レールシティ甲子園口の売却相場価格

売却参考価格
4,230万円
〜
4,480万円
西宮市 57位/899物件中
参考平米単価
39.15万円
〜
40.16万円
西宮市 181位/899物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
17万円
〜
27万円
西宮市 3位/899物件中
売却件数 (2015-2019年)
7 件
売却履歴をみる
住所
兵庫県 西宮市 松並町
築年月
1993年02月(築31年)
階建て
地下1階/地上6階

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レールシティ甲子園口の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

レールシティ甲子園口の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,180万円〜7,780万円です。全部で7件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
1階 4,480万円 価格を調べる 3LDK 111.57m2
(40.16万円/㎡) 		2019年05月
1階 4,230万円 価格を調べる 3LDK 108.06m2
(39.15万円/㎡) 		2019年02月
1階 4,480万円 価格を調べる 3LDK 110.26m2
(40.64万円/㎡) 		2016年08月
3階 4,180万円 価格を調べる 3LDK 118.53m2
(35.27万円/㎡) 		2016年06月
6階 6,920万円 価格を調べる 4LDK 146.71m2
(47.17万円/㎡) 		2012年01月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

レールシティ甲子園口の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
-
3K~3LDK
4,534 万円
4K~4LDK
7,350 万円
5K~
-

間取り別賃料相場

間取り 賃料相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
-
3K~3LDK
22 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

レールシティ甲子園口の売却相場推移

このグラフは過去4年間のレールシティ甲子園口 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

レールシティ甲子園口の現在の売却参考価格は4,355万円と西宮市で899物件中57番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、兵庫県が37.83万円/㎡、西宮市は42.21万円/㎡であるのに対して、レールシティ甲子園口は39.65万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • レールシティ甲子園口
  • 西宮市
    42.21万円
  • 兵庫県
    37.83万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

レールシティ甲子園口と
西宮市の
売却相場推移の比較

レールシティ甲子園口の売却相場 ※最新年(2019年)との比較 西宮市の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 29.55% 価格上昇
- 5年前と比較して 4.76% 価格上昇
3年前と比較して 4.47% 価格上昇 3年前と比較して 1.87% 価格下落
- 1年前と比較して 6.2% 価格下落
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レールシティ甲子園口の
売り出し情報

レールシティ甲子園口は以下のような条件で売り出し中です。
レールシティ甲子園口の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年03月 4,880万円 45万1,600円（149万2,894円） - 108.06㎡ 3LDK 南
2022年03月 6,499万円 60万1,425円（198万8,184円） - 108.06㎡ 3LDK+S（納戸） 南
2022年03月 6,499万円 60万1,425円（198万8,184円） - 108.06㎡ 3SLDK -
2022年03月 6,499万円 60万1,425円（198万8,184円） - 108.06㎡ 3LDK -
2022年03月 6,299万円 58万2,916円（192万6,997円） - 108.06㎡ 3LDK -
2022年03月 6,299万円 58万2,916円（192万6,997円） - 108.06㎡ 3SLDK -
2022年03月 6,199万円 57万3,662円（189万6,406円） - 108.06㎡ 3LDK -
2022年03月 6,199万円 57万3,662円（189万6,406円） - 108.06㎡ 3LDK+S（納戸） 南
2022年03月 6,199万円 57万3,662円（189万6,406円） - 108.06㎡ 3SLDK -
2022年03月 5,999万円 55万5,154円（183万5,222円） - 108.06㎡ 3SLDK -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

レールシティ甲子園口の
売却開始時期

レールシティ甲子園口の販売時期の割合をあらわすデータです。
レールシティ甲子園口で最も多いのは3月（13件）です。

レールシティ甲子園口の
売却にかかる期間

以下はレールシティ甲子園口の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
西宮市で最も多い売却期間は 3ヶ月（42%）です。
レールシティ甲子園口においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

レールシティ甲子園口の基本情報

レールシティ甲子園口は兵庫県西宮市のマンションで、築年数は31年、地上6階・地下1階建て、総戸数が60戸のマンションです。
レールシティ甲子園口の平均売却価格は4,355万円で、1m2あたり39万6,495円となっています。

レールシティ甲子園口は兵庫県西宮市のマンションの中では人気の高いマンションなので、兵庫県西宮市の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

所在地 兵庫県 西宮市 松並町
総戸数 60戸 階建て 地下1階/地上6階
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1993年02月(築31年)
用途地域 第二種住居 土地権利 所有権
間取り 3LDK, 4LDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 一部委託 管理人 日勤
建物検査 - ペット -
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

レールシティ甲子園口周辺の災害リスク

レールシティ甲子園口周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 レールシティ甲子園口周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 レールシティ甲子園口周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
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築年数

レールシティ甲子園口
周辺の小学校・幼稚園

レールシティ甲子園口の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

レールシティ甲子園口周辺の小学校

小学校名 距離
甲子園学院小学校 0.4km
瓦木小学校 0.7km
瓦林小学校 0.7km
上甲子園小学校 0.9km
深津小学校 1.5km
春風小学校 1.6km
高木小学校 1.6km
高木北小学校 1.8km
樋ノ口小学校 1.8km
鳴尾北小学校 1.9km
小松小学校 2.1km
津門小学校 2.1km
平木小学校 2.3km
甲東小学校 2.6km
広田小学校 2.7km
今津小学校 2.7km

レールシティ甲子園口周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
甲子園学院幼稚園 0.3km
むこがわ幼稚園 0.3km
マザーシップ西宮北口こども園 0.7km
瓦木幼稚園 0.8km
上甲子園幼稚園 0.8km
甲子園口幼稚園 1km
西北夢分園 1km
阪急学園阪急幼稚園 1km
日野の森こども園 1km
日野ひかりの森こども園 1km
西宮セリジェ保育園 1.1km
一麦保育園 1.3km
甲子園東幼稚園 1.6km
高木幼稚園 1.7km
春風幼稚園 1.8km
甲子園二葉幼稚園 1.8km
西宮公同幼稚園 1.8km
西宮甲武幼稚園 1.8km
みどり園保育所 1.9km
すずらん幼稚園 1.9km
太田学園つぼみ幼稚園 1.9km
みどり園保育所分園あやは 1.9km
小松幼稚園 2km
鳴尾北幼稚園 2.1km
甲子園子ども学舎 2.2km
こひつじ幼稚園 2.2km
花園幼稚園 2.2km
門戸幼稚園 2.4km
こばと幼稚園 2.5km
南幸和園分園 2.5km
今津幼稚園 2.6km
子育て総合センター付属あおぞら幼稚園 2.6km
広田幼稚園 2.6km
幸和園こども園 2.7km

レールシティ甲子園口周辺のマンション

外観写真
ピアースコード駒沢大学
売却相場 7,180万円
所在地 東京都 世田谷区 上馬 4丁目30-11
交通 -
築年月 2006年10月 (築17年)
中山寺グリーンマンション
売却相場 1,750万円
所在地 兵庫県 宝塚市 長尾町
交通 -
築年月 1994年09月 (築29年)
外観写真
セントラルレジデンス九段下シティタワー
売却相場 5,180万円
所在地 東京都 千代田区 神田神保町 3丁目6-2
交通 東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩2分
築年月 2000年11月 (築23年)

西宮市での
マンション取引件数

レールシティ甲子園口のある西宮市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、西宮市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

レールシティ甲子園口の売却に役立つコラム

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