クレッセント東中野レジデンスの売却相場価格

クレッセント東中野レジデンスの外観写真
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売却参考価格
6,800万円
中野区 9位/770物件中
参考平米単価
79.13万円
中野区 58位/770物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
20.23万円
〜
30.23万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2014-2018年)
9 件
売却履歴をみる
住所
東京都 中野区 東中野 2丁目14-21
交通
  • 東京メトロ東西線 「東中野駅」 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 「落合駅」 徒歩13分
  • ＪＲ中央線 「中野坂上駅」 徒歩15分
  • 東京メトロ丸ノ内線 「中野駅」 徒歩17分
築年月
2002年09月(築21年)
階建て
4階建て

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クレッセント東中野レジデンスの売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればクレッセント東中野レジデンスの売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント東中野レジデンスの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,480万円〜6,800万円です。全部で9件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
4階 6,800万円 価格を調べる 3LDK 85.94m2
(79.13万円/㎡) 		2018年09月
4階 5,980万円 価格を調べる 2LDK 75.83m2
(78.87万円/㎡) 		2017年02月
2階 4,980万円 価格を調べる 3LDK 69.37m2
(71.79万円/㎡) 		2016年10月
4階 5,800万円 価格を調べる 1SLDK 75.02m2
(77.32万円/㎡) 		2015年10月
3階 4,480万円 価格を調べる 2LDK 68.51m2
(65.4万円/㎡) 		2014年04月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント東中野レジデンスの
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
5,800 万円
2K~2LDK
5,080 万円
3K~3LDK
5,666 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

クレッセント東中野レジデンスの売却相場推移

このグラフは過去8年間のクレッセント東中野レジデンス の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

クレッセント東中野レジデンスの現在の売却参考価格は6,800万円と中野区で770物件中9番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、中野区は87.14万円/㎡であるのに対して、クレッセント東中野レジデンスは79.13万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • クレッセント東中野レジデンス
  • 中野区
    87.14万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント東中野レジデンスと
中野区の
売却相場推移の比較

クレッセント東中野レジデンスの売却相場 ※最新年(2018年)との比較 中野区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 24.3% 価格上昇 10年前と比較して 47.51% 価格上昇
5年前と比較して 25.72% 価格上昇 5年前と比較して 17.07% 価格上昇
3年前と比較して 2.34% 価格上昇 3年前と比較して 9.36% 価格上昇
1年前と比較して 0.32% 価格上昇 1年前と比較して 2.64% 価格下落
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クレッセント東中野レジデンスの
売り出し情報

クレッセント東中野レジデンスは以下のような条件で売り出し中です。
クレッセント東中野レジデンスの売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年02月 7,280万円 96万42円（317万3,697円） - 75.83㎡ 2LDK -
2022年08月 9,900万円 105万9,503円（350万2,494円） - 93.44㎡ 3LDK -
2022年08月 1億2,480万円 133万5,616円（441万5,266円） - 93.44㎡ 3LDK 南
2023年12月 7,699万円 136万5,312円（451万3,434円） - 56.39㎡ 2LDK 南
2024年01月 7,699万円 136万5,312円（451万3,434円） - 56.39㎡ 2LDK 南
2024年01月 7,499万円 132万9,845円（439万6,188円） - 56.39㎡ 2LDK 南
2024年01月 7,399万円 131万2,112円（433万7,566円） - 56.39㎡ 2LDK -
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

クレッセント東中野レジデンスの
売却開始時期

クレッセント東中野レジデンスの販売時期の割合をあらわすデータです。
クレッセント東中野レジデンスで最も多いのは1月（3件）です。

クレッセント東中野レジデンスの
売却にかかる期間

以下はクレッセント東中野レジデンスの所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
中野区で最も多い売却期間は 1ヶ月（36%）です。
クレッセント東中野レジデンスにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

クレッセント東中野レジデンスの基本情報

クレッセント東中野レジデンスは東京都中野区のマンションで、築年数は21年、4階建て、総戸数が72戸のマンションです。
クレッセント東中野レジデンスの平均売却価格は6,800万円で、1m2あたり79万1,250円となっています。

クレッセント東中野レジデンスは東京都中野区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都中野区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 クレッセントヒガシナカノレジデンス 管理会社 モリモトクオリティ
住所 東京都中野区東中野2丁目14-21 管理形態 委託
郵便番号 〒164-0003 管理員 日勤
築年月 2002年9月 管理費 1㎡あたり149円
総戸数 73戸 修繕積立金 1㎡あたり266円
階建 4階建 間取り 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
都営大江戸線（放射部）「東中野駅」徒歩7分
東京メトロ東西線「落合駅」徒歩13分
都営大江戸線（放射部）「中野坂上駅」徒歩13分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり 月額 28,000円
用途地域 第一種低層住居専用地域 駐輪場 あり
分譲会社 モリモト バイク置き場 あり
施工会社 三井建設東京建築支店 立地・環境 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分
ブランド クレッセント
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント東中野レジデンス周辺の災害リスク

クレッセント東中野レジデンス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 クレッセント東中野レジデンス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 クレッセント東中野レジデンス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

クレッセント東中野レジデンス
周辺の小学校・幼稚園

クレッセント東中野レジデンスの周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

クレッセント東中野レジデンス周辺の小学校

小学校名 距離
谷戸小学校 0.3km
桃園第二小学校 0.4km
宝仙学園小学校 0.5km
塔山小学校 0.6km
白桜小学校 0.6km
中野第一小学校 1km
桃花小学校 1.2km
中野本郷小学校 1.3km
令和小学校 1.4km
新渡戸文化小学校 1.7km
平和の森小学校 2km
みなみの小学校 2.1km
啓明小学校 2.5km
江古田小学校 2.6km
南台小学校 2.7km
江原小学校 2.8km
緑野小学校 3km
北原小学校 3km
美鳩小学校 3.2km
鷺宮小学校 4.2km
西中野小学校 4.6km
上鷺宮小学校 4.9km
武蔵台小学校 5.1km

クレッセント東中野レジデンス周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
上ノ原幼稚園 0.3km
ほぜんじ幼稚園 0.5km
宝仙学園幼稚園 0.5km
徳育幼稚園 0.6km
まこと幼稚園 0.8km
ひがしなかの幼稚園 0.9km
中野たから幼稚園 1km
やよいこども園 1.4km
桃園幼稚園 1.4km
中野教会附属幼稚園 1.6km
新渡戸文化幼稚園 1.7km
こまどり幼稚園 1.8km
野方学院幼稚部 1.8km
なかのこども園 1.9km
沼袋幼稚園 2.2km
やはたみずのとう幼稚園 2.3km
中野小鳩幼稚園 2.3km
金の峯幼稚園 2.6km
やはた幼稚園 2.7km
大和幼稚園 2.8km
みやしろ幼稚園 3km
若宮幼稚園 3.5km
ワカバ幼稚園 4.2km
かみさぎ幼稚園 5.5km

クレッセント東中野レジデンス周辺のマンション

板橋ＳＹマンション
売却相場 1,880万円
所在地 東京都 板橋区 若木 3丁目8-24
交通 -
築年月 1976年12月 (築47年)
パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ
売却相場 5,650万円
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区 市丘町 １丁目
交通 -
築年月 2010年08月 (築13年)
外観写真
パークコート南麻布ヒルトップレジデンス
売却相場 1億5,500万円
所在地 東京都 港区 南麻布 1丁目1-3
交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩10分
築年月 2001年05月 (築23年)

中野区での
マンション取引件数

クレッセント東中野レジデンスのある中野区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、中野区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント東中野レジデンスの売却に役立つコラム

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