ニックハイム八幡の売却相場価格

売却参考価格
4,800万円
江東区 194位/963物件中
参考平米単価
69.04万円
江東区 242位/963物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
18.56万円
〜
28.56万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2018-2022年)
4 件
売却履歴をみる
住所
東京都 江東区 富岡 １
築年月
1981年12月(築42年)
階建て
-

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ニックハイム八幡の売却シミュレーション

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ニックハイム八幡を
売却した不動産会社

マンション「ニックハイム八幡」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
ニックハイム八幡の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス東陽町センター 69.53㎡ 3DK 4,800万円 2022年01月31日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス東陽町センター 69.53㎡ 3LDK 3,100万円 2021年09月13日

ニックハイム八幡の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,100万円〜4,800万円です。全部で4件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
2階 4,800万円 価格を調べる 3DK 69.53m2
(69.04万円/㎡) 		2022年01月
2階 3,100万円 価格を調べる 3LDK 69.53m2
(44.59万円/㎡) 		2021年09月
6階 3,200万円 価格を調べる 3LDK 89.4m2
(35.8万円/㎡) 		2012年07月
8階 3,500万円 価格を調べる 4LDK 109.78m2
(31.89万円/㎡) 		2005年10月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ニックハイム八幡の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
-
3K~3LDK
3,700 万円
4K~4LDK
3,500 万円
5K~
-

ニックハイム八幡の売却相場推移

このグラフは過去3年間のニックハイム八幡 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

ニックハイム八幡の現在の売却参考価格は4,800万円と江東区で963物件中194番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、江東区は101.49万円/㎡であるのに対して、ニックハイム八幡は69.04万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • ニックハイム八幡
  • 江東区
    101.49万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ニックハイム八幡と
江東区の
売却相場推移の比較

ニックハイム八幡の売却相場 ※最新年(2022年)との比較 江東区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 92.84% 価格上昇 10年前と比較して 79.08% 価格上昇
- 5年前と比較して 46.21% 価格上昇
- 3年前と比較して 26.34% 価格上昇
1年前と比較して 54.83% 価格上昇 1年前と比較して 7.34% 価格上昇
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ニックハイム八幡の
売り出し情報

ニックハイム八幡は以下のような条件で売り出し中です。
ニックハイム八幡の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年09月 3,100万円 44万5,850円（147万3,886円） - 69.53㎡ 3LDK -
2021年12月 4,980万円 71万6,237円（236万7,729円） - 69.53㎡ 3DK 南西
2021年12月 4,800万円 69万349円（228万2,148円） - 69.53㎡ 3DK -
2023年01月 5,380万円 77万3,766円（255万7,907円） - 69.53㎡ 3DK 南西
2023年01月 5,380万円 77万3,766円（255万7,907円） - 69.53㎡ 3LDK -
2023年04月 5,200万円 74万7,878円（247万2,327円） - 69.53㎡ 3DK -
2023年01月 5,280万円 75万9,384円（251万364円） - 69.53㎡ 3LDK 南西
2023年07月 5,390万円 77万5,204円（256万2,661円） - 69.53㎡ 3LDK 南
2023年07月 5,390万円 77万5,204円（256万2,661円） - 69.53㎡ 3DK 南
2023年07月 5,240万円 75万3,631円（249万1,345円） - 69.53㎡ 3LDK 南
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

ニックハイム八幡の
売却開始時期

ニックハイム八幡の販売時期の割合をあらわすデータです。
ニックハイム八幡で最も多いのは7月（6件）です。

ニックハイム八幡の
売却にかかる期間

以下はニックハイム八幡の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
江東区で最も多い売却期間は 1ヶ月（50%）です。
ニックハイム八幡においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

ニックハイム八幡の基本情報

ニックハイム八幡は東京都江東区のマンションで、築年数は42年のマンションです。
ニックハイム八幡の平均売却価格は4,800万円で、1m2あたり69万350円となっています。

ニックハイム八幡は東京都江東区のマンションの中では平均的なマンションなので、東京都江東区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

所在地 東京都 江東区 富岡 １
総戸数 - 階建て -
構造 築年月 1981年12月(築42年)
用途地域 - 土地権利 -
間取り 3LDK, 3DK, 4LDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 - 管理人 -
建物検査 - ペット -
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ニックハイム八幡周辺の災害リスク

ニックハイム八幡周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 ニックハイム八幡周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 ニックハイム八幡周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

ニックハイム八幡
周辺の小学校・幼稚園

ニックハイム八幡の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

ニックハイム八幡周辺の小学校

小学校名 距離
数矢小学校 0.3km
平久小学校 0.4km
越中島小学校 0.5km
臨海小学校 0.6km
明治小学校 0.7km
豊洲北小学校 1.3km
南陽小学校 1.3km
東陽小学校 1.5km
枝川小学校 1.5km
元加賀小学校 1.6km
扇橋小学校 1.7km
深川小学校 1.8km
豊洲小学校 1.8km
八名川小学校 1.9km
川南小学校 1.9km
第四砂町小学校 2.1km
豊洲西小学校 2.2km
南砂小学校 2.3km
東川小学校 2.4km
第二辰巳小学校 2.6km
北砂小学校 2.6km
第三砂町小学校 2.8km
辰巳小学校 2.8km
砂町小学校 2.8km
毛利小学校 2.8km
東雲小学校 3.1km
小名木川小学校 3.2km
第一大島小学校 3.2km
有明小学校 3.3km

ニックハイム八幡周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
ちどり幼稚園 0.4km
平久幼稚園 0.4km
双葉幼稚園 0.7km
月かげ幼稚園 0.9km
れいがん寺幼稚園 1.2km
南陽幼稚園 1.4km
枝川幼稚園 1.5km
江東ＹＭＣＡ幼稚園 1.6km
元加賀幼稚園 1.6km
神明幼稚園 1.8km
豊洲幼稚園 1.8km
川南幼稚園 1.9km
みどり幼稚園 2.2km
しののめYMCAこども園 2.4km
つばめ幼稚園 2.4km
豊洲めぐみこども園 2.6km
まなべ幼稚園 2.6km
辰巳幼稚園 2.9km
ひばり幼稚園 3.1km
小名木川幼稚園 3.1km
若草幼稚園 3.2km

ニックハイム八幡周辺のマンション

ネオマイム町屋エスタシオン
売却相場 4,390万円
所在地 東京都 荒川区 荒川 7丁目44-7
交通 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩1分
築年月 2002年02月 (築22年)
外観写真
パークコート等々力
売却相場 7,000万円
所在地 東京都 世田谷区 等々力 8丁目1-1
交通 -
築年月 1992年03月 (築32年)
外観写真
エンゼルハイム大森第２
売却相場 2,870 ~ 2,950万円
所在地 東京都 品川区 南大井 5丁目18-17
交通 -
築年月 1987年10月 (築36年)

江東区での
マンション取引件数

ニックハイム八幡のある江東区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、江東区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ニックハイム八幡の売却に役立つコラム

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