クレッセント二子玉川アッサンブラージュの売却相場価格

クレッセント二子玉川アッサンブラージュの外観写真
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売却参考価格
6,400万円
世田谷区 187位/2,198物件中
参考平米単価
97.02万円
世田谷区 147位/2,198物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
15.15万円
〜
25.15万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2017-2021年)
11 件
売却履歴をみる
住所
東京都 世田谷区 玉川 4丁目4-19
築年月
2002年05月(築22年)
階建て
地下1階/地上5階

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クレッセント二子玉川アッサンブラージュの売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント二子玉川アッサンブラージュの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,430万円〜6,400万円です。全部で11件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
2階 6,400万円 価格を調べる 2LDK 65.97m2
(97.02万円/㎡) 		2021年03月
3階 5,200万円 価格を調べる 2LDK 55.94m2
(92.96万円/㎡) 		2019年11月
3階 5,980万円 価格を調べる 2LDK 65.97m2
(90.65万円/㎡) 		2019年06月
3階 4,840万円 価格を調べる 1SLDK 55.94m2
(86.53万円/㎡) 		2017年06月
5階 3,450万円 価格を調べる 1LDK 41.13m2
(83.89万円/㎡) 		2016年04月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント二子玉川アッサンブラージュの
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
4,396 万円
2K~2LDK
5,503.4 万円
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

クレッセント二子玉川アッサンブラージュの売却相場推移

このグラフは過去8年間のクレッセント二子玉川アッサンブラージュ の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

クレッセント二子玉川アッサンブラージュの現在の売却参考価格は6,400万円と世田谷区で2,198物件中187番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、世田谷区は96.63万円/㎡であるのに対して、クレッセント二子玉川アッサンブラージュは97.02万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • クレッセント二子玉川アッサンブラージュ
  • 世田谷区
    96.63万円
  • 東京都
    97.55万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント二子玉川アッサンブラージュと
世田谷区の
売却相場推移の比較

クレッセント二子玉川アッサンブラージュの売却相場 ※最新年(2021年)との比較 世田谷区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 53.94% 価格上昇
5年前と比較して 15.65% 価格上昇 5年前と比較して 29.77% 価格上昇
- 3年前と比較して 15.48% 価格上昇
- 1年前と比較して 1.43% 価格上昇
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クレッセント二子玉川アッサンブラージュの
売り出し情報

クレッセント二子玉川アッサンブラージュは以下のような条件で売り出し中です。
クレッセント二子玉川アッサンブラージュの売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 5,200万円 92万9,567円（307万2,953円） - 55.94㎡ 2LDK -
2021年02月 6,480万円 98万2,264円（324万7,158円） - 65.97㎡ 2LDK -
2022年06月 5,980万円 98万5,822円（325万8,920円） - 60.66㎡ 2LDK -
2022年06月 5,980万円 98万5,822円（325万8,920円） - 60.66㎡ 2LDK -
2023年09月 7,480万円 123万3,102円（407万6,376円） - 60.66㎡ 1SLDK 西
2023年09月 7,480万円 123万3,102円（407万6,376円） - 60.66㎡ 1LDK 西
2023年09月 7,480万円 123万3,102円（407万6,376円） - 60.66㎡ 2LDK 北西
2023年09月 7,480万円 123万3,102円（407万6,376円） - 60.66㎡ 2LDK 西
2023年09月 6,700万円 110万4,516円（365万1,297円） - 60.66㎡ 2LDK -
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

クレッセント二子玉川アッサンブラージュの
売却開始時期

クレッセント二子玉川アッサンブラージュの販売時期の割合をあらわすデータです。
クレッセント二子玉川アッサンブラージュで最も多いのは9月（5件）です。

クレッセント二子玉川アッサンブラージュの
売却にかかる期間

以下はクレッセント二子玉川アッサンブラージュの所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は 1ヶ月（35%）です。
クレッセント二子玉川アッサンブラージュにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

クレッセント二子玉川アッサンブラージュの基本情報

クレッセント二子玉川アッサンブラージュは東京都世田谷区のマンションで、築年数は22年、地上5階・地下1階建て、総戸数が37戸のマンションです。
クレッセント二子玉川アッサンブラージュの平均売却価格は6,400万円で、1m2あたり97万138円となっています。

クレッセント二子玉川アッサンブラージュは東京都世田谷区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都世田谷区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 クレッセントフタコタマガワアッサンブラージュ 管理会社 モリモトクオリティ
住所 東京都世田谷区玉川4丁目4-19 管理形態 委託
郵便番号 〒158-0094 管理員 日勤
築年月 2002年5月 管理費 1㎡あたり158円
総戸数 37戸 修繕積立金 1㎡あたり268円
階建 地上5階 地下1階建 間取り 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩6分
東急田園都市線「用賀駅」徒歩16分
東急大井町線「上野毛駅」徒歩20分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 準住居地域 駐輪場 あり
分譲会社 モリモト バイク置き場 あり
施工会社 間組 立地・環境 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド クレッセント
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント二子玉川アッサンブラージュ周辺の災害リスク

クレッセント二子玉川アッサンブラージュ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 クレッセント二子玉川アッサンブラージュ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 クレッセント二子玉川アッサンブラージュ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

クレッセント二子玉川アッサンブラージュ
周辺の小学校・幼稚園

クレッセント二子玉川アッサンブラージュの周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

クレッセント二子玉川アッサンブラージュ周辺の小学校

小学校名 距離
二子玉川小学校 0.1km
瀬田小学校 0.5km
聖ドミニコ学園小学校 1.1km
中町小学校 1.4km
京西小学校 1.5km
砧南小学校 1.6km
桜町小学校 1.6km
玉川小学校 1.6km
用賀小学校 2.2km
等々力小学校 2.4km
深沢小学校 2.5km
玉堤小学校 2.6km
喜多見小学校 2.6km
砧小学校 2.6km
尾山台小学校 2.7km
東京学芸大学附属世田谷小学校 2.8km
東深沢小学校 2.8km
東京都市大学付属小学校 2.8km
松丘小学校 3km
稲花小学校 3km
弦巻小学校 3.1km
和光小学校 3.2km
桜丘小学校 3.2km
笹原小学校 3.3km
山野小学校 3.3km
九品仏小学校 3.3km

クレッセント二子玉川アッサンブラージュ周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
東京都市大学二子幼稚園 0.3km
こひつじ幼稚園 0.3km
瀬田幼稚園 0.5km
永安寺学園幼稚園 1km
中町幼稚園 1.1km
鈴蘭幼稚園 1.1km
聖ドミニコ学園幼稚園 1.1km
上野毛幼稚園 1.3km
玉川幼稚園 1.5km
世田谷聖母幼稚園 1.9km
日体幼稚園 2km
三島幼稚園 2.2km
善隣幼稚園 2.3km
麻生学園深沢幼稚園 2.5km
さくら幼稚園 2.5km
愛隣幼稚園 2.6km
松丘幼稚園 2.6km
砧幼稚園 2.7km
尾山台ナザレン幼稚園 2.8km
桜丘幼稚園 3km
慶元寺幼稚園 3.2km
ゆかり文化幼稚園 3.2km
和光幼稚園 3.2km
あけぼの幼稚園 3.3km

クレッセント二子玉川アッサンブラージュ周辺のマンション

外観写真
エクセル荻窪西
売却相場 5,790万円
所在地 東京都 杉並区 今川 3丁目1－22
交通 -
築年月 1996年02月 (築28年)
外観写真
パークコート浜離宮ザタワー
売却相場 1億9,200 ~ 4億2,500万円
所在地 東京都 港区 浜松町 1丁目3-2
交通 -
築年月 2019年02月 (築5年)
ユニーブルプルシア大阪
売却相場 4,500万円
所在地 大阪府 大阪市西区 立売堀 ３丁目
交通 Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩2分
築年月 2005年10月 (築18年)

世田谷区での
マンション取引件数

クレッセント二子玉川アッサンブラージュのある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント二子玉川アッサンブラージュの売却に役立つコラム

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