東船橋ガーデニア１の売却相場価格

売却参考価格
1,900万円
〜
2,490万円
船橋市 155位/640物件中
参考平米単価
24.45万円
〜
30.24万円
船橋市 201位/640物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
10.98万円
〜
20.98万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2019-2023年)
49 件
売却履歴をみる
住所
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目45-1
築年月
1983年11月(築40年)
階建て
4階建て

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東船橋ガーデニア１の売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すれば東船橋ガーデニア１の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

東船橋ガーデニア１を
売却した不動産会社

マンション「東船橋ガーデニア１」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
東船橋ガーデニア１の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
大成有楽不動産販売（株）　船橋センター 77.73㎡ 3LDK 1,900万円 2023年05月15日
オークラヤ住宅（株）　船橋営業所 101.73㎡ 4LDK 2,490万円 2023年05月14日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス船橋中央センター 77.73㎡ 3LDK 2,350万円 2023年02月04日
大成有楽不動産販売（株）　船橋センター 77.73㎡ 3LDK 2,380万円 2022年10月15日

東船橋ガーデニア１の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は860万円〜2,590万円です。全部で49件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
1階 1,900万円 価格を調べる 3LDK 77.73m2
(24.45万円/㎡) 		2023年05月
2階 2,490万円 価格を調べる 4LDK 101.73m2
(24.48万円/㎡) 		2023年05月
5階 2,350万円 価格を調べる 3LDK 77.73m2
(30.24万円/㎡) 		2023年02月
4階 2,380万円 価格を調べる 3LDK 77.73m2
(30.62万円/㎡) 		2022年10月
10階 1,800万円 価格を調べる 3LDK 77.73m2
(23.16万円/㎡) 		2019年12月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

東船橋ガーデニア１の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
1,300 万円
3K~3LDK
1,582 万円
4K~4LDK
1,936.8 万円
5K~
1,850 万円

東船橋ガーデニア１の売却相場推移

このグラフは過去16年間の東船橋ガーデニア１ の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

東船橋ガーデニア１の現在の売却参考価格は2,246万6,700円と船橋市で640物件中155番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、千葉県が35.7万円/㎡、船橋市は39.97万円/㎡であるのに対して、東船橋ガーデニア１は26.39万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • 東船橋ガーデニア１
  • 船橋市
    39.97万円
  • 千葉県
    35.7万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

東船橋ガーデニア１と
船橋市の
売却相場推移の比較

東船橋ガーデニア１の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 船橋市の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 45.8% 価格上昇 10年前と比較して 56.19% 価格上昇
5年前と比較して 64.62% 価格上昇 5年前と比較して 33.45% 価格上昇
- 3年前と比較して 22.64% 価格上昇
1年前と比較して 13.82% 価格下落 1年前と比較して 7.56% 価格上昇
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東船橋ガーデニア１の
売り出し情報

東船橋ガーデニア１は以下のような条件で売り出し中です。
東船橋ガーデニア１の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 1,800万円 23万1,570円（76万5,521円） - 77.73㎡ 3LDK -
2019年12月 2,580万円 25万3,612円（83万8,388円） - 101.73㎡ 4SLDK -
2020年02月 2,480万円 31万9,053円（105万4,722円） - 77.73㎡ 3LDK -
2019年11月 1,800万円 23万1,570円（76万5,521円） - 77.73㎡ 3LDK -
2019年11月 2,080万円 20万4,462円（67万5,908円） - 101.73㎡ 4LDK -
2019年12月 2,799万円 28万3,500円（93万7,191円） - 98.73㎡ 4LDK -
2019年12月 2,699万円 27万3,371円（90万3,707円） - 98.73㎡ 4LDK -
2019年12月 2,599万円 26万3,243円（87万226円） - 98.73㎡ 4LDK -
2021年01月 1,990万円 19万9,799円（66万493円） - 99.6㎡ 3LDK -
2021年06月 1,980万円 25万4,727円（84万2,073円） - 77.73㎡ 3LDK -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

東船橋ガーデニア１の
売却開始時期

東船橋ガーデニア１の販売時期の割合をあらわすデータです。
東船橋ガーデニア１で最も多いのは11月（8件）です。

東船橋ガーデニア１の
売却にかかる期間

以下は東船橋ガーデニア１の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
船橋市で最も多い売却期間は 1ヶ月（27%）です。
東船橋ガーデニア１においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

東船橋ガーデニア１の基本情報

東船橋ガーデニア１は千葉県船橋市のマンションで、築年数は40年、4階建て、総戸数が84戸のマンションです。
東船橋ガーデニア１の平均売却価格は2,350万円で、1m2あたり24万4,766円となっています。

東船橋ガーデニア１は千葉県船橋市のマンションの中では平均的なマンションなので、千葉県船橋市のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

所在地 千葉県 船橋市 東船橋 3丁目45-1
総戸数 84戸 階建て 4階建て
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 築年月 1983年11月(築40年)
用途地域 - 土地権利 所有権
間取り 2LDK, 3LDK, 3SLDK, 4LDK, 5LDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 全部委託 管理人 日勤
建物検査 - ペット -
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

東船橋ガーデニア１周辺の災害リスク

東船橋ガーデニア１周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 東船橋ガーデニア１周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 東船橋ガーデニア１周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

東船橋ガーデニア１
周辺の小学校・幼稚園

東船橋ガーデニア１の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

東船橋ガーデニア１周辺の小学校

小学校名 距離
中野木小学校 0.9km
飯山満南小学校 1km
峰台小学校 1.1km
宮本小学校 1.5km
市場小学校 1.5km
前原小学校 1.6km
八栄小学校 1.8km
芝山西小学校 1.9km
船橋小学校 2km
飯山満小学校 2km
芝山東小学校 2km
二宮小学校 2.1km
湊町小学校 2.4km
夏見台小学校 2.5km
高根小学校 2.7km
海神小学校 2.7km
高根東小学校 2.8km
田喜野井小学校 3km
七林小学校 3.1km
高郷小学校 3.2km
南本町小学校 3.2km
若松小学校 3.2km
金杉小学校 3.3km
薬円台南小学校 3.3km
薬円台小学校 3.4km
塚田南小学校 3.6km
塚田小学校 3.6km

東船橋ガーデニア１周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
神明幼稚園 0.8km
冨士見第二幼稚園 1km
不二幼稚園 1.3km
恵楓幼稚園 1.6km
船橋ひまわり幼稚園 1.7km
栄光幼稚園 1.8km
シオン幼稚園 1.9km
中台幼稚園 1.9km
みのり第二幼稚園 2.1km
船橋幼稚園 2.2km
夏見台幼稚園 2.4km
飯山満幼稚園 2.6km
若松幼稚園 2.9km
田喜野井旭こども園 3km
みどり台幼稚園 3km
金杉幼稚園 3.2km
第二船橋ひまわり幼稚園 3.3km
たきのい幼稚園 3.4km
ひなぎく幼稚園 3.4km
木戸脇幼稚園 3.5km
船橋旭こども園 3.5km
大浜幼稚園 3.5km
二葉幼稚園 3.6km

東船橋ガーデニア１周辺のマンション

三保ガーデン
売却相場 2,480万円
所在地 神奈川県 横浜市緑区 三保町 2444-2
交通 -
築年月 1999年12月 (築24年)
シテイコープ大森東
売却相場 4,780万円
所在地 東京都 大田区 大森東 １
交通 -
築年月 1982年01月 (築42年)
北松降住宅
売却相場 850万円
所在地 愛知県 一宮市 松降通 ７丁目
交通 -
築年月 1976年12月 (築47年)

船橋市での
マンション取引件数

東船橋ガーデニア１のある船橋市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、船橋市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

東船橋ガーデニア１の売却に役立つコラム

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