山梨県の
一戸建て売却価格相場

売却相場 1,893 万円
  • 平均築年数
    30年
  • 平均建物面積
    392平米
  • 平均単価
    6万円/㎡
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山梨県の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の山梨県の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

2025年の売却価格相場

  • 山梨県
    6.1 万円/㎡
  • 山梨県の一戸建て売却数
    176 件（前年比-54.87%）
（万円/m²）
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2024年12月から2025年6月の一戸建て売却相場の動向

2025年6月の山梨県の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して91.31%と下降しています。

また、取引件数は、半年前と比較して9件減っています。

2025年6月 2024年12月 差分(前半期比)
売却価格 1,674万円 1,834万円 -160万円（91.31%）
取引件数 176件 185件 -9件（95%）
建物面積 402.84㎡ 342.19㎡ +60.65㎡（117%）
土地面積 145.07㎡ 154.66㎡ -9.59㎡（93%）
築年数 30年 35年 -5年（85%）
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

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山梨県の
一戸建て売却実績

山梨県の一戸建て売却実績一覧

次に山梨県の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当： 10 件 170 件

  • 2,900 万円台

    所在地:
    		 山梨県中巨摩郡昭和町
    最寄駅:
    		 JR中央本線甲府
    土地面積:
    		 189㎡
    建物面積:
    		 116㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2018年
    売却時期:
    		 2024年6月

  • 1,000 万円台

    所在地:
    		 山梨県甲府市
    最寄駅:
    		 JR中央本線甲府
    土地面積:
    		 125㎡
    建物面積:
    		 73㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 1994年
    売却時期:
    		 2024年6月

  • 1,400 万円台

    所在地:
    		 山梨県南アルプス市
    最寄駅:
    		 JR中央本線甲府
    土地面積:
    		 257㎡
    建物面積:
    		 103㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 1984年
    売却時期:
    		 2024年6月

  • 2,500 万円台

    所在地:
    		 山梨県甲府市
    最寄駅:
    		 JR中央本線甲府
    土地面積:
    		 176㎡
    建物面積:
    		 107㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 2014年
    売却時期:
    		 2024年5月

  • 50 万円台

    所在地:
    		 山梨県甲府市
    最寄駅:
    		 JR中央本線甲府
    土地面積:
    		 158㎡
    建物面積:
    		 51㎡
    間取り:
    		 5LK/5LDK以上
    築年:
    		 1970年
    売却時期:
    		 2024年5月

  • 2,400 万円台

    所在地:
    		 山梨県甲斐市
    最寄駅:
    		 JR中央本線竜王
    土地面積:
    		 179㎡
    建物面積:
    		 105㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 2021年
    売却時期:
    		 2024年5月

  • 1,100 万円台

    所在地:
    		 山梨県甲府市
    最寄駅:
    		 JR中央本線甲府
    土地面積:
    		 941㎡
    建物面積:
    		 207㎡
    間取り:
    		 5LK/5LDK以上
    築年:
    		 1986年
    売却時期:
    		 2024年4月

  • 500 万円台

    所在地:
    		 山梨県南アルプス市
    最寄駅:
    		 JR中央本線甲府
    土地面積:
    		 124㎡
    建物面積:
    		 93㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 1995年
    売却時期:
    		 2024年4月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

山梨県の
一戸建て売却数

山梨県で売り出し中の一戸建て

一戸建て売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの山梨県の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。

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万円
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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山梨県の
一戸建て賃貸相場

2023年

賃貸相場
7.74 万円
平米単価相場
0.1 万円
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

山梨県で
一戸建て売却を経験したユーザーの声

山梨県で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

山梨県の一戸建て売却にかかった期間は？

山梨県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

不動産売却前に不安だったこと

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    まずは、うまく売却してもらえそうな仲介業者を見つけられるか。築古の戸建てだったので、そもそも買い手がつくのかどうか。建物に価値はあるのか、更地にしないと売却できないのか、など。

  • 一戸建て 2,200万円で売却 / 20代女性

    引っ越しの関係で売却を急いでいたこともあり、短期間で売却できるか不安でした。 加えてローンも残っていたため、ローン残高を上回りはしないにしても手持ち金で対処できる額での売却も条件の... 続きを見る

不動産売却時のアドバイス

  • 一戸建て 550万円で売却 / 30代男性

    売却と言っても、様々な方法があるので、ご自身にあった方法を見つけられるかが鍵です。 私の場合、義母のお手伝いでしたが、たまたま周辺にリフォーム前に売り出ししたが売れず、リフォームし... 続きを見る

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    複数の不動産会社にアプローチして、多くの営業担当者と話をすること。正解は一つではないので、営業担当者の言葉を鵜呑みにせずに、さまざまな情報から、自分で判断することをおすすめします。... 続きを見る

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山梨県で一戸建て売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え 40%
  2. 2
    不要物件の処分 20%
  3. 3
    相続 15%

山梨県の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。

よくある質問

  • 山梨県の一戸建て売却相場はいくら？

    山梨県の一戸建て売却相場は、1,893.91万円で、平均平米単価は6.11万円となっています。
    詳しくは、「山梨県の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。

  • 一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？

    査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

  • 一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？

    一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、 株式会社Speeeが運営しています。
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