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一戸建て売却が得意な不動産会社

新潟県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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物件種別
一戸建て
会社の強み
-
35 件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    新潟土地建物販売センター株式会社　長岡支店
    4.3
    売却スピード 5 / 売却価格 3 / 対応 5
    • 売却実績数 総合部門
      No.1
      新潟県
      新潟県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年1月1日〜6月30日）
    売却実績数57件
    店舗外観
    売却実績数 57件

    「不要な不動産があるがどうしたら良いかわからない」「早急に手放したい」「住宅ローンが残っている」など、お客様それぞれのご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます。

    所在地
    新潟県長岡市台町1丁目7番33号1階
    最寄駅
    上越新幹線 長岡 徒歩3分、JR信越本線 長岡 徒歩3分
    売り出し中の物件数
    • マンション 36件
    利用者のおすすめポイント
    • 信頼できる担当者だった

    長岡市一戸建て 998万円で売却 / 30代女性 / 4.3

    こちらが値下げ連絡をすると、即ご対応してくださり、結果的に金額変更の一番早い不動産会社様に内覧希望者様が連絡をとってくれたようなので、スムーズな対応に感謝しています。

    他の口コミ（1件）を見る

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  • 2
    髙頭不動産株式会社
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数48件
      店舗外観
      売却実績数 48件

      高頭不動産株式会社は、昭和27年の創業以来、長岡市を中心に「TRY　TO　DREAM　地域と共に夢に向かって挑戦する」をコンセプトとして、賃貸・売買の仲介から不動産コンサルティング、賃貸分譲マンション、宅地分譲、不動産活用、賃貸管理までトー...

      所在地
      新潟県長岡市千歳1丁目3番25号
      最寄駅
      信越本線 長岡駅 徒歩20分
      売り出し中の物件数
      • マンション 20件
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    • 3
      LIXIL不動産ショップ とうこう不動産プラザ柾谷小路店
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
        売却実績数40件
        店舗外観
        売却実績数 40件

        お客様のご要望に、的確なご提案・迅速な対応力でお応えします。新潟市中央区の本町バス停目の前にある【とうこう不動産プラザ柾谷小路店】です！ 主に新潟市の不動産物件を取り扱っています。不動産売却をご検討のお客様はぜひお声掛けください。詳細な調...

        所在地
        新潟県新潟市中央区本町通６番町1141番地1ストークビル新潟一番館1F
        最寄駅
        JR新潟駅
        売り出し中の物件数
        • マンション 43件
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      • 不動産パークつばめ 株式会社ハンズワタベ
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
          売却実績数13件
          店舗外観
          売却実績数 13件

          「不動産パークつばめ」は、S56年より燕市蔵関にて営業してきた建築会社ハンズワタベより独立部署として立ち上げた不動産専門の会社です。今までの経験を生かし、古くなった建物管理、メンテナンス、不動産売買業務を担って参ります。 また、社会問題化...

          所在地
          新潟県燕市水道町3丁目21-21
          最寄駅
          燕三条駅
          売り出し中の物件数
          • 戸建て 2件
          • 土地 30件
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        • ハナコ不動産株式会社
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
            売却実績数3件
            店舗外観
            売却実績数 3件

            ハナコ不動産は、女性建築士と造るハナコの家「オフィスHanako」の不動産部門として、ご相続や住み替えなど、さまざまな理由による不動産売却に対応しています。建築・リフォームで培った豊富な知識と経験を活かし、お客様の物件の特性に合わせた最適な...

            所在地
            新潟県新潟市中央区女池上山2丁目20-20
            最寄駅
            新潟駅
            売り出し中の物件数
            • マンション 10件
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          • 新潟土地建物販売センター株式会社
            4.0
            売却スピード 4.4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
            • 買取対応 買取対応
            • 相続の相談可 相続の相談可
              店舗内観 1

              「不要な不動産があるがどうしたら良いかわからない」「早急に手放したい」「住宅ローンが残っている」など、お客様それぞれのご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます。 お気軽にご相談下さいませ。当センターでは宅地建物取引士、任意売却エー...

              所在地
              新潟県新潟市中央区女池2丁目2番25号
              売り出し中の物件数
              • マンション 34件
              • 戸建て 13件
              • 土地 3件
              利用者のおすすめポイント
              • 信頼できる担当者だった
              • 対応が早かった
              • 査定額が高かった

              新潟市西区一戸建て 400万円で売却 / 60代女性 / 3.0

              買取に応じてもらえた 担当者のレスポンスは早かった 必要な書類など、教えてもらえた 転居先のリフォームが終わり、引越しの日程が決まるまで待つ約束で、買取に応じてもらえた

              他の口コミ（8件）を見る

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            • 株式会社メモリーハウス
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応

                『株式会社メモリーハウス』は中央区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力し...

                所在地
                新潟県新潟市中央区女池上山2－22－1
                売り出し中の物件数
                • マンション 23件
                • 土地 1件
                詳細を確認
              • ふどうさんの相談所 （ライフデザイン合同会社　イオン長岡店）
                • 買取対応 買取対応
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可
                • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                  店舗外観

                  ｢いつでも誰もが気軽に来れる場所で、年中無休で不動産のことが相談できる場所をつくろうと思い｢ふどうさんの相談所｣をイオン長岡店3Fにオープンいたしました。 私たちの考えるお店づくりは 気軽に入れて 気軽に相談 気軽に出れる です。...

                  所在地
                  新潟県長岡市古正寺1丁目249-1イオン長岡店3階
                  最寄駅
                  長岡駅
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                • ブレイン・リアルエステート合同会社
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • 買取対応 買取対応
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                  • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

                    代表の不動産業歴は20年以上。新潟県全域を担当していた大手勤務時代を経て、地元長岡市のお客様の売却をサポートすべく、当社を立ち上げました。お家の売却は人生で何度も経験することではないため、多くの方が不安を抱えておられます。当社が掲げるのは、...

                    所在地
                    新潟県長岡市大島本町3丁目10番8号202号室
                    最寄駅
                    長岡駅
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 2件
                    • 戸建て 1件
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                  • センチュリー21 エージェント
                    4.7
                    売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 5
                    • 住み替え相談可 住み替え相談可
                    • 買取対応 買取対応
                    • オンライン相談可 オンライン相談可
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                      店舗外観

                      私たちセンチュリー21は、全国に約1000の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナル が、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」...

                      所在地
                      新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21　センチュリー２１株式会社 エージェント
                      最寄駅
                      新潟駅
                      売り出し中の物件数
                      • マンション 314件
                      • 戸建て 2件
                      • 土地 1件
                      利用者のおすすめポイント
                      • 対応が早かった

                      新潟市西区一戸建て 400万円で売却 / 40代男性 / 4.7

                      本当に親身に対応していただき、大変助かりました。 やはり、担当者が違うだけで、こんなに差が出るとは、驚くばかりでしたが、今は、本当に満足してます。 ありがとうございました。

                      他の口コミ（1件）を見る

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                    新潟県の一戸建て売却相場を確認してきましょう。
                    2025年（最新）新潟県の一戸建ての売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。

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                    売却価格相場
                    2,055 万円
                    平米単価相場
                    7.78 万円
                    平均築年数
                    31 年
                    平均専有面積
                    288 ㎡
                    • 2024年
                      6.5万円/m2
                      20.62%
                    • 2022年
                      7.04万円/m2
                      11.25%

                    2024年12月から2025年6月の一戸建て売却相場の動向

                    2025年6月の新潟県の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して115.81%と上昇しています。

                    また、取引件数は、半年前と比較して65件増えています。

                    2025年6月 2024年12月 差分(前半期比)
                    売却価格 1,369万円 1,182万円 +187万円（115.81%）
                    取引件数 313件 248件 +65件（126%）
                    建物面積 322.79㎡ 350.34㎡ -27.55㎡（92%）
                    土地面積 169.95㎡ 176.73㎡ -6.78㎡（96%）
                    築年数 34年 36年 -2年（94%）
                    本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

                    新潟県の10年間の
                    一戸建て売却相場の推移

                    2025年の売却価格相場

                    • 新潟県
                      7.8 万円/㎡
                    • 新潟県の一戸建て売却数
                      313 件（前年比-40.83%）
                    （万円/m²）
                    本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

                    一戸建ての売却相場に関する記事を見る

                    新潟県の
                    一戸建て賃貸相場

                    2023年

                    賃貸相場
                    7.93 万円
                    平米単価相場
                    0.09 万円
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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                    一戸建て売却実績

                    新潟県の一戸建て売却実績一覧

                    次に新潟県の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
                    ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
                    絞り込み
                    該当： 10 件 135 件

                    • 1,200 万円台

                      所在地:
                      		 新潟県柏崎市西本町
                      最寄駅:
                      		 越後線柏崎
                      間取り:
                      		 5LK/5LDK以上
                      築年:
                      		 2006年
                      売却時期:
                      		 2025年冬

                    • 300 万円台

                      所在地:
                      		 新潟県新潟市中央区
                      最寄駅:
                      		 越後線新潟
                      間取り:
                      		 4K/4DK
                      築年:
                      		 1929年
                      売却時期:
                      		 2025年6月

                    • 2,500 万円台

                      所在地:
                      		 新潟県新潟市東区河渡1丁目
                      最寄駅:
                      		 白新線東新潟
                      間取り:
                      		 4LK/4LDK
                      築年:
                      		 2012年
                      売却時期:
                      		 2025年5月

                    • 800 万円台

                      所在地:
                      		 新潟県新潟市北区
                      最寄駅:
                      		 白新線豊栄
                      間取り:
                      		 4LK/4LDK
                      築年:
                      		 1984年
                      売却時期:
                      		 2025年4月

                    • 2,300 万円台

                      所在地:
                      		 新潟県新潟市西区
                      最寄駅:
                      		 越後線小針
                      間取り:
                      		 5LK/5LDK以上
                      築年:
                      		 2015年
                      売却時期:
                      		 2025年3月

                    • 400 万円台

                      所在地:
                      		 新潟県新潟市秋葉区
                      最寄駅:
                      		 信越本線矢代田
                      間取り:
                      		 5K/5DK
                      築年:
                      		 1977年
                      売却時期:
                      		 2025年3月

                    • 600 万円台

                      所在地:
                      		 新潟県新潟市秋葉区
                      最寄駅:
                      		 越後本線荻川
                      間取り:
                      		 その他
                      築年:
                      		 1978年
                      売却時期:
                      		 2025年3月

                    • 500 万円台

                      所在地:
                      		 新潟県新潟市西区寺尾上5丁目
                      最寄駅:
                      		 越後線寺尾
                      間取り:
                      		 5K/5DK
                      築年:
                      		 1985年
                      売却時期:
                      		 2025年3月
                    もっとみる （135件）
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    新潟県の
                    一戸建て売却数

                    新潟県で売り出し中の一戸建て

                    新潟県の
                    一戸建て売却にかかる費用

                    新潟県で一戸建て売却した場合の費用

                    新潟県で平均相場2,055で一戸建てを売却した場合の費用
                    仲介手数料
                    (2,055×3％+6万円)+消費税10％
                    74
                    その他の費用
                    (収入印紙代＋抵当権抹消費用)
                    3
                    合計費用
                    77
                    その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

                    「家売却時にかかる税金はいくら？税金対策や計算方法を解説！」の記事を見る

                    新潟県で
                    一戸建て売却を経験したユーザーの声

                    新潟県で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
                    一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                    新潟県の一戸建て売却にかかった期間は？

                    新潟県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
                    いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
                    売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

                    不動産売却前に不安だったこと

                    • 一戸建て 100万円で売却 / 60代女性

                      家族構成の変化などに伴い、家の部屋数が多すぎ、管理するのも大変で減築もリフォームも難しく、住み替えをしたいと考えていたが、現在の家の処遇が心配だった。

                    • 一戸建て 810万円で売却 / 60代男性

                      きっかけは他県に住み替えるため。 不安な点は売却出来るのか、出来たとしても希望額とかけ離れることにならないか。 仲介による売却は価格が上がるが自分が住んでいる状況で第三者に公開はし... 続きを見る

                    • 一戸建て 2,390万円で売却 / 30代男性

                      離婚後の養育費や今後の人生設計を考えていく上でローンの返済をしながら、光熱費等の生活費と奨学金の返済を抱えながら、一人で家を維持管理していくのは厳しい現状だったため。

                    • 一戸建て 750万円で売却 / 60代男性

                      新潟から東京へ住まいを変えたいと思ったのがきっかけです。 最初に不安だった点は、高く売れるのかという点と、早く売れるのかとういう点です。それから、何か予定外の費用が発生しないかも不... 続きを見る

                    不動産売却時のアドバイス

                    • 一戸建て 100万円で売却 / 60代女性

                      自分にとっては価値ある不動産であっても、他の人にとっては価値の無いものかもしれないので、人口減少・地方衰退の昨今、欲張って売り時を逃すと【負動産】になってしまうことを肝に銘じて売却... 続きを見る

                    • 一戸建て 810万円で売却 / 60代男性

                      まず信頼できる会社を複数社選び、ある程度の時間をかけ比較検討する。あまり売却を急ぐ感を相手に与えると足元を見られてしまうので早めの行動が重要だ。

                    • 一戸建て 2,390万円で売却 / 30代男性

                      売却する際の相場、地域や建物の条件によって価値は大きく異なる。査定してもらう不動産会社も複数社で比較して、周辺の相場を十分に理解した上で売却を決めた方が良い。

                    • 一戸建て 750万円で売却 / 60代男性

                      複数社から査定してもらって出来るだけ高く物件を売るようにした方が良い。売却する期間が長ければ長いほど、高く買ってくれる会社を見つけられると思うので、早めに売却先を探した方が良い。

                    新潟県で一戸建て売却をした人の
                    売却理由

                    売却理由TOP3
                    1. 1
                      住み替え 36.89%
                    2. 2
                      相続 22.33%
                    3. 3
                      不要物件の処分 18.44%

                    新潟県の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                    ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。

                    新潟県の
                    一戸建て売却を
                    進めるために必要なこと

                    新潟県で一戸建て売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。

                    • ポイント 1 一戸建ての相場の把握
                      一戸建ての相場の把握

                      まずは売却したい一戸建てがいくらで売れるのか相場を把握しましょう。

                      不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、新潟県の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。

                      新潟県の一戸建て売却相場
                    • ポイント 2 売却にかかる費用の把握
                      売却にかかる費用の把握

                      一戸建てを売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。

                      売却時の手残り金額を把握するためにも、一戸建て売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。

                      不動産売却に必要な費用一覧！手数料の相場や税金の計算方法を解説！
                    • ポイント 3 優良な不動産会社に査定を依頼
                      優良な不動産会社に<br class="hidden md:block" />査定を依頼

                      一戸建て売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。

                      すまいステップでは厳選した新潟県の不動産会社を35社掲載しています。

                      新潟県で一戸建て売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。

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                    STEP1 1

                    簡単登録

                    簡単登録

                    査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                    （入力時間目安2〜3分）

                    STEP2 2

                    一括依頼

                    一括依頼

                    一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                    STEP3 3

                    媒介契約の締結

                    媒介契約の締結

                    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                    STEP4 4

                    不動産売買契約

                    不動産売買契約

                    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                    すまいステップの強み

                    すまいステップは新潟県の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。

                    安心して使える3つの理由

                    1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                      すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                    2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                      「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                    3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                      イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                    一戸建てを高く・早く売れる理由

                    • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                      少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                    • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                      査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                    新潟県での
                    一戸建て売却の流れ

                    新潟県で一戸建て売却する場合の流れを紹介します。

                    1. 1
                      相場を確認する

                      新潟県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい一戸建ての売却相場を確認しましょう。

                      新潟県の売却相場

                    1. 2
                      査定を依頼する

                      一戸建て売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
                      すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。

                      すまいステップで査定を依頼する

                    1. 3
                      不動産会社による査定

                      不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
                      査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。

                      不動産査定とは

                    1. 4
                      売り出し価格の決定

                      査定結果や新潟県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
                      なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

                      売り出し価格の決め方

                    1. 5
                      媒介契約を結ぶ

                      仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
                      1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
                      2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

                      媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

                    1. 6
                      売却活動

                      不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
                      購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

                      内覧対応に関して

                    1. 7
                      売買契約の締結

                      購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
                      手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

                      売却時の必要書類

                    1. 8
                      決済引き渡し

                      売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

                    売り出し前
                    売り出し中
                    売り出し後

                    新潟県の
                    一戸建て売却時のコツ

                    新潟県で一戸建て売却を成功させるために、以下2点のコツを知っておきましょう。

                    • 1. 一戸建ての売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう

                      一戸建てはマンションと違い、同じ立地・間取りの物件はありません。そのため周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
                      例えば、同じ間取りの一戸建てでも立地によって売却価格は大きく異なります。
                      すまいステップには新潟県で査定可能な優良企業が35社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。

                    • 2. 一戸建て売却は「売り先行」が基本

                      住み替えを検討してる方は基本的に売却を進めた後に新居の購入を行いましょう。
                      新潟県の一戸建て売却の多くは約6ヶ月かかりますが、あくまで参考です。なかなか売れずにローンの完済に後々困ることになります。
                      まずは今の一戸建てがいくらで売れるか目途が立ってから新居を探しても遅くはないでしょう。

                      一戸建ての住み替えに関する詳しい記事はこちら

                    • 3. 測量図がない場合は測量費用を見込んでおく

                      もし売却する一戸建てと土地の測量図が手元にない場合は、売却の際に測量費用を見込んでおきましょう。所有する土地の境界がはっきりとしていない場合、家を売れないことがあります。
                      測量には、40坪の土地で40万～80万円ほど費用が発生し、1ヶ月～3ヶ月ほどの時間もかかります。
                      事前に業者から見積りをとり、測量に必要な費用を上乗せして売却価格を設定するのをおすすめします。

                      土地の測量に関する詳しい記事はこちら

                    • 4. 5年以上所有してから売却すると税金が安くなる

                      一戸建てを売却して譲渡所得が発生すると、譲渡所得税という税金が課されます。
                      譲渡所得税の税率は通常39.63%ですが、一戸建てを売った年の1月1日時点で一戸建ての所有期間が5年を超える場合、税率が20.325%まで下がります。
                      また、売却した年の1月1日時点での所有期間が10年を超えている場合は、譲渡所得の6,000万円以下の部分の税率が14.21%になります。
                      所有年数を意識して売却することで税金をかなり節約できるので、売却タイミングに悩んでいる場合は参考にしてみてください。

                      一戸建ての売却にかかる税金に関する記事はこちら

                    よくある質問

                    • 新潟県の一戸建て売却相場はいくら？

                      新潟県の一戸建て売却相場は、2,055.16万円で、平均平米単価は7.83万円となっています。
                      詳しくは、「新潟県の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。

                    • 一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？

                      査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。

                    • すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？

                      査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

                    • 一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？

                      一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。

                    新潟県の
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