新潟県の
一戸建て売却価格相場

売却相場 2,055 万円
  • 平均築年数
    31年
  • 平均建物面積
    288平米
  • 平均単価
    7万円/㎡
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新潟県の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の新潟県の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

2025年の売却価格相場

  • 新潟県
    7.8 万円/㎡
  • 新潟県の一戸建て売却数
    313 件（前年比-40.83%）
（万円/m²）
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2024年12月から2025年6月の一戸建て売却相場の動向

2025年6月の新潟県の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して115.81%と上昇しています。

また、取引件数は、半年前と比較して65件増えています。

2025年6月 2024年12月 差分(前半期比)
売却価格 1,369万円 1,182万円 +187万円（115.81%）
取引件数 313件 248件 +65件（126%）
建物面積 322.79㎡ 350.34㎡ -27.55㎡（92%）
土地面積 169.95㎡ 176.73㎡ -6.78㎡（96%）
築年数 34年 36年 -2年（94%）
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

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新潟県の
一戸建て売却実績

新潟県の一戸建て売却実績一覧

次に新潟県の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当： 10 件 135 件

  • 1,200 万円台

    所在地:
    		 新潟県柏崎市西本町
    最寄駅:
    		 越後線柏崎
    間取り:
    		 5LK/5LDK以上
    築年:
    		 2006年
    売却時期:
    		 2025年冬

  • 300 万円台

    所在地:
    		 新潟県新潟市中央区
    最寄駅:
    		 越後線新潟
    間取り:
    		 4K/4DK
    築年:
    		 1929年
    売却時期:
    		 2025年6月

  • 2,500 万円台

    所在地:
    		 新潟県新潟市東区河渡1丁目
    最寄駅:
    		 白新線東新潟
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2012年
    売却時期:
    		 2025年5月

  • 800 万円台

    所在地:
    		 新潟県新潟市北区
    最寄駅:
    		 白新線豊栄
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 1984年
    売却時期:
    		 2025年4月

  • 500 万円台

    所在地:
    		 新潟県新潟市西区寺尾上5丁目
    最寄駅:
    		 越後線寺尾
    間取り:
    		 5K/5DK
    築年:
    		 1985年
    売却時期:
    		 2025年3月

  • 600 万円台

    所在地:
    		 新潟県新潟市秋葉区
    最寄駅:
    		 越後本線荻川
    間取り:
    		 その他
    築年:
    		 1978年
    売却時期:
    		 2025年3月

  • 400 万円台

    所在地:
    		 新潟県新潟市秋葉区
    最寄駅:
    		 信越本線矢代田
    間取り:
    		 5K/5DK
    築年:
    		 1977年
    売却時期:
    		 2025年3月

  • 2,300 万円台

    所在地:
    		 新潟県新潟市西区
    最寄駅:
    		 越後線小針
    間取り:
    		 5LK/5LDK以上
    築年:
    		 2015年
    売却時期:
    		 2025年3月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

新潟県の
一戸建て売却数

新潟県で売り出し中の一戸建て

一戸建て売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの新潟県の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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新潟県の
一戸建て賃貸相場

2023年

賃貸相場
7.93 万円
平米単価相場
0.09 万円
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

新潟県で
一戸建て売却を経験したユーザーの声

新潟県で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

新潟県の一戸建て売却にかかった期間は？

新潟県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

不動産売却前に不安だったこと

  • 一戸建て 100万円で売却 / 60代女性

    家族構成の変化などに伴い、家の部屋数が多すぎ、管理するのも大変で減築もリフォームも難しく、住み替えをしたいと考えていたが、現在の家の処遇が心配だった。

  • 一戸建て 810万円で売却 / 60代男性

    きっかけは他県に住み替えるため。 不安な点は売却出来るのか、出来たとしても希望額とかけ離れることにならないか。 仲介による売却は価格が上がるが自分が住んでいる状況で第三者に公開はし... 続きを見る

  • 一戸建て 2,390万円で売却 / 30代男性

    離婚後の養育費や今後の人生設計を考えていく上でローンの返済をしながら、光熱費等の生活費と奨学金の返済を抱えながら、一人で家を維持管理していくのは厳しい現状だったため。

  • 一戸建て 750万円で売却 / 60代男性

    新潟から東京へ住まいを変えたいと思ったのがきっかけです。 最初に不安だった点は、高く売れるのかという点と、早く売れるのかとういう点です。それから、何か予定外の費用が発生しないかも不... 続きを見る

不動産売却時のアドバイス

  • 一戸建て 100万円で売却 / 60代女性

    自分にとっては価値ある不動産であっても、他の人にとっては価値の無いものかもしれないので、人口減少・地方衰退の昨今、欲張って売り時を逃すと【負動産】になってしまうことを肝に銘じて売却... 続きを見る

  • 一戸建て 810万円で売却 / 60代男性

    まず信頼できる会社を複数社選び、ある程度の時間をかけ比較検討する。あまり売却を急ぐ感を相手に与えると足元を見られてしまうので早めの行動が重要だ。

  • 一戸建て 2,390万円で売却 / 30代男性

    売却する際の相場、地域や建物の条件によって価値は大きく異なる。査定してもらう不動産会社も複数社で比較して、周辺の相場を十分に理解した上で売却を決めた方が良い。

  • 一戸建て 750万円で売却 / 60代男性

    複数社から査定してもらって出来るだけ高く物件を売るようにした方が良い。売却する期間が長ければ長いほど、高く買ってくれる会社を見つけられると思うので、早めに売却先を探した方が良い。

新潟県で一戸建て売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え 36.89%
  2. 2
    相続 22.33%
  3. 3
    不要物件の処分 18.44%

新潟県の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。

よくある質問

  • 新潟県の一戸建て売却相場はいくら？

    新潟県の一戸建て売却相場は、2,055.16万円で、平均平米単価は7.83万円となっています。
    詳しくは、「新潟県の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。

  • 一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？

    査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

  • 一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？

    一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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