つくば市の
一戸建て売却価格相場
売却相場 3,046 万円
- 平均築年数 21年
- 平均専有面積 326平米
- 平均単価 11万円/㎡
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一戸建て売却実績
つくば市の一戸建て売却実績一覧
次につくば市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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10 件
57 件
1,100 万円台
所在地:茨城県つくば市稲岡 最寄駅:つくばエクスプレスつくば 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1998年 売却時期:2024年1月 500 万円台
所在地:茨城県つくば市高見原四丁目 最寄駅:JR常磐線ひたち野うしく 間取り:4LK/4LDK 築年:1990年 売却時期:2023年12月 1,400 万円台
所在地:茨城県つくば市下広岡 最寄駅:つくばエクスプレスつくば 間取り:4LK/4LDK 築年:1992年 売却時期:2023年12月 1,300 万円台
所在地:茨城県つくば市谷田部 最寄駅:つくばエクスプレスみどりの 間取り:4LK/4LDK 築年:1994年 売却時期:2023年11月 2,100 万円台
所在地:茨城県つくば市長高野 最寄駅:つくばエクスプレス研究学園 間取り:4LK/4LDK 築年:2008年 売却時期:2023年11月 1,900 万円台
所在地:茨城県つくば市大角豆 最寄駅:つくばエクスプレスつくば 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1997年 売却時期:2023年10月 100 万円台
所在地:茨城県つくば市桜が丘 最寄駅:JR常磐線牛久 間取り:3LK/3LDK 築年:1985年 売却時期:2023年10月 2,500 万円台
所在地:茨城県つくば市今鹿島 最寄駅:つくばエクスプレスつくば 間取り:4LK/4LDK 築年:2023年 売却時期:2023年9月
つくば市の一戸建て売買履歴を
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つくば市で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間のつくば市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
つくば市の現在の売却価格の相場は、3,046万円で、 2024年時点の平均平米単価は11万円/㎡と、茨城県 の平均平米単価は6万円/㎡であるのに対して、5万円高くなっています。
この価格は、前年比-22.74%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 茨城県6.5 万円/㎡
- つくば市11.7 万円/㎡
- つくば市の一戸建て売却数45 件（前年比-46.43%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月のつくば市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して96.19%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して7件増えています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,972万円 | 3,089万円 | -117万円（96.19%） |
| 取引件数 | 45件 | 38件 | +7件（118%） |
| 建物面積 | 310.17㎡ | 280.26㎡ | +29.91㎡（110%） |
| 土地面積 | 148.12㎡ | 131.83㎡ | +16.29㎡（112%） |
| 築年数 | 19年 | 22年 | -3年（86%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたのつくば市の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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一戸建て売却が得意な不動産会社
つくば市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
売却実績数83件
売却実績数 83件 当社は、つくば市とつくばみらい市に特化した不動産売買の専門店です。家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供をいたします。誠心誠意、お客様のお役に立てるよう尽力いたします。不動産に事なら些細な事でもお...
所在地茨城県つくば市みどりの中央63番地1最寄駅つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩11分 
住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
税金・法律の相談可
当社は茨城県を中心に、千葉・都内で不動産の売買・仲介、賃貸アパート・マンションの斡旋・管理の他、コインパーキング運営やファンド事業を行っている総合不動産会社です。 私たちつくば桜支店では、つくば市・土浦市・牛久市など主に茨城県南地域を中心...
所在地茨城県つくば市桜１丁目２２最寄駅つくばエクスプレス/つくば売り出し中の物件数- マンション 4件
- 戸建て 11件
4.2売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 3.5-
住み替え相談可
-
買取対応
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オンライン相談可
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税金・法律の相談可
弊社は茨城県内に１８店舗、東京と千葉に各1店舗で合計２０店舗を構えており、 不動産の売買・賃貸・管理から自社開発案件まで手掛けております。 東証スタンダードにも上場しておりますので安心してお取引頂けると思います。 仕事の早さには自信が...
所在地茨城県つくば市東新井19-7最寄駅つくばエクスプレス線つくば駅徒歩９分売り出し中の物件数- マンション 134件
- 戸建て 5件
- 土地 4件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 査定額が高かった
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
茨城県に出店して21年目。茨城県南地域を中心に多くのお客様とのご縁を大切にしてきました。相場状況を踏まえた査定価格のご提案はもちろん、売主様のご希望に沿った販売方法を得意としております。お客様の大切な財産をお預かりしながら、売主様と買主様双...
所在地茨城県守谷市中央４丁目１３番８号最寄駅つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 4件
- 戸建て 5件
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
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税金・法律の相談可
戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々...
所在地茨城県つくば市島名２９９５－１万博公園西Ｇ５街区６ワークつくばビル１０２号室最寄駅万博記念公園駅
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買取対応
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相続の相談可
所在地茨城県つくば市竹園２丁目２－４最寄駅つくばエクスプレス線 つくば 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 57件
- 戸建て 3件
-
買取対応
所在地茨城県つくば市桜1丁目13-15売り出し中の物件数- マンション 11件
- 戸建て 1件
- 土地 1件
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買取対応
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相続の相談可
所在地茨城県つくばみらい市陽光台1丁目12-13最寄駅つくばエクスプレス線 みらい平 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 19件
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利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 査定額が高かった
- 信頼できる担当者だった
常総市土地 1,050万円で売却 / 50代男性 /
5.0売却する土地の近隣の価格動向について非常に詳しく、レスポンスも早く丁寧だった為、安心して任せられた。また既に他県へ引っ越していた為、売却時の買主との契約ではこちらの都合を考慮して対... 続きを見る-
相続の相談可
所在地茨城県牛久市ひたち野東1丁目25-14最寄駅JR常磐線 ひたち野うしく 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 18件
- 戸建て 6件
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利用者の
おすすめポイント - 家から近かった
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
牛久市マンション 3,000万円で売却 / 20代男性 /
5.0即レスポンスをくれ、困った点も電話やメールでの対応してくれたので一切不安感なく対応してもらったからです。逐一状況も聞くことができ更に安心してお任せできました。-
相続の相談可
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税金・法律の相談可
所在地茨城県つくば市研究学園5丁目14-1最寄駅つくばエクスプレス線 研究学園 徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 37件
- 戸建て 4件
- 土地 1件
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利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 知名度が高い会社だった
つくば市一戸建て 1,650万円で売却 / 50代男性 /
4.7担当者が熱心で売り手、買い手、双方に気遣いを持って対応してくれていたのが印象的だった。必要以上に連絡もなく迅速で丁寧な対応をしてもらったと思っている。
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一戸建て売却にかかる費用
つくば市で一戸建て売却した場合の費用
つくば市で平均相場3,046で一戸建てを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(3,046×3％+6万円)+消費税10％ - 107
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 110
つくば市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
つくば市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
つくば市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
茨城県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 4,380万円で売却 / 40代男性
転職で引っ越すため売却。相場や売るための業者選びがわからず手探りで開始。周辺で同様の事例などを参考にしたいがネットで得られる情報が少なく困った。一戸建て 2,950万円で売却 / 30代男性
転職をきっかけに売却する事を決めましたが、買い手が見つかるか、希望の金額で成立するか不安がありました。物件の見学も月に一件程度だった為、焦りもありました。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 4,380万円で売却 / 40代男性
売却価格は高ければ良いのですが思ったよりストレスなので自分の中で満足のいく金額を決めておくと良い。また返信が遅い、連絡がつかない担当はやめた方が良い。非常にストレスの大きい作業なの... 続きを見る一戸建て 2,950万円で売却 / 30代男性
私の物件周辺は開拓が進んでいたため、私自信も強気で売却を進めておりましたが、実際には内覧件数も少なかったので、忍耐が必要です。また金額もどこまで下がるか予測しておく事が必要と感じま... 続きを見る
つくば市で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 46.66%
- 2不要物件の処分 20%
- 3転勤 13.33%
つくば市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「転勤」が挙げられます。
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STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップの強み
すまいステップは茨城県つくば市の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
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- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
つくば市の一戸建て売却相場はいくら？
つくば市の一戸建て売却相場は、3,046.89万円で、平均平米単価は11.7万円となっています。
詳しくは、「つくば市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。つくば市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップにはつくば市の一戸建て売却が得意な不動産会社が11社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 つくば市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
下妻市土地 154万円で売却 / 20代女性 /
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