熊本県の
一戸建て売却価格相場

売却相場 3,209 万円
  • 平均築年数
    29年
  • 平均建物面積
    348平米
  • 平均単価
    10万円/㎡
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熊本県の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の熊本県の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

2025年の売却価格相場

  • 熊本県
    10.4 万円/㎡
  • 熊本県の一戸建て売却数
    376 件（前年比-39.16%）
（万円/m²）
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2024年12月から2025年6月の一戸建て売却相場の動向

2025年6月の熊本県の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して73.88%と下降しています。

また、取引件数は、半年前と比較して50件増えています。

2025年6月 2024年12月 差分(前半期比)
売却価格 1,877万円 2,541万円 -664万円（73.88%）
取引件数 376件 326件 +50件（115%）
建物面積 424.16㎡ 375.73㎡ +48.43㎡（112%）
土地面積 162.02㎡ 147.17㎡ +14.85㎡（110%）
築年数 34年 35年 -1年（97%）
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

一戸建ての売却相場に関する記事を見る

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熊本県の
一戸建て売却実績

熊本県の一戸建て売却実績一覧

次に熊本県の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当： 10 件 156 件

  • 3,200 万円台

    所在地:
    		 熊本県熊本市東区江津一丁目
    最寄駅:
    		 --
    土地面積:
    		 150㎡
    専有面積:
    		 104㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2016年
    売却時期:
    		 2026年1月

  • 1,800 万円台

    所在地:
    		 熊本県熊本市北区植木町木留
    最寄駅:
    		 --
    土地面積:
    		 304㎡
    専有面積:
    		 119㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 1982年
    売却時期:
    		 2025年12月

  • 2,400 万円台

    所在地:
    		 熊本県熊本市南区野口三丁目
    最寄駅:
    		 --
    土地面積:
    		 162㎡
    専有面積:
    		 111㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2010年
    売却時期:
    		 2025年11月

  • 2,500 万円台

    所在地:
    		 熊本県熊本市東区保田窪四丁目
    最寄駅:
    		 --
    土地面積:
    		 308㎡
    専有面積:
    		 145㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2004年
    売却時期:
    		 2025年11月

  • 1,200 万円台

    所在地:
    		 熊本県熊本市北区龍田一丁目
    最寄駅:
    		 --
    土地面積:
    		 153㎡
    専有面積:
    		 47㎡
    間取り:
    		 1LK/1LDK
    築年:
    		 1972年
    売却時期:
    		 2025年11月

  • 1,400 万円台

    所在地:
    		 熊本県阿蘇郡南阿蘇村河陽
    最寄駅:
    		 --
    土地面積:
    		 1020㎡
    専有面積:
    		 90㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 1999年
    売却時期:
    		 2025年10月

  • 2,300 万円台

    所在地:
    		 熊本県熊本市東区八反田三丁目
    最寄駅:
    		 --
    土地面積:
    		 141㎡
    専有面積:
    		 111㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2010年
    売却時期:
    		 2025年10月

  • 3,400 万円台

    所在地:
    		 熊本県熊本市東区沼山津二丁目
    最寄駅:
    		 --
    土地面積:
    		 248㎡
    専有面積:
    		 90㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 2017年
    売却時期:
    		 2025年9月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

熊本県の
一戸建て売却数

熊本県で売り出し中の一戸建て

一戸建て売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの熊本県の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。

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万円
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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熊本県の
一戸建て賃貸相場

2023年

賃貸相場
8.24 万円
平米単価相場
0.1 万円
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

熊本県で
一戸建て売却を経験したユーザーの声

熊本県で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

熊本県の一戸建て売却にかかった期間は？

熊本県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

不動産売却前に不安だったこと

  • 一戸建て 1,800万円で売却 / 50代男性

    両親高齢化のため、交通の便の良いところへ引っ越し。 その後、1年かけて旧住居から新居に荷物を移動させるのと並行して、旧住居の賃貸・売却を同時に検討してきたが、最終的には売却を決定。... 続きを見る

  • 一戸建て 2,330万円で売却 / 30代男性

    離婚に伴い売却を検討した時にローン残高を補える金額で売れるか不安だった。売却にかかる時間も心配だった。手続き、銀行とのやり取りや内覧の準備も心配だった。

  • 一戸建て 2,350万円で売却 / 30代男性

    売却できないと離婚が成立できない状況でした。 どうすればいいかわからずとりあえずネットで査定をして数社から連絡が来た中でここだと思い選ばせてもらいました。

不動産売却時のアドバイス

  • 一戸建て 1,800万円で売却 / 50代男性

    賃貸、売却（土地・建物一体での売却、土地のみ売却）、サブリースなどの複数オプションを同時並行的に検討できるパートナー不動産企業を見つけることが重要と思います。

  • 一戸建て 2,330万円で売却 / 30代男性

    私の場合は時期を急いでいたのとローンがあったので色々と不安だったが全て相談にのって頂いてうまく売却する事ができました。yコーポレーションにお任せしてよかったです。

  • 一戸建て 2,350万円で売却 / 30代男性

    機会があればご利用されたらいいと思います。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

熊本県で一戸建て売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え 24.56%
  2. 2
    離婚 19.29%
  3. 3
    不要物件の処分 19.29%

熊本県の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「離婚」、「不要物件の処分」が挙げられます。

よくある質問

  • 熊本県の一戸建て売却相場はいくら？

    熊本県の一戸建て売却相場は、3,209.12万円で、平均平米単価は10.36万円となっています。
    詳しくは、「熊本県の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。

  • 一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？

    査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

  • 一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？

    一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。

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一戸建て売却、査定の
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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、 株式会社Speeeが運営しています。
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