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名古屋市瑞穂区の
一戸建て売却が得意な不動産会社
名古屋市瑞穂区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
売却実績数450件
売却実績数 450件 ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 名古屋市瑞穂区、緑区、南区の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。
所在地愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2最寄駅名古屋市桜通線 瑞穂運動場西 徒歩8分、名古屋市桜通線 新瑞橋 徒歩1分、名古屋市名城線 新瑞橋 徒歩1分、名古屋市名城線 妙音通 徒歩9分売り出し中の物件数- マンション 178件
- 戸建て 7件
- 土地 8件
- 2
4.0売却スピード 4 / 売却価格 3.5 / 対応 4.5
売却実績数77件
売却実績数 77件 2023年 オリコン顧客満足度ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 東海 第1位を獲得しました！ 当営業所は名古屋市中区、中川区、熱田区、昭和区、港区、弥富市、津島市、蟹江町において営業活動をいたしており、創業60年を超えて、これまで...
所在地愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号金山総合ビル1階最寄駅名古屋市名港線 金山 徒歩2分、名古屋市名城線 金山 徒歩2分、JR東海道本線 金山 徒歩3分、名鉄名古屋本線 金山 徒歩3分、JR中央本線 金山 徒歩3分、名古屋市名城線 東別院 徒歩9分、JR東海道本線 尾頭橋 徒歩13分売り出し中の物件数- マンション 91件
- 戸建て 6件
- 土地 2件
-
利用者の
おすすめポイント - 知名度が高い会社だった
- 信頼できる担当者だった
- 3
-
住み替え相談可
-
オンライン相談可
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数50件
売却実績数 50件 【大手仲介会社出身、累計１，５００件以上の売買実績】 ネオライフフィナンシャルグループのネオライフプランニング不動産事業部として、 2019年に不動産売買仲介業を開始。 2022年4月より株式会社ネオライフ不動産として活動を開始しました。...
所在地愛知県名古屋市中区栄４丁目6-15フォーティーンヒルズセンタービル９階最寄駅地下鉄東山線 栄駅 徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 23件
- 戸建て 2件
- 土地 3件
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
相続の相談可
女性１人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を...
所在地愛知県名古屋市昭和区緑町一丁目25番地1最寄駅名古屋市鶴舞線 荒畑 徒歩5分、名古屋市鶴舞線 御器所 徒歩6分、名古屋市桜通線 御器所 徒歩6分、名古屋市桜通線 吹上 徒歩12分売り出し中の物件数- マンション 47件
- 戸建て 8件
- 土地 10件
- 3.2売却スピード 3 / 売却価格 3 / 対応 3.5
-
買取対応
-
相続の相談可
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...
所在地愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通３丁目 ２４−２最寄駅名古屋市桜通線 瑞穂運動場西 徒歩6分、名古屋市桜通線 新瑞橋 徒歩9分、名古屋市名城線 新瑞橋 徒歩9分、名古屋市名城線 瑞穂運動場東 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 82件
- 戸建て 8件
- 土地 22件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 査定額が高かった
- 信頼できる担当者だった
名古屋市南区マンション 550万円で売却 / 70代男性 /
3.3最初に話した不動産会社の人が 向こうのペースで やってるみたい だったのですが 住友林業ホームサービスの 人は 誠実で 対応もまあまあで 不動産屋という感じがしなかったので よかっ... 続きを見る 
-
住み替え相談可
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
果てしなく続く査定依頼。起業して７年経過しましたが、とうとう査定職人となりました。査定職人と云っても査定が早く出来る訳ではありません。正確性を求める性格の為、比較事例の机上調査から位置確認、現地調査を行うだけでも時間が掛かりますので、査定書...
所在地愛知県名古屋市昭和区萩原町二丁目１３番地オーラム川原通４０２号最寄駅地下鉄名城線「川名」駅売り出し中の物件数- マンション 6件
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
-
相続の相談可
不動産ショップリクラス 瑞穂店、大府店は、名古屋市・大府市・東海市・豊明市・刈谷市を中心に不動産の売却・購入の仲介業務を主な業務とする不動産会社です。売買に関わる様々なご相談（相続・登記・解体・測量・造成工事・リフォーム・リノベーション等）...
所在地愛知県名古屋市瑞穂区田辺通一丁目1番地 Nitto101ビル 102号最寄駅名古屋市鶴舞線/川名駅 徒歩16分 【バス】 石川橋停 停歩1分売り出し中の物件数- マンション 5件
- 戸建て 11件
-
買取対応
-
オンライン相談可
『架け橋不動産』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、 将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「安心して相談できるお店」を目指しております。 「お客様第一主義を本気で貫く」ことを考え...
所在地愛知県名古屋市中区丸の内二丁目９番地２４ Face 日銀前 2Ｆ最寄駅名古屋市鶴舞線「丸の内駅」 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 22件
-
税金・法律の相談可
所在地愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目13番地3カルティエ アラタマ1階最寄駅名古屋市桜通線 瑞穂運動場西 徒歩7分、名古屋市桜通線 新瑞橋 徒歩4分、名古屋市名城線 新瑞橋 徒歩4分、名古屋市名城線 妙音通 徒歩9分
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売却のきっかけから不動産会社を探す
売却理由から名古屋市瑞穂区の一戸建て売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
名古屋市瑞穂区の
一戸建て売却相場
名古屋市瑞穂区の一戸建て売却相場を確認してきましょう。
2022年（最新）名古屋市瑞穂区の一戸建ての売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
名古屋市瑞穂区の
一戸建て売却相場を知る
売却価格相場
8,750
万円
平米単価相場
43.55
万円
平均築年数
15
年
平均専有面積
179
㎡
- 2021年
- 45.37万円/m2
- 4.18%
- 2019年
- 45.83万円/m2
- 5.22%
2021年6月から2021年12月の一戸建て売却相場の動向
2021年12月の名古屋市瑞穂区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して69.36%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して15件減っています。
| 2021年12月 | 2021年6月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,422万円 | 7,817万円 | -2,395万円（69.36%） |
| 取引件数 | 44件 | 59件 | -15件（74%） |
| 建物面積 | 121.75㎡ | 198.68㎡ | -76.93㎡（61%） |
| 土地面積 | 135.14㎡ | 193.60㎡ | -58.46㎡（69%） |
| 築年数 | 6年 | 12年 | -6年（50%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
名古屋市瑞穂区の10年間の
一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の名古屋市瑞穂区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
名古屋市瑞穂区の現在の売却価格の相場は、8,750万円で、 2022年時点の平均平米単価は43万円/㎡と、愛知県 の平均平米単価は25万円/㎡であるのに対して、18万円高くなっています。
この価格は、前年比+25.69%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2022年の売却価格相場
- 愛知県25.8 万円/㎡
- 名古屋市瑞穂区43.5 万円/㎡
- 名古屋市瑞穂区の一戸建て売却数63 件（前年比-38.83%）
（万円/m²）
名古屋市瑞穂区の
一戸建て賃貸相場
2023年
賃貸相場
17.43
万円
平米単価相場
0.17
万円
~5万円
~7万円
~10万円
~15万円
~20万円
~25万円
それ以上
1R
~1LDK
~2LDK
~3LDK
~4LDK
5LDK以上
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 2 件 | |||
取引件数 2 件 | |||||
取引件数 2 件 | |||||
取引件数 2 件 | |||||
取引件数 2 件 |
~5万円
~7万円
~10万円
~15万円
~20万円
~25万円
それ以上
21分以上
20分以下
15分以下
10分以下
7分以下
5分以下
3分以下
取引件数 3 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | ||||
取引件数 2 件 | ||||||
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | |||||
取引件数 2 件 | ||||||
取引件数 2 件 |
~5万円
~7万円
~10万円
~15万円
~20万円
~25万円
それ以上
~3年
~5年
~10年
~15年
~20年
~25年
~30年
30年以上
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 | |||||
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | ||||||
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | ||||||
取引件数 2 件 | |||||||
取引件数 2 件 |
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの名古屋市瑞穂区の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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推定価格
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名古屋市瑞穂区の
一戸建て売却実績
名古屋市瑞穂区の一戸建て売却実績一覧
次に名古屋市瑞穂区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当：
10 件
76 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
愛知県名古屋市瑞穂区柏木町1丁目 | ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 | 13,000 万円台 |
445㎡ 315㎡/- | 4LK/4LDK | 2003年 | 2024年6月 |
|
愛知県名古屋市瑞穂区洲山町3丁目 | ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 | 4,200 万円台 |
60㎡ 101㎡/- | 3LK/3LDK | 2024年 | 2024年3月 |
|
愛知県名古屋市瑞穂区井の元町 | ウィル不動産販売 御器所営業所 | 3,500 万円台 |
109㎡ 100㎡/- | 3LK/3LDK | 2018年 | 2024年3月 |
|
愛知県名古屋市瑞穂区丸根町1丁目 | ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 | 3,900 万円台 |
107㎡ 92㎡/- | 3LK/3LDK | 2016年 | 2023年12月 |
|
愛知県名古屋市瑞穂区本願寺一丁目 | 名東トラスト不動産株式会社 | 3,000 万円台 |
- -/85㎡ | 2LK/2LDK | 2017年 | 2023年11月 |
|
愛知県名古屋市瑞穂区内方町2丁目 | ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 | 2,100 万円台 |
68㎡ 76㎡/- | 2LK/2LDK | 1977年 | 2023年8月 |
|
愛知県名古屋市瑞穂区平郷町三丁目 | 三交不動産株式会社 名駅営業所 | 40 万円台 |
80㎡ 57㎡/- | - | 1945年 | 2023年8月 |
|
愛知県名古屋市瑞穂区太田町2丁目 | ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 | 5,300 万円台 |
135㎡ 106㎡/- | 4LK/4LDK | 2020年 | 2023年6月 |
|
愛知県名古屋市瑞穂区洲山町3丁目 | ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 | 3,700 万円台 |
66㎡ 105㎡/- | その他 | 2017年 | 2023年5月 |
|
愛知県名古屋市瑞穂区高田町五丁目 | 三重交通グループ 三交不動産 金山営業所 | 11,700 万円台 |
331㎡ 125㎡/- | - | 1991年 | 2023年4月 |
名古屋市瑞穂区の
一戸建て売却数
名古屋市瑞穂区の一戸建て売買履歴を
地図で見る
名古屋市瑞穂区で売り出し中の一戸建て
名古屋市瑞穂区の
一戸建て売却にかかる費用
名古屋市瑞穂区で一戸建て売却した場合の費用
名古屋市瑞穂区で平均相場8,750で一戸建てを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(8,750×3％+6万円)+消費税10％ - 295
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
- 300
名古屋市瑞穂区近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
名古屋市瑞穂区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
名古屋市瑞穂区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
愛知県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
名古屋市瑞穂区で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1相続 100%
名古屋市瑞穂区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
名古屋市瑞穂区の
一戸建て売却を
進めるために必要なこと
名古屋市瑞穂区で一戸建て売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
- 一戸建ての相場の把握
まずは売却したい一戸建てがいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、名古屋市瑞穂区の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
- 売却にかかる費用の把握
一戸建てを売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、一戸建て売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
- 優良な不動産会社に
査定を依頼
一戸建て売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した名古屋市瑞穂区の不動産会社を9社掲載しています。
名古屋市瑞穂区で一戸建て売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップの強み
すまいステップは愛知県名古屋市瑞穂区の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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一戸建てを高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
名古屋市瑞穂区での
一戸建て売却の流れ
名古屋市瑞穂区で一戸建て売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 相場を確認する
名古屋市瑞穂区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい一戸建ての売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
一戸建て売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や名古屋市瑞穂区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
名古屋市瑞穂区の
一戸建て売却時のコツ
名古屋市瑞穂区で一戸建て売却を成功させるために、以下2点のコツを知っておきましょう。
- 1. 一戸建ての売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう
一戸建てはマンションと違い、同じ立地・間取りの物件はありません。そのため周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
例えば、同じ間取りの一戸建てでも立地によって売却価格は大きく異なります。
すまいステップには名古屋市瑞穂区で査定可能な優良企業が9社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。 - 2. 一戸建て売却は「売り先行」が基本
住み替えを検討してる方は基本的に売却を進めた後に新居の購入を行いましょう。
名古屋市瑞穂区の一戸建て売却の多くは約6ヶ月かかりますが、あくまで参考です。なかなか売れずにローンの完済に後々困ることになります。
まずは今の一戸建てがいくらで売れるか目途が立ってから新居を探しても遅くはないでしょう。 - 3. 測量図がない場合は測量費用を見込んでおく
もし売却する一戸建てと土地の測量図が手元にない場合は、売却の際に測量費用を見込んでおきましょう。所有する土地の境界がはっきりとしていない場合、家を売れないことがあります。
測量には、40坪の土地で40万～80万円ほど費用が発生し、1ヶ月～3ヶ月ほどの時間もかかります。
事前に業者から見積りをとり、測量に必要な費用を上乗せして売却価格を設定するのをおすすめします。 - 4. 5年以上所有してから売却すると税金が安くなる
一戸建てを売却して譲渡所得が発生すると、譲渡所得税という税金が課されます。
譲渡所得税の税率は通常39.63%ですが、一戸建てを売った年の1月1日時点で一戸建ての所有期間が5年を超える場合、税率が20.325%まで下がります。
また、売却した年の1月1日時点での所有期間が10年を超えている場合は、譲渡所得の6,000万円以下の部分の税率が14.21%になります。
所有年数を意識して売却することで税金をかなり節約できるので、売却タイミングに悩んでいる場合は参考にしてみてください。
よくある質問
名古屋市瑞穂区の一戸建て売却相場はいくら？
名古屋市瑞穂区の一戸建て売却相場は、8,750.48万円で、平均平米単価は43.55万円となっています。
詳しくは、「名古屋市瑞穂区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。名古屋市瑞穂区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには名古屋市瑞穂区の一戸建て売却が得意な不動産会社が9社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 名古屋市瑞穂区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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名古屋市緑区マンション 3,050万円で売却 / 40代男性 /
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