
不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
不動産一括査定なら【すまいステップ】-マンション・家・土地売却が得意な企業の査定価格を比較
提携希望はこちら不動産会社選びで、
数百万円も
売却額が変わる
不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
1回の入力で地元の優良企業に一括で査定依頼できます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
富山県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
不動産会社を条件で探す
売却実績数 | 64件 |
---|
土地探しから家探しまで、住まいと暮らしの情報館としてオープン。 地域に根ざした木建材流通店として長年の実績を持ち、建築業界を知り尽くしたプロが、第三者の中立公平な立場で不動産取得者の住まいと暮らし(土地、家、保険、資金計画)などをトータル...
前田プランニングオフィスは地域に密着し、不動産と相続の専門家として、トータル提案、ワンストップサービスを実施します。特に実家の相続相談・販売に精通しております。行政書士として遺言書作成、遺産分割協議、認知症対策としての家族信託組成まで手がけ...
高岡市一戸建て 175万円で売却 / 50代女性
/
4.3
不動産のご売却、お任せください! 富山市、舟橋村、立山町を中心に中古住宅・中古マンション・宅地の売買仲介および買取を行っています。住み替えや相続等でご不用の不動産、住宅ローン等のご返済でお困りの不動産をご所有でしたら、是非一度弊社にご相談...
富山市のマンション売却8年連続トップクラスのViVi不動産です。令和2年度のマンション売却占有率38% 当社が作成する360度バーチャルホームステージングや当社負担の建物検査と室内クリーニングで購入者の方に安心感とワクワク感を与え、早期に好...
富山市その他 2,500万円で売却 / 50代男性
/
4.0
不動産査定を通じてお客様の将来設計のお手伝いをします。売却が良いのか、リフォームして住むのが良いのか、活用した方が良いのか、不動産とお客様の状況によって適切な提案は異なります。また私どもは当社のある富山市南部地区に絞って営業活動を行い、地域...
当社は、富山県内の中古住宅を得意分野としており、環境、物件内容とも質の高いものを厳選してご用意いたしております。また、お客様のご要望にあった物件を迅速にご提供し、ご入居からアフターフォローまでしっかりサポートさせていただきます。元気いっぱい...
黒部市一戸建て 1,500万円で売却 / 30代男性
/
4.0
【お買い物という言葉はあるが、お売り物という言葉はない】 ご商売をしていらっしゃる方以外は、日ごろからモノを売る機会をお持ちの方は少ないでしょう。もしかすると、初めての売り物がご自宅かもしれません。 つまり、買いに対して売りの経験を...
「婦中町の不動産売買はハウスドゥ婦中 にお任せください! ハウスドゥ婦中 は婦中町中心の地域密着店です。全国に広がるハウスドゥ ネットワークと地域密着店の良さがあります。それはお客様よりご依頼を頂いたその日のうちにご訪問し、地域密着の情報...
「さくらホーム」は不動産仲介(売買・賃貸) 部門、不動産賃貸管理部門、不動産買取部門と多岐に渡って事業展開させて頂いております。 グループ会社として、不動産開発会社である「マスターズ」、建築の企画・設計・施工を行う「AXSデザイン」、外壁リ...
富山市・射水市・立山町・舟橋村・滑川市の中古住宅に特化した売買専門店です!
広島市安佐北区一戸建て 2,150万円で売却 / 70代男性
/
5.0
富山県の一戸建て売却相場を確認してきましょう。
2024年(最新)富山県の一戸建ての売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
2024年6月の富山県の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して106.36%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して46件減っています。
2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
---|---|---|---|
売却価格 | 987万円 | 928万円 | +59万円(106.36%) |
取引件数 | 144件 | 190件 | -46件(75%) |
建物面積 | 360.73㎡ | 331.97㎡ | +28.76㎡(108%) |
土地面積 | 179.77㎡ | 170.38㎡ | +9.39㎡(105%) |
築年数 | 39年 | 37年 | +2年(105%) |
2023年
取引件数 2 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 1 件 | |||
取引件数 16 件 |
取引件数 12 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 | ||
取引件数 7 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 2 件 | |||
取引件数 5 件 |
取引件数 3 件 | ||||
取引件数 1 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | ||
取引件数 5 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 7 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 3 件 | ||
取引件数 1 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 3 件 | |||
取引件数 7 件 | |||||||
取引件数 3 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 12 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 3 件 | |
取引件数 1 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 | ||
取引件数 6 件 |
取引件数 2 件 | ||||||
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの富山県の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
2,200 万円台
所在地: | 富山県富山市新庄町 |
---|---|
最寄駅: | -- |
土地面積: | 75㎡ |
建物面積: | 60㎡ |
築年: | 1978年 |
売却時期: | 2022年9月 |
900 万円台
所在地: | 富山県富山市藤の木台一丁目 |
---|---|
最寄駅: | -- |
土地面積: | 214㎡ |
建物面積: | 132㎡ |
築年: | 1979年 |
売却時期: | 2022年8月 |
900 万円台
所在地: | 富山県射水市太閤山六丁目 |
---|---|
最寄駅: | -- |
土地面積: | 282㎡ |
建物面積: | 114㎡ |
築年: | 1975年 |
売却時期: | 2022年8月 |
400 万円台
所在地: | 富山県富山市北代 |
---|---|
最寄駅: | -- |
土地面積: | 176㎡ |
建物面積: | 131㎡ |
築年: | 1981年 |
売却時期: | 2022年8月 |
1,300 万円台
所在地: | 富山県富山市二口町五丁目 |
---|---|
最寄駅: | -- |
土地面積: | 165㎡ |
建物面積: | 128㎡ |
築年: | 1996年 |
売却時期: | 2022年8月 |
700 万円台
所在地: | 富山県富山市千成町 |
---|---|
最寄駅: | -- |
土地面積: | 181㎡ |
建物面積: | 106㎡ |
築年: | 1984年 |
売却時期: | 2022年8月 |
600 万円台
所在地: | 富山県富山市豊若町一丁目 |
---|---|
最寄駅: | -- |
土地面積: | 170㎡ |
建物面積: | 96㎡ |
築年: | 1981年 |
売却時期: | 2022年8月 |
2,800 万円台
所在地: | 富山県富山市経堂二丁目 |
---|---|
最寄駅: | -- |
土地面積: | 324㎡ |
建物面積: | 212㎡ |
築年: | 2005年 |
売却時期: | 2022年8月 |
富山県で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
富山県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
一戸建て 750万円で売却 / 60代女性
一戸建て 850万円で売却 / 40代男性
一戸建て 2,050万円で売却 / 60代男性
一戸建て 250万円で売却 / 50代男性
一戸建て 750万円で売却 / 60代女性
一戸建て 850万円で売却 / 40代男性
一戸建て 2,050万円で売却 / 60代男性
一戸建て 250万円で売却 / 50代男性
富山県の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
富山県で一戸建て売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
まずは売却したい一戸建てがいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、富山県の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
一戸建てを売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、一戸建て売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
一戸建て売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した富山県の不動産会社を15社掲載しています。
富山県で一戸建て売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップは富山県の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
富山県で一戸建て売却する場合の流れを紹介します。
富山県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい一戸建ての売却相場を確認しましょう。
一戸建て売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
査定結果や富山県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
富山県で一戸建て売却を成功させるために、以下2点のコツを知っておきましょう。
一戸建てはマンションと違い、同じ立地・間取りの物件はありません。そのため周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
例えば、同じ間取りの一戸建てでも立地によって売却価格は大きく異なります。
すまいステップには富山県で査定可能な優良企業が15社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。
住み替えを検討してる方は基本的に売却を進めた後に新居の購入を行いましょう。
富山県の一戸建て売却の多くは約1年かかりますが、あくまで参考です。なかなか売れずにローンの完済に後々困ることになります。
まずは今の一戸建てがいくらで売れるか目途が立ってから新居を探しても遅くはないでしょう。
もし売却する一戸建てと土地の測量図が手元にない場合は、売却の際に測量費用を見込んでおきましょう。所有する土地の境界がはっきりとしていない場合、家を売れないことがあります。
測量には、40坪の土地で40万~80万円ほど費用が発生し、1ヶ月~3ヶ月ほどの時間もかかります。
事前に業者から見積りをとり、測量に必要な費用を上乗せして売却価格を設定するのをおすすめします。
一戸建てを売却して譲渡所得が発生すると、譲渡所得税という税金が課されます。
譲渡所得税の税率は通常39.63%ですが、一戸建てを売った年の1月1日時点で一戸建ての所有期間が5年を超える場合、税率が20.325%まで下がります。
また、売却した年の1月1日時点での所有期間が10年を超えている場合は、譲渡所得の6,000万円以下の部分の税率が14.21%になります。
所有年数を意識して売却することで税金をかなり節約できるので、売却タイミングに悩んでいる場合は参考にしてみてください。
富山県の一戸建て売却相場はいくら?
一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの?
すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの?
一戸建てを売って得たお金はいつもらえる?
富山県で掲載されている不動産会社は何社?
富山市土地 80万円で売却 / 60代男性 /
5.0