大分県の
一戸建て売却価格相場

売却相場 1,814 万円
  • 平均築年数
    34年
  • 平均建物面積
    331平米
  • 平均単価
    7万円/㎡
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大分県の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の大分県の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

2025年の売却価格相場

  • 大分県
    7.4 万円/㎡
  • 大分県の一戸建て売却数
    172 件（前年比-55.32%）
（万円/m²）
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2024年12月から2025年6月の一戸建て売却相場の動向

2025年6月の大分県の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して75.94%と下降しています。

また、取引件数は、半年前と比較して16件減っています。

2025年6月 2024年12月 差分(前半期比)
売却価格 1,077万円 1,418万円 -341万円（75.94%）
取引件数 172件 188件 -16件（91%）
建物面積 437.09㎡ 386.76㎡ +50.33㎡（113%）
土地面積 155.89㎡ 155.30㎡ +0.59㎡（100%）
築年数 42年 41年 +1年（102%）
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

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大分県の
一戸建て売却実績

大分県の一戸建て売却実績一覧

次に大分県の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当： 10 件 65 件

  • 3,200 万円台

    所在地:
    		 大分県大分市田中町
    最寄駅:
    		 久大本線南大分
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2025年
    売却時期:
    		 2025年9月

  • 1,200 万円台

    所在地:
    		 大分県大分市田尻南2丁目
    最寄駅:
    		 豊肥本線敷戸
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 1999年
    売却時期:
    		 2025年7月

  • 200 万円台

    所在地:
    		 大分県由布市挾間町北方
    最寄駅:
    		 久大本線向之原
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2025年
    売却時期:
    		 2025年7月

  • 1,900 万円台

    所在地:
    		 大分県大分市野田
    最寄駅:
    		 久大本線賀来
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 2008年
    売却時期:
    		 2025年7月

  • 1,800 万円台

    所在地:
    		 大分県大分市富士見が丘西2丁目
    最寄駅:
    		 久大本線豊後国分
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2019年
    売却時期:
    		 2025年7月

  • 2,700 万円台

    所在地:
    		 大分県大分市
    最寄駅:
    		 久大本線古国府
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2024年
    売却時期:
    		 2025年5月

  • 3,400 万円台

    所在地:
    		 大分県大分市希望が丘2丁目1319-30
    最寄駅:
    		 日豊本線牧
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2007年
    売却時期:
    		 2025年4月

  • 3,600 万円台

    所在地:
    		 大分県大分市大字中判田
    最寄駅:
    		 豊肥本線中判田
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2023年
    売却時期:
    		 2025年3月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

大分県の
一戸建て売却数

大分県で売り出し中の一戸建て

一戸建て売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの大分県の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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大分県の
一戸建て賃貸相場

2023年

賃貸相場
7.06 万円
平米単価相場
0.08 万円
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

大分県で
一戸建て売却を経験したユーザーの声

大分県で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

大分県の一戸建て売却にかかった期間は？

大分県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

不動産売却前に不安だったこと

  • 一戸建て 1,180万円で売却 / 60代女性

    仕事の都合で離れて住んでいた家族が急死しました。その家には私が仕事を辞めた後（5年後）に一緒に住むつもりだったので、それまで維持するのか、それとも売却した方が良いのか悩みましたが、... 続きを見る

  • 一戸建て 850万円で売却 / 50代男性

    離婚した元妻と娘に養育費代わりに住まいを無償で提供していました。 離婚から10年という節目と娘が結婚する事になり、退去してもらい売却処分致しました。

  • 一戸建て 3,970万円で売却 / 30代男性

    建売の新築戸建てを購入したが、住み始めてみると気に入らない部分が多く、住むことにストレスを感じるようになったため。また、購入したハウスメーカーの担当者のアフターフォローなどの対応も... 続きを見る

  • 一戸建て 3,970万円で売却 / 30代男性

    元々住んでいる家が気に入らない点が多く、近くにたまたまいい物件があったため住み替えをしようと決心した。不安だったのはローン残高に見合った売却金額で売れるのかが不安だった。

不動産売却時のアドバイス

  • 一戸建て 1,180万円で売却 / 60代女性

    　建物を取り壊さないと売れないと言われたら、別の業者を探すべきだと思います。査定は高すぎず、低すぎず、自分でも路線価やレインズの検索位はした方が良いと思います。You Tubeで不... 続きを見る

  • 一戸建て 850万円で売却 / 50代男性

    築年数や立地からするとご提案頂いた金額でいけたと思いますが、メンテナンスが最悪だった為かなりDOWNしてしまいました。大切な家を綺麗にきちんとメンテナンスしながら住む事が大事です。... 続きを見る

  • 一戸建て 3,970万円で売却 / 30代男性

    最初に選んだ不動産会社はネットでは口コミもよく話した感じは良さそうだと感じて依頼しましたが、いざ売却活動が始まってみると連絡もなければ売却の戦略の提案なども一切なく最悪でした。こま... 続きを見る

  • 一戸建て 3,970万円で売却 / 30代男性

    査定依頼を行った際に本当にこの担当と不動産会社を信頼して任せられるのかをよくよく判断した方が良いと思います。実績だけで判断すると、こちらのことを気にかけていただけないなど、売却活動... 続きを見る

大分県で一戸建て売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    相続 34.14%
  2. 2
    住み替え 21.95%
  3. 3
    不要物件の処分 14.63%

大分県の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「住み替え」、「不要物件の処分」が挙げられます。

よくある質問

  • 大分県の一戸建て売却相場はいくら？

    大分県の一戸建て売却相場は、1,814.64万円で、平均平米単価は7.37万円となっています。
    詳しくは、「大分県の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。

  • 一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？

    査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

  • 一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？

    一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、 株式会社Speeeが運営しています。
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