東品川ハウスの売却相場価格

売却参考価格
3,100万円
品川区 135位/1,104物件中
参考平米単価
46.87万円
品川区 158位/1,104物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
13.82万円
〜
23.82万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2020-2024年)
13 件
売却履歴をみる
住所
東京都 品川区 東品川 3丁目18-17
交通
  • 東京モノレール 「品川シーサイド駅」 徒歩6分
  • 京急本線 「天王洲アイル駅」 徒歩11分
  • 京急本線 「新馬場駅」 徒歩12分
  • 京急本線 「青物横丁駅」 徒歩13分
築年月
1980年08月(築43年)
階建て
10階建て

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東品川ハウスの売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

東品川ハウスを
売却した不動産会社

マンション「東品川ハウス」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
東品川ハウスの売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
住友林業ホームサービス（株）　城南支店 66.15㎡ 3LDK 3,100万円 2024年04月06日
ナイス（株）　住まいの情報館大崎 57.1㎡ 3LDK 4,980万円 2022年11月27日

東品川ハウスの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,080万円〜4,980万円です。全部で13件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
5階 3,100万円 価格を調べる 3LDK 66.15m2
(46.87万円/㎡) 		2024年04月
6階 4,980万円 価格を調べる 3LDK 57.1m2
(87.22万円/㎡) 		2022年11月
9階 3,798万円 価格を調べる 3LDK 57.1m2
(66.52万円/㎡) 		2020年11月
4階 2,520万円 価格を調べる 3DK 55.44m2
(45.46万円/㎡) 		2016年08月
2階 3,180万円 価格を調べる 3LDK 57.1m2
(55.7万円/㎡) 		2015年11月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

東品川ハウスの
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
2,780 万円
2K~2LDK
2,180 万円
3K~3LDK
2,889.8 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

東品川ハウスの売却相場推移

このグラフは過去8年間の東品川ハウス の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

東品川ハウスの現在の売却参考価格は3,100万円と品川区で1,104物件中135番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、品川区は123.89万円/㎡であるのに対して、東品川ハウスは46.87万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • 東品川ハウス
  • 品川区
    123.89万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

東品川ハウスと
品川区の
売却相場推移の比較

東品川ハウスの売却相場 ※最新年(2022年)との比較 品川区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 83.45% 価格上昇
- 5年前と比較して 35.53% 価格上昇
- 3年前と比較して 18.4% 価格上昇
- 1年前と比較して 6.05% 価格上昇
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東品川ハウスの
売り出し情報

東品川ハウスは以下のような条件で売り出し中です。
東品川ハウスの売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年01月 3,350万円 58万6,690円（193万9,473円） - 57.1㎡ 3DK -
2019年12月 4,499万円 66万2,592円（219万390円） - 67.9㎡ 3LDK -
2019年12月 4,399万円 64万7,864円（214万1,702円） - 67.9㎡ 3LDK -
2020年01月 3,780万円 66万1,996円（218万8,419円） - 57.1㎡ 2LDK -
2020年01月 3,980万円 69万7,022円（230万4,208円） - 57.1㎡ 2LDK -
2020年05月 3,200万円 57万7,200円（190万8,101円） - 55.44㎡ 3LDK -
2019年12月 4,199万円 61万8,409円（204万4,330円） - 67.9㎡ 3LDK -
2020年01月 3,798万円 66万5,148円（219万8,839円） - 57.1㎡ 3LDK -
2019年12月 4,299万円 63万3,136円（209万3,014円） - 67.9㎡ 3LDK -
2021年07月 3,700万円 66万7,388円（220万6,244円） - 55.44㎡ 3LDK -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

東品川ハウスの
売却開始時期

東品川ハウスの販売時期の割合をあらわすデータです。
東品川ハウスで最も多いのは2月（6件）です。

東品川ハウスの
売却にかかる期間

以下は東品川ハウスの所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
品川区で最も多い売却期間は 1ヶ月（37%）です。
東品川ハウスにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

東品川ハウスの基本情報

東品川ハウスは東京都品川区のマンションで、築年数は43年、10階建て、総戸数が120戸のマンションです。
東品川ハウスの平均売却価格は3,100万円で、1m2あたり46万8,632円となっています。

東品川ハウスは東京都品川区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都品川区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 ヒガシシナガワハウス 管理会社 日本ハウズィング
住所 東京都品川区東品川3丁目18-17 管理形態 委託
郵便番号 〒140-0002 管理員 日勤
築年月 1980年8月 管理費 1㎡あたり138円
総戸数 120戸 修繕積立金 1㎡あたり138円
階建 10階建 間取り 1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩6分
りんかい線「天王洲アイル駅」徒歩10分
京急本線「新馬場駅」徒歩11分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり 月額 25,000円
用途地域 準工業地域 駐輪場 あり
分譲会社 和光殖産 バイク置き場 あり
施工会社 松村組 立地・環境 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

東品川ハウス周辺の災害リスク

東品川ハウス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 東品川ハウス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 東品川ハウス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

東品川ハウス
周辺の小学校・幼稚園

東品川ハウスの周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

東品川ハウス周辺の小学校

小学校名 距離
城南第二小学校 0.4km
城南小学校 0.6km
台場小学校 1km
浅間台小学校 1.2km
立会小学校 1.3km
鮫浜小学校 1.6km
御殿山小学校 1.9km
三木小学校 2.1km
浜川小学校 2.1km
山中小学校 2.1km
芳水小学校 2.3km
大井第一小学校 2.4km
品川翔英小学校 2.5km
鈴ケ森小学校 2.5km
戸越小学校 2.6km
宮前小学校 2.8km
大原小学校 3.1km
第三日野小学校 3.2km
第一日野小学校 3.2km
上神明小学校 3.3km
京陽小学校 3.3km
伊藤小学校 3.4km
源氏前小学校 3.6km
第四日野小学校 3.6km
中延小学校 3.6km
後地小学校 3.8km
延山小学校 3.8km

東品川ハウス周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
八潮幼稚園 0.4km
城南幼稚園 0.6km
エトワール幼稚園 1km
台場幼稚園 1km
品川教会附属幼稚園 1.5km
八潮わかば幼稚園 1.9km
御殿山幼稚園 1.9km
浜川幼稚園 2.2km
日本音楽学校幼稚園 2.3km
二葉幼稚園 2.3km
大崎幼稚園 2.4km
品川翔英幼稚園 2.5km
あけぼの幼稚園 2.5km
鈴ヶ森めばえ幼稚園 2.6km
戸越幼稚園 2.6km
大井うさぎ幼稚園 2.9km
専修幼稚園 3km
第一日野幼稚園 3.1km
伊藤幼稚園 3.4km
亀田幼稚園 3.7km
平塚幼稚園 3.8km
荏原学園旭幼稚園 3.9km
文教大学付属幼稚園 4km

東品川ハウス周辺のマンション

サントピア豊中曽根
売却相場 2,780万円
所在地 大阪府 豊中市 曽根西町 ３丁目
交通 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩4分
築年月 1998年08月 (築25年)
グランスイート横濱山手
売却相場 4,480万円
所在地 神奈川県 横浜市中区 池袋 16－5
交通 -
築年月 2005年02月 (築19年)
朝日パリオ横浜蒔田１
売却相場 660万円
所在地 神奈川県 横浜市磯子区 滝頭 1丁目6-53
交通 -
築年月 1993年06月 (築30年)

品川区での
マンション取引件数

東品川ハウスのある品川区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、品川区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

東品川ハウスの売却に役立つコラム

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