情報が
ありませんでした。
ありませんでした。
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
風の杜の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大田区で最も多い売却期間は1ヶ月（41％）です。
風の杜においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | 風の杜 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王1丁目22-15 |
| 売却参考価格 | 4,335万円 |
| 参考平米単価 | 43.88万円 |
| 築年月 | 2006年7月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 3階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK |
| 設備 | - |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩6分,京急本線「大森海岸駅」徒歩17分,ＪＲ横須賀線「西大井駅」徒歩17分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用 |
関連会社
| 分譲会社 | 山王エコビレッジ建設組合 |
|---|---|
| 施工会社 | 白石建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
風の杜周辺の災害リスク
風の杜周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。風の杜周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、風の杜周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
風の杜
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（3件）
- セブン-イレブン 大田区山王１丁目店 38m
- ファミリーマート 大森山王店 400m
- ファミリーマート 大森山王一丁目店 400m
周辺のスーパーマーケット（12件）
- 成城石井 アトレ大森店 650m
- オオゼキ大森駅前店 500m
- 東急ストア 大森店 650m
- 肉のハナマサ 大森店 450m
- 西友大森店 700m
- まいばすけっと大森駅北口 550m
- まいばすけっと南馬込 650m
- ライフ東馬込店 750m
- まいばすけっと南大井 800m
- まいばすけっと南大井６丁目 700m
- トップパルケ 鹿島店 700m
- まいばすけっと 大井6丁目店 750m
周辺のドラッグストア（10件）
- ヒノミドラッグ 大森店 750m
- ウエルシアアトレ大森店 650m
- コクミンドラッグ 大森駅前店 700m
- ココカラファイン 大森店 500m
- ドラッグストア マツモトキヨシ 大田山王店 300m
- キクドラッグ 500m
- 日本調剤 大森山王薬局 400m
- ココカラファイン薬局 大森山王店 450m
- ウェルパーク 大森貝塚店 400m
- ツルハドラッグ 大井町店 750m
周辺の小学校（9件）
- 品川区立伊藤小学校 950m
- 大田区立入新井第一小学校 1000m
- 大田区立馬込第二小学校 1000m
- 大田区立山王小学校 120m
- 品川区立大井第一小学校 800m
- 品川翔英小学校 1100m
- 品川区立鈴ヶ森小学校 950m
- 品川区立浜川小学校 1200m
- 品川区立山中小学校 1200m
周辺の中学校（4件）
- 大田区立馬込東中学校 800m
- 品川区立冨士見台中学校 1000m
- 品川区立鈴ケ森中学校 1200m
- 品川翔英中学校・高等学校（小野学園） 1100m
周辺の幼稚園（5件）
- 若草幼稚園 350m
- 大森ルーテル幼稚園 200m
- 馬込幼稚園 900m
- 大井うさぎ幼稚園 450m
- 品川区立伊藤幼稚園 950m
周辺の病院（15件）
- いすゞ病院 800m
- 大田大森胃腸肛門内視鏡クリニック 800m
- ひろクリニック大森 750m
- 山王内科クリニック 700m
- 鈴木内科医院 850m
- 山王山手ビルクリニック 450m
- 山王クリニック 400m
- じゅんせいクリニック 450m
- 伊藤医院 450m
- 北條医院 1200m
- 金尾診療所 550m
- 大森診療所 1100m
- 武越内科クリニック 800m
- 大村病院 900m
- 大井中央病院 1200m
周辺の整骨院（18件）
- 難波接骨院 1000m
- 山王鍼灸整骨院 800m
- NAO接骨院・整体院 900m
- 大森山王整体院 850m
- リファイン整骨院・整体院 1000m
- クリスタル鍼灸・接骨院 1000m
- ReCORE鍼灸接骨院 大森２ 850m
- ジャーマン通りはり灸整骨院 240m
- 山王リーフ整骨院 170m
- 山王接骨院 500m
- おかもと鍼灸・整骨院 600m
- 及川接骨院 650m
- みやび接骨院 350m
- ハナミズキ接骨院 550m
- 西大井駅前鍼灸・整骨院 900m
- 飯塚接骨院 1100m
- スズキ整骨院 1000m
- 大井本通り鍼灸整骨院 1100m
周辺の交番（1件）
- 大森警察署 山王交番 250m
周辺の銀行（4件）
- みずほ銀行 大田市場出張所 450m
- みずほ銀行 大森支店 450m
- みずほ信託銀行 大森支店 450m
- 三井住友信託銀行 大森支店 450m
周辺の役所（1件）
- 大田区 入新井特別出張所 800m
風の杜
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 山王小学校 | 0.1km |
| 入新井第一小学校 | 1km |
| 馬込第二小学校 | 1km |
| 馬込小学校 | 1.4km |
| 入新井第五小学校 | 1.5km |
| 大森第五小学校 | 1.6km |
| 入新井第二小学校 | 1.6km |
| 馬込第三小学校 | 1.9km |
| 入新井第四小学校 | 1.9km |
| 開桜小学校 | 1.9km |
| 梅田小学校 | 2km |
| 大森東小学校 | 2.2km |
| 池上小学校 | 2.3km |
| 池上第二小学校 | 2.4km |
| 大森第三小学校 | 2.4km |
| 大森第一小学校 | 2.6km |
| おなづか小学校 | 2.7km |
| 池雪小学校 | 2.8km |
| 中富小学校 | 2.9km |
| 小池小学校 | 2.9km |
| 東蒲小学校 | 3.2km |
| 久原小学校 | 3.2km |
| 蒲田小学校 | 3.3km |
| 相生小学校 | 3.3km |
| 松仙小学校 | 3.3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 若草幼稚園 | 0.2km |
| 大森ルーテル幼稚園 | 0.3km |
| 馬込幼稚園 | 1km |
| 大森聖マリア幼稚園 | 1km |
| 明善幼稚園 | 1.1km |
| サムエル幼稚園 | 1.1km |
| 瑞穂幼稚園 | 1.2km |
| 大田こまどり幼稚園 | 1.4km |
| 大森みのり幼稚園 | 1.5km |
| 浅間幼稚園 | 1.6km |
| 大森双葉幼稚園 | 1.6km |
| 馬込なかよし幼稚園 | 2.2km |
| 日新幼稚園 | 2.3km |
| 白百合幼稚園 | 2.4km |
| めぐみ幼稚園 | 2.4km |
| 藤美幼稚園 | 2.5km |
| 池上みどり幼稚園 | 2.6km |
| 和敬幼稚園 | 2.6km |
| 光明幼稚園 | 2.9km |
| 東京昭和幼稚園 | 2.9km |
| 天使幼稚園 | 3.1km |
| 徳持幼稚園 | 3.2km |
| 雪ヶ谷ルーテル幼稚園 | 3.3km |
| 久が原幼稚園 | 3.3km |
| 北糀谷幼稚園 | 3.3km |
大田区での
マンション取引件数
風の杜のある大田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,127件 |
取引件数698件 |
取引件数230件 |
取引件数51件 |
取引件数7件 | ||
取引件数222件 |
取引件数769件 |
取引件数625件 |
取引件数205件 |
取引件数99件 |
取引件数3件 | |
取引件数55件 |
取引件数549件 |
取引件数1,029件 |
取引件数620件 |
取引件数383件 |
取引件数27件 | |
取引件数6件 |
取引件数147件 |
取引件数534件 |
取引件数774件 |
取引件数573件 |
取引件数97件 |
取引件数12件 |
取引件数4件 |
取引件数25件 |
取引件数76件 |
取引件数168件 |
取引件数259件 |
取引件数41件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数57件 |
取引件数88件 |
取引件数19件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 |
取引件数17件 |
取引件数32件 |
取引件数117件 |
取引件数58件 |
取引件数36件 |
