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不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
長崎県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
不動産会社を条件で探す
売却実績数 | 105件 |
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①リック不動産は長崎市北部(長崎北店)と時津町長与町(時津長与店)の専門の会社です! 地域専門だから、エリアの魅力や、他の事例等の具体例を基に買主様にお伝えしますので、買主様への説得力が違います! ②「お客様に喜ばれたい!」「お客様にあ...
売却実績数 | 74件 |
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イエステーションは長崎だけで、長崎南店・佐世保店も含め3店舗ございます。その地元専門に特化した信頼ネットワークで、物件自体の不安な点はもちろん、税金、相続などの問題なども専門知識と気概を持ってお客様の望みを叶えます!!
売却実績数 | 63件 |
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佐世保市内の不動産ご売却は、リノベ不動産にお任せ下さい!! 不動産のご売却に関して種別を問わず、親切丁寧に対応させていただきます。 不動産をご売却される際のご理由はお客様によって様々です。 お客様のご意向を第一とし、皆さまにご満足...
売却実績数 | 49件 |
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トチスマ・ショップ佐世保店は売買専門の不動産フランチャイズ会社です。簡易査定はAIを駆使した査定ソフトを利用し最短30分でご提案できます。またより詳細な査定書をご希望の場合は、過去6年間の販売成約データを一元管理する独自システム「AMS」を...
売却実績数 | 27件 |
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イエステーションは長崎だけで、5店舗ございます。各地域に特化しており、諫早市、雲仙市の担当がご不安解消と、より良いお取引ができるようにバックアップ致します。 なお、日々情報の収集を心がけていますので、税金、法改正、相続などで影響がある事な...
売却実績数 | 11件 |
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長崎の不動産売却は創和ハウジングにお任せください。28年の営業経験と事例データをもとに、速やかに不動産査定をいたします。お引受後は豊富な広告とあわせて、早期成約を目指して営業してまいります。 総合住宅会社として、長崎市内を中心に5店舗で展...
セーフティ仲介システムで価値ある不動産仲介をお約束します! あなたの大切な思い出を査定させて頂きます。住宅診断・地盤調査無料のセーフティ仲介は、売主様も安心の仲介システムです。当社の査定は誰にでもわかりやすく、すべての項目が明確に数値化さ...
大村市一戸建て 2,550万円で売却 / 40代男性
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5.0
売買以外にも賃貸や企画などの提案も出来ます。 弊社『福徳不動産』は、賃貸・管理・売買・企画を行っており、不動産のたくさんのお問い合わせに対応できます! 「もしも購入した物件を賃貸に出すとしたら・・・」、「この土地に賃貸マンションを建てる...
長崎市マンション 2,000万円で売却 / 40代女性
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3.3
昭和63年創業以来、佐世保市内3店舗で多数の売却をお手伝いして参りました。 地域密着ならではの販売力・地域特性を活かした物件データとノウハウで丁寧に査定いたします。 変わりゆく時代の流れに「IT」と「人間力」を駆使し、多種多様なニーズに...
「きっと見つかるいい暮らし、いい住まい」を合言葉にお客様にお世話しています。 売買に関してはお住まい後も「いい暮らし」管理はもちろんですが、お客様の「日々のくらし」に少しでもお助けいただくよう、努めています
諫早市土地 50万円で売却 / 40代男性
/
5.0
長崎県の一戸建て売却相場を確認してきましょう。
2024年(最新)長崎県の一戸建ての売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
2024年6月の長崎県の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して106.67%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して9件減っています。
2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
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売却価格 | 1,404万円 | 1,316万円 | +88万円(106.67%) |
取引件数 | 224件 | 233件 | -9件(96%) |
建物面積 | 283.57㎡ | 323.61㎡ | -40.04㎡(87%) |
土地面積 | 139.22㎡ | 137.06㎡ | +2.16㎡(101%) |
築年数 | 38年 | 36年 | +2年(105%) |
2023年
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 |
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取引件数 4 件 |
取引件数 3 件 | |
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取引件数 10 件 |
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取引件数 3 件 |
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取引件数 6 件 |
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取引件数 7 件 | ||||
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取引件数 5 件 |
取引件数 2 件 |
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取引件数 1 件 |
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ここまで見てきた情報を参考に、あなたの長崎県の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
700 万円台
所在地: | 長崎県長崎市西海町 |
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最寄駅: | 長崎バス小城寺 |
土地面積: | 182㎡ |
建物面積: | 103㎡ |
間取り: | 4LK/4LDK |
築年: | 1993年 |
売却時期: | 2025年3月 |
2,900 万円台
所在地: | 長崎県長崎市高城台1丁目 |
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最寄駅: | 長崎バス矢上 |
土地面積: | 199㎡ |
建物面積: | 121㎡ |
間取り: | 4LK/4LDK |
築年: | 2006年 |
売却時期: | 2025年3月 |
1,600 万円台
所在地: | 長崎県長崎市エミネント葉山町 |
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最寄駅: | 長崎バス虹が丘中央 |
土地面積: | 190㎡ |
建物面積: | 111㎡ |
間取り: | 3LK/3LDK |
築年: | 1988年 |
売却時期: | 2025年3月 |
3,300 万円台
所在地: | 長崎県西彼杵郡長与町北陽台2丁目 |
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最寄駅: | 長崎バス北陽台公民館前 |
土地面積: | 192㎡ |
建物面積: | 128㎡ |
間取り: | 4LK/4LDK |
築年: | 2014年 |
売却時期: | 2025年3月 |
1,600 万円台
所在地: | 長崎県西彼杵郡長与町吉無田郷 |
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最寄駅: | 長崎バス長与ニュータウン |
土地面積: | 276㎡ |
建物面積: | 109㎡ |
間取り: | 4LK/4LDK |
築年: | 1982年 |
売却時期: | 2025年3月 |
1,800 万円台
所在地: | 長崎県諫早市高来町坂元 |
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最寄駅: | 長崎県営バス金崎 |
土地面積: | 268㎡ |
建物面積: | 116㎡ |
間取り: | 4LK/4LDK |
築年: | 2016年 |
売却時期: | 2025年2月 |
500 万円台
所在地: | 長崎県諫早市多良見町中里 |
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最寄駅: | 長崎県営バス喜々津橋 |
土地面積: | 438㎡ |
建物面積: | 118㎡ |
間取り: | 4K/4DK |
築年: | 1984年 |
売却時期: | 2025年1月 |
4,300 万円台
所在地: | 長崎県長崎市花丘町 |
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最寄駅: | 長崎バス住吉アパート前 |
土地面積: | 97㎡ |
建物面積: | 85㎡ |
間取り: | 3LK/3LDK |
築年: | 2024年 |
売却時期: | 2025年1月 |
長崎県で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
長崎県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
一戸建て 2,510万円で売却 / 50代男性
一戸建て 2,100万円で売却 / 40代男性
一戸建て 870万円で売却 / 40代男性
一戸建て 1,650万円で売却 / 40代女性
一戸建て 2,100万円で売却 / 40代男性
一戸建て 870万円で売却 / 40代男性
一戸建て 1,650万円で売却 / 40代女性
長崎県の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
長崎県で一戸建て売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
まずは売却したい一戸建てがいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、長崎県の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
一戸建てを売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、一戸建て売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
一戸建て売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した長崎県の不動産会社を21社掲載しています。
長崎県で一戸建て売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップは長崎県の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
長崎県で一戸建て売却する場合の流れを紹介します。
長崎県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい一戸建ての売却相場を確認しましょう。
一戸建て売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
査定結果や長崎県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
長崎県で一戸建て売却を成功させるために、以下2点のコツを知っておきましょう。
一戸建てはマンションと違い、同じ立地・間取りの物件はありません。そのため周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
例えば、同じ間取りの一戸建てでも立地によって売却価格は大きく異なります。
すまいステップには長崎県で査定可能な優良企業が21社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。
住み替えを検討してる方は基本的に売却を進めた後に新居の購入を行いましょう。
長崎県の一戸建て売却の多くは約1年かかりますが、あくまで参考です。なかなか売れずにローンの完済に後々困ることになります。
まずは今の一戸建てがいくらで売れるか目途が立ってから新居を探しても遅くはないでしょう。
もし売却する一戸建てと土地の測量図が手元にない場合は、売却の際に測量費用を見込んでおきましょう。所有する土地の境界がはっきりとしていない場合、家を売れないことがあります。
測量には、40坪の土地で40万~80万円ほど費用が発生し、1ヶ月~3ヶ月ほどの時間もかかります。
事前に業者から見積りをとり、測量に必要な費用を上乗せして売却価格を設定するのをおすすめします。
一戸建てを売却して譲渡所得が発生すると、譲渡所得税という税金が課されます。
譲渡所得税の税率は通常39.63%ですが、一戸建てを売った年の1月1日時点で一戸建ての所有期間が5年を超える場合、税率が20.325%まで下がります。
また、売却した年の1月1日時点での所有期間が10年を超えている場合は、譲渡所得の6,000万円以下の部分の税率が14.21%になります。
所有年数を意識して売却することで税金をかなり節約できるので、売却タイミングに悩んでいる場合は参考にしてみてください。
長崎県の一戸建て売却相場はいくら?
一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの?
すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの?
一戸建てを売って得たお金はいつもらえる?
長崎県で掲載されている不動産会社は何社?
西彼杵郡長与町一戸建て 1,000万円で売却 / 40代男性 /
5.0