福島市の
一戸建て売却価格相場

売却相場 2,601 万円
  • 平均築年数
    26年
  • 平均専有面積
    305平米
  • 平均単価
    10万円/㎡

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一戸建ての価格を知ろう

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福島市の
一戸建て売却実績

福島市の一戸建て売却実績一覧

次に福島市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
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該当： 10 件 42 件

  • 1,100 万円台

    所在地:
    		 福島県福島市笹谷
    最寄駅:
    		 福島交通飯坂電車笹谷
    間取り:
    		 4K/4DK
    築年:
    		 1975年
    売却時期:
    		 2024年12月

  • 2,900 万円台

    所在地:
    		 福島県福島市南沢又
    最寄駅:
    		 福島交通泉
    土地面積:
    		 146㎡
    建物面積:
    		 109㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2022年
    売却時期:
    		 2022年9月

  • 2,700 万円台

    所在地:
    		 福島県福島市宮代
    最寄駅:
    		 東北本線東福島
    土地面積:
    		 167㎡
    建物面積:
    		 105㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2022年
    売却時期:
    		 2022年9月

  • 2,200 万円台

    所在地:
    		 福島県福島市腰浜町
    最寄駅:
    		 東北本線福島
    土地面積:
    		 219㎡
    建物面積:
    		 127㎡
    間取り:
    		 5LK/5LDK以上
    築年:
    		 1998年
    売却時期:
    		 2022年8月

  • 500 万円台

    所在地:
    		 福島県福島市蓬莱町
    最寄駅:
    		 東北本線福島
    土地面積:
    		 264㎡
    建物面積:
    		 1220㎡
    間取り:
    		 5K/5DK
    築年:
    		 1976年
    売却時期:
    		 2022年8月

  • 3,400 万円台

    所在地:
    		 福島県福島市上浜町
    最寄駅:
    		 JR東北本線福島
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2002年
    売却時期:
    		 2021年11月

  • 1,500 万円台

    所在地:
    		 福島県福島市永井川
    最寄駅:
    		 JR東北本線南福島
    土地面積:
    		 200㎡
    建物面積:
    		 98㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 1992年
    売却時期:
    		 2021年10月

  • 1,900 万円台

    所在地:
    		 福島県福島市松川町東長壇
    最寄駅:
    		 JR東北本線松川
    土地面積:
    		 273㎡
    建物面積:
    		 94㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 2012年
    売却時期:
    		 2021年10月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

福島市の一戸建て売買履歴を
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福島市で売り出し中の一戸建て

福島市の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の福島市 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
福島市の現在の売却価格の相場は、2,601万円で、 2024年時点の平均平米単価は10万円/㎡と、福島県 の平均平米単価は7万円/㎡であるのに対して、3万円高くなっています。
この価格は、前年比+21.29%で下降傾向にあります。 上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。

2024年の売却価格相場

  • 福島県
    7.2 万円/㎡
  • 福島市
    10.2 万円/㎡
  • 福島市の一戸建て売却数
    61 件（前年比-62.11%）
（万円/m²）
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向

2024年6月の福島市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して130.63%と上昇しています。

また、取引件数は、半年前と比較して29件減っています。

2024年6月 2023年12月 差分(前半期比)
売却価格 2,582万円 1,977万円 +605万円（130.63%）
取引件数 61件 90件 -29件（67%）
建物面積 303.89㎡ 305.74㎡ -1.85㎡（99%）
土地面積 158.52㎡ 154.04㎡ +4.48㎡（102%）
築年数 26年 27年 -1年（96%）
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

一戸建ての売却相場に関する記事を見る

一戸建て売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの福島市の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

福島市の
一戸建て売却が得意な不動産会社

福島市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1
    株式会社WIRED
    4.7
    売却スピード 4.7 / 売却価格 4.7 / 対応 4.7
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
    • 2022通年顧客満足度
      優良会社
      口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
    売却実績数71件
    外観
    売却実績数 71件

    当社は福島市に熟知した売主様の為の不動産売却プロ集団です。 不動産売却は任せる会社によって売却金額や売却スピードに大きな開きが生じます。当社は福島市エリアの特性を熟知した売却専門企業ならではのノウハウで売主様の不動産売却を成功に導きます。...

    所在地
    福島県福島市本町５ー１パートナーズビルディング４Ｆ
    最寄駅
    JR東北本線　福島駅　徒歩6分
    売り出し中の物件数
    • マンション 7件
    • 戸建て 4件
    利用者のおすすめポイント
    • 信頼できる担当者だった
    • 対応が早かった
    • 査定額が高かった

    福島市マンション 1,600万円で売却 / 50代女性 / 4.0

    とにかくフットワークが軽く日程調整なども こちらの要望に合わせてテキパキとすすめてくれて共働きで忙しいわたしたちには大変助かった　話もわかりやすかった

    他の口コミ（3件）を見る

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  • 2
    有限会社ツツミ住販
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 売却実績数 総合部門
      No.1
      福島県
      福島県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
    売却実績数11件
    店舗外観
    売却実績数 11件

    安心と信頼のため、わかりやすい取引を目指しています。 不安の多い不動産取引を、 出来るだけ専門用語を使わずに説明し、 お客様に安心して取引に臨んで頂けるようお手伝いすること！ これが当社のモットーです。 不動産の売却はツツミ住販に...

    所在地
    福島県福島市浜田町1-6ウィズ・フリージア
    最寄駅
    福島交通飯坂線 福島 徒歩15分、阿武隈急行 福島 徒歩15分、山形新幹線 福島 徒歩16分、JR奥羽本線 福島 徒歩16分、東北新幹線 福島 徒歩16分、JR東北本線 福島 徒歩16分、福島交通飯坂線 曽根田 徒歩15分
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  • 3
    株式会社オノヤ 365リノベ福島スタジオ
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数1件
      店舗外観
      売却実績数 1件

      弊社は福島・宮城・栃木・東京に全14店舗を展開している不動産・リフォーム・インテリアを販売しているライフスタイル提案企業です。 弊社では中古戸建・中古マンションにリノベーションを合わせて購入者様にご提案できるため、中古住宅専門店を強く謳っ...

      所在地
      福島県福島市八木田字並柳68-1
      最寄駅
      ＪＲ東北本線/福島駅 徒歩17分 【バス】 13分 榎内 停歩4分
      売り出し中の物件数
      • マンション 8件
      • 戸建て 2件
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    • 積水ハウス不動産株式会社　福島営業所
      4.3
      売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 4
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可

        『積水ハウス不動産株式会社 福島営業所』は福島市に拠点を置き、分譲地や不動産売却に実績豊富な会社です。 現在、住替えをご検討されるお客様、不動産情報を知りたいお客様、すべてのお客様が「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいり...

        所在地
        福島県福島市本町5-5殖産銀行フコク生命ビル6階
        最寄駅
        福島交通飯坂線 福島 徒歩6分、JR東北本線 福島 徒歩7分、東北新幹線 福島 徒歩7分、JR奥羽本線 福島 徒歩7分、山形新幹線 福島 徒歩7分、阿武隈急行 福島 徒歩7分、福島交通飯坂線 曽根田 徒歩12分
        売り出し中の物件数
        • マンション 2件
        • 戸建て 132件
        • 土地 13件
        利用者のおすすめポイント
        • 対応が早かった
        • 査定額が高かった

        松原市マンション 800万円で売却 / 50代女性 / 4.3

        担当の方とこまめに連絡が取れましたので特に問題はありませんでした。 まあ欲を言えばキリがないですが、特に愛想の良い方ではありませんでしたが… 結局は出来るだけ高額な査定を引き出して... 続きを見る

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      • イエステーション二本松店
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
          店舗外観

          イエステーション二本松店は、二本松市、本宮市を専門に活動している売買専門の不動産会社です。 そして当社は、各地域担当の専門のスタッフが売主様のご売却のお手伝いをさせていただきます。そうすることにより、より売主様のお役に立つ地域の情報を...

          所在地
          福島県二本松市榎戸一丁目386番地
          最寄駅
          JR常磐線「二本松」駅　徒歩17分
          売り出し中の物件数
          • 戸建て 7件
          • 土地 6件
          詳細を確認 無料査定
        • イエステーション福島店
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
            店舗外観

            イエステーション福島店は、福島市を専門に活動している売買専門の不動産会社です。 そして当社は、各地域担当の専門のスタッフが売主様のご売却のお手伝いをさせていただきます。そうすることにより、より売主様のお役に立つ地域の情報を多くお届けす...

            所在地
            福島県福島市西中央5丁目33−2−103
            最寄駅
            JR 笹木野駅
            売り出し中の物件数
            • マンション 4件
            • 戸建て 2件
            詳細を確認 無料査定
          • 東海住宅株式会社　福島支店
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可
              店舗外観

              福島支店は今年で支店開設29年目になります。地域密着型で20代から40代の幅広いスタッフが対応♪ エリアは福島県全域をカバーしております。 福島出身スタッフによる、地場を知らないと提案出来ない提案力が魅力です。また、未公開物件も...

              所在地
              福島県福島市野田町5-2-50
              最寄駅
              ＪＲ東北本線/福島駅 徒歩10分
              売り出し中の物件数
              • マンション 11件
              • 戸建て 23件
              詳細を確認 無料査定
            • ハウスドゥ！福島中町店
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応
              • 相続の相談可 相続の相談可
                所在地
                福島県福島市中町2-6
                最寄駅
                東北本線「福島駅」徒歩９分
                売り出し中の物件数
                • マンション 15件
                • 戸建て 4件
              • 有限会社トラスト
                • 買取対応 買取対応
                  所在地
                  福島県福島市宮下町3番7号宮下ビル1F
                  最寄駅
                  福島交通飯坂線 福島 徒歩12分、阿武隈急行 福島 徒歩10分、山形新幹線 福島 徒歩12分、JR奥羽本線 福島 徒歩12分、東北新幹線 福島 徒歩12分、JR東北本線 福島 徒歩12分、福島交通飯坂線 曽根田 徒歩7分、福島交通飯坂線 美術館図書館前 徒歩14分
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 7件
                  • 戸建て 10件
                Scroll

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                福島市で一戸建て売却した場合の費用

                福島市で平均相場2,601で一戸建てを売却した場合の費用
                仲介手数料
                (2,601×3％+6万円)+消費税10％
                92
                その他の費用
                (収入印紙代＋抵当権抹消費用)
                3
                合計費用
                95
                その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

                「家売却時にかかる税金はいくら？税金対策や計算方法を解説！」の記事を見る

                福島市近隣で
                一戸建て売却を経験したユーザーの声

                福島市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
                一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                福島市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？

                福島県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
                いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
                売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

                不動産売却前に不安だったこと

                不動産売却時のアドバイス

                福島市で一戸建て売却をした人の
                売却理由

                売却理由TOP3
                1. 1
                  相続 33.33%
                2. 2
                  不要物件の処分 26.66%
                3. 3
                  転勤 20%

                福島市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
                ついで「不要物件の処分」、「転勤」が挙げられます。

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                一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

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                媒介契約の締結

                媒介契約の締結

                査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                STEP4 4

                不動産売買契約

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                納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

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                一戸建てを高く・早く売れる理由

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                  少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
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                よくある質問

                • 福島市の一戸建て売却相場はいくら？

                  福島市の一戸建て売却相場は、2,601.69万円で、平均平米単価は10.2万円となっています。
                  詳しくは、「福島市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。

                • 一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？

                  査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。

                • すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？

                  査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

                • 一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？

                  一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。

                • 福島市で掲載されている不動産会社は何社?

                  すまいステップには福島市の一戸建て売却が得意な不動産会社が9社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 福島市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

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