不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
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※ 一部企業を抜粋
岩手県の
一戸建て売却を検討時にすべきこと
不動産会社によって、査定価格は異なります
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岩手県の
一戸建て売却が得意な不動産会社
岩手県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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一戸建て
会社の強み
-
12
件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 1
4.3売却スピード 4.5 / 売却価格 3.8 / 対応 4.7
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数29件
売却実績数 29件 盛岡市周辺の不動産売買は弊社へ ！ 当社は「不動産売買専門店」ジャストワンと申します。県内でも数少ない「売買専門店」として成約には自信がございます。売却希望の方が一番重要視するのが”どこの会社に売却を頼むか！”だと思います。当社は不動産業経...
所在地岩手県盛岡市本宮2丁目16番1号小泉産業ビル1F最寄駅東北本線/盛岡駅 車で5分売り出し中の物件数- マンション 9件
- 戸建て 1件
- 土地 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 地元に強いと感じた
- 査定額が高かった
- 2
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
売却実績数5件
売却実績数 5件 弊社は、岩手県盛岡市上田にて不動産業をしております、株式会社サムコーポレーションと申します。主な事業は不動産仲介業務、不動産賃貸業（アパート、介護施設等）になります。家族経営の小さな企業ですが、弊社一丸となり、お客様の不動産についてお役立ち...
所在地岩手県盛岡市上田１－１０－２０最寄駅上盛岡駅 徒歩9分 
-
買取対応
当営業所は盛岡市を中心に住宅、土地、マンション等の様々な不動産を取り扱っております。不動産の購入、売却は市況、ローン、資金計画、税金等、様々な事が関連します。当営業所では経験豊富なスタッフが在籍しており、お客様のご要望に合わせて最善のご提案...
所在地岩手県盛岡市向中野7丁目1-32最寄駅JR東北本線 仙北町 徒歩18分売り出し中の物件数- マンション 6件
- 4.0売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
住み替え相談可
-
オンライン相談可
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相続の相談可
-
税金・法律の相談可
私たち「ハシモトホーム」は青森県八戸市に本社を構える、住宅建築や不動産売買を事業とする総合コンサルティング会社です。1977年に創業し青森県・岩手県・秋田県に拠点を構えております。 不動産仲介だけでなく、買取再販事業に積極的に取組み、お客...
所在地岩手県盛岡市本宮五丁目9番10号最寄駅盛岡駅売り出し中の物件数- マンション 5件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
北上市一戸建て 650万円で売却 / 70代男性 /
3.0結果として売却できたので、とりあえず合格点。しかし、古家付き土地売買であるため、その旨を売買契約書の特約条項に記載する際の記述に瑕疵が多々見受けられ、かなりの部分を修正した。重要な... 続きを見る 
-
相続の相談可
盛岡市に開業して26年。お気軽にご相談ください。
所在地岩手県盛岡市仙北２丁目６－２３最寄駅ＪＲ東北本線/仙北町 徒歩5分
-
買取対応
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相続の相談可
-
税金・法律の相談可
宮古市・下閉伊郡の不動産売却はランドスケープにお任せ。 宮古市・下閉伊郡の不動産の事なら「ランドスケープ」にお任せ下さい。 不動産の購入・売却から相続のご相談や買取のご相談を承っております。 土地家屋調査士・行政書士事務所も併設し...
所在地岩手県宮古市西町3丁目1-5最寄駅ＪＲ山田線 / 宮古 徒歩 14分
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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税金・法律の相談可
ご覧いただきましてありがとうございます。当社、不動産本舗 北日本土地は売買、賃貸、宅地分譲、不動産管理、リフォーム、不動産買取等を行っております。大切な財産である不動産を安心して任せていただけるよう一つ一つの取引を大切にしております。経験豊...
所在地岩手県花巻市西大通り１丁目６－２０最寄駅ＪＲ東北本線/花巻駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 2件
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
♪さがし五郎でさがしゴロ♪で、お馴染みの北日本地産です。不動産に関する事は当社にお任せ。地元密着で50年以上の実績がございます。さがしゴローの北日本地産です。当店は主に盛岡市・矢巾地区・紫波地区を中心に豊富な情報を提供させて頂いております。...
所在地岩手県盛岡市月が丘一丁目５番２号最寄駅いわて銀河鉄道線青山駅徒歩13分売り出し中の物件数- 戸建て 16件
- 土地 14件
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
相続の相談可
所在地岩手県陸前高田市米崎町字樋の口12-6最寄駅【バス】脇ノ沢より 11 分売り出し中の物件数- 戸建て 4件
- 土地 1件
-
買取対応
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
所在地岩手県盛岡市三ツ割１丁目９－８SRビル101号最寄駅東北本線:盛岡駅、バス停名:坂の下、停歩分:2分売り出し中の物件数- 土地 4件
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売却のきっかけから不動産会社を探す
売却理由から岩手県の一戸建て売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
岩手県の
一戸建て売却相場
岩手県の一戸建て売却相場を確認してきましょう。
2024年（最新）岩手県の一戸建ての売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
岩手県の
一戸建て売却相場を知る
売却価格相場
1,837
万円
平米単価相場
6.5
万円
平均築年数
31
年
平均専有面積
378
㎡
- 2023年
- 6.38万円/m2
- 2.41%
- 2021年
- 6.75万円/m2
- 3.22%
2023年9月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の岩手県の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して86.68%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して119件増えています。
| 2024年6月 | 2023年9月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,472万円 | 1,698万円 | -226万円（86.68%） |
| 取引件数 | 194件 | 75件 | +119件（258%） |
| 建物面積 | 377.10㎡ | 429.98㎡ | -52.88㎡（87%） |
| 土地面積 | 161.40㎡ | 152.87㎡ | +8.53㎡（105%） |
| 築年数 | 30年 | 28年 | +2年（107%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
岩手県の10年間の
一戸建て売却相場の推移
2024年の売却価格相場
- 岩手県6.5 万円/㎡
- 岩手県の一戸建て売却数194 件（前年比-21.14%）
（万円/m²）
岩手県の
一戸建て賃貸相場
2023年
賃貸相場
7.16
万円
平米単価相場
0.09
万円
~5万円
~7万円
~10万円
~15万円
~20万円
~25万円
それ以上
1R
~1LDK
~2LDK
~3LDK
~4LDK
5LDK以上
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 3 件 | ||
取引件数 1 件 |
取引件数 13 件 |
取引件数 11 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 | |
取引件数 1 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 15 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 3 件 | |
取引件数 3 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | |||
~5万円
~7万円
~10万円
~15万円
~20万円
~25万円
それ以上
21分以上
20分以下
15分以下
10分以下
7分以下
5分以下
3分以下
取引件数 1 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | ||
取引件数 12 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 3 件 | |
取引件数 6 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 7 件 |
取引件数 8 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 | |
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 | ||||
~5万円
~7万円
~10万円
~15万円
~20万円
~25万円
それ以上
~3年
~5年
~10年
~15年
~20年
~25年
~30年
30年以上
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 5 件 | ||||
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 7 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 9 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 7 件 | |
取引件数 3 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | |||||
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの岩手県の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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推定価格
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岩手県の
一戸建て売却実績
岩手県の一戸建て売却実績一覧
次に岩手県の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
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絞り込み
該当：
10 件
11 件
200 万円台
所在地:岩手県奥州市江刺南町 最寄駅:東北新幹線水沢江刺駅 土地面積:348㎡ 建物面積:120㎡ 間取り:3K/3DK 築年:1964年 売却時期:2025年1月 2,200 万円台
所在地:岩手県盛岡市津志田中央3丁目 最寄駅:ＪＲ東北本線岩手飯岡 土地面積:170㎡ 建物面積:91㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2006年 売却時期:2024年12月 2,700 万円台
所在地:岩手県滝沢市鵜飼諸葛川 最寄駅:田沢湖線前潟駅 土地面積:166㎡ 建物面積:100㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2024年 売却時期:2024年4月 600 万円台
所在地:岩手県大船渡市三陸町綾里平館 最寄駅:BRT大船渡線綾里駅 土地面積:330㎡ 建物面積:200㎡ 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1970年 売却時期:2022年3月 800 万円台
所在地:岩手県陸前高田市高田町鳴石 最寄駅:BRT大船渡線陸前高田駅 土地面積:240㎡ 建物面積:120㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1995年 売却時期:2022年1月 1,500 万円台
所在地:岩手県大船渡市猪川町 最寄駅:三陸鉄道リアス線盛駅 土地面積:330㎡ 建物面積:150㎡ 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1975年 売却時期:2021年9月 1,500 万円台
所在地:岩手県盛岡市厨川1丁目 最寄駅:いわて銀河鉄道線厨川 間取り:4LK/4LDK 築年:1995年 売却時期:2021年7月 1,100 万円台
所在地:岩手県滝沢市大崎 最寄駅:いわて銀河鉄道線滝沢 間取り:4LK/4LDK 築年:1995年 売却時期:2021年6月
岩手県の
一戸建て売却数
岩手県で売り出し中の一戸建て
岩手県の
一戸建て売却にかかる費用
岩手県で一戸建て売却した場合の費用
岩手県で平均相場1,837で一戸建てを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,837×3％+6万円)+消費税10％ - 67
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 70
岩手県で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
岩手県で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
岩手県の一戸建て売却にかかった期間は？
岩手県で最も多い売却期間は3ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 1,700万円で売却 / 50代女性
相続した物件でしたが、離れた場所に住んでいて管理が大変だったため、売却を検討していました。最初は、不動産売却について分からないことが多かったので、不安でした。一戸建て 700万円で売却 / 50代男性
相続して人生初の売却でしたから、分からないことだらけでした。まず、何から手を付けて良いかが、分からず不安でした。どこに相談すれば良いのかをスマホで探しまくりました。一戸建て 200万円で売却 / 30代男性
父が亡くなり誰も住まなくなったので売却を考えました。 どこに売却したらいいかわからず不安で色々調べてインターネットの一括査定をお願いしました。一戸建て 850万円で売却 / 30代女性
フラっと立ち寄った建て売り住宅を気に入り、住み替えることに。立地は良いが家が古くなってきていたこともあり、ローン分が無くなるように売却できるか…そこだけが心配でした。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,700万円で売却 / 50代女性
私の場合は最適な業者だったと思いますが、人それぞれに事情が違うと思います。その事情で優先順位をつけ、その条件に合った対応をしてくれる会社が適した会社だと考えます。一戸建て 700万円で売却 / 50代男性
一件一件、不動産屋さんに声を掛けるより、一括サイトで複数の見積もりを一括で取れば手間も省けますし、交渉の際も有利に運ぶ事が出来ます。返信をする際には、1番高い価格から見て行けば良い... 続きを見る一戸建て 200万円で売却 / 30代男性
自分の事情もわかってくれてしっかりどうしたいかなどの相談も乗ってくれる業者をお勧めします。 古い家だったので買い取りたくないと言われたりもしましたが自分の担当者さんは話も聞いてくれ... 続きを見る一戸建て 850万円で売却 / 30代女性
この辺りで住むところを探しているなら、本当におすすめの不動産屋さんです。知らない方より、むしろ知人や家族に紹介したいです。安心だよ、と。今後とも宜しくお願いいたします。
岩手県で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1相続 38.18%
- 2不要物件の処分 27.27%
- 3住み替え 23.63%
岩手県の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「不要物件の処分」、「住み替え」が挙げられます。
岩手県の
一戸建て売却を
進めるために必要なこと
岩手県で一戸建て売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
- 一戸建ての相場の把握
まずは売却したい一戸建てがいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、岩手県の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
- 売却にかかる費用の把握
一戸建てを売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、一戸建て売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
- 優良な不動産会社に
査定を依頼
一戸建て売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した岩手県の不動産会社を12社掲載しています。
岩手県で一戸建て売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップの強み
すまいステップは岩手県の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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厳選審査を通過した
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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連絡は依頼した
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
一戸建てを高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
岩手県での
一戸建て売却の流れ
岩手県で一戸建て売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 相場を確認する
岩手県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい一戸建ての売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
一戸建て売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や岩手県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
岩手県の
一戸建て売却時のコツ
岩手県で一戸建て売却を成功させるために、以下2点のコツを知っておきましょう。
- 1. 一戸建ての売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう
一戸建てはマンションと違い、同じ立地・間取りの物件はありません。そのため周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
例えば、同じ間取りの一戸建てでも立地によって売却価格は大きく異なります。
すまいステップには岩手県で査定可能な優良企業が12社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。 - 2. 一戸建て売却は「売り先行」が基本
住み替えを検討してる方は基本的に売却を進めた後に新居の購入を行いましょう。
岩手県の一戸建て売却の多くは約3ヶ月かかりますが、あくまで参考です。なかなか売れずにローンの完済に後々困ることになります。
まずは今の一戸建てがいくらで売れるか目途が立ってから新居を探しても遅くはないでしょう。 - 3. 測量図がない場合は測量費用を見込んでおく
もし売却する一戸建てと土地の測量図が手元にない場合は、売却の際に測量費用を見込んでおきましょう。所有する土地の境界がはっきりとしていない場合、家を売れないことがあります。
測量には、40坪の土地で40万～80万円ほど費用が発生し、1ヶ月～3ヶ月ほどの時間もかかります。
事前に業者から見積りをとり、測量に必要な費用を上乗せして売却価格を設定するのをおすすめします。 - 4. 5年以上所有してから売却すると税金が安くなる
一戸建てを売却して譲渡所得が発生すると、譲渡所得税という税金が課されます。
譲渡所得税の税率は通常39.63%ですが、一戸建てを売った年の1月1日時点で一戸建ての所有期間が5年を超える場合、税率が20.325%まで下がります。
また、売却した年の1月1日時点での所有期間が10年を超えている場合は、譲渡所得の6,000万円以下の部分の税率が14.21%になります。
所有年数を意識して売却することで税金をかなり節約できるので、売却タイミングに悩んでいる場合は参考にしてみてください。
よくある質問
岩手県の一戸建て売却相場はいくら？
岩手県の一戸建て売却相場は、1,837.76万円で、平均平米単価は6.53万円となっています。
詳しくは、「岩手県の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。岩手県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには岩手県の一戸建て売却が得意な不動産会社が12社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 岩手県の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
盛岡市一戸建て 980万円で売却 / 60代男性 /
5.0