藤枝市の
一戸建て売却価格相場
売却相場 1,985 万円
- 平均築年数 27年
- 平均専有面積 282平米
- 平均単価 7万円/㎡
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一戸建て売却実績
藤枝市の一戸建て売却実績一覧
次に藤枝市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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10 件
12 件
2,200 万円台
所在地:静岡県藤枝市五十海 最寄駅:JR東海道本線藤枝 間取り:4LK/4LDK 築年:2006年 売却時期:2024年9月 2,900 万円台
所在地:静岡県藤枝市高柳 最寄駅:JR東海道本線藤枝 間取り:3LK/3LDK 築年:2016年 売却時期:2024年5月 2,500 万円台
所在地:静岡県藤枝市高岡 最寄駅:JR東海道本線藤枝 間取り:5LK/5LDK以上 築年:2004年 売却時期:2024年2月 1,900 万円台
所在地:静岡県藤枝市田沼2 最寄駅:JR東海道本線藤枝 間取り:4LK/4LDK 築年:1996年 売却時期:2023年12月 3,200 万円台
所在地:静岡県藤枝市 最寄駅:JR東海道線藤枝 土地面積:150㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2023年 売却時期:2023年冬 800 万円台
所在地:静岡県藤枝市岡部 最寄駅:JR東海道本線藤枝 間取り:4LK/4LDK 築年:1990年 売却時期:2023年11月 2,100 万円台
所在地:静岡県藤枝市清里 最寄駅:JR東海道本線西焼津 間取り:3LK/3LDK 築年:2011年 売却時期:2023年11月 700 万円台
所在地:静岡県藤枝市 最寄駅:東海道本線藤枝 間取り:2LK/2LDK 築年:1985年 売却時期:2022年11月
藤枝市の一戸建て売買履歴を
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藤枝市で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の藤枝市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
藤枝市の現在の売却価格の相場は、1,985万円で、 2024年時点の平均平米単価は7万円/㎡と、静岡県 の平均平米単価は10万円/㎡であるのに対して、3万円低くなっています。
この価格は、前年比-25.42%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 静岡県10.6 万円/㎡
- 藤枝市7.8 万円/㎡
- 藤枝市の一戸建て売却数26 件（前年比-55.93%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の藤枝市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して86.14%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して6件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,983万円 | 2,303万円 | -320万円（86.14%） |
| 取引件数 | 26件 | 32件 | -6件（81%） |
| 建物面積 | 288.84㎡ | 254.28㎡ | +34.56㎡（113%） |
| 土地面積 | 156.56㎡ | 176.57㎡ | -20.01㎡（88%） |
| 築年数 | 26年 | 25年 | +1年（104%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの藤枝市の一戸建て売却相場を
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所在地静岡県藤枝市高柳2丁目6-29最寄駅JR藤枝駅から車で南東へ約6分売り出し中の物件数- マンション 5件
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所在地静岡県藤枝市本町１丁目４－３２最寄駅東海道本線/藤枝駅 【バス】 蓮華寺池公園入口 停歩1分
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所在地静岡県藤枝市青木１丁目２３番２０最寄駅東海道本線/藤枝駅 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 4件
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早期売却・買取いたします。ご相談下さい。 不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！ お客様のご希望に応じた販売活動を行い、徹底したサポートを致しますので安心してお問い合わせください。 ...
所在地静岡県焼津市大住327-3最寄駅JR東海道本線「西焼津」駅
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『内山不動産事務所』は、藤枝市の蓮華寺池公園近くにある創業38年の地元密着の不動産会社です。お客様の笑顔のため日々様々なご要望にお答えします。
所在地静岡県藤枝市五十海2丁目1-35最寄駅東海道本線 藤枝駅売り出し中の物件数- マンション 1件
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一戸建て売却を経験したユーザーの声
藤枝市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
藤枝市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
静岡県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
藤枝市で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 50%
- 2相続 16.66%
- 3金銭的な利用のため 16.66%
藤枝市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
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- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
藤枝市の一戸建て売却相場はいくら？
藤枝市の一戸建て売却相場は、1,985万円で、平均平米単価は7.82万円となっています。
詳しくは、「藤枝市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
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すまいステップには藤枝市の一戸建て売却が得意な不動産会社が11社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 藤枝市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
