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青森県の
一戸建て売却を検討時にすべきこと
不動産会社によって、査定価格は異なります
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青森県の
一戸建て売却が得意な不動産会社
青森県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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一戸建て
会社の強み
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20
件中1~10件を表示中
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- 1
住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
税金・法律の相談可
- 売却実績数 総合部門
青森県青森県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年1月1日〜6月30日） - 売却実績数 土地部門 エリア
北海道・東北地方北海道・東北地方内で3番目に多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年1月1日〜6月30日）
売却実績数64件
売却実績数 64件 青森市で創業60年の実績を持つ当社は、長年の実績により培われた青森市の不動産市場や相場に関する深い知見と、最新の複数のAI査定システムを融合させ、物件の状態、周辺環境、成約事例、相隣関係等の多角的な要素を総合的に判断し、不動産市場で機能する...
所在地青森県青森市長島二丁目15番9号最寄駅青森駅売り出し中の物件数- マンション 2件
- 2
4.3売却スピード 4.5 / 売却価格 4 / 対応 4.5
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
- 売却実績数 総合部門
青森県青森県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年1月1日〜6月30日）
売却実績数2件
売却実績数 2件 「不動産売却をお考えなら、実績豊富なおうち情報館にお任せください。 弘前市を中心に売却実績5,800件以上！！常時300名以上の購入希望者がいるため、地域トップクラスの早期売却を実現できます。単なる売買だけでなく、お客様の不安やお悩みを解...
所在地青森県弘前市大字城東中央2丁目3-8最寄駅弘前駅城東口から徒歩9分売り出し中の物件数- マンション 3件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
- 4.3売却スピード 4.5 / 売却価格 4 / 対応 4.5
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
当営業所は青森市内を中心に、近隣の地域に根差した営業活動を行っております。土屋グループのネットワークをフルに活かした不動産流通システム「りずむ」により、お客様へ情報をお届けします。また、売却をご検討のお客様へは当社による買取も含め迅速な売却...
所在地青森県青森市東造道3丁目6番3号テーオービル3階最寄駅青い森鉄道線 小柳 徒歩13分、青い森鉄道線 矢田前 徒歩15分売り出し中の物件数- マンション 6件
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利用者の
おすすめポイント - 知名度が高い会社だった
- 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
盛岡市一戸建て 1,500万円で売却 / 70代男性 /
3.7これは特筆できるが不動産会社も担当者もプロらしく、お客の立場にたっての売却の交渉だけでなく、水道工事や解体業者の選定・交渉・契約書作成等も全て任せることができた。 
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住み替え相談可
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
私たち「ハシモトホーム」は青森県八戸市に本社を構える、住宅建築や不動産売買を事業とする総合コンサルティング会社です。1977年に創業し青森県・岩手県・秋田県に拠点を構えております。 不動産仲介だけでなく、買取再販事業に積極的に取組み、お客...
所在地青森県八戸市類家四丁目5番2号最寄駅JR八戸線 小中野 徒歩15分売り出し中の物件数- 戸建て 1件
- 3.7売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 3
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住み替え相談可
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
私たち「ハシモトホーム」は青森県八戸市に本社を構える、住宅建築や不動産売買を事業とする総合コンサルティング会社です。1977年に創業し青森県・岩手県・秋田県に拠点を構えております。 不動産仲介だけでなく、買取再販事業に積極的に取組み、お客...
所在地青森県青森市中央四丁目11番10号最寄駅青森駅売り出し中の物件数- マンション 4件
- 戸建て 4件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 査定額が高かった
青森市土地 1,300万円で売却 / 50代男性 /
3.7やりとりの速さは良かったです。 特にSMSでやり取り可能だったので 少しでも疑問に思ったことは 営業日外営業時間外でもSMSに送って おけば自分の時間がとられないので良い - 4.0売却スピード 3.5 / 売却価格 4 / 対応 4.5
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住み替え相談可
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
私たち「ハシモトホーム」は青森県八戸市に本社を構える、住宅建築や不動産売買を事業とする総合コンサルティング会社です。1977年に創業し青森県・岩手県・秋田県に拠点を構えております。 不動産仲介だけでなく、買取再販事業に積極的に取組み、お客...
所在地青森県弘前市大字田園二丁目2番地13最寄駅弘前駅売り出し中の物件数- マンション 1件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
弘前市一戸建て 1,850万円で売却 / 50代男性 /
5.0今回は偶々、現在の担当者が契約に至りましたが、前任の担当者には、とても丁寧な対応をして頂き、退職はされておりますが、大変感謝しております。素人の素朴な質問にも丁寧にお答え頂き、私も... 続きを見る 
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
私たちセンチュリー21は、全国に989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」におい...
所在地青森県弘前市大字中野3丁目1-32最寄駅弘南鉄道大鰐線「聖愛中高前駅」売り出し中の物件数- マンション 3件
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
査定・買取ならハウスドゥにお任せください！ お客様からお預かりした大事な財産を早く高く売却することを可能にする3つの強みがあります！ ・広告集客のノウハウ ・迅速効果的な営業活動 ・安心の全国ネットワーク 営業スタッフは全員が宅地...
所在地青森県青森市青葉3丁目8-10最寄駅青森市営バス「下玉川」バス停徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 9件
- 戸建て 2件
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住み替え相談可
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オンライン相談可
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相続の相談可
地域密着型で53年の実績を誇り、標準仕様の高性能と品質に加え、雪国特化の断熱住宅や高耐震設計を提供。ライフスタイルを重視し、間取り打合せ段階から家具配置や収納提案を行い、引渡しの瞬間から素敵な暮らしを実感できるようサポートします。さらに、引...
所在地青森県三沢市桜町1丁目2-7最寄駅青い森鉄道 三沢駅
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住み替え相談可
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オンライン相談可
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相続の相談可
株式会社サンロク八戸店は、不動産査定・売却、投資相談や、賃貸アパート仲介や管理業務の実績があり、様々な世代の多様なニーズに経験を活かしトータルでご提案・サポートしております。 地元ハウスメーカー・不動産として親切で安心できる店舗を目指して...
所在地青森県八戸市青葉三丁目31番13号最寄駅JR八戸線 小中野駅売り出し中の物件数- マンション 1件
- 戸建て 2件
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売却のきっかけから不動産会社を探す
売却理由から青森県の一戸建て売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
青森県の
一戸建て売却相場
青森県の一戸建て売却相場を確認してきましょう。
2025年（最新）青森県の一戸建ての売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
青森県の
一戸建て売却相場を知る
売却価格相場
1,402
万円
平米単価相場
5.59
万円
平均築年数
31
年
平均専有面積
347
㎡
- 2024年
- 6.05万円/m2
- 6.89%
- 2022年
- 5.53万円/m2
- 2.37%
2024年12月から2025年6月の一戸建て売却相場の動向
2025年6月の青森県の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して127.56%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して26件減っています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,034万円 | 811万円 | +223万円（127.56%） |
| 取引件数 | 238件 | 264件 | -26件（90%） |
| 建物面積 | 477.40㎡ | 396.04㎡ | +81.36㎡（120%） |
| 土地面積 | 166.89㎡ | 138.79㎡ | +28.10㎡（120%） |
| 築年数 | 32年 | 35年 | -3年（91%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
青森県の10年間の
一戸建て売却相場の推移
2025年の売却価格相場
- 青森県5.7 万円/㎡
- 青森県の一戸建て売却数238 件（前年比-53.42%）
（万円/m²）
青森県の
一戸建て賃貸相場
2023年
賃貸相場
6.88
万円
平米単価相場
0.08
万円
~5万円
~7万円
~10万円
~15万円
~20万円
~25万円
それ以上
1R
~1LDK
~2LDK
~3LDK
~4LDK
5LDK以上
取引件数 1 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | ||
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 6 件 | |||
取引件数 1 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 3 件 | ||
取引件数 1 件 | |||||
~5万円
~7万円
~10万円
~15万円
~20万円
~25万円
それ以上
21分以上
20分以下
15分以下
10分以下
7分以下
5分以下
3分以下
取引件数 3 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 | ||||
取引件数 1 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | ||
取引件数 7 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 | ||
取引件数 1 件 | ||||||
~5万円
~7万円
~10万円
~15万円
~20万円
~25万円
それ以上
~3年
~5年
~10年
~15年
~20年
~25年
~30年
30年以上
取引件数 6 件 | |||||||
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 2 件 | |||
取引件数 1 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | ||
取引件数 1 件 | |||||||
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの青森県の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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推定価格
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青森県の
一戸建て売却実績
青森県の一戸建て売却実績一覧
次に青森県の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当：
10 件
17 件
1,100 万円台
所在地:青森県青森市赤坂1丁目 最寄駅:青い森鉄道線東青森 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1996年 売却時期:2025年10月 1,200 万円台
所在地:青森県弘前市 最寄駅:JR奥羽本線弘前 間取り:4LK/4LDK 築年:1990年 売却時期:2025年6月 2,600 万円台
所在地:青森県弘前市 最寄駅:JR奥羽本線撫牛子 間取り:5LK/5LDK以上 築年:2008年 売却時期:2025年3月 900 万円台
所在地:青森県青森市北金沢二丁目 最寄駅:青い森鉄道線青森 土地面積:199㎡ 建物面積:119㎡ 間取り:その他 築年:1976年 売却時期:2024年9月 400 万円台
所在地:青森県青森市三本木字川崎 最寄駅:市営バス三本木 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1979年 売却時期:2024年8月 700 万円台
所在地:青森県青森市久須志四丁目 最寄駅:青い森鉄道線青森 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1997年 売却時期:2024年8月 100 万円台
所在地:青森県青森市松森一丁目 最寄駅:青い森鉄道線東青森 間取り:2K/2DK 築年:1981年 売却時期:2024年7月 1,300 万円台
所在地:青森県青森市浜館二丁目 最寄駅:青い森鉄道線東青森 土地面積:220㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:1996年 売却時期:2023年11月
青森県の
一戸建て売却数
青森県で売り出し中の一戸建て
青森県の
一戸建て売却にかかる費用
青森県で一戸建て売却した場合の費用
青森県で平均相場1,402で一戸建てを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,402×3％+6万円)+消費税10％ - 52
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 55
青森県で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
青森県で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
青森県の一戸建て売却にかかった期間は？
青森県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 2,470万円で売却 / 20代女性
地元に帰り、また新しく新築を建てるために売却に至りました。いろんなところに見積もりを出していただいて、色々なところで掲載していただきましたが半年ほど売れず…。値下げしたとしたら足が... 続きを見る一戸建て 720万円で売却 / 40代男性
両親が住んでいた実家ですが、おととし父が亡くなり、母が一人で住んでいました。70歳を超える母が一人で住んでいたため、ずっと心配でしたが、昨年、脳梗塞で職場で倒れそのまま入院しました... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,470万円で売却 / 20代女性
とりあえず、さまざまな不動産に査定してもらうべきです。専任よりも一般のほうがやはりさまざまな人の目につくので、私は最初から一般にしておけばよかったと後悔してます。よく、連絡を受ける... 続きを見る一戸建て 720万円で売却 / 40代男性
何よりも担当者が親切で親身になってくれるかどうかだと思います。何社か当たりましたが、はっきり言ってどうしようもない担当者もいました。少しでも不信感を感じたらどんなに有名な会社でも切... 続きを見る
青森県で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 40.38%
- 2不要物件の処分 21.15%
- 3相続 17.3%
青森県の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
青森県の
一戸建て売却を
進めるために必要なこと
青森県で一戸建て売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
- 一戸建ての相場の把握
まずは売却したい一戸建てがいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、青森県の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
- 売却にかかる費用の把握
一戸建てを売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、一戸建て売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
- 優良な不動産会社に
査定を依頼
一戸建て売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した青森県の不動産会社を20社掲載しています。
青森県で一戸建て売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップの強み
すまいステップは青森県の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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厳選審査を通過した
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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上場企業の
一戸建てを高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
青森県での
一戸建て売却の流れ
青森県で一戸建て売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 相場を確認する
青森県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい一戸建ての売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
一戸建て売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や青森県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
青森県の
一戸建て売却時のコツ
青森県で一戸建て売却を成功させるために、以下2点のコツを知っておきましょう。
- 1. 一戸建ての売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう
一戸建てはマンションと違い、同じ立地・間取りの物件はありません。そのため周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
例えば、同じ間取りの一戸建てでも立地によって売却価格は大きく異なります。
すまいステップには青森県で査定可能な優良企業が20社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。 - 2. 一戸建て売却は「売り先行」が基本
住み替えを検討してる方は基本的に売却を進めた後に新居の購入を行いましょう。
青森県の一戸建て売却の多くは約6ヶ月かかりますが、あくまで参考です。なかなか売れずにローンの完済に後々困ることになります。
まずは今の一戸建てがいくらで売れるか目途が立ってから新居を探しても遅くはないでしょう。 - 3. 測量図がない場合は測量費用を見込んでおく
もし売却する一戸建てと土地の測量図が手元にない場合は、売却の際に測量費用を見込んでおきましょう。所有する土地の境界がはっきりとしていない場合、家を売れないことがあります。
測量には、40坪の土地で40万～80万円ほど費用が発生し、1ヶ月～3ヶ月ほどの時間もかかります。
事前に業者から見積りをとり、測量に必要な費用を上乗せして売却価格を設定するのをおすすめします。 - 4. 5年以上所有してから売却すると税金が安くなる
一戸建てを売却して譲渡所得が発生すると、譲渡所得税という税金が課されます。
譲渡所得税の税率は通常39.63%ですが、一戸建てを売った年の1月1日時点で一戸建ての所有期間が5年を超える場合、税率が20.325%まで下がります。
また、売却した年の1月1日時点での所有期間が10年を超えている場合は、譲渡所得の6,000万円以下の部分の税率が14.21%になります。
所有年数を意識して売却することで税金をかなり節約できるので、売却タイミングに悩んでいる場合は参考にしてみてください。
よくある質問
青森県の一戸建て売却相場はいくら？
青森県の一戸建て売却相場は、1,402.76万円で、平均平米単価は5.66万円となっています。
詳しくは、「青森県の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。
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一戸建て売却、査定の
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編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、
株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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弘前市一戸建て 200万円で売却 / 40代女性 /
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