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※ 一部企業を抜粋
高知県の
一戸建て売却を検討時にすべきこと
不動産会社によって、査定価格は異なります
だから、複数の不動産会社に査定依頼しよう
すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
1回の入力で地元の優良企業に一括で査定依頼できます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
高知県の
一戸建て売却が得意な不動産会社
高知県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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物件種別
一戸建て
会社の強み
-
14
件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 1
住み替え相談可
オンライン相談可
相続の相談可
売却実績数2件
売却実績数 2件 不動産の取引は高額であり、一般の方には分かりにくい事だらけです。 弊社は安心してお取引できるようにお客様のご要望を十分にお聞きして「お客様の理想のゴール」を目指しできるだけ「丁寧」に「分かりやすく」最善の提案を行います。
所在地高知県高知市朝倉横町26-14最寄駅土讃線 朝倉駅売り出し中の物件数- マンション 1件
- 戸建て 1件
- 2
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住み替え相談可
-
オンライン相談可
売却実績数1件
売却実績数 1件 高知インター近く薊野南町に事務所を置く不動産会社です。売却・査定に関するお悩みやご相談などありましたらぜひ当社にお声がけください。 当社はお客さま一人ひとりに寄り添い『説得ではなく、納得して売買のお手伝いをさせていただくこと』をモットーに...
所在地高知県高知市薊野南町28-8 ふりこビル2F最寄駅ＪＲ土讃線/薊野駅 徒歩8分 【バス】 久万川大橋 停歩1分 
4.0売却スピード 5 / 売却価格 3 / 対応 4
-
住み替え相談可
買取対応
-
相続の相談可
税金・法律の相談可
「好条件の売却に自信あります！」住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。令和３年度不動産売買成約者数285名！県トップクラスの売却査定・仲介成約実績...
所在地高知県高知市河ノ瀬町34番地1最寄駅とさでん交通 河ノ瀬バス停歩1分売り出し中の物件数- マンション 106件
- 戸建て 126件
- 土地 52件
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利用者の
おすすめポイント - 売却実績が豊富だった
-
住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
レヴィエホームはお客様にかけがえのない住まいを提供します。時代の変化に柔軟に対応し、進化し続ける企業でありたいと考えております。土地・建物や収益物件の売買・アパートやマンションの賃貸・管理などそれぞれの部門でのスペシャリストを育成し当社に係...
所在地高知県高知市九反田8番1号最寄駅とさでん交通 菜園場電停 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 1件
- 戸建て 2件
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住み替え相談可
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オンライン相談可
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相続の相談可
大切な資産の価値を最大限に。簡単、迅速、正確な査定！ 私たち百人力は、お客様一人ひとりの大切な資産を丁寧に評価します。お客様の不動産の真の価値を見出し、最適な売却戦略をご提案いたします。 私たち百人力はただ査定額を提示するだけではなく、...
所在地高知県高知市大原町131-1ノワール大原1F最寄駅とさでん伊野線 枡形駅 徒歩14分
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住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
所在地高知県高知市城見町１番１号最寄駅とさでん交通後免線「菜園場町」駅 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 2件
- 戸建て 37件
- 土地 6件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
香南市一戸建て 2,480万円で売却 / 30代女性 /
5.0少しのことでも気になって電話をすると、丁寧に説明をしてくれた。 時にはわかりやすいように書面にして説明をしてくれた。 元旦那とのやり取りもうまくやってくれていたよう。
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
相続の相談可
所在地高知県高知市北川添2番25号最寄駅土讃線 高知駅 徒歩約20分売り出し中の物件数- マンション 26件
- 戸建て 178件
- 土地 37件
-
買取対応
-
相続の相談可
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税金・法律の相談可
所在地高知県高知市南はりまや町2-6-1-2F最寄駅土佐電後免線 電鉄ターミナルビル前 徒歩3分、土佐電伊野線 はりまや橋 徒歩4分、土佐電後免線 はりまや橋 徒歩4分、土佐電桟橋線 はりまや橋 徒歩4分、土佐電後免線 菜園場町 徒歩5分売り出し中の物件数- 土地 1件
- 所在地高知県高知市葛島1丁目10‐75最寄駅土佐電後免線 西高須 徒歩1分、土佐電後免線 県立美術館通 徒歩4分、土佐電後免線 葛島橋東詰 徒歩4分売り出し中の物件数
- マンション 1件
- 戸建て 1件
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利用者の
おすすめポイント - 査定額が高かった
- 知名度が高い会社だった
香南市一戸建て 1,500万円で売却 / 40代男性 /
3.0話しがうまく伝わっておらず、引越してから2ヶ月ぐらいで売却になりわざわざ地元に帰ることになりました。 給料に休みと飛行機などをとる必要ができたのが時間とお金のムダがあり、しっかり... 続きを見る - 所在地高知県高知市朝倉横町20-35最寄駅土佐電伊野線 曙町東町 徒歩11分、土佐電伊野線 曙町 徒歩11分、土佐電伊野線 鴨部 徒歩12分売り出し中の物件数
- マンション 14件
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売却のきっかけから不動産会社を探す
売却理由から高知県の一戸建て売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
高知県の
一戸建て売却相場
高知県の一戸建て売却相場を確認してきましょう。
2024年（最新）高知県の一戸建ての売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
高知県の
一戸建て売却相場を知る
売却価格相場
1,751
万円
平米単価相場
10.48
万円
平均築年数
43
年
平均専有面積
173
㎡
- 2023年
- 10.82万円/m2
- 3.25%
- 2021年
- 9.19万円/m2
- 14.07%
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の高知県の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して77.65%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して20件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 951万円 | 1,225万円 | -274万円（77.65%） |
| 取引件数 | 72件 | 92件 | -20件（78%） |
| 建物面積 | 200.78㎡ | 285.47㎡ | -84.69㎡（70%） |
| 土地面積 | 119.60㎡ | 149.38㎡ | -29.78㎡（80%） |
| 築年数 | 49年 | 41年 | +8年（119%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
高知県の10年間の
一戸建て売却相場の推移
2024年の売却価格相場
- 高知県10.5 万円/㎡
- 高知県の一戸建て売却数72 件（前年比-55.83%）
（万円/m²）
高知県の
一戸建て賃貸相場
2023年
賃貸相場
7.48
万円
平米単価相場
0.1
万円
~5万円
~7万円
~10万円
~15万円
~20万円
~25万円
それ以上
1R
~1LDK
~2LDK
~3LDK
~4LDK
5LDK以上
取引件数 1 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 1 件 | |||
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | |
取引件数 2 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 8 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | ||||
~5万円
~7万円
~10万円
~15万円
~20万円
~25万円
それ以上
21分以上
20分以下
15分以下
10分以下
7分以下
5分以下
3分以下
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | ||
取引件数 3 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 3 件 | |||
取引件数 4 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 8 件 | ||
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | |||||
~5万円
~7万円
~10万円
~15万円
~20万円
~25万円
それ以上
~3年
~5年
~10年
~15年
~20年
~25年
~30年
30年以上
取引件数 6 件 | |||||||
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 6 件 | |||||
取引件数 8 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | ||||||
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの高知県の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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推定価格
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高知県の
一戸建て売却実績
高知県の一戸建て売却実績一覧
次に高知県の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当：
10 件
24 件
3,100 万円台
所在地:高知県高知市口細山 最寄駅:JR土讃線高知商業前 土地面積:191㎡ 建物面積:147㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2009年 売却時期:2024年6月 900 万円台
所在地:高知県高知市役知町 最寄駅:とさでん交通桟橋線梅の辻 間取り:3K/3DK 築年:1985年 売却時期:2024年4月 1,900 万円台
所在地:高知県高知市八反町 最寄駅:土讃線入明駅 土地面積:128㎡ 建物面積:81㎡ 間取り:2LK/2LDK 築年:1996年 売却時期:2022年10月 2,700 万円台
所在地:高知県土佐市高岡町 最寄駅:土讃線波川駅 土地面積:197㎡ 建物面積:120㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2008年 売却時期:2022年2月 2,400 万円台
所在地:高知県香南市野市町 最寄駅:土佐くろしおごめん・なはり線のいち駅 土地面積:166㎡ 建物面積:94㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2012年 売却時期:2022年2月 3,000 万円台
所在地:高知県高知市潮見台 最寄駅:とさでん交通後免線長崎駅 土地面積:179㎡ 建物面積:136㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2014年 売却時期:2021年10月 1,200 万円台
所在地:高知県香南市野市町 最寄駅:土佐くろしおごめん・なはり線のいち駅 土地面積:167㎡ 建物面積:84㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:1993年 売却時期:2021年9月 2,700 万円台
所在地:高知県高知市池 最寄駅:とさでん交通後免線葛島橋東詰駅 土地面積:155㎡ 建物面積:124㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2004年 売却時期:2021年8月
高知県の
一戸建て売却数
高知県で売り出し中の一戸建て
高知県の
一戸建て売却にかかる費用
高知県で一戸建て売却した場合の費用
高知県で平均相場1,751で一戸建てを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,751×3％+6万円)+消費税10％ - 64
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 67
高知県で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
高知県で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
高知県の一戸建て売却にかかった期間は？
高知県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 2,850万円で売却 / 30代女性
離婚に伴う売却。未払いのローンの支払いが不安だった。どこの会社に頼めばいいのかわからくて、いろいろな、会社に見積もりしてもらった。すぐに売れるかが心配だった。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,850万円で売却 / 30代女性
離婚で夫と争いがある場合、売却益を夫に預ける選択では危険なので、折半できるように配慮し振込等をしてくれるところ、または意見を取り入れてくれるところでないといけない。結局、そういうと... 続きを見る
高知県で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1相続 25.92%
- 2住み替え 25.92%
- 3離婚 22.22%
高知県の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「住み替え」、「離婚」が挙げられます。
高知県の
一戸建て売却を
進めるために必要なこと
高知県で一戸建て売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
- 一戸建ての相場の把握
まずは売却したい一戸建てがいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、高知県の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
- 売却にかかる費用の把握
一戸建てを売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、一戸建て売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
- 優良な不動産会社に
査定を依頼
一戸建て売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した高知県の不動産会社を14社掲載しています。
高知県で一戸建て売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップの強み
すまいステップは高知県の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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厳選審査を通過した
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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連絡は依頼した
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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一戸建てを高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
高知県での
一戸建て売却の流れ
高知県で一戸建て売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 相場を確認する
高知県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい一戸建ての売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
一戸建て売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や高知県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
高知県の
一戸建て売却時のコツ
高知県で一戸建て売却を成功させるために、以下2点のコツを知っておきましょう。
- 1. 一戸建ての売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう
一戸建てはマンションと違い、同じ立地・間取りの物件はありません。そのため周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
例えば、同じ間取りの一戸建てでも立地によって売却価格は大きく異なります。
すまいステップには高知県で査定可能な優良企業が14社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。 - 2. 一戸建て売却は「売り先行」が基本
住み替えを検討してる方は基本的に売却を進めた後に新居の購入を行いましょう。
高知県の一戸建て売却の多くは約6ヶ月かかりますが、あくまで参考です。なかなか売れずにローンの完済に後々困ることになります。
まずは今の一戸建てがいくらで売れるか目途が立ってから新居を探しても遅くはないでしょう。 - 3. 測量図がない場合は測量費用を見込んでおく
もし売却する一戸建てと土地の測量図が手元にない場合は、売却の際に測量費用を見込んでおきましょう。所有する土地の境界がはっきりとしていない場合、家を売れないことがあります。
測量には、40坪の土地で40万～80万円ほど費用が発生し、1ヶ月～3ヶ月ほどの時間もかかります。
事前に業者から見積りをとり、測量に必要な費用を上乗せして売却価格を設定するのをおすすめします。 - 4. 5年以上所有してから売却すると税金が安くなる
一戸建てを売却して譲渡所得が発生すると、譲渡所得税という税金が課されます。
譲渡所得税の税率は通常39.63%ですが、一戸建てを売った年の1月1日時点で一戸建ての所有期間が5年を超える場合、税率が20.325%まで下がります。
また、売却した年の1月1日時点での所有期間が10年を超えている場合は、譲渡所得の6,000万円以下の部分の税率が14.21%になります。
所有年数を意識して売却することで税金をかなり節約できるので、売却タイミングに悩んでいる場合は参考にしてみてください。
よくある質問
高知県の一戸建て売却相場はいくら？
高知県の一戸建て売却相場は、1,751.25万円で、平均平米単価は10.48万円となっています。
詳しくは、「高知県の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。高知県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには高知県の一戸建て売却が得意な不動産会社が14社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 高知県の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
高知市マンション 3,250万円で売却 / 50代女性 /
4.0