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※ 一部企業を抜粋
沖縄県の
一戸建て売却を検討時にすべきこと
不動産会社によって、査定価格は異なります
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沖縄県の
一戸建て売却が得意な不動産会社
沖縄県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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一戸建て
会社の強み
-
65
件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 1
5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
住み替え相談可
買取対応
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数130件
売却実績数 130件 当社は不動産売買に特化し全国に展開するイエステーションの加盟店です。売買専門だからこそ出来る正確かつ迅速な査定、沖縄市・うるま市不動産売買地域8年連続№1（中部宅建協会成約物件登録数順位発表による）だからこそ出来る確実な売買、また「売却ガイ...
所在地沖縄県沖縄市大里2丁目31番18号最寄駅「コザ高校前」バス停から徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 3件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 2 4.5売却スピード 4.5 / 売却価格 4.5 / 対応 4.5
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
売却実績数125件
売却実績数 125件 当社は不動産売買に特化し全国に展開するイエステーションの加盟店です。那覇市・豊見城市・糸満市の売買専門店だからこそ出来る正確かつ迅速な査定と確実な売買、また「売却ガイド」という当社オリジナルガイドブックで売却の手順や税金に関すること等をご説...
所在地沖縄県那覇市字古島1丁目26ｰ1サンサンビル １階最寄駅ゆいレール「古島駅」から徒歩5分、バス停「古島インター」から徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 33件
- 戸建て 79件
- 土地 15件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 知名度が高い会社だった
糸満市一戸建て 3,700万円で売却 / 30代女性 /
5.0熱心に売買活動に取り組んで頂きました。 分からない事があれば調べてくれて後日連絡して下さったりと丁寧に対応して頂きました。イエステーションの担当者さんが担当してくれて本当に良かっ... 続きを見る - 3
-
買取対応
オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数65件売却実績数 65件 『合同会社OAM』は沖縄市に拠点を置く沖縄市・うるま市エリアを中心とした不動産売買専門の会社です。売買スタッフはお客様との信頼関係を築くこと第一に考えて行動し、安全・安心取引をお約束しています。おかげさまでリピーター様やご紹介のお客様が多数...
所在地沖縄県沖縄市泡瀬４丁目11-7 セイコウビル302 合同会社OAM売り出し中の物件数- マンション 1件
-
買取対応
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相続の相談可
売却実績数63件
売却実績数 63件 株式会社松樹は、地元沖縄で不動産売買専門店として県内9店舗にて営業しております。 本島全エリアに精通した経験豊富なスタッフが迅速かつ丁寧に対応いたします。 住宅ローンの滞納、差押え、相続、離婚等、複雑な問題も、当社の提携パートナー （...
所在地沖縄県中頭郡読谷村字伊良皆658番地5最寄駅伊良皆バス停
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住み替え相談可
-
買取対応
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相続の相談可
売却実績数62件
売却実績数 62件 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしており...
所在地沖縄県豊見城市字豊崎1-1146最寄駅沖縄都市モノレール 赤嶺駅 徒歩60分、「あしびなー」バス停より徒歩 6分売り出し中の物件数- マンション 82件
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
売却実績数53件
売却実績数 53件 沖縄県浦添市、那覇市、宜野湾市エリアの不動産売却なら、私たち、株式会社R-JAPAN ハウスドゥ サンパーク通り浦添にお任せください。私たちは浦添市に拠点を置き、周辺エリアを含めた地域に密着した営業活動を行っています。この地域を知り尽くした...
所在地沖縄県浦添市城間4-6-2最寄駅城間バス停より徒歩 6分売り出し中の物件数- マンション 153件
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
売却実績数45件
売却実績数 45件 全国190店舗以上あるFC加盟店のイエステーション宜野湾店は宜野湾市を専門に営業活動を行っています。 宜野湾市内だけでも月間30件以上売却の相談を頂いております。 地域密着の為宜野湾市に精通しているスタッフでご対応致します。 ご連絡お...
所在地沖縄県宜野湾市大山2丁目9番2号前田商事第一ビル1B最寄駅大山バス停 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 37件
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
売却実績数35件
売却実績数 35件 こんにちは！タカラハウスです。 不動産取引では、さまざまな個別要因が深く関係する事から、一つとして同じ物件はございません。 タカラハウスでは経験豊富なスタッフが、お客様一人一人に合わせたご提案、不動産に関わる様々な問題（建物補修、相続、...
所在地沖縄県那覇市壺川3丁目4番地23最寄駅沖縄都市モノレール 壺川駅 徒歩3分 西壺川バス停 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 1件
- 3.7売却スピード 2 / 売却価格 4 / 対応 5
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住み替え相談可
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
売却実績数29件
売却実績数 29件 私達ハウスドゥ 北谷店は北谷町・宜野湾市等のリゾートエリアを中心に地域密着型の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力でお客様の不動産のご売却をバックアップ致します！ 多数のインターネットへ掲載・チラシ配布・新聞折込他各業者様への販売協...
所在地沖縄県中頭郡北谷町美浜1-3-16最寄駅桑江中学校前バス停 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 134件
- 戸建て 548件
- 土地 56件
-
利用者の
おすすめポイント - 販売戦略が優れていた
- 家から近かった
- 対応が早かった
中頭郡北谷町マンション 2,850万円で売却 / 40代女性 /
3.7何名かの方に担当いただきましたが、みなさん熱心で、何かと親身になって対応いただいたので、非常に感謝しています。 各種段取りも細やかで、安心しておまかせできました。 
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オンライン相談可
-
相続の相談可
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税金・法律の相談可
売却実績数28件
売却実績数 28件 安心・安全・スムーズなお取引を御約束いたします。結まーる不動産は地域密着、地元沖縄市うるま市の不動産売却ならお任せください！業界経験20年案件500件以上（不動産売買・仲介・買取再販、注文住宅、建売分譲、宅地分譲）のキャリア、地元在住のスタ...
所在地沖縄県沖縄市美里一丁目２８番５０号 ２階最寄駅吉原入口バス停 徒歩2分
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売却のきっかけから不動産会社を探す
売却理由から沖縄県の一戸建て売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
沖縄県の
一戸建て売却相場
沖縄県の一戸建て売却相場を確認してきましょう。
2025年（最新）沖縄県の一戸建ての売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
沖縄県の
一戸建て売却相場を知る
売却価格相場
5,615
万円
平米単価相場
20.4
万円
平均築年数
19
年
平均専有面積
305
㎡
- 2024年
- 21.42万円/m2
- 5%
- 2022年
- 19.75万円/m2
- 3.3%
2024年9月から2025年6月の一戸建て売却相場の動向
2025年6月の沖縄県の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して96.67%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して65件増えています。
| 2025年6月 | 2024年9月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,363万円 | 5,548万円 | -185万円（96.67%） |
| 取引件数 | 115件 | 50件 | +65件（229%） |
| 建物面積 | 332.16㎡ | 340.61㎡ | -8.45㎡（97%） |
| 土地面積 | 184.06㎡ | 248.21㎡ | -64.15㎡（74%） |
| 築年数 | 18年 | 23年 | -5年（78%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
沖縄県の10年間の
一戸建て売却相場の推移
2025年の売却価格相場
- 沖縄県20.4 万円/㎡
- 沖縄県の一戸建て売却数115 件（前年比-21.23%）
（万円/m²）
沖縄県の
一戸建て賃貸相場
2023年
賃貸相場
21.28
万円
平米単価相場
0.21
万円
~5万円
~7万円
~10万円
~15万円
~20万円
~25万円
それ以上
1R
~1LDK
~2LDK
~3LDK
~4LDK
5LDK以上
取引件数 1 件 | |||||
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | ||||
取引件数 1 件 | |||||
取引件数 1 件 |
~5万円
~7万円
~10万円
~15万円
~20万円
~25万円
それ以上
21分以上
20分以下
15分以下
10分以下
7分以下
5分以下
3分以下
取引件数 1 件 | ||||||
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | |||||
取引件数 1 件 | ||||||
取引件数 1 件 |
~5万円
~7万円
~10万円
~15万円
~20万円
~25万円
それ以上
~3年
~5年
~10年
~15年
~20年
~25年
~30年
30年以上
取引件数 1 件 | |||||||
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | ||||||
取引件数 1 件 | |||||||
取引件数 1 件 |
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの沖縄県の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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沖縄県の
一戸建て売却実績
沖縄県の一戸建て売却実績一覧
次に沖縄県の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当：
10 件
444 件
3,000 万円台
所在地:沖縄県糸満市 最寄駅:琉球バス西崎小学校 間取り:3LK/3LDK 築年:2018年 売却時期:2025年冬 3,800 万円台
所在地:沖縄県宜野湾市宜野湾 最寄駅:ゆいレール古島 土地面積:106㎡ 建物面積:93㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1989年 売却時期:2025年11月 3,900 万円台
所在地:沖縄県うるま市喜屋武 最寄駅:琉球バス上平良川バス停 土地面積:201㎡ 建物面積:251㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1979年 売却時期:2025年11月 3,800 万円台
所在地:沖縄県宜野湾市 最寄駅:沖縄バス宜野湾バス停 土地面積:93㎡ 建物面積:106㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1989年 売却時期:2025年11月 4,800 万円台
所在地:沖縄県宜野湾市長田 最寄駅:ゆいレール古島 土地面積:180㎡ 建物面積:104㎡ 間取り:4K/4DK 築年:2017年 売却時期:2025年11月 4,700 万円台
所在地:沖縄県沖縄市古謝津嘉山町 最寄駅:沖縄バス宮里中学校前バス停 間取り:4LK/4LDK 築年:2015年 売却時期:2025年10月 2,200 万円台
所在地:沖縄県糸満市潮平 最寄駅:沖縄バス潮平バス停 間取り:その他 築年:1991年 売却時期:2025年10月 3,400 万円台
所在地:沖縄県うるま市高江洲 最寄駅:沖縄バス坂中原 間取り:4LK/4LDK 築年:2019年 売却時期:2025年9月
沖縄県の
一戸建て売却数
沖縄県で売り出し中の一戸建て
沖縄県の
一戸建て売却にかかる費用
沖縄県で一戸建て売却した場合の費用
沖縄県で平均相場5,615で一戸建てを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(5,615×3％+6万円)+消費税10％ - 191
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
- 196
沖縄県で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
沖縄県で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
沖縄県の一戸建て売却にかかった期間は？
沖縄県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 4,900万円で売却 / 50代女性
土地と建物の名義が違う事や、実際の査定額などがどの程度か不安であった。 昔ながらの住宅地で、新しい方がすんなり購入してくれるか不安があった。一戸建て 4,100万円で売却 / 30代女性
子供たちの習い事がきっかけで売却しようと考えました。 最初は売却金額がいくらになるのか、その後の税金はどうなるのか、返済はどう言う風になるのかと不安でした。一戸建て 4,800万円で売却 / 50代女性
2世帯住宅で1階は母親、2階は兄夫婦が住んでいました。 兄夫婦が別土地で暮らしたいとの事で、売却を決意 私の夫が銀行員の為、不動産会社や司法書士、税理士紹介して頂きまして、当時県内... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 4,900万円で売却 / 50代女性
複数の不動産会社に査定する事をオススメします。 査定額だけでなく、急ぎてないならチャレンジ価格（相場より高め）を掲載して貰って納得した価格で交渉すると良い。一戸建て 4,100万円で売却 / 30代女性
最適な業者、担当者がいるところを探すことをおすすめします。 売買後の税金等にも詳しい所が更に良いと思います。 販売活動にも積極的な業者がおすすめです。一戸建て 4,800万円で売却 / 50代女性
不動産の売却を考えるのであれば、心に余裕を持って、少なくとも半年〜1年は売却後の事をきちんと考えて何社も査定に出して検討する事をお勧めします。
沖縄県で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1転勤 21.87%
- 2住み替え 18.75%
- 3金銭的な利用のため 15.62%
沖縄県の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「転勤」でした。
ついで「住み替え」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
沖縄県の
一戸建て売却を
進めるために必要なこと
沖縄県で一戸建て売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
- 一戸建ての相場の把握
まずは売却したい一戸建てがいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、沖縄県の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
- 売却にかかる費用の把握
一戸建てを売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、一戸建て売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
- 優良な不動産会社に
査定を依頼
一戸建て売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した沖縄県の不動産会社を65社掲載しています。
沖縄県で一戸建て売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップの強み
すまいステップは沖縄県の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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連絡は依頼した
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
一戸建てを高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
沖縄県での
一戸建て売却の流れ
沖縄県で一戸建て売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 相場を確認する
沖縄県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい一戸建ての売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
一戸建て売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や沖縄県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
沖縄県の
一戸建て売却時のコツ
沖縄県で一戸建て売却を成功させるために、以下2点のコツを知っておきましょう。
- 1. 一戸建ての売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう
一戸建てはマンションと違い、同じ立地・間取りの物件はありません。そのため周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
例えば、同じ間取りの一戸建てでも立地によって売却価格は大きく異なります。
すまいステップには沖縄県で査定可能な優良企業が65社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。 - 2. 一戸建て売却は「売り先行」が基本
住み替えを検討してる方は基本的に売却を進めた後に新居の購入を行いましょう。
沖縄県の一戸建て売却の多くは約6ヶ月かかりますが、あくまで参考です。なかなか売れずにローンの完済に後々困ることになります。
まずは今の一戸建てがいくらで売れるか目途が立ってから新居を探しても遅くはないでしょう。 - 3. 測量図がない場合は測量費用を見込んでおく
もし売却する一戸建てと土地の測量図が手元にない場合は、売却の際に測量費用を見込んでおきましょう。所有する土地の境界がはっきりとしていない場合、家を売れないことがあります。
測量には、40坪の土地で40万～80万円ほど費用が発生し、1ヶ月～3ヶ月ほどの時間もかかります。
事前に業者から見積りをとり、測量に必要な費用を上乗せして売却価格を設定するのをおすすめします。 - 4. 5年以上所有してから売却すると税金が安くなる
一戸建てを売却して譲渡所得が発生すると、譲渡所得税という税金が課されます。
譲渡所得税の税率は通常39.63%ですが、一戸建てを売った年の1月1日時点で一戸建ての所有期間が5年を超える場合、税率が20.325%まで下がります。
また、売却した年の1月1日時点での所有期間が10年を超えている場合は、譲渡所得の6,000万円以下の部分の税率が14.21%になります。
所有年数を意識して売却することで税金をかなり節約できるので、売却タイミングに悩んでいる場合は参考にしてみてください。
よくある質問
沖縄県の一戸建て売却相場はいくら？
沖縄県の一戸建て売却相場は、5,615.77万円で、平均平米単価は20.4万円となっています。
詳しくは、「沖縄県の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。
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すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、
株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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うるま市土地 8,750万円で売却 / 50代男性 /
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