名古屋市の
一戸建て売却価格相場

売却相場 7,400 万円
  • 平均築年数
    19年
  • 平均建物面積
    188平米
  • 平均単価
    39万円/㎡

名古屋市の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の名古屋市の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

2025年の売却価格相場

  • 愛知県
    24 万円/㎡
  • 名古屋市
    39.7 万円/㎡
  • 名古屋市の一戸建て売却数
    402 件（前年比0.00%）
（万円/m²）
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2024年12月から2025年6月の一戸建て売却相場の動向

2025年6月の名古屋市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して113.81%と上昇しています。

また、取引件数は、半年前と比較して35件減っています。

2025年6月 2024年12月 差分(前半期比)
売却価格 9,317万円 8,186万円 +1,131万円（113.81%）
取引件数 402件 437件 -35件（91%）
建物面積 188.59㎡ 187.15㎡ +1.44㎡（100%）
土地面積 236.37㎡ 230.42㎡ +5.95㎡（102%）
築年数 24年 20年 +4年（120%）
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

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名古屋市のエリア別
一戸建て売却相場

続いて、名古屋市のエリア別の一戸建て売却相場を見ていきましょう。
名古屋市には、16の行政区があり、それぞれ一戸建ての売却相場には違いがあります。

名古屋市の区ごとの
一戸建て売却相場

行政区 平均
売却価格		 平均
平米価格		 平均
専有面積		 平均
築年数
中区 20,734万円 88万円 219m2 34年
東区 13,181万円 57万円 188m2 24年
千種区 8,246万円 42万円 201m2 24年
熱田区 7,924万円 38万円 151m2 20年
昭和区 7,599万円 40万円 195m2 23年
名東区 6,214万円 30万円 211m2 18年
瑞穂区 6,192万円 37万円 168m2 20年
中村区 5,740万円 36万円 150m2 22年
西区 5,296万円 33万円 157m2 18年
天白区 4,771万円 27万円 184m2 17年
北区 4,284万円 30万円 143m2 17年
緑区 4,009万円 24万円 179m2 16年
中川区 3,947万円 25万円 160m2 16年
守山区 3,766万円 23万円 178m2 15年
南区 3,620万円 25万円 147m2 20年
港区 3,596万円 20万円 177m2 19年

一戸建ての売却相場に関する記事を見る

名古屋市の
一戸建て売却実績

名古屋市の一戸建て売却実績一覧

次に名古屋市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当： 10 件 731 件

  • 3,900 万円台

    所在地:
    		 愛知県名古屋市瑞穂区中山町一丁目
    最寄駅:
    		 地下鉄桜通線桜山
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 1988年
    売却時期:
    		 2025年12月

  • 500 万円台

    所在地:
    		 愛知県名古屋市守山区守山2丁目117,119
    最寄駅:
    		 名鉄瀬戸線守山自衛隊前
    間取り:
    		 5K/5DK
    築年:
    		 1959年
    売却時期:
    		 2025年12月

  • 6,500 万円台

    所在地:
    		 愛知県名古屋市千種区
    最寄駅:
    		 地下鉄名城線自由ヶ丘
    間取り:
    		 その他
    築年:
    		 1994年
    売却時期:
    		 2025年10月

  • 2,300 万円台

    所在地:
    		 愛知県名古屋市北区丸新町
    最寄駅:
    		 城北線比良
    土地面積:
    		 156㎡
    建物面積:
    		 132㎡
    間取り:
    		 5LK/5LDK以上
    築年:
    		 1994年
    売却時期:
    		 2025年秋

  • 3,000 万円台

    所在地:
    		 愛知県名古屋市熱田区
    最寄駅:
    		 地下鉄名港線六番町
    間取り:
    		 2LK/2LDK
    築年:
    		 2019年
    売却時期:
    		 2025年秋

  • 2,500 万円台

    所在地:
    		 愛知県名古屋市中川区
    最寄駅:
    		 あおなみ線南荒子
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 1993年
    売却時期:
    		 2025年秋

  • 7,400 万円台

    所在地:
    		 愛知県名古屋市名東区
    最寄駅:
    		 東山線星ヶ丘
    間取り:
    		 5LK/5LDK以上
    築年:
    		 2002年
    売却時期:
    		 2025年8月

  • 3,300 万円台

    所在地:
    		 愛知県名古屋市名東区
    最寄駅:
    		 東山線星ヶ丘/高針原
    間取り:
    		 5LK/5LDK以上
    築年:
    		 1994年
    売却時期:
    		 2025年8月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

名古屋市の
一戸建て売却数

名古屋市の一戸建て売買履歴を
地図で見る

名古屋市で売り出し中の一戸建て

一戸建て売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの名古屋市の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。

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名古屋市の
一戸建て購入検討者

次に、名古屋市の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似た一戸建ての購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
19人
購入予算相場
1,600万円 ~ 2億万円

名古屋市の
一戸建て購入希望のお客様

沿線・駅
バス停		 不動産会社 予算 間取り 建物/土地面積 登録日
東山線藤ヶ丘 名東トラスト不動産株式会社 5,500万円 3LK/3LDK -㎡/-㎡ 2026年01月16日
東山線星ヶ丘/大針 名東トラスト不動産株式会社 15,000万円 5LK/5LDK以上 -㎡/-㎡ 2025年11月27日
東山線星ヶ丘/大針 名東トラスト不動産株式会社 3,000万円 4LK/4LDK -㎡/-㎡ 2025年11月27日
東山線星ヶ丘 名東トラスト不動産株式会社 1,600万円 5LK/5LDK以上 -㎡/-㎡ 2025年11月21日
名城線自由ヶ丘 名東トラスト不動産株式会社 7,500万円 3LK/3LDK -㎡/-㎡ 2025年11月20日
東山線上社 名東トラスト不動産株式会社 4,700万円 3LK/3LDK -㎡/-㎡ 2025年11月20日
東山線星ヶ丘/大針 名東トラスト不動産株式会社 3,000万円 4LK/4LDK -㎡/-㎡ 2025年11月17日
東山線星ヶ丘 名東トラスト不動産株式会社 16,000万円 5LK/5LDK以上 -㎡/-㎡ 2025年10月13日
東山星ヶ丘 名東トラスト不動産株式会社 18,500万円 5LK/5LDK以上 -㎡/-㎡ 2025年10月03日
地下鉄東山線星ヶ丘/高針原 名東トラスト不動産株式会社 3,500万円 5LK/5LDK以上 -㎡/-㎡ 2025年09月22日
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

名古屋市の
一戸建て賃貸相場

2023年

賃貸相場
12.47 万円
平米単価相場
0.15 万円
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

名古屋市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声

名古屋市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

名古屋市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？

愛知県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

不動産売却前に不安だったこと

  • 一戸建て 5,900万円で売却 / 30代女性

    主人が東京に転勤になったので、売却を検討しました。はじめは売却の手続き等分かりませんでしたし、次の住居住み替えのことも考えると、なるべく高値で売りたい…でもどうすればいいか分からな... 続きを見る

  • 一戸建て 1,200万円で売却 / 50代女性

    立地が良かったので、フルリノベーションをする予定でしたが、長屋作りで解体費用も嵩み、思い切って売却にしました。不動産売買は始めてだったので、 何処の会社にするか、売却額等、色々と不... 続きを見る

  • 一戸建て 3,360万円で売却 / 20代女性

    きっかけは旦那が転職を考えた事。築1年で売却価格の相場が分からず不安だった。購入した時と大幅に下がるようなら売却をやめようとしたが、とりあえず査定を依頼すると想像以上の見積もり価格... 続きを見る

  • 一戸建て 1,850万円で売却 / 60代男性

    娘夫婦に子供（孫）が出来て、１～２年後には共働きがゆえに孫の世話をしてやりたいと思い、同居のため引越しした。 居住期間が38年なので、断捨離が完遂できるか心配だった。 売却価格が次... 続きを見る

不動産売却時のアドバイス

  • 一戸建て 5,900万円で売却 / 30代女性

    人それぞれに最適な売却方法があるかと思いますので、事前に自分でできる限り情報収集をした方が良いかと思います。私の場合は、できる限りの不動産屋を周り話を 聞きました。

  • 一戸建て 1,200万円で売却 / 50代女性

    時間はかかるかもしれないけれど、何社もの査定をして、(最低5社以上)営業マンの人柄、対応、会社の実績等を見て、納得出来る会社を探してもらいたい。

  • 一戸建て 3,360万円で売却 / 20代女性

    購入を考えている人の不安や疑問をすぐに解決出来たり、担当者がいかに物件のアピールポイントを上手く説明出来るかが売却のスピードと価格に繋がると思うので、不動産会社はもちろん、担当者を... 続きを見る

  • 一戸建て 1,850万円で売却 / 60代男性

    必ずしも大企業や知名度のある不動産売却企業が安心とは限らないと思います。小規模の企業でも、地域に密着したその地域をよく知っている企業の方がよいと思います。実際私は東急リバブル名古屋... 続きを見る

名古屋市で一戸建て売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え 39.68%
  2. 2
    相続 22.22%
  3. 3
    不要物件の処分 14.28%

名古屋市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。

よくある質問

  • 名古屋市の一戸建て売却相場はいくら？

    名古屋市の一戸建て売却相場は、7,400.64万円で、平均平米単価は39.75万円となっています。
    詳しくは、「名古屋市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。

  • 一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？

    査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

  • 一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？

    一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。

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一戸建て売却、査定の
基礎知識

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、 株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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