プレミスト京町堀の売却相場価格

売却参考価格
4,330万円
〜
4,780万円
大阪市西区 21位/309物件中
参考平米単価
72.12万円
〜
79.22万円
大阪市西区 14位/309物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
15万円
〜
25万円
大阪市西区 8位/309物件中
売却件数 (2020-2024年)
9 件
売却履歴をみる
住所
大阪府 大阪市西区 京町堀 ２丁目
築年月
2012年02月(築12年)
階建て
-

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プレミスト京町堀の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プレミスト京町堀を
売却した不動産会社

マンション「プレミスト京町堀」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
プレミスト京町堀の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス御堂筋本町センター 60.34㎡ 2LDK 4,780万円 2024年02月01日
積水ハウス不動産関西（株）　大阪中央営業所 60.04㎡ 2LDK 4,330万円 2024年01月29日
（株）ハウスコミュニケーション　西長堀営業センター 70.15㎡ 2LDK 5,230万円 2023年04月23日

プレミスト京町堀の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,980万円〜5,280万円です。全部で9件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
5階 4,780万円 価格を調べる 2LDK 60.34m2
(79.22万円/㎡) 		2024年02月
2階 4,330万円 価格を調べる 2LDK 60.04m2
(72.12万円/㎡) 		2024年01月
11階 5,230万円 価格を調べる 2LDK 70.15m2
(74.56万円/㎡) 		2023年04月
2階 4,300万円 価格を調べる 1SLDK 60.34m2
(71.27万円/㎡) 		2021年12月
4階 5,280万円 価格を調べる 1SLDK 70.15m2
(75.27万円/㎡) 		2020年10月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プレミスト京町堀の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
4,790 万円
2K~2LDK
4,021.5 万円
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

間取り別賃料相場

間取り 賃料相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
-
3K~3LDK
20 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

プレミスト京町堀の売却相場推移

このグラフは過去4年間のプレミスト京町堀 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

プレミスト京町堀の現在の売却参考価格は4,555万円と大阪市西区で309物件中21番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、大阪府が46.61万円/㎡、大阪市西区は69.23万円/㎡であるのに対して、プレミスト京町堀は75.67万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • プレミスト京町堀
  • 大阪市西区
    69.23万円
  • 大阪府
    46.61万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プレミスト京町堀と
大阪市西区の
売却相場推移の比較

プレミスト京町堀の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 大阪市西区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 97.29% 価格上昇
5年前と比較して 27.89% 価格上昇 5年前と比較して 28.39% 価格上昇
3年前と比較して 0.95% 価格下落 3年前と比較して 9.76% 価格上昇
- 1年前と比較して 7.93% 価格上昇
完全
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プレミスト京町堀の
売り出し情報

プレミスト京町堀は以下のような条件で売り出し中です。
プレミスト京町堀の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 4,480万円 74万2,459円（245万4,413円） - 60.34㎡ - -
2022年05月 5,380万円 76万6,928円（253万5,302円） - 70.15㎡ 3LDK 南東
2023年01月 5,580万円 79万5,438円（262万9,550円） - 70.15㎡ 2LDK -
2023年01月 5,480万円 78万1,183円（258万2,426円） - 70.15㎡ 2LDK -
2023年01月 5,280万円 75万2,672円（248万8,175円） - 70.15㎡ 2LDK -
2023年07月 5,000万円 83万2,778円（275万2,989円） - 60.04㎡ 2LDK 南西
2023年07月 4,680万円 77万9,480円（257万6,797円） - 60.04㎡ 2LDK -
2023年07月 4,980万円 82万5,323円（272万8,344円） - 60.34㎡ 2LDK -
2023年07月 4,380万円 72万9,513円（241万1,616円） - 60.04㎡ 2LDK -
2023年07月 4,780万円 79万2,177円（261万8,770円） - 60.34㎡ 2LDK -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

プレミスト京町堀の
売却開始時期

プレミスト京町堀の販売時期の割合をあらわすデータです。
プレミスト京町堀で最も多いのは7月（5件）です。

プレミスト京町堀の
売却にかかる期間

以下はプレミスト京町堀の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市西区で最も多い売却期間は 3ヶ月（43%）です。
プレミスト京町堀においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

プレミスト京町堀の基本情報

プレミスト京町堀は大阪府大阪市西区のマンションで、築年数は12年のマンションです。
プレミスト京町堀の平均売却価格は4,555万円で、1m2あたり75万6,682円となっています。

プレミスト京町堀は大阪府大阪市西区のマンションの中では人気の高いマンションなので、大阪府大阪市西区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

所在地 大阪府 大阪市西区 京町堀 ２丁目
総戸数 - 階建て -
構造 築年月 2012年02月(築12年)
用途地域 - 土地権利 -
間取り 1SLDK, 2LDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 - 管理人 -
建物検査 - ペット -
ブランド プレミスト
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プレミスト京町堀周辺の災害リスク

プレミスト京町堀周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 プレミスト京町堀周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 プレミスト京町堀周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

プレミスト京町堀
周辺の施設情報

プレミスト京町堀の半径3km以内にある商業施設や学校など周辺施設の情報をまとめました。

コンビニエンスストア（13件）

  • ローソン 京町堀三丁目店 97m
  • ローソンストア100 西区京町堀店 170m
  • セブン-イレブン 大阪西本町２丁目店 220m
  • セブン-イレブン 大阪京町堀３丁目店 240m
  • ファミリーマート 江戸堀三丁目店 290m
  • セブン-イレブン 大阪靱本町２丁目店 290m
  • ファミリーマート 京町堀三丁目店 350m
  • ローソン 西本町三丁目店 400m
  • ファミリーマート 江戸堀二丁目店 400m
  • セブン-イレブン 大阪立売堀３丁目店 400m
  • セブン-イレブン 大阪江之子島１丁目店 400m
  • ローソン 阿波座駅前店 400m
  • セブン-イレブン 大阪京町堀１丁目店 400m

スーパーマーケット（8件）

  • 阪急オアシス 中之島店 650m
  • ライフ土佐堀店 550m
  • （株）パル 650m
  • 静心 400m
  • （株）ＡＢ’Ｓ 270m
  • ライフ阿波座駅前店 400m
  • ライフビオラル靭店 220m
  • ライフMiniel西本町店 350m

ドラッグストア（8件）

  • キリン堂 肥後橋店 800m
  • スギドラッグ 信濃橋店 650m
  • なの花ドラッグ リーガロイヤルホテル店 650m
  • ライフ ドラッグコーナー 350m
  • ドラッグアカカベ 阿波座店 240m
  • MAMIHON ドラッグストア Osaka店 400m
  • 日本調剤 阿波座薬局 600m
  • ツカモト薬局 140m

小学校（7件）

  • 大阪市立堀江小学校 1100m
  • 大阪市立明治小学校分校 450m
  • 大阪市立明治小学校 450m
  • 大阪市立本田小学校 800m
  • 大阪市立西船場小学校 600m
  • 大阪市立福島小学校 1200m
  • 大阪市立玉川小学校 1200m

中学校（2件）

  • 大阪市立下福島中学校 800m
  • 大阪市立花乃井中学校 220m

幼稚園（2件）

  • 大阪市立靱幼稚園 450m
  • りんりん保育園 280m

病院（18件）

  • 日新会病院 950m
  • 新町クリニック 850m
  • JCHO大阪病院 1000m
  • 関西電力病院 1000m
  • 住友病院別館 550m
  • 奥町内科 650m
  • 健クリニック 900m
  • 池澤クリニック 950m
  • むらのクリニック 1000m
  • 大谷クリニック 650m
  • AMAKATA CLINIC 650m
  • 永田医院 220m
  • うえだ医院 1000m
  • 住友病院 550m
  • ながお医院 400m
  • 日本生命病院 550m
  • 京町弥吉診療所 700m
  • 阿波座診療所 250m

整骨院（16件）

  • 肥後橋赤松接骨治療院 750m
  • ゆう整骨院 700m
  • 健志接骨院 700m
  • エビス整骨鍼灸院 700m
  • Gluck整骨院 400m
  • FLEX整骨院 西区京町堀院 350m
  • みかん鍼灸院・整骨院 350m
  • こばやし接骨院・こばやし鍼灸マッサージ院 43m
  • いろどり整骨院 300m
  • からだ研究所鍼灸整骨院 400m
  • すみとも整骨院 400m
  • iCure鍼灸接骨院 阿波座 450m
  • あそびゴコロ鍼灸整骨院 本町院 500m
  • わいわい接骨院 600m
  • ぷらす鍼灸整骨院 本町駅前院 700m
  • あそびゴコロ鍼灸整骨院 西長堀院 750m

交番（1件）

  • 西警察署 靭交番 280m

銀行（3件）

  • 池田泉州銀行 大阪西支店 400m
  • りそな銀行 大阪西区支店 400m
  • （株）三井住友銀行 立売堀法人営業部 400m

役所（7件）

  • 大阪市 西区役所 1000m
  • 大阪市 西区役所 保健福祉課 1000m
  • 大阪市西区役所 窓口サービス課保険年金・保険 1000m
  • 大阪市 西区役所 窓口サービス課 1000m
  • 大阪市 西区役所 保健福祉課生活支援 1000m
  • 大阪市西区役所 総務課選挙関係 1000m
  • 西区役所 窓口サービス課住民登録 1000m

プレミスト京町堀
周辺の小学校・幼稚園

プレミスト京町堀の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

プレミスト京町堀周辺の小学校

小学校名 距離
明治小学校分校 0.5km
明治小学校 0.5km
西船場小学校 0.6km
本田小学校 0.8km
堀江小学校 1.2km
日吉小学校 1.6km
九条東小学校 1.9km
九条南小学校 2km
九条北小学校 2.1km

プレミスト京町堀周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
靱幼稚園 0.4km
川口聖マリア幼稚園 1.1km
あけぼのほりえこども園 1.1km
日吉幼稚園 1.7km
九条幼稚園 1.9km
福音幼稚園 2km

プレミスト京町堀周辺のマンション

クレストフォルム東大島ブライトコート
売却相場 5,870万円
所在地 東京都 江東区 東砂 2丁目31-18
交通 -
築年月 2015年02月 (築9年)
ニューコーポ築地
売却相場 990万円
所在地 愛知県 名古屋市港区 港栄 ４丁目
交通 名古屋市営名港線 築地口駅 徒歩4分
築年月 1978年12月 (築45年)
高円寺北コーポ
売却相場 1,300 ~ 1,540万円
所在地 東京都 杉並区 高円寺北 2丁目39-33
交通 -
築年月 1971年01月 (築53年)

大阪市西区での
マンション取引件数

プレミスト京町堀のある大阪市西区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市西区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プレミスト京町堀の売却に役立つコラム

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