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大分県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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| 売却実績数 | 121件 |
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不動産売却のご相談は地域密着のハウスドゥ大分南にお任せください!【仲介】【買取】【ハウスリースバック】お客様ひとりひとりのご事情に沿ったご提案をさせて頂きます。不動産売買はもちろん、住宅ローン・税金・相続など何でもお気軽にご相談ください。

| 売却実績数 | 40件 |
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大分市・別府の不動産のことなら当社にお任せください。売買物件数は大分でトップクラスのため、お客様の問合せが非常に多く、売買物件がまだまだ不足しております!女性スタッフが多く、明るい雰囲気の事務所です。不動産売買、賃貸はもちろん、住宅ローンや...


| 売却実績数 | 19件 |
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ご依頼頂きありがとうございます!【株式会社みか不動産】です。大分市内を中心に別府市も得意エリアとして活動しております。「査定相談」・「売却相談」・「買取相談」・「リフォーム相談」・「解体相談」など、不動産に関するお困りごとはお気軽にご相談く...
| 売却実績数 | 7件 |
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「株式会社ミナゴフ」は大分市内にある地元の不動産会社です。不動産の売却方法や相続登記の仕方などお気軽にご相談ください!お客様が所有している不動産の売却について一緒に考えます。相続登記などに必要な司法書士との橋掛けをいたします。お客様のお悩み...
速見郡日出町一戸建て 850万円で売却 / 50代男性
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4.3


当社は山口エリア5店舗(下関本店・山口店・防府店・宇部店・周南店)、福岡エリア10店舗(福岡支社・門司店・小倉店・八幡店・飯塚店・苅田店・赤間駅南口店・千早駅前店・春日原駅東口店、JR久留米駅前店)佐賀エリア(佐賀駅店)、大分エリア(大分店...


住まいの全てを見て・聞いて・相談できる!お客様第一のお店へ。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。ハウスドゥ!に行けば、...
大分市一戸建て 1,680万円で売却 / 60代男性
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3.3


ヤマダ不動産 大分わさだ店では現在、お住み替えをご検討されるお客様、将来的にご検討されているお客様、不動産にまつわるお悩みをお持ちのお客様が「お買い物ついでに気軽に立ち寄れるお店♪」を目指し、努力して参りたいと思います。ホスピタリティ精神で...


株式会社東武住販 苅田店では、買取を積極的に実施。他社様に負けない自信があります。買取は販売活動が不要なだけでなく、売却後にシロアリ被害といった問題が発覚しても売主様が責任を負う必要がありません。家の中に家具や不用品が残っていても、そのまま...
行橋市一戸建て 1,800万円で売却 / 30代男性
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2.0


別府エリア限定「不動産売買専門店」のY.コーポレーションです。 不動産の売却は、私たちにお任せください! 私たちは「不動産を売る」、「不動産を買う」のみに特化した売買専門の不動産業者です。 Y.コーポレーションは別府エリア唯一の「不動産...
別府市マンション 495万円で売却 / 50代男性
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4.3


弊社は大分市内で創業し30年のキャリアと信頼を培ってきました。また、センチュリー21加盟店の不動産業者です。全国に900店舗以上展開中の加盟店と共に地元や地域のお客様に向けた、快適な暮らしと住まいに関するお手伝いに情熱を傾け、信頼頂ける不動...
大分県の一戸建て売却相場を確認してきましょう。
2025年(最新)大分県の一戸建ての売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
2025年6月の大分県の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して75.94%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して16件減っています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,077万円 | 1,418万円 | -341万円(75.94%) |
| 取引件数 | 172件 | 188件 | -16件(91%) |
| 建物面積 | 437.09㎡ | 386.76㎡ | +50.33㎡(113%) |
| 土地面積 | 155.89㎡ | 155.30㎡ | +0.59㎡(100%) |
| 築年数 | 42年 | 41年 | +1年(102%) |
2023年
取引件数 2 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 2 件 | |||
取引件数 2 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 |
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取引件数 1 件 |
取引件数 4 件 |
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取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 | ||||
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
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取引件数 4 件 |
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取引件数 2 件 |
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取引件数 3 件 | ||||
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取引件数 6 件 | |||||||
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取引件数 1 件 |
取引件数 4 件 | |||||
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | |||
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 | ||||||
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの大分県の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
3,200 万円台
所在地: | 大分県大分市田中町 |
|---|---|
最寄駅: | 久大本線南大分 |
間取り: | 4LK/4LDK |
築年: | 2025年 |
売却時期: | 2025年9月 |
1,800 万円台
所在地: | 大分県大分市富士見が丘西2丁目 |
|---|---|
最寄駅: | 久大本線豊後国分 |
間取り: | 4LK/4LDK |
築年: | 2019年 |
売却時期: | 2025年7月 |
1,900 万円台
所在地: | 大分県大分市野田 |
|---|---|
最寄駅: | 久大本線賀来 |
間取り: | 3LK/3LDK |
築年: | 2008年 |
売却時期: | 2025年7月 |
200 万円台
所在地: | 大分県由布市挾間町北方 |
|---|---|
最寄駅: | 久大本線向之原 |
間取り: | 4LK/4LDK |
築年: | 2025年 |
売却時期: | 2025年7月 |
1,200 万円台
所在地: | 大分県大分市田尻南2丁目 |
|---|---|
最寄駅: | 豊肥本線敷戸 |
間取り: | 4LK/4LDK |
築年: | 1999年 |
売却時期: | 2025年7月 |
2,700 万円台
所在地: | 大分県大分市 |
|---|---|
最寄駅: | 久大本線古国府 |
間取り: | 4LK/4LDK |
築年: | 2024年 |
売却時期: | 2025年5月 |
3,400 万円台
所在地: | 大分県大分市希望が丘2丁目1319-30 |
|---|---|
最寄駅: | 日豊本線牧 |
間取り: | 4LK/4LDK |
築年: | 2007年 |
売却時期: | 2025年4月 |
3,600 万円台
所在地: | 大分県大分市大字中判田 |
|---|---|
最寄駅: | 豊肥本線中判田 |
間取り: | 4LK/4LDK |
築年: | 2023年 |
売却時期: | 2025年3月 |
大分県で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
大分県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
一戸建て 1,180万円で売却 / 60代女性
一戸建て 850万円で売却 / 50代男性
一戸建て 3,970万円で売却 / 30代男性
一戸建て 3,970万円で売却 / 30代男性
一戸建て 1,180万円で売却 / 60代女性
一戸建て 850万円で売却 / 50代男性
一戸建て 3,970万円で売却 / 30代男性
一戸建て 3,970万円で売却 / 30代男性
大分県の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「住み替え」、「不要物件の処分」が挙げられます。
大分県で一戸建て売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
まずは売却したい一戸建てがいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、大分県の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
一戸建てを売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、一戸建て売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
一戸建て売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した大分県の不動産会社を23社掲載しています。
大分県で一戸建て売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップは大分県の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
大分県で一戸建て売却する場合の流れを紹介します。
大分県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい一戸建ての売却相場を確認しましょう。
一戸建て売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
査定結果や大分県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
大分県で一戸建て売却を成功させるために、以下2点のコツを知っておきましょう。
一戸建てはマンションと違い、同じ立地・間取りの物件はありません。そのため周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
例えば、同じ間取りの一戸建てでも立地によって売却価格は大きく異なります。
すまいステップには大分県で査定可能な優良企業が23社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。
住み替えを検討してる方は基本的に売却を進めた後に新居の購入を行いましょう。
大分県の一戸建て売却の多くは約1年かかりますが、あくまで参考です。なかなか売れずにローンの完済に後々困ることになります。
まずは今の一戸建てがいくらで売れるか目途が立ってから新居を探しても遅くはないでしょう。
もし売却する一戸建てと土地の測量図が手元にない場合は、売却の際に測量費用を見込んでおきましょう。所有する土地の境界がはっきりとしていない場合、家を売れないことがあります。
測量には、40坪の土地で40万~80万円ほど費用が発生し、1ヶ月~3ヶ月ほどの時間もかかります。
事前に業者から見積りをとり、測量に必要な費用を上乗せして売却価格を設定するのをおすすめします。
一戸建てを売却して譲渡所得が発生すると、譲渡所得税という税金が課されます。
譲渡所得税の税率は通常39.63%ですが、一戸建てを売った年の1月1日時点で一戸建ての所有期間が5年を超える場合、税率が20.325%まで下がります。
また、売却した年の1月1日時点での所有期間が10年を超えている場合は、譲渡所得の6,000万円以下の部分の税率が14.21%になります。
所有年数を意識して売却することで税金をかなり節約できるので、売却タイミングに悩んでいる場合は参考にしてみてください。
大分県の一戸建て売却相場はいくら?
一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの?
すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの?
一戸建てを売って得たお金はいつもらえる?
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、
株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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大分市一戸建て 1,180万円で売却 / 60代女性 /
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