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※ 一部企業を抜粋
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一戸建て売却を検討時にすべきこと
不動産会社によって、査定価格は異なります
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岐阜県の
一戸建て売却が得意な不動産会社
岐阜県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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物件種別
一戸建て
会社の強み
-
33
件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 1
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数96件
売却実績数 96件 「安心、信頼、誠実」がモットー！売主様にとって最善なご提案をします LIXIL不動産ショップ マルイ不動産㈱は、1996年9月に創業。以来、売買・賃貸・管理・リフォーム・解体など、トータルでご相談いただける不動産会社として、岐阜県に3店舗...
所在地岐阜県多治見市栄町１丁目54-1 コアラビル最寄駅JR中央本線 多治見駅 徒歩４分売り出し中の物件数- マンション 19件
- 戸建て 8件
- 土地 1件
- 2
4.2売却スピード 4.1 / 売却価格 4 / 対応 4.4
住み替え相談可
-
買取対応
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
売却実績数79件
売却実績数 79件 こんにちは！ハウスドゥ 岐阜東です！ 当店では、様々な売却方法から、お客様にあった売却方法をご提案いたします！ 仲介による売却はもちろんのこと、 買取も行っておりますので、「早急に売却したい！」「相続した不動産を売却して、明確に...
所在地岐阜県羽島郡岐南町三宅５丁目２１５番地最寄駅名鉄各務原線 切通駅 徒歩17分、名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩29分売り出し中の物件数- マンション 44件
-
利用者の
おすすめポイント - 知名度が高い会社だった
- 地元に強いと感じた
- 対応が早かった
- 3
-
住み替え相談可
-
オンライン相談可
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相続の相談可
-
税金・法律の相談可
売却実績数59件
売却実績数 59件 岐阜市東島にて昭和55年創業の一新建設株式会社の不動産部門として発足いたしました。 岐阜市を中心としたエリアの不動産をお取扱いしております。 初めて不動産取引をされる場合は、分からない事や不安な事ばかりだと思います。お客様の「安心」と「...
所在地岐阜県岐阜市北島1-1-15最寄駅東海道本線 西岐阜駅 車8分売り出し中の物件数- マンション 1件
- 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
-
住み替え相談可
-
オンライン相談可
売却実績数43件
売却実績数 43件 岐阜県の不動産売却は蒼天不動産にお任せください！！ 特に山県市エリアは高く査定できると思います ！ 安心・安全な売買を心がけております
所在地岐阜県山県市西深瀬1117-2最寄駅【バス】 5分 高富売り出し中の物件数- 戸建て 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
山県市一戸建て 1,200万円で売却 / 40代男性 /
5.0すぐに査定に来て頂き、話を聞いたところ地元の売却に強く、信頼できると思いお任せしました！ 結果、思い通りの価格で売却することができましたのでお任せしてよかったと思います。 
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住み替え相談可
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オンライン相談可
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相続の相談可
売却実績数32件
売却実績数 32件 エステートプランは各務原市に拠点を置く、住まいのプロフェッショナル一級建築士のいる不動産会社です。 不動産の売却・ご購入やお住み替え、またご相続や資産整理などの相談にも、専門家と一緒に提案させて頂いております。 女性スタッフが常駐してお...
所在地岐阜県各務原市那加不動丘２丁目３３－１最寄駅各務原市役所前 徒歩12分、市民公園前 徒歩18分、那加 徒歩23分売り出し中の物件数- マンション 1件
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
売却実績数27件
売却実績数 27件 「安心、信頼、誠実」がモットー！売主様にとって最善なご提案をします LIXIL不動産ショップ マルイ不動産㈱は、1996年9月に創業。以来、売買・賃貸・管理・リフォーム・解体など、トータルでご相談いただける不動産会社として、岐阜県に3店舗...
所在地岐阜県中津川市千旦林42-1最寄駅中津川ICより中津川方面へ車で約１分、JR中央本線「中津川駅」徒歩44分、北恵那交通「小石塚」徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 1件
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住み替え相談可
-
買取対応
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相続の相談可
- 売却実績数 総合部門
岐阜県岐阜県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数26件
売却実績数 26件 地域の物件・住宅情報を知り尽くした不動産のプロがお客様のベストパートナーとしてお客様が自ら前向きに理想のお住まいを手に入れるためのお手伝いをさせて頂きます。 キッズコーナーもご用意しておりますのでご家族お揃いでのご来店をスタッフ一同お待ち...
所在地岐阜県瑞浪市薬師町3丁目27番地1最寄駅ＪＲ中央本線 瑞浪駅 徒歩31分売り出し中の物件数- マンション 5件
- 戸建て 97件
-
住み替え相談可
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オンライン相談可
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相続の相談可
売却実績数26件
売却実績数 26件 「満足度の高いご売却」を心がけて、お客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。 残置物の処分、遺品整理、スムーズな住み替え、解体、測量、お引越し、税、法律等、 何でもお問い合わせください。ワンストップサービスをお約束致します。
所在地岐阜県大垣市南頬町1-116-1最寄駅ＪＲ東海道本線 大垣駅 徒歩23分、養老鉄道養老線 西大垣駅 徒歩28分売り出し中の物件数- マンション 10件
- 戸建て 1件
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
- 売却実績数 総合部門
岐阜県岐阜県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数11件
売却実績数 11件 イメージキャラクターに古田敦也氏を起用し、テレビCM、ラジオCMを活用することで幅広く宣伝、自社ホームページや、suumo・athome・ホームズなどの不動産ポータルサイトを利用した広告を行います。 （※お客様のご要望により掲載媒体を限定す...
所在地岐阜県瑞穂市馬場上光町３丁目７８最寄駅ＪＲ東海道本線 穂積駅 徒歩20分売り出し中の物件数- マンション 4件
-
住み替え相談可
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買取対応
-
オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
売却実績数5件
売却実績数 5件 イエステーション飛騨高山店は飛騨市・高山市・下呂市を中心とした飛騨エリアの不動産売買を専門とする不動産会社です。 土地探しから、新築・中古住宅売買、また相続による不動産売却などお気軽にご相談ください。
所在地岐阜県高山市西之一色町3丁目1152-2最寄駅JR高山駅から車で約6分売り出し中の物件数- 戸建て 49件
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売却のきっかけから不動産会社を探す
売却理由から岐阜県の一戸建て売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
岐阜県の
一戸建て売却相場
岐阜県の一戸建て売却相場を確認してきましょう。
2024年（最新）岐阜県の一戸建ての売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
岐阜県の
一戸建て売却相場を知る
売却価格相場
1,721
万円
平米単価相場
7.14
万円
平均築年数
27
年
平均専有面積
295
㎡
- 2023年
- 7.16万円/m2
- 0.18%
- 2021年
- 8.26万円/m2
- 15.72%
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の岐阜県の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して98.36%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して62件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,577万円 | 1,603万円 | -26万円（98.36%） |
| 取引件数 | 435件 | 497件 | -62件（87%） |
| 建物面積 | 379.30㎡ | 310.25㎡ | +69.05㎡（122%） |
| 土地面積 | 164.12㎡ | 164.08㎡ | +0.04㎡（100%） |
| 築年数 | 28年 | 29年 | -1年（96%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
岐阜県の10年間の
一戸建て売却相場の推移
2024年の売却価格相場
- 岐阜県7.1 万円/㎡
- 岐阜県の一戸建て売却数435 件（前年比-52.67%）
（万円/m²）
岐阜県の
一戸建て賃貸相場
2023年
賃貸相場
7.52
万円
平米単価相場
0.09
万円
~5万円
~7万円
~10万円
~15万円
~20万円
~25万円
それ以上
1R
~1LDK
~2LDK
~3LDK
~4LDK
5LDK以上
取引件数 1 件 |
取引件数 13 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 6 件 | |
取引件数 2 件 |
取引件数 30 件 |
取引件数 13 件 |
取引件数 11 件 |
取引件数 14 件 | |
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 21 件 |
取引件数 8 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 23 件 |
取引件数 3 件 | ||
~5万円
~7万円
~10万円
~15万円
~20万円
~25万円
それ以上
21分以上
20分以下
15分以下
10分以下
7分以下
5分以下
3分以下
取引件数 14 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 2 件 | |
取引件数 32 件 |
取引件数 11 件 |
取引件数 10 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 17 件 |
取引件数 7 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 8 件 |
取引件数 14 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 3 件 | |
~5万円
~7万円
~10万円
~15万円
~20万円
~25万円
それ以上
~3年
~5年
~10年
~15年
~20年
~25年
~30年
30年以上
取引件数 1 件 |
取引件数 8 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 17 件 | ||||
取引件数 2 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 12 件 |
取引件数 15 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 34 件 | ||
取引件数 6 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 12 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 7 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 17 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 3 件 | ||
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの岐阜県の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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推定価格
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岐阜県の
一戸建て売却実績
岐阜県の一戸建て売却実績一覧
次に岐阜県の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
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絞り込み
該当：
10 件
257 件
2,500 万円台
所在地:岐阜県中津川市手賀野 最寄駅:中央線中津川 間取り:4LK/4LDK 築年:2025年 売却時期:2025年3月 2,000 万円台
所在地:岐阜県多治見市旭ケ丘8丁目 最寄駅:太多線根本 間取り:4LK/4LDK 築年:2007年 売却時期:2025年2月 2,700 万円台
所在地:岐阜県岐阜市水海道2 最寄駅:ＪＲ高山本線長森 土地面積:174㎡ 建物面積:113㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2016年 売却時期:2025年2月 3,000 万円台
所在地:岐阜県岐阜市宮北町 最寄駅:ＪＲ高山本線長森 土地面積:187㎡ 建物面積:131㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2013年 売却時期:2025年2月 2,500 万円台
所在地:岐阜県岐阜市 最寄駅:JR東海道本線岐阜 間取り:4LK/4LDK 築年:2023年 売却時期:2024年12月 300 万円台
所在地:岐阜県山県市大門 最寄駅:樽見鉄道/木知原 土地面積:267㎡ 建物面積:159㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2004年 売却時期:2024年12月 1,700 万円台
所在地:岐阜県多治見市笠原町 最寄駅:中央線多治見 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1998年 売却時期:2024年12月 1,200 万円台
所在地:岐阜県多治見市小泉町6丁目 最寄駅:太多線小泉 間取り:4K/4DK 築年:1970年 売却時期:2024年12月
岐阜県の
一戸建て売却数
岐阜県で売り出し中の一戸建て
岐阜県の
一戸建て売却にかかる費用
岐阜県で一戸建て売却した場合の費用
岐阜県で平均相場1,721で一戸建てを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,721×3％+6万円)+消費税10％ - 63
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 66
岐阜県で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
岐阜県で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
岐阜県の一戸建て売却にかかった期間は？
岐阜県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 4,000万円で売却 / 20代女性
妊娠中の合併症から病気になり実家の近くへ引っ越すため夫が転職したから。希望額で売却できるか不安だった。建ててからの思い入れもあったので最後まで悩んだ。一戸建て 1,000万円で売却 / 50代女性
相続したものの、住む予定はなく、それでも親が大切にしていた伊恵のため直ぐに手放す気にはなれなかったのですが、維持管理が大変なのと、空き家では家が荒れてしまうのが気がかりで辛かったの... 続きを見る一戸建て 400万円で売却 / 40代女性
父親が亡くなり一人で家を管理するのが難しいと考えた為。解体費用と土地が売れるのかが一番不安でした。相談する人がいなくネットで調べたりして大変でした。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 4,000万円で売却 / 20代女性
多く査定に出しすぎるとたくさん同じ情報が売却サイトに掲載されて、レア感がなくなると感じた。またこれか、とスルーされないためにサイトへの掲載や広告（紙媒体含む）がどれくらい可能か聞い... 続きを見る一戸建て 1,000万円で売却 / 50代女性
何社かに見積もりをして貰い、きちんと家を見てアドバイスをして下さる不動産屋さんにお願いすることは大切です。 私は４社に見積もりをお願いし、２社に販売をお願いしましたが どちらの不動... 続きを見る一戸建て 400万円で売却 / 40代女性
他社と比較するのが高く売れる条件です。早く売りたいのか、高く売りたいのか、妥協する部分があるのか自分でちゃんと考えてから決めると失敗しないと。
岐阜県で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 31.91%
- 2相続 25.53%
- 3不要物件の処分 20.21%
岐阜県の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
岐阜県の
一戸建て売却を
進めるために必要なこと
岐阜県で一戸建て売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
- 一戸建ての相場の把握
まずは売却したい一戸建てがいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、岐阜県の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
- 売却にかかる費用の把握
一戸建てを売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、一戸建て売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
- 優良な不動産会社に
査定を依頼
一戸建て売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した岐阜県の不動産会社を33社掲載しています。
岐阜県で一戸建て売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップの強み
すまいステップは岐阜県の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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厳選審査を通過した
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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連絡は依頼した
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
一戸建てを高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
岐阜県での
一戸建て売却の流れ
岐阜県で一戸建て売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 相場を確認する
岐阜県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい一戸建ての売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
一戸建て売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や岐阜県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
岐阜県の
一戸建て売却時のコツ
岐阜県で一戸建て売却を成功させるために、以下2点のコツを知っておきましょう。
- 1. 一戸建ての売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう
一戸建てはマンションと違い、同じ立地・間取りの物件はありません。そのため周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
例えば、同じ間取りの一戸建てでも立地によって売却価格は大きく異なります。
すまいステップには岐阜県で査定可能な優良企業が33社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。 - 2. 一戸建て売却は「売り先行」が基本
住み替えを検討してる方は基本的に売却を進めた後に新居の購入を行いましょう。
岐阜県の一戸建て売却の多くは約6ヶ月かかりますが、あくまで参考です。なかなか売れずにローンの完済に後々困ることになります。
まずは今の一戸建てがいくらで売れるか目途が立ってから新居を探しても遅くはないでしょう。 - 3. 測量図がない場合は測量費用を見込んでおく
もし売却する一戸建てと土地の測量図が手元にない場合は、売却の際に測量費用を見込んでおきましょう。所有する土地の境界がはっきりとしていない場合、家を売れないことがあります。
測量には、40坪の土地で40万～80万円ほど費用が発生し、1ヶ月～3ヶ月ほどの時間もかかります。
事前に業者から見積りをとり、測量に必要な費用を上乗せして売却価格を設定するのをおすすめします。 - 4. 5年以上所有してから売却すると税金が安くなる
一戸建てを売却して譲渡所得が発生すると、譲渡所得税という税金が課されます。
譲渡所得税の税率は通常39.63%ですが、一戸建てを売った年の1月1日時点で一戸建ての所有期間が5年を超える場合、税率が20.325%まで下がります。
また、売却した年の1月1日時点での所有期間が10年を超えている場合は、譲渡所得の6,000万円以下の部分の税率が14.21%になります。
所有年数を意識して売却することで税金をかなり節約できるので、売却タイミングに悩んでいる場合は参考にしてみてください。
よくある質問
岐阜県の一戸建て売却相場はいくら？
岐阜県の一戸建て売却相場は、1,721.06万円で、平均平米単価は7.14万円となっています。
詳しくは、「岐阜県の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。岐阜県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには岐阜県の一戸建て売却が得意な不動産会社が33社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 岐阜県の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
各務原市一戸建て 750万円で売却 / 60代男性 /
3.0