パロス祐天寺の売却相場価格

売却参考価格
9,880万円
世田谷区 34位/2,199物件中
参考平米単価
122.16万円
世田谷区 54位/2,199物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
16.88万円
〜
26.88万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2018-2022年)
11 件
売却履歴をみる
住所
東京都 世田谷区 下馬 5丁目36-22
築年月
1998年03月(築26年)
階建て
地下1階/地上4階

全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります

最大4社・一括査定で徹底比較

完全
無料 >最新の査定価格を取り寄せる

パロス祐天寺の売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればパロス祐天寺の売却査定価格が分かります。

あなたのマンションの推定価格がわかる！
推定価格 - 万円
この物件の正確な価格を知る

初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パロス祐天寺を
売却した不動産会社

マンション「パロス祐天寺」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
パロス祐天寺の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス学芸大学センター 80.88㎡ 3LDK 9,880万円 2022年06月05日

パロス祐天寺の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,130万円〜9,880万円です。全部で11件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
3階 9,880万円 価格を調べる 3LDK 80.88m2
(122.16万円/㎡) 		2022年06月
1階 7,300万円 価格を調べる 2LDK 77.28m2
(94.47万円/㎡) 		2020年08月
1階 5,070万円 価格を調べる 2LDK 56.72m2
(89.39万円/㎡) 		2020年06月
1階 6,980万円 価格を調べる 3LDK 77.28m2
(90.33万円/㎡) 		2020年01月
2階 6,900万円 価格を調べる 3LDK 77.28m2
(89.29万円/㎡) 		2017年09月
もっとみる
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パロス祐天寺の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
6,350 万円
2K~2LDK
5,253.4 万円
3K~3LDK
7,502.5 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

パロス祐天寺の売却相場推移

このグラフは過去7年間のパロス祐天寺 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

パロス祐天寺の現在の売却参考価格は9,880万円と世田谷区で2,199物件中34番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、世田谷区は96.63万円/㎡であるのに対して、パロス祐天寺は122.16万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • パロス祐天寺
  • 世田谷区
    96.63万円
  • 東京都
    97.55万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パロス祐天寺と
世田谷区の
売却相場推移の比較

パロス祐天寺の売却相場 ※最新年(2022年)との比較 世田谷区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 53.94% 価格上昇
5年前と比較して 42.97% 価格上昇 5年前と比較して 29.77% 価格上昇
- 3年前と比較して 15.48% 価格上昇
- 1年前と比較して 1.43% 価格上昇
完全
無料 >最新の査定価格を取り寄せる

パロス祐天寺の
売り出し情報

パロス祐天寺は以下のような条件で売り出し中です。
パロス祐天寺の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 6,980万円 90万3,209円（298万5,819円） - 77.28㎡ 3LDK -
2019年11月 5,150万円 90万7,968円（300万1,551円） - 56.72㎡ 2LDK -
2019年11月 5,070万円 89万3,864円（295万4,926円） - 56.72㎡ 2LDK -
2019年11月 7,300万円 94万4,616円（312万2,702円） - 77.28㎡ 2LDK -
2021年09月 6,480万円 103万2,011円（341万1,611円） - 62.79㎡ 2LDK -
2021年11月 7,180万円 92万9,089円（307万1,373円） - 77.28㎡ 2LDK -
2022年05月 9,880万円 122万1,562円（403万8,227円） - 80.88㎡ 3LDK -
2023年05月 7,480万円 123万6,772円（408万8,508円） - 60.48㎡ 2LDK 北東
2023年05月 8,980万円 148万4,788円（490万8,397円） - 60.48㎡ 2LDK 北東
2024年02月 1億980万円 142万807円（469万6,889円） - 77.28㎡ 3LDK -
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

パロス祐天寺の
売却開始時期

パロス祐天寺の販売時期の割合をあらわすデータです。
パロス祐天寺で最も多いのは11月（5件）です。

パロス祐天寺の
売却にかかる期間

以下はパロス祐天寺の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は 1ヶ月（35%）です。
パロス祐天寺においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

パロス祐天寺の基本情報

パロス祐天寺は東京都世田谷区のマンションで、築年数は26年、地上4階・地下1階建て、総戸数が45戸のマンションです。
パロス祐天寺の平均売却価格は9,880万円で、1m2あたり122万1,560円となっています。

パロス祐天寺は東京都世田谷区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都世田谷区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 パロスユウテンジ 管理会社 東急コミュニティー
住所 東京都世田谷区下馬5丁目36-22 管理形態 委託
郵便番号 〒154-0002 管理員 日勤
築年月 1998年3月 管理費 1㎡あたり248円
総戸数 45戸 修繕積立金 1㎡あたり154円
階建 4階建 間取り 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
東急東横線「祐天寺駅」徒歩9分
東急東横線「学芸大学駅」徒歩12分
東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩21分
 設備 ペット相談可・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 第一種低層住居専用地域 駐輪場 -
分譲会社 本州クリエイト建設 バイク置き場 -
施工会社 本州クリエイト建設 立地・環境 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パロス祐天寺周辺の災害リスク

パロス祐天寺周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 パロス祐天寺周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 パロス祐天寺周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。

物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

パロス祐天寺
周辺の小学校・幼稚園

パロス祐天寺の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

パロス祐天寺周辺の小学校

小学校名 距離
駒繋小学校 0.6km
中里小学校 1km
昭和女子大学附属昭和小学校 1.1km
池尻小学校 1.1km
中丸小学校 1.2km
旭小学校 1.3km
三宿小学校 1.5km
太子堂小学校 2km
三軒茶屋小学校 2km
多聞小学校 2km
駒沢小学校 2.5km
代沢小学校 2.6km
若林小学校 2.9km
東京学芸大学附属世田谷小学校 3.1km
山崎小学校 3.1km
東深沢小学校 3.2km
深沢小学校 3.2km
弦巻小学校 3.2km
城山小学校 3.4km
代田小学校 3.4km
等々力小学校 3.6km
桜小学校 3.6km
池之上小学校 3.7km
松丘小学校 3.7km

パロス祐天寺周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
いづみ幼稚園 0.4km
平安幼稚園 1km
昭和女子大学附属昭和こども園 1.2km
日本大学認定こども園 1.3km
野沢こども園 1.4km
三軒茶屋幼稚園 1.6km
世田谷幼稚園 1.7km
三宿さくら幼稚園 1.9km
みょうじょう幼稚園 2km
コドモの園幼稚園 2km
多聞幼稚園 2.1km
世田谷若葉幼稚園 2.3km
家庭幼稚園 2.3km
淡島幼稚園 2.6km
松蔭幼稚園 3km
代田幼稚園 3.1km
愛隣幼稚園 3.2km
円光院幼稚園 3.3km
青葉学園幼稚園 3.4km
さくら幼稚園 3.5km
三島幼稚園 3.6km
麻生学園深沢幼稚園 3.6km
奥沢幼稚園 3.6km
日体幼稚園 3.7km
羽根木こども園 3.8km
玉川小羊幼稚園 3.8km

パロス祐天寺周辺のマンション

外観写真
エンゼルハイム立会川
売却相場 2,880万円
所在地 東京都 品川区 勝島 1丁目3-23
交通 -
築年月 1985年09月 (築38年)
外観写真
プラウド大井ゼームス坂
売却相場 1億2,380万円
所在地 東京都 品川区 南品川 5丁目11-46
交通 -
築年月 2012年03月 (築12年)
外観写真
エクセル石神井台
売却相場 2,350万円
所在地 東京都 練馬区 石神井台 8丁目22-7
交通 -
築年月 1994年08月 (築29年)

世田谷区での
マンション取引件数

パロス祐天寺のある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パロス祐天寺の売却に役立つコラム

その他、基礎知識の記事はこちら