ヒルズ音羽の売却相場価格

ヒルズ音羽の外観写真
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売却参考価格
1,550万円
〜
1,880万円
文京区 319位/960物件中
参考平米単価
63.66万円
〜
67.41万円
文京区 314位/960物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
4.68万円
〜
14.68万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2019-2023年)
11 件
売却履歴をみる
住所
東京都 文京区 音羽 1丁目10-7
交通
  • 東京メトロ有楽町線 「護国寺駅」 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線 「江戸川橋駅」 徒歩10分
  • 都電荒川線 「茗荷谷駅」 徒歩12分
  • 東京メトロ東西線 「早稲田駅」 徒歩19分
  • 東京メトロ丸ノ内線 「神楽坂駅」 徒歩20分
築年月
1991年01月(築33年)
階建て
6階建て

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ヒルズ音羽の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ヒルズ音羽を
売却した不動産会社

マンション「ヒルズ音羽」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
ヒルズ音羽の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
株式会社REGALE 27.89㎡ 1K 1,880万円 2023年10月25日
（株）ハウスフレンド 24.35㎡ 1K 1,550万円 2023年01月30日
東急リバブル（株）　茗荷谷センター 26.11㎡ ワンルーム 1,630万円 2022年10月25日
野村不動産ソリューションズ（株）　浦和営業部 26.95㎡ ワンルーム 1,800万円 2022年09月08日
オークラヤ住宅（株）　飯田橋営業所 25.28㎡ 1K 1,330万円 2021年03月19日

ヒルズ音羽の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,020万円〜2,980万円です。全部で11件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
3階 1,880万円 価格を調べる 1K 27.89m2
(67.41万円/㎡) 		2023年10月
4階 1,550万円 価格を調べる 1K 24.35m2
(63.66万円/㎡) 		2023年01月
2階 1,630万円 価格を調べる ワンルーム 26.11m2
(62.43万円/㎡) 		2022年10月
3階 1,800万円 価格を調べる ワンルーム 26.95m2
(66.8万円/㎡) 		2022年09月
3階 1,330万円 価格を調べる 1K 25.28m2
(52.62万円/㎡) 		2021年03月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ヒルズ音羽の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
1,650 万円
1K~1LDK
1,465.8 万円
2K~2LDK
2,980 万円
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

ヒルズ音羽の売却相場推移

このグラフは過去7年間のヒルズ音羽 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

ヒルズ音羽の現在の売却参考価格は1,715万円と文京区で960物件中319番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、文京区は116.98万円/㎡であるのに対して、ヒルズ音羽は65.54万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • ヒルズ音羽
  • 文京区
    116.98万円
  • 東京都
    97.55万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ヒルズ音羽と
文京区の
売却相場推移の比較

ヒルズ音羽の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 文京区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 75.4% 価格上昇
5年前と比較して 8.99% 価格上昇 5年前と比較して 32.51% 価格上昇
- 3年前と比較して 16.85% 価格上昇
1年前と比較して 1.43% 価格上昇 1年前と比較して 5.91% 価格上昇
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ヒルズ音羽の
売り出し情報

ヒルズ音羽は以下のような条件で売り出し中です。
ヒルズ音羽の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年01月 1,980万円 68万4,174円（226万1,735円） - 28.94㎡ 1K -
2020年04月 1,890万円 55万1,020円（182万1,556円） - 34.3㎡ 1DK -
2020年04月 1,920万円 55万9,766円（185万468円） - 34.3㎡ 1DK -
2021年01月 1,820万円 74万7,433円（247万856円） - 24.35㎡ 1K -
2021年03月 1,330万円 52万6,107円（173万9,199円） - 25.28㎡ 1K -
2021年03月 2,680万円 95万1,366円（314万5,016円） - 28.17㎡ 1DK -
2021年03月 2,580万円 91万5,867円（302万7,663円） - 28.17㎡ 1DK -
2021年11月 2,300万円 72万100円（238万499円） - 31.94㎡ 1K 北東
2021年11月 2,140万円 67万6円（221万4,899円） - 31.94㎡ 1K -
2021年12月 2,530万円 87万9,694円（290万8,083円） - 28.76㎡ 1ワンルーム -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

ヒルズ音羽の
売却開始時期

ヒルズ音羽の販売時期の割合をあらわすデータです。
ヒルズ音羽で最も多いのは3月（11件）です。

ヒルズ音羽の
売却にかかる期間

以下はヒルズ音羽の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
文京区で最も多い売却期間は 1ヶ月（50%）です。
ヒルズ音羽においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

ヒルズ音羽の基本情報

ヒルズ音羽は東京都文京区のマンションで、築年数は33年、6階建て、総戸数が37戸のマンションです。
ヒルズ音羽の平均売却価格は1,715万円で、1m2あたり65万5,314円となっています。

ヒルズ音羽は東京都文京区のマンションの中では平均的なマンションなので、東京都文京区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

名称 ヒルズオトワ 管理会社 日本ハウズイング
住所 東京都文京区音羽1丁目10-7 管理形態 委託
郵便番号 〒112-0013 管理員 巡回
築年月 1991年1月 管理費 1㎡あたり437円
総戸数 37戸 修繕積立金 1㎡あたり44円
階建 6階建 間取り 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通
東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩6分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩11分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 商業地域 駐輪場 あり
分譲会社 長谷工アーベスト バイク置き場 なし
施工会社 東海建設 立地・環境 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランド ヒルズ
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ヒルズ音羽周辺の災害リスク

ヒルズ音羽周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 ヒルズ音羽周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 ヒルズ音羽周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

ヒルズ音羽
周辺の小学校・幼稚園

ヒルズ音羽の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

ヒルズ音羽周辺の小学校

小学校名 距離
関口台町小学校 0.4km
小日向台町小学校 0.5km
お茶の水女子大学附属小学校 0.6km
窪町小学校 0.7km
青柳小学校 0.9km
筑波大学附属小学校 0.9km
日本女子大学附属豊明小学校 1.1km
金富小学校 1.1km
大塚小学校 1.2km
東京学芸大学附属竹早小学校 1.2km
林町小学校 1.5km
礫川小学校 1.6km
明化小学校 1.7km
柳町小学校 1.8km
指ヶ谷小学校 1.9km
駕籠町小学校 2.1km
誠之小学校 2.1km
駒本小学校 2.4km
昭和小学校 2.5km
本郷小学校 2.6km
汐見小学校 2.9km
根津小学校 3km
千駄木小学校 3km

ヒルズ音羽周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
聖園幼稚園 0.3km
小日向台町幼稚園 0.4km
貞静幼稚園 0.5km
同仁美登里幼稚園 0.5km
お茶の水女子大学附属幼稚園 0.5km
共立大日坂幼稚園 0.5km
音羽幼稚園 0.7km
青柳幼稚園 0.8km
日本女子大学附属豊明幼稚園 1km
明照幼稚園 1.3km
福寿幼稚園 1.5km
彰栄幼稚園 1.7km
明化幼稚園 1.7km
後楽幼稚園 1.7km
上富坂幼稚園 1.7km
愛星幼稚園 1.8km
柳町幼稚園 1.8km
京北幼稚園 2.2km
大和郷幼稚園 2.2km
第一幼稚園 2.2km
文京学院大学文京幼稚園 2.5km
弓町本郷幼稚園 2.6km
千駄木幼稚園 2.9km
根津幼稚園 3km
中央会堂幼稚園 3km
本駒込幼稚園 3.1km
湯島幼稚園 3.2km

ヒルズ音羽周辺のマンション

上大岡北パークホームズ３
売却相場 2,680万円
所在地 神奈川県 横浜市港南区 最戸 1丁目15-11
交通 -
築年月 1995年02月 (築29年)
ザパークハウス中野弥生町テラス
売却相場 8,450万円
所在地 東京都 中野区 弥生町 5丁目1-6
交通 -
築年月 2015年07月 (築8年)
外観写真
クオリア恵比寿ウェスト
売却相場 6,800万円
所在地 東京都 渋谷区 恵比寿西 1丁目8-3
交通 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩2分
築年月 2003年03月 (築21年)

文京区での
マンション取引件数

ヒルズ音羽のある文京区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、文京区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ヒルズ音羽の売却に役立つコラム

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