青森市の
一戸建て売却価格相場
売却相場 1,708 万円
- 平均築年数 30年
- 平均建物面積 293平米
- 平均単価 7万円/㎡
簡単60秒
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一戸建て売却実績
青森市の一戸建て売却実績一覧
次に青森市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
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絞り込み
該当：
10 件
13 件
1,100 万円台
所在地:青森県青森市赤坂1丁目 最寄駅:青い森鉄道線東青森 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1996年 売却時期:2025年10月 900 万円台
所在地:青森県青森市北金沢二丁目 最寄駅:青い森鉄道線青森 土地面積:199㎡ 建物面積:119㎡ 間取り:その他 築年:1976年 売却時期:2024年9月 700 万円台
所在地:青森県青森市久須志四丁目 最寄駅:青い森鉄道線青森 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1997年 売却時期:2024年8月 400 万円台
所在地:青森県青森市三本木字川崎 最寄駅:市営バス三本木 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1979年 売却時期:2024年8月 100 万円台
所在地:青森県青森市松森一丁目 最寄駅:青い森鉄道線東青森 間取り:2K/2DK 築年:1981年 売却時期:2024年7月 1,300 万円台
所在地:青森県青森市浜館二丁目 最寄駅:青い森鉄道線東青森 土地面積:220㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:1996年 売却時期:2023年11月 1,500 万円台
所在地:青森県青森市大野鳴滝 最寄駅:青い森鉄道線青森 土地面積:257㎡ 建物面積:165㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1994年 売却時期:2022年10月 1,300 万円台
所在地:青森県青森市幸畑 三丁目 最寄駅:青い森鉄道線東青森 土地面積:260㎡ 建物面積:116㎡ 間取り:5LK/5LDK以上 築年:2022年 売却時期:2022年6月
青森市の一戸建て売買履歴を
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青森市で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の青森市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
青森市の現在の売却価格の相場は、1,708万円で、 2025年時点の平均平米単価は7万円/㎡と、青森県 の平均平米単価は5万円/㎡であるのに対して、2万円高くなっています。
この価格は、前年比+2.18%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2025年の売却価格相場
- 青森県5.7 万円/㎡
- 青森市7.2 万円/㎡
- 青森市の一戸建て売却数73 件（前年比-17.05%）
（万円/m²）
2024年12月から2025年6月の一戸建て売却相場の動向
2025年6月の青森市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して100.05%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して18件減っています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,692万円 | 1,691万円 | +1万円（100.05%） |
| 取引件数 | 73件 | 91件 | -18件（80%） |
| 建物面積 | 291.06㎡ | 273.70㎡ | +17.36㎡（106%） |
| 土地面積 | 173.94㎡ | 176.18㎡ | -2.24㎡（98%） |
| 築年数 | 30年 | 29年 | +1年（103%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの青森市の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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売却理由から青森市の一戸建て売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
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一戸建て売却数
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一戸建て売却にかかる費用
青森市で一戸建て売却した場合の費用
青森市で平均相場1,708で一戸建てを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,708×3％+6万円)+消費税10％ - 62
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 65
青森市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
青森市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
青森市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
青森県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,470万円で売却 / 20代女性
とりあえず、さまざまな不動産に査定してもらうべきです。専任よりも一般のほうがやはりさまざまな人の目につくので、私は最初から一般にしておけばよかったと後悔してます。よく、連絡を受ける... 続きを見る
一戸建て 720万円で売却 / 40代男性
何よりも担当者が親切で親身になってくれるかどうかだと思います。何社か当たりましたが、はっきり言ってどうしようもない担当者もいました。少しでも不信感を感じたらどんなに有名な会社でも切... 続きを見る
青森市で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 47.05%
- 2相続 23.52%
- 3転勤 17.64%
青森市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「転勤」が挙げられます。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップの強み
すまいステップは青森県青森市の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
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一戸建てを高く・早く売れる理由
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- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
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- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
青森市の一戸建て売却相場はいくら？
青森市の一戸建て売却相場は、1,708.23万円で、平均平米単価は7.19万円となっています。
詳しくは、「青森市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。
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より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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